Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Na czym można zaoszczędzić budując dom?

Na czym można zaoszczędzić budując dom?

I czy w ogóle da się na czymś zaoszczędzić? Początkującym inwestorom może się wydawać, że każda próba wprowadzenia oszczędności w budowie domu, będzie się wiązała z obniżeniem jakości. Na szczęście tak nie jest! Niemal na każdym etapie budowy domu możemy bezpiecznie zaoszczędzić!

Budowa domu jest jedną z najpoważniejszych i najkosztowniejszych inwestycji w życiu człowieka. Należy podejść do niej z rozwagą i odpowiedzialnością, by powstały dom odpowiadał wszystkim oczekiwaniom oraz był bezpieczny i zdrowy w eksploatacji. Jednocześnie, całe przedsięwzięcie powinno być odpowiednio przemyślane pod względem ekonomicznym, by nie przekroczyć budżetu. Istnieje wiele sposobów, by ograniczyć koszty budowy nie tracąc jednocześnie na jakości wznoszonego obiektu.

Działka budowlana – powierzchnia i jakość

Na całkowity koszt budowy domu na pewno duży wpływ ma wybór działki budowlanej. Jest to zatem pierwszy etap, gdzie można szukać oszczędności. Nie chodzi tu tylko o oczywiste aspekty wpływające na cenę, jak lokalizacja czy powierzchnia. Zaoszczędzić można również, jeśli grunt jest nośny, czyli odpowiedni do budowy i nie trzeba wykonywać żadnych dodatkowych zabiegów, by prawidłowo posadowić budynek.

W wypadku występowania gruntu słabonośnego konieczna jest jego wymiana bądź fundamentowanie pośrednie na palach lub studniach, co znacznie podnosi koszt inwestycji. By zapobiec takiej sytuacji, należy wykonać badania geotechniczne gruntu. Oczywiście również takie badania mają swoją cenę, ale jest ona nieporównywalnie niska w stosunku do tego, co może nas spotkać, gdy nie upewnimy się, że wybierana działka nie nastręczy dodatkowych trudności i kosztów.

Wielkość i kształt domu

Wybierając gotowy projekt domu można wiele zaoszczędzić. Przede wszystkim decydując się na budynek mniejszy, o minimalnej powierzchni w stosunku do naszych potrzeb. Ale to nie wszystko: oszczędności przyniesie nam również taki projekt, którego forma nie jest skomplikowana. Najbardziej ekonomiczne są proste rozwiązania. Im bardziej zwarta jest bryła budynku, im mniej załamań i uskoków w rzucie, wnęk, wystających i ozdobnych elementów, tym tańszy będzie zarówno sam projekt, jak i jego późniejsza realizacja. Dodatkowo należy wspomnieć, że straty ciepła przez przegrody zewnętrzne w budynku o zwartej bryle są znacznie mniejsze, niż w budynku o skomplikowanej formie, gdzie powierzchnia wymiany temperatur jest większa.

A więc prosty dom odpłaci się nam także niższymi kosztami eksploatacji. Warto dobrze przemyśleć powierzchnię i kubaturę planowanego domu, tak by faktycznie były one wykorzystywane przez użytkowników. Może nie potrzebujemy osobnej łazienki dla każdego z domowników, jeśli korzystamy z niej o różnych porach dnia? A może pokój gościnny będzie tak rzadko używany, że moglibyśmy o nim z powodzeniem zapomnieć?

Podobnie może być też z garażem: na jedno czy na dwa auta? Może jeśli na razie mamy tylko jedno, to to, które być może pojawi się w przyszłości, da sobie radę na podjeździe? Decydując się na ostateczny kształt domu należy pamiętać, że każdy dodatkowy metr kwadratowy domu to nie tylko większe koszty materiałów i robót budowlanych, ale również większe koszty eksploatacyjne, związane z ogrzewaniem i konserwacją budynku.

Dach – najdroższy element budowy domu

Najbardziej kosztownym elementem budynku jest jego dach – zarówno więźba, jak i pokrycie. Warto zatem szukać oszczędności od samego początku: wybierając formę zwieńczenia domu. Obowiązuje tu taka sama zasada, jak w przypadku przegród pionowych – im rozwiązanie jest prostsze, tym bardziej korzystne pod względem ekonomicznym. Dlatego dysponując ograniczonym budżetem, warto rozważyć budowę dachu dwuspadowego lub kopertowego.

W przypadku domu o bardziej modernistycznej formie, można również zastosować dach płaski, czyli stropodach. To najprostsze i najtańsze rozwiązania, które są równie efektywne, co ich skomplikowani kuzyni. Jeśli chodzi o pokrycie dachu, to materiały wielkoformatowe, takie jak blachodachówka, są znacznie tańsze od materiałów małoformatowych (np. dachówki ceramicznej, betonowej czy łupku). Należy jednak pamiętać, że najbardziej opłaca się pokrywać nimi dachy o nieskomplikowanych kształtach. Te o bardziej wymyślnej formie będą generowały znaczne straty materiału oraz dodatkowe koszty związane z pracami dekarskimi, takimi jak docinanie elementów i ich spasowywanie.

A więc odpowiednie zaplanowanie prac względem projektu, może przynieść pewne oszczędności w kosztach pokrycia dachu. Wybierając projekt domu warto być świadomym, które jego elementy generują największe koszty i w miarę możliwości wybierać rozwiązania alternatywne. Z pewnością nie ma sensu oszczędzać na jakości materiałów budowlanych czy dokładności wykonywanych prac, gdyż może się to negatywnie odbić na komforcie i bezpieczeństwie użytkowania domu. Ale szukając oszczędności warto przede wszystkim zrezygnować ze skomplikowanych form budynku, które wymagają dodatkowych materiałów i większych nakładów pracy.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu:

Powyższy materiał wideo, może nie być zgodny z bieżącymi zapisami prawa budowlanego oraz aktualnymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego prosimy opierać się głownie na publikacji tekstowej, która jest aktualizowana co jakiś czas.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Instalacje
Jak zorganizować budowę nowego przyłącza gazowego?
6 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zorganizować budowę nowego przyłącza gazowego?

Projekt domu
Prefabrykowane domy stalowe - czy warto zbudować dom ze stali?
Kuchnia
Z czego wykonać barek w kuchni?
5 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Barek kuchenny - jak i z czego go wykonać?

Instalacje
Jak zorganizować budowę nowego przyłącza gazowego?
6 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zorganizować budowę nowego przyłącza gazowego?

Projekt domu
Prefabrykowane domy stalowe - czy warto zbudować dom ze stali?
Kuchnia
Z czego wykonać barek w kuchni?
5 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Barek kuchenny - jak i z czego go wykonać?

Nowości w tej kategorii

Koszty budowy
Jakie zmiany w gotowych projektach domów są kosztowne?
8 maja 2020 r. Ewelina Kocenda

Jakie zmiany w gotowych projektach domów są kosztowne?

Większość ludzi pragnie zrealizować w życiu cel, by zamieszkać w wymarzonym domu. Nie zawsze jednak starcza na to pieniędz...

Koszty budowy
Jakie zmiany w gotowych projektach domów są kosztowne?
8 maja 2020 r. Ewelina Kocenda

Jakie zmiany w gotowych projektach domów są kosztowne?

Większość ludzi pragnie zrealizować w życiu cel, by zamieszkać w wymarzonym domu. Nie zawsze jednak starcza na to pieniędz...