Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

💎 Oszczędzaj nawet 30% na budowie domu!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekty domów - szukasz wymarzonego?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Projekty domów EXTRADOM

Pomożemy Ci wybrać Twój
wymarzony projekt domu

iconZnajdź projekt domu
icon
Powierzchnia

 domu

Wybierz
icon
icon
Kondygnacje
Wybierz
icon
icon
Garaż Stanowiska garażowe
Wybierz
icon

icon Wyszukiwanie zaawansowane

U nas znajdziesz projekt domu i wybudujesz go wygodnie

U nas znajdziesz projekt domu i wybudujesz go wygodnie

1. Wybierasz projekt
Mamy największy wybór

Oferujemy:

  • obsługę doświadczonych doradców
  • projekt na każdą działkę
  • bezpłatne narzędzia do projektowania
  • największą społeczność budujących
O nas Kontakt

2. Kupujesz projekt
Z gwarancją najniższej ceny

Z projektem dostajesz:

  • 30 dni na zwrot
  • 100 dni na wymianę
  • darmową dostawę
  • Extradodatki GRATIS!
Dlaczego warto kupić

3. Zlecasz budowę - NOWOŚĆ
W wybranej przez Ciebie technologii

Nasza oferta Projektu z budową to:

  • doświadczeni, uznani partnerzy
  • przewidywalne koszty budowy
  • dom pod klucz w tradycyjnej metodzie murowanej
  • dom modułowy nawet w 6 mies. z gwarancją ceny
  • wygoda, oszędność czasu oraz bezpieczeństwo
  • gwarancja na konstrukcję nawet 30 lat
Więcej o projekcie z budową

W Extradom.pl kompleksowo zajmiemy się Twoim marzeniem o domu. U nas kupisz gotowy projekt domu, dokonasz adaptacji projektu, uzyskasz pomoc w formalnościach, a nawet wybudujesz dom w wybranej technologii. Doskonale wiemy, jak trudny jest to proces, dlatego każdego dnia sprawiamy, że staje się on prostszy i przyjemniejszy.

Wybierając projekt domu należy pamiętać, aby był nie tylko atrakcyjny wizualnie, ale przede wszystkim funkcjonalny. Ważne jest, aby plan domu był dopasowany do stylu życia osób, które w nim zamieszkają i spełniał ich potrzeby. To będzie Twoje miejsce na ziemi na wiele lat.

Projekty domu powinny również spełniać lokalne warunki zabudowy ujęte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Brzmi enigmatycznie? Nie bój się – pomożemy Ci przejść cały proces budowy domu.

Gotowe projekty domów to sprawdzone i funkcjonalne rozwiązania, dzięki którym zbudujesz trwały dom, o jakim marzysz. Bez względu na to, czy poszukujesz nowoczesnej stodoły, parterowego domu dla rodziny, czy małego lokum bez pozwolenia, u nas znajdziesz plany domów, odpowiadające różnorodnym wymaganiom i parametrom.

Extradom.pl to nie tylko projekty domów. Gdy zależy Ci na szybkiej realizacji inwestycji, u nas możesz zlecić budowę domu lub kupić gotowy dom prefabrykowany lub modułowy – na Twojej działce nawet w 3 miesiące. Wybierając te opcje, oszczędzasz swój czas i energię, z góry znasz cenę i termin oddania inwestycji oraz otrzymujesz gwarancję na swój dom – nawet 30 lat.

Kategorie projektów

Zobacz wszystkie kategorie
Zobacz strefę dewelopera

Zyskaj podwójnie!

Buduj z najlepszymi!

Co warto wiedzieć o budowie?

Powiedz, o jakim domu marzysz, a my pomożemy Ci szybciej znaleźć projekt, który
pokochasz

Ok, zaczynajmy

Zobacz, jak buduje się nasza społeczność

Społeczność fb

Dołącz do naszej grupy
na Facebooku

  • rozmawiaj z innymi budującymi
  • oglądaj zdjęcia z budowy
Dołącz do grupy

przejdziesz na facebook.com

Mapa

Mapa budowy

Sprawdź, kto w Twojej okolicy buduje wybrany przez Ciebie projekt i dołącz do naszej społeczności!

Domy wybudowane przez
naszych klientów

Odkryj więcej realizacji
doradztwo - projekty domów

Znamy się na projektach domów!

Wiesz, że co piąty dom w Polsce został wybudowany z projektu kupionego na Extradom.pl? Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia Polaków o własnym domu. Jesteśmy przekonani, że wśród tysięcy projektów czeka Twój wymarzony dom - pozwól nam go znaleźć!


Możesz mieć pewność, że na naszej stronie znajdziesz projekt domu idealnie dopasowany do Twoich potrzeb, marzeń i budżetu. Ty zbudujesz swój wymarzony, bezpieczny dom, a nasi Doradcy będą Cię wspierać na każdym etapie.

gotowe projekt domów

Gotowe projekty domów dla każdego

Myślisz o własnym domu, a przed Tobą pierwsza, najważniejsza decyzja - wybór projektu.


Dlaczego warto wybrać projekt gotowy? Ponieważ:


  • spełnianie marzeń kosztuje, więc nie przepłacaj już na tym etapie
  • adaptacja dobrze dobranego gotowego projektu jest szybsza i łatwiejsza od projektowania domu od podstaw
  • możesz zobaczyć realizacje wybranych projektów w swojej okolicy
  • gotowy projekt łatwiej dopasujesz do swoich potrzeb, bo jest dobrze przemyślany i wielokrotnie sprawdzony
  • nasi Doradcy pracują cały tydzień, więc możesz liczyć na fachową pomoc przez 7 dni w tygodniu
  • możesz dołączyć do naszej społeczności i zapytać Inwestorów, co najlepiej sprawdza się w projekcie, który chcesz wybrać
  • mamy fantastyczne promocje - regularnie obniżamy ceny projektów
  • dostajesz sprawdzoną, świetną jakość w doskonałej cenie

Wszystkie projekty
plan i projekt domu na extradom.pl

Tanie projekty domów - gwarancja najniższej ceny

Znalazłeś ten sam projekt w niższej cenie w innym miejscu? Nie ma problemu! Dzięki naszej gwarancji najniższej ceny masz pewność, że wybrany projekt domu kupisz najtaniej, a dodatkowo otrzymasz przydatny zestaw extradodatków, wsparcie doświadczonych Doradców i rzetelne informacje o kosztach budowy.


Jak działa nasza gwarancja najniższej ceny? Jeżeli gdziekolwiek znajdziesz ten sam projekt w lepszej cenie, dostosujemy naszą stawkę. Sprawdź! Zanim kupisz projekt, skontaktuj się z Doradcą (71 715 20 60).


Projekty tanie w budowie

Doradzamy
na każdym etapie

Zdjęcie

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej
Zdjęcie

Niezbędne extradodatki do projektu gratis

Oprócz dokumentacji projektowej, w paczce otrzymasz prezent - pakiet przydatnych dodatków!

Dowiedz się więcej

Najnowsze porady

Dach
Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty
22.02.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty

Dach płaski jest jednym z najpopularniejszych rodzajów – szczególnie chętnie wykorzystywany jest on w projektach domów nowoczesnych. Jednak, aby taki dach był w pełni...

Działka
dwie makiety domów na dłoniach
15.02.2024 r. Daria Sicińska

Dwa domy na jednej działce: czy to możliwe i jak najkorzystniej je zaplanować?

Jesteś właścicielem dużej działki, na której stoi już dom, ale zastanawiasz się nad wzniesieniem drugiego, np. dla swoich dzieci? Zgodnie z przepisami polskiego prawa...

Elewacje
Ryzalit
14.02.2024 r. Daria Sicińska

Czym jest ryzalit i jak możemy wkomponować go w nasz projekt domu?

Dla urozmaicenia prostej, minimalistycznej bryły budynku wykorzystywane są różne detale architektoniczne. Jednym z nich jest ryzalit. Sprawdź z nami, jak go wykonać i...

Działka
Makieta domu jednorodzinnego na dłoni mężczyzny, w tle zielone łąki
13.02.2024 r. Wojciech Rynkowski

12 rzeczy, na jakie musisz zwrócić uwagę wybierając działkę

Przygotowania do budowy wymarzonego domu są ekscytujące, a pierwszym i kluczowym krokiem do sukcesu jest zakup odpowiedniej działki. Decyzja o nabyciu nieruchomości ni...

Wszystkie porady

Skontaktuj się z nami

Pracujemy od poniedziałku do piątku (8.00-21.00) i w soboty (9.00-17.00)

Ikona zadzwoń71 715 20 60

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.

Zadzwoń

Ikona chatCzat online

Porozmawiaj online z naszym doradcą.

Rozpocznij czat

Ikona mailkontakt@extradom.pl

Wolisz kontakt mailowy? Napisz do nas!

Marzysz o własnym domu? Wybierz Extradom.pl

Jesteśmy liderem na rynku gotowych projektów domów. Nasze 20-letnie doświadczenie i znajomość potrzeb klientów to gwarancja profesjonalnej obsługi. Doskonale wiemy, że zakup oraz budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego nasi klienci mogą liczyć na nasz zespół na każdym etapie budowy wymarzonego lokum. Tworząc kolekcję projektów domów na Extradom.pl, bierzemy pod uwagę najważniejsze potrzeby inwestorów: od funkcjonalności, przez stylistykę, aż po dostosowanie do wymiarów działki budowlanej. Każdy z projektów domów znajdujących się na Extradom.pl jest dopasowany do indywidualnych potrzeb naszych klientów.

Budowa domu z Extradom.pl

Extradom.pl został stworzony, aby dostarczać naszym klientom najlepsze projekty przyszłych domów, które zostaną wypełnione ciepłem i magicznym klimatem. Projekty domów, które przygotowaliśmy, pozwalają urzeczywistnić plany o własnym domu. Aby ten proces był jeszcze prostszy, wprowadziliśmy usługę, dzięki której zlecisz budowę domu z wymarzonego projektu, w wybranej technologii. Budowa domu może być szybka i przyjemna, gdy powierzy się ją w ręce specjalistów. Budowa domu metodą zleconą w Extradom.pl jest realizowana tylko przez zaufanych i sprawdzonych wykonawców. Wybierając usługę budowy domu w Extradom.pl, nasi klienci mogą mieć pewność wysokiej jakości wykonanej usługi, objętej gwarancją. Dla inwestorów to oszczędność czasu i nerwów, pewność terminowej realizacji oraz bezpieczeństwo – nad procesem budowy czuwa jeden wykonawca, który odpowiada za całość prac.

Dlaczego warto budować dom z Extradom.pl?

Nie chcieliśmy zostawiać klientów samych z procesem realizacji marzenia o domu, dlatego stworzyliśmy usługę budowy domu. Teraz możesz zlecić za pośrednictwem Extradom.pl budowę domu z wybranego przez siebie projektu. Budowa domu systemem zleconym to szereg korzyści dla inwestora:

  • cena budowy domu jest znana z góry i nie zmieni się w trakcie realizacji;
  • budowa postępuje według ustalonego harmonogramu a Ty znasz termin jej zakończenia;
  • podpisujesz umowę z jedną firmą, która ponosi odpowiedzialność za wszystkie prace, formalności i organizację placu budowy – Ty tylko czekasz i skupiasz się na wykończeniu domu;
  • otrzymujesz gwarancję na swój dom – nawet 20 lat.

Projekty domów na każdą kieszeń

Przez 20-lat pomogliśmy ponad 2 mln osób spełnić marzenie o własnym domu. Wiemy, jak istotny jest wybór odpowiedniego projektu, dlatego każdego dnia staramy się, aby jego poszukiwania były jak najłatwiejsze i zawsze kończyły się sukcesem. Z pomocą przychodzi nasza zróżnicowana oferta projektów domów na każdą kieszeń, w tym projekty domów nowoczesnych, projekty domów parterowych, projekty domów energooszczędnych i domów pasywnych, projekty domów z antresolą, projekty domów z poddaszem użytkowym czy z garażem. Wszystkie gotowe projekty domów w naszej ofercie są zgodne ze standardem WT 2021.

Jak działa wyszukiwarka projektów domów online?

Znalezienie gotowego projektu domu to często długi i żmudny proces, podczas którego konieczne jest sprecyzowanie oczekiwań związanych z przyszłym miejscem do życia. W trakcie pojawia się wiele pytań, które jednak pozwalają zawęzić kryteria, jakie powinien spełniać wymarzony dom. Określenie swoich oczekiwań znacząco ułatwia poszukiwania domu.

Naszym klientom udostępniamy zaawansowaną wyszukiwarkę projektów domów, która wykorzystuje dziesiątki parametrów w kilkunastu różnych kategoriach. Dobór kryteriów opiera się na latach naszych doświadczeń w pracy z klientami poszukującymi swojego przyszłego domu. To pozwoliło nam stworzyć szczegółowe filtrowanie, aby móc dostarczyć użytkownikowi dokładnie dopasowane propozycje projektów domów i domów gotowych.

Wyszukiwarka projektów na Extradom.pl zawiera wiele parametrów filtrujących, dotyczących nie tylko ilości kondygnacji, powierzchni w m2, technologii czy elementów konstrukcji, ale również zakresu projektu, pomieszczeń czy stylu zabudowy. Aby zawęzić kryteria wyszukiwania, można zaznaczyć kilka opcji i otrzymać wyniki dopasowane do indywidualnych potrzeb użytkownika. To największa wyszukiwarka projektów domów, której możesz użyć zawsze wtedy, gdy tylko tego potrzebujesz.

Zawężenie wyników wyszukiwania to krok w dobrą stronę, a zaawansowana wyszukiwarka z pewnością ułatwi użytkownikom dokonanie trafnego wyboru projektu przyszłego domu. Dla wygody naszych klientów przygotowaliśmy również tematyczne grupy projektów, bazując na zapytaniach, które pojawiają się najczęściej, m.in.: domy tanie w budowieprojekt domu bez pozwolenia czy domy o powierzchni do 200 m2.

Ponadto projekty domów gotowych na stronie Extradom.pl mogą być zawężone w wyszukiwarce tylko do tych, które są propozycjami oznaczonymi jako: promocje, popularne i nowości.

Wyselekcjonowane projekty domów można porównać ze sobą dzięki przygotowanej porównywarce projektów. Aby dodać projekt domu do porównania, kliknij w ikonę wagi na karcie projektu. Jednocześnie możesz zestawić ze sobą kilka projektów, co ułatwi Ci podjęcie decyzję o wyborze domu idealnego.

Katalog projektów domów – co można w nim znaleźć?

Dla tych, którzy poszukują inspiracji, przygotowaliśmy darmowy katalog projektów domów – do pobrania z naszej strony Extradom.pl lub dostarczany na zamówienie na adres klienta. Aby złożyć zamówienie na bezpłatny katalog projektów domów, wystarczy wypełnić formularz elektroniczny.

Bezpłatny katalog projektów domów obejmuje ponad 600 stron najlepszych propozycji naszych projektantów wraz z poradami ekspertów oraz kuponami rabatowymi możliwymi do zrealizowania u naszych partnerów.

Gotowe projekty domów w Extradom.pl – nam możesz zaufać

O komfort naszych klientów, przez 6 dni w tygodniu, dbają profesjonalni doradcy. Bezpośredni kontakt z naszym Centrum Obsługi Klienta pozwala na sprawne ustalenie indywidualnych oczekiwań i upodobań, a następnie trafne dobranie odpowiedniego projektu domu. W trakcie konsultacji bierzemy pod uwagę zarówno potrzeby inwestora, jak i warunki zabudowy dla konkretnej działki, aby jak najlepiej pomóc w wyborze odpowiedniego projektu.

Służymy naszym klientom pomocą na każdym etapie budowy domu: pomagamy przy adaptacji projektu, znalezieniu odpowiednich wykonawców, dobrze technologii oraz materiałów budowlanych. W Extradom.pl znajdziesz nie tylko projekt domu. Z naszą pomocą możesz wybudować swój dom z gotowego projektu, korzystając z usługi budowy domu. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi partnerami, którzy realizują budowę domu w 9 różnych technologiach.

Projekty domów – jak wybrać najlepszy projekt domu?

Najlepszy projekt domu to przede wszystkim projekt funkcjonalny, dopasowany do naszych obecnych i przyszłych potrzeb oraz stylu życia domowników. Decydujące będą: układ i liczba pomieszczeń, liczba i rodzaj kondygnacji oraz dodatkowe elementy, jak garaż, taras czy weranda. Wybierając projekt domu należy również uwzględnić możliwości finansowe i dostępny budżet, aby móc skutecznie i w pełni zrealizować jego budowę oraz wykończenie.

Najważniejszym jednak jest, aby wybrany projekt domu lub gotowy dom, pasował do działki, na której ma być wybudowany, i spełniał wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub z wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli działka nie posiada regularnych kształtów lub położona jest w trudnym terenie, nie musi to przekreślać planów o budowie wymarzonego domu. Będzie to jednak wymagało doboru odpowiedniego projektu domu i technologii budowy.

Oto kilka najważniejszych zagadnień dotyczących wyboru projektu domu:

  • analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub analogicznie warunków zabudowy wydanych dla danej działki, na której docelowo ma być wybudowany dom;
  • analiza warunków panujących na samej działce - jej wymiary i kształt oraz ukształtowanie terenu;
  • sprecyzowanie własnych wymagań dotyczących wielkości, funkcjonalności, liczby i rodzaju pomieszczeń, bryły czy wyglądu wymarzonego domu – zgodnie ze stylem życia;
  • wybór odpowiedniej technologii budowy domu, która będzie szybka, wygodna, ekologiczna i zagwarantuje energooszczędność budynku, co przełożyć się na możliwość obniżenie kosztów w późniejszej eksploatacji;
  • określenie budżetu, który przeznaczysz na nabycie projektu, budowę domu i zagospodarowanie działki.

Na każdym z tych etapów nasi doradcy służą pomocą. W Extradom.pl kompleksowo zrealizujesz marzenie o własnym domu – od analizy warunków i wyboru projektu, przez adaptację projektu i wszelkie formalności, aż po budowę domu z gwarancją nawet 20 lat.

Jak odpowiednio wybrać projekt domu na działkę?

Działka budowlana w znacznym stopniu determinuje wybór projektu domu. Musi on odpowiadać wymaganiom wynikającym z planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub decyzji o warunkach zabudowy, a także zgadzać się z prawem budowlanym, między innymi dla zachowania odpowiednich odległości wybudowanego domu od granicy działki i sąsiednich budynków mieszkalnych czy komercyjnych.

Przy budowie domu bardzo duże znaczenie ma również wielkość i kształt działki. Wąska i długa działka lub nieruchomość o nieregularnym kształcie mocno ogranicza możliwości inwestora i wybór projektu.

Co zawiera projekt domu?

Projekt domu składa się z dwóch ważnych elementów:

  • projektu architektoniczno-budowlanego,
  • projektu zagospodarowania terenu.

Oba mają dwie formy - opisową i rysunkową. Na projekt zagospodarowania terenu istotny wpływ mają miejscowy plan zagospodarowania terenu i decyzja o warunkach zabudowy. Projekt sporządzany jest na mapie do celów projektowych lub mapie katastralnej w skali 1:500 lub 1:1000.

Drugim elementem projektu domu jest projekt architektoniczno-budowlany, składający się z części rysunkowej i opisowej. Rysunki obejmują wszystkie elewacje budynku, rzuty wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych obiektu, rzut fundamentów, dachu i więźby dachowej, a także przekroje poprzeczne i podłużne budynku, obejmujące m.in. schody. Rysunki powinny być sporządzone w skali nie mniejszej niż 1:100.

Dokumentacja projektowa powinna obejmować na koniec plan BIOZ, czyli informację na temat warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy, oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia oraz przynależność do izb architektów wszystkich projektantów domu.

Indywidualny czy gotowy projekt domu?

Podczas budowy domu i pozyskiwania pozwolenia na budowę konieczne jest posiadanie projektu budowlanego, który będzie spełniał określone wymagania formalne. Inwestorzy mają do wyboru projekty gotowe, przeznaczone do adaptacji w granicach obowiązujących przepisów, dostępna na Extradom.pl, a także tworzone od podstaw propozycje indywidualne. Podstawową różnicą między tymi dwoma rozwiązaniami jest to, że projekty indywidualne są droższe od gotowych projektów domów, a ponadto przygotowanie projektu indywidualnego trwa zdecydowanie dłużej. Natomiast gotowe projekty domów to pewne i sprawdzone rozwiązania architektoniczne i technologiczne.

Zaletami gotowego projektu domu są:

  • niższa cena;
  • szeroka gama domów – ponad 10 tys. projektów na Extradom.pl;
  • możliwość obejrzenia domów z wizualizacjami 3D i zdjęć wybudowanych obiektów;
  • możliwość adaptacji gotowego projektu do warunków zabudowy i indywidualnych oczekiwań zamawiającego;
  • możliwość konsultacji na każdym etapie projektowania i budowy, aż po aranżację;
  • duża liczba wariantów tego samego projektu do wyboru;
  • pewność dokumentacji i jej zgodności z istniejącymi przepisami;
  • krótki czas realizacji projektu.

Gotowy projekt domu nie będzie aż tak dopasowany do indywidualnych wymagań inwestora, ani tak wyjątkowy, jak projekt tworzony przez architekta na specjalne zamówienie. Należy jednak pamiętać, że gotowy projekt domu można w pewnym zakresie dopasować do potrzeb inwestora. Dzięki temu wielu klientów może wybudować swój dom według tego samego schematu, ale każdy będzie spełniał ich indywidualne wymagania. Przede wszystkim gotowy projekt domu jest tańszy, szybciej można go wykonać, a dokumentacja, którą Extradom.pl doręczy wraz z nim, jest kompletna i gotowa do złożenia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy.

Zmiany w projekcie domu? Przewidujemy takie rozwiązania!

Z każdym projektem domu nasi klienci otrzymują bezpłatną zgodę na dokonanie w nim zmian oraz pełną dokumentację od współpracujących z nami architektów. Dołączona zgoda pozwala na szybką i sprawną adaptację zamówionego projektu i dopasowanie go do indywidualnych potrzeb klienta. Współpracujemy z architektami adaptującymi, aby zapewnić naszym klientom kompleksową obsługę całego procesu budowy domu.

Projekt domu a dokumenty niezbędne do jego adaptacji – co przygotować?

Jeśli masz już kupiony projekt domu, trzeba będzie przygotować odpowiednie dokumenty, aby architekt mógł wprowadzić w nim wymagane zmiany adaptacyjne. Potrzebne będą:

  • dokumentacja i opinie, uzgodnienia, oświadczenia i warunki techniczne przyłączy mediów, wymaganych przez odpowiednie urzędy;
  • analiza obszaru oddziaływania obiektu;
  • projekt spełniający warunki zagospodarowania terenu;
  • projekt gotowy dostosowany do warunków geotechnicznych oraz stref klimatycznych występujących na obszarze danej działki;
  • projekty przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej;
  • projekt zgodny z wymaganiami RMI oraz ustawy Prawo budowlane;
  • BIOZ;
  • pełna dokumentacja do Zespołu Uzgodnień Dokumentacji Projektowej.

Wszystkich ważnych zmian projektowych dokonuje architekt, który bierze za nie odpowiedzialność z chwilą złożenia podpisów i pieczątek na projekcie.

Gotowy projekt domu – kiedy zdecydować się na jego zakup?

Wybór gotowego projektu domu jest najlepszym rozwiązaniem, gdy zależy Ci na czasie, masz ograniczony budżet na realizację domu i chcesz znacznie przyspieszyć etap pozyskania pozwolenia na budowę.

Przy standardowych, niekłopotliwych działkach warto wybrać gotowy projekt domu z bardzo bogatej oferty na Extradom.pl. Gdy czas odgrywa najważniejszą rolę, doskonałym rozwiązaniem będzie dom gotowy – prefabrykowany lub modułowy, których realizacja jest szybka i niezależna od pory roku. Natomiast w przypadku wąskich działek, o niestandardowym kształcie (np. trójkątnych), jak i takich, które położone są na skarpie, zazwyczaj lepiej sprawdzi się projekt domu opracowany indywidualnie, z uwzględnieniem takich wymagań. Możliwy jest również wybór projektu domu spośród gotowych projektów, które sprawdzą się na niestandardowej działce.

Czy gotowy projekt sprawdzi się jako projekt domu na niestandardową działkę?

W Extradom.pl doskonale rozumiemy szczególne potrzeby naszych klientów. Wiem też, że działka pod inwestycję nie zawsze jest idealna. Dlatego oferujemy projekty, które będą pasowały do różnych wymiarów działki i warunków zabudowy. W naszej ofercie można odnaleźć m.in.:

Projekty domów na wąską działkę zostały tak przemyślane, że doskonale wykorzystują dostępną przestrzeń, a przy tym mają optymalną powierzchnię użytkową. Przy wąskich, trapezowych lub innych działkach o niestandardowym kształcie i wymiarach można sięgać m.in. po projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty bliźniaków, projekty domów w kształcie L i projekty willi. Istnieje wiele kreatywnych rozwiązań przestrzennych, które w łatwy sposób można znaleźć w naszej zaawansowanej wyszukiwarce lub wybrać z utworzonych kategorii projektów domów.

Projekty dodatkowe w ofercie Extradom.pl – do kogo są skierowane?

Oprócz projektów domów przygotowaliśmy dla naszych klientów duży wybór projektów dodatkowych, w których znajdują się m.in.

W ofercie znaleźć można projekty: altan, kuchni letnich, saun, restauracji, sklepów, biur, magazynów, warsztatów, kurników, stajni, obór, budynków gospodarczych. Każdy z nich jest odpowiednio przystosowany, aby spełniał cel, do którego został przeznaczony.

Liczną grupę projektów dodatkowych stanowią projekty wiat garażowych i garaży wolnostojących: jedno- i wielostanowiskowych, z wiatą, z poddaszem, z pomieszczeniem gospodarczym.

Projekt domu letniskowego na cały rok, czyli rustykalne chaty dla każdego

Gdy chcesz nawiązać bliższy kontakt z naturą, polecamy projekty domów z drewna. Mogą być one wykonane w wielu technologiach, np. szkieletowej, z bali lub słupowo-ryglowej. Na ostateczny wygląd projektu duży wpływ będzie miał okres, w jakim użytkowana będzie przestrzeń, tj. czy będzie to dom całoroczny lub letniskowy. Większość z projektów charakteryzuje krótki czas budowy - postawienie domu w 4 miesiące jest nieosiągalne w przypadku klasycznego domu z cegły. Częstym zarzutem, który miałby niejako przekreślać pomysł budowy domu z bali, jest jego trwałość - niektórym kojarzy się on z niską jakością i gniciem już po kilku latach. Jest to jednak dość mylne przekonanie – wybierając certyfikowane drewno dobrej jakości, które jest prawidłowo konserwowane i pielęgnowane, można zyskać długowieczny dom. Domy z grubej bali mogą stać nawet 200 lat!

Projekty domów energooszczędnych a pasywnych – które wybrać?

Tym, którzy cenią sobie ekologię i oszczędności, polecamy zapoznać się z projektami domów energooszczędnych i domów pasywnych! Nasze gotowe projekty domów pozwalają osiągnąć oba rezultaty. Warto jednak wiedzieć, że dom pasywny to dom energooszczędny, jednak nie każdy dom energooszczędny jest pasywny. Wynika to z faktu, że projekty domów pasywnych mają jeszcze bardziej wyśrubowane wymagania techniczne, które sprawiają, że eksploatacja tego typu budynku przekłada się na minimalne zużycie energii. Pozyskuje on energię w sposób bierny, czyli z otoczenia, bez użycia aktywnych instalacji grzewczych. Dzieje się tak dzięki np. promieniowaniu słonecznemu, wentylacji mechanicznej, zyskom ciepła wynikających z użytkowania urządzeń elektrycznych. Porównanie projektów między sobą, w dowolnych kombinacjach, ułatwi nasza porównywarka projektów domów.

Mały czy duży dom – na jaki projekt domu się zdecydować?

Bardzo ważnym etapem zawężenia kryterium wyszukiwania idealnego domu jest decyzja, czy ma on być mały, czy duży. Znaczenie ma tu z pewnością działka, jaką dysponujesz. Na wąskich i niewielkich mogą stanąć wyłącznie mały dom albo dom piętrowy, który będzie miał zwiększoną powierzchnię użytkową względem zabudowy na działce.

W głównej mierze to warunki zabudowy determinują, czy zdecydujesz się na projekt domu małego czy dużego. Warto wziąć pod uwagę indywidualne potrzeby - teraz i w przyszłości. Perspektywiczne myślenie pozwoli na wybór optymalnej powierzchni przyszłego domu. Projekt dużego domu sprawdzi się, jeśli planujesz mieszkać np. z dziećmi i rodzicami w tym samym obiekcie albo masz duże potrzeby w zakresie przestrzeni. Pamiętaj o tym, że duży dom to dużo obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Metraż obiektu może mieć drugorzędne znaczenie. Ważniejsza wydaje się być liczba i wielkość poszczególnych pomieszczeń, ich wysokość, funkcjonalność, ich układ względem siebie czy obecność skosów. Dobrym pomysłem jest podzielnie budynku na dwie strefy – dzienną i nocną (prywatną, dla domowników).

Jak dokonać zakupu projektu domu?

Na początku określ swoje oczekiwania w stosunku do domu, który chcesz wybudować. Jeżeli nie wiesz, na co się zdecydować lub potrzebujesz fachowej pomocy, skontaktuj się z naszym Centrum Obsługi Klienta. Nasi doradcy odpowiedzą na wszelkie pytania i wątpliwości oraz pomogą w doborze gotowego projektu domu.

Pamiętaj, że Extradom.pl dajemy Ci gwarancję najniższej ceny. Jeżeli znajdziesz wybrany przez siebie projekt w niższej cenie na konkurencyjnej stronie, skontaktuj się z nami. Przygotujemy dla Ciebie jeszcze lepszą ofertę.

Gdy kupujesz gotowy projekt online, na stronie Extradom.pl wybierz projekt domu, który spełnia Twoje oczekiwania i naciśnijcie przycisk „Kup projekt”. W kolejnych krokach wypełnij formularza z danymi niezbędnymi do realizacji Twojego zamówienia. Oferujemy bezpłatną wysyłkę projektu za pośrednictwem:

  • kuriera DPD,
  • kuriera InPost,
  • Paczkomatu InPost.

Po opłaceniu zamówienia otrzymasz kompletną dokumentację w postaci projektu architektoniczno-budowlanego, z czterema egzemplarzami dokumentacji wymaganymi w urzędzie oraz pakietem extradodatków.

Dodatki do gotowego projektu domu

Do każdego zamówionego gotowego projektu domu dołączamy prezent - pakiet extradodatków, który zawiera m.in.: walizkę na dokumenty, dziennik budowy (dokument urzędowy), gotowe projekty architektury ogrodowej, poradniki „Jak urządzić ogród” i „Jak budować dom” oraz materiały od naszych partnerów – w tym atrakcyjne rabaty.

Ponadto na Extradom.pl oferujemy wiele bezpłatnych dodatków i usług, z których klienci mogą skorzystać jeszcze przed zakupem projektu. Są to m.in. katalog produktów, prezentacja projektów, rysunki szczegółowe do projektu, analiza działki, wycena usługi budowy oraz poradniki budowlane w formie e-book. Do każdego projektu można zamówić tablicę informacyjną, która jest nieodłącznym elementem każdego placu budowy.

Mam wybrany gotowy projekt domu i co dalej?

Po opłaceniu zamówienia dokumentacja wysyłana jest w terminie od 3 do 7 dni roboczych, w zależności od zamówionego projektu. Jeśli z różnych przyczyn będziesz chcieć wymienić lub zwrócić projekt, masz do tego prawo. Na wymianę masz aż 100 dni, a zwrotu możesz dokonać w ciągu 30 dni.

Kupiony gotowy projekt domu wraz z wprowadzonymi zmianami adaptacyjnymi będzie podstawą do starania się o pozwolenie na budowę w urzędzie. Z gotową dokumentacją budowlaną należy zgłosić się do wydziału architektoniczno-budowlanego starostwa powiatowego właściwego dla lokalizacji działki, w sprawie wydania pozwolenia na budowę domu.

Jaki jest okres ważności projektu domu?

W przepisach nie zostało określone, jak długo ważny jest projekt budowlany. Ważne jest natomiast, aby projekt budowlany, który składasz z wnioskiem o pozwolenie na budowę albo zgłoszeniem budowy, był zgodny z ustaleniami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy, a także z aktualnymi przepisami, w tym zwłaszcza techniczno-budowlanymi.

Jeśli kupisz gotowy projekt domu na długo przed rozpoczęciem budowy, niewykluczone, że się on zdezaktualizuje. Dzieje się tak, gdy w między czasie dojdzie do wprowadzenia nowych wymagań technicznych, nowych przepisów lub ich aktualizacji. Gdy decyzja o warunkach zabudowy się przeterminuje, projekt domu również może stracić swoją ważność.

Gotowe domy – najszybsza droga do własnego domu

Oprócz projektów domów, w ofercie Extradom.pl znajdziesz również gotowe domy prefabrykowane, domy modułowe oraz domy mobilne. To najprostsza i najszybsza droga, aby zamieszkać we własnym domu. Dom gotowe to nie tylko projekt domu – to gotowy produkt, czyli dom na działce inwestora, w kształcie widocznym na wizualizacji i wybudowany na działce w dedykowanej mu technologii.

Wybierając gotowy dom, na karcie produktu zobaczysz dwie ceny: całkowitą cenę za dom w stanie deweloperskim oraz cenę za m2. Dzięki cenie podanej za m2 łatwo porównasz koszty budowy domu gotowego z budową domu w sposób tradycyjny z wybranego gotowego projektu domu.

Gdy decydujesz się na dom gotowy, z góry znasz jego koszt i masz gwarancję, że cena nie zmieni się w trakcie jego realizacji. Dom gotowy może powstać na Twojej działce nawet w 3 miesiące. Termin odbioru gotowego domu jest z góry znany, ponieważ technologia i proces jego powstawania został dopracowany przez wykonawcę w najdrobniejszym szczególe.

Jak powstają domy gotowe?

Wśród domów gotowych wyróżniamy: domy prefabrykowane, domy modułowe i domy mobilne. Najbardziej liczną grupą domów gotowych są domy prefabrykowane. Są to domy budowane z prefabrykatów, czyli gotowych elementów, tworzonych w zakładach produkcyjnych, które są następnie montowane na działce inwestora. Metoda prefabrykacji nie jest metodą nową, ale w ostatnich latach zyskała na popularności. Technologia prefabrykacji została udoskonalona do tego stopnia, że domy budowane z prefabrykatów swoją solidnością i trwałości nie tylko dorównują, ale często nawet przewyższają technologię murowaną. Budowa z prefabrykatów pozwala eliminować do minimum mostki termiczne i akustyczne, gdyż liczba łączeń jest ograniczona do minimum, a poszczególne elementy składowe konstrukcji są precyzyjnie dopasowane. Dzięki temu gotowe domy prefabrykowane cechują się wysoką energooszczędnością.

Gotowe domy prefabrykowane mogą być wybudowane metodą: prefabrykacji betonowej, prefabrykacji keramzytowej, prefabrykacji drewnianej.

Domy gotowe powstają również w konstrukcjach szkieletowych – szkielet drewniany lub w szkielet stalowy. Najpierw na działce powstaje szkielet, a następnie montuje się do niego przygotowane wcześniej w fabryce elementy prefabrykowane.

Domy modułowe to obiekty, które są budowane z gotowych modułów, często wyposażonych już w stolarkę okienną i drzwiową. Natomiast domy mobilne to konstrukcje o niedużych gabarytach, posadowione na specjalnej przyczepie, co ułatwia ich przewożenie, a domownikom – zmianę miejsca zamieszkania. Jest to rozwiązanie idealne dla osób, które nie chcą wiązać się z jednym miejscem.

W ofercie Extradom.pl znajdziesz gotowe domy w kilku technologiach:

  • domy murowane,
  • domy z perlitu,
  • domy z prefabrykatów betonowych,
  • domy z prefabrykatów keramzytowych,
  • domy z prefabrykatów drewnianych,
  • domy w konstrukcji szkieletu stalowego,
  • domy w konstrukcji szkieletu drewnianego,
  • domy modułowe,
  • domy mobilne.
Zobacz więcej
REKLAMA
Zamknij