Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.
Skontaktuj się z nami
71 715 20 60

pn-pt 8-21, sb-nd 9-17

search iconZnajdź projekt

Projekty domów Extradom - znajdź i wybierz projekt domu swoich marzeń!

Projekty domów Extradom.pl – dlaczego warto wybrać projekt domu u nas?

Jesteśmy liderem na rynku gotowych projektów domów. Nasze 20-letnie doświadczenie i znajomość potrzeb Klientów to gwarancja profesjonalnej obsługi. Doskonale wiemy, że zakup oraz budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego nasi Klienci mogą liczyć na nasz zespół projektowy na każdym etapie budowy wymarzonego lokum. Tworząc kolekcję projektów domów na Extradom.pl, bierzemy pod uwagę najważniejsze potrzeby inwestorów: od funkcjonalności po stylistykę oraz dostosowanie do wymiarów działki budowlanej. Każdy z projektów domów znajdujących się na Extradom.pl dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.

Gotowe projekty domów dla każdego

Naszą kolekcję projektów domów tworzymy z pasją, inspirując się najnowszymi światowymi trendami. Najważniejsze jest dla nas zadowolenie Klientów, dlatego staramy się, by nasze projekty domów były zgodne z Waszymi oczekiwaniami. Na Extradom.pl każdy znajdzie projekt dopasowany do jego indywidualnych potrzeb. Domy jednorodzinne, energooszczędne, nowoczesne projektujemy, mając na uwadze nie tylko walory estetyczne, ale także funkcjonalność budynku oraz pomieszczeń.

Tanie projekty domów na każdą kieszeń!

Oferujemy również tanie projekty domów, które dostosowane są do zasobności finansowej Klientów, by każdy z nich mógł zrealizować marzenie o własnym lokum. Wiemy, jak wysokie mogą być koszty budowy domu, dlatego wraz z naszymi projektantami stworzyliśmy kolekcję projektów tanich domów, gdzie znajdziesz wiele ciekawych propozycji. Tanie domy zaprojektowane zostały tak, aby były niedrogie w budowie oraz eksploatacji, a także funkcjonalne oraz estetyczne,, w związku z czym nie tracą na jakości i wygodzie użytkowania. W kolekcji projektów domów tanich znajdują się domy tradycyjne i w pełni nowoczesne, dlatego każdy Klient znajdzie u nas projekt dla siebie.

Czytaj więcej
  • 14,9 tys.
5690 zł4552 zł
210,18 m²pokoi: 4garaży: 2

4000 zł3500 zł
121,48 m²pokoi: 4garaży: 0

10990 zł8792 zł
347,89 m²pokoi: 5garaży: 3

7990 zł6392 zł
282,19 m²pokoi: 5garaży: 2

3900 zł3510 zł
138,55 m²pokoi: 4garaży: 2

3407 zł
124,10 m²pokoi: 4garaży: 1

3250 zł
127,60 m²pokoi: 4garaży: 2

5190 zł4690 zł
212,20 m²pokoi: 4garaży: 2

2990 zł2490 zł
129,80 m²pokoi: 4garaży: 2

3650 zł3150 zł
136,99 m²pokoi: 3garaży: 1

4450 zł3950 zł
150,85 m²pokoi: 4garaży: 2

99,10 m²pokoi: 4garaży: 1

3490 zł3090 zł
143,55 m²pokoi: 5garaży: 2

3590 zł3190 zł
122,90 m²pokoi: 4garaży: 2

3590 zł3190 zł
130,09 m²pokoi: 4garaży: 2

4450 zł3950 zł
128,14 m²pokoi: 3garaży: 2

119,70 m²pokoi: 4garaży: 1

3827 zł
133,40 m²pokoi: 3garaży: 2

4890 zł3912 zł
135,75 m²pokoi: 4garaży: 2

5250 zł4200 zł
171,76 m²pokoi: 4garaży: 2

7150 zł5720 zł
207,29 m²pokoi: 4garaży: 2

3199 zł2699 zł
119,70 m²pokoi: 4garaży: 1

4550 zł3640 zł
122,77 m²pokoi: 3garaży: 2

2990 zł2690 zł
98,84 m²pokoi: 3garaży: 0

SpołecznośćNajciekawsze realizacje

Dom to nie tylko miejsce, w którym mieszkamy - cztery ściany i sufit. To tam przez całe życie wracamy pamięcią, wspominając chwile spędzone w rodzinnym gronie. Extradom jest po to, by dostarczyć swoim klientom najlepsze projekty przyszłych domów, które zostaną wypełnione ciepłem i wprost magicznym klimatem. Jesteśmy głęboko przekonani, że każdy budynek ma potencjał, by stać się niezwykłym miejscem dla naszych klientów. Niezależnie od tego, czy jest to niewielki, parterowy domek na przedmieściach, czy duża rezydencja zdolna pomieścić kilkupokoleniową rodzinę. Projekty domów, które dla Was przygotowaliśmy, sprawią, że będziecie mogli tę wyjątkowość urzeczywistnić - spełnić marzenia o idealnym miejscu dla Was i dla Waszych bliskich. Z myślą o zróżnicowanych potrzebach naszych klientów stworzyliśmy bogatą strefę poradnikową, podzieloną na etapy, dzięki którym budowa domu będzie jeszcze prostsza!

Kim jesteśmy? Projekty domów na każdą kieszeń

Extradom jest liderem na rynku gotowych projektów domów online. Ponad 18-letnie doświadczenie w pracy z Klientami pozwoliło nam się nauczyć jak najlepiej zaspokajać Państwa potrzeby, gdyż jest to nasz największy priorytet. Wiemy, jak istotny jest dobry wybór odpowiedniego projektu, dlatego każdego dnia staramy się, aby jego poszukiwania były jak najłatwiejsze i skutkowały zadowoleniem wszystkich rodzin. Zdajemy sobie sprawę, że dom powinien być funkcjonalny przez długie lata, a potrzeby i oczekiwania Inwestorów mogą znacznie się od siebie różnić. Z pomocą przychodzi nasza zróżnicowana oferta, m. in. projektów domów parterowych, projektów domów nowoczesnych, energooszczędnych, czy tych z poddaszem użytkowym. Nasza baza liczy ponad 18 tys. projektów, dzięki czemu każdy ma szansę znaleźć swój ideał.

Projekty domów online - jak działa wyszukiwarka projektów domów?

Znalezienie gotowego projektu domu wymaga wiele zachodu. Musimy sprecyzować w pierwszej kolejności swoje oczekiwania związane z przyszłym domem. Czy ma być duży? Mały? Parterowy, a może piętrowy? Czy chcemy, by miał garaż w bryle budynku, czy może wcale go nie potrzebujemy? Pytań jest znacznie więcej, ale pozwalają one zawęzić kryteria, co ułatwia wyszukanie takiego domu, który spełni wszystkie Wasze oczekiwania.

Naszym klientom przedstawiamy szczegółową wyszukiwarkę projektów, która gromadzi setki propozycji. To największa wyszukiwarka projektów domów, której możecie użyć zawsze wtedy, gdy tego potrzebujecie. Służymy pomocą także w wyborze określonych projektów, jeśli tylko macie życzenie skorzystać ze wsparcia ze strony profesjonalnych i doświadczonych architektów.

Na naszej stronie internetowej Extradom.pl po lewej stronie ekranu, w sąsiedztwie prezentowanych propozycji domu, znajduje się zaawansowana wyszukiwarka. Projekty domów online prezentowane są wraz ze zdjęciem poglądowym. Wyszukiwarka zawiera wiele kryteriów, które pozwolą Wam zawęzić wyniki wyszukiwania. Wśród dostępnych opcji możecie oznaczyć pożądane przez Was cechy przyszłego domu i jego projektu:

  • kondygnacje - domy parterowe, z poddaszem do adaptacji, z poddaszem użytkowym piętrowe;
  • powierzchnia - wybór za pomocą suwaka lub wpisanych parametrów powierzchni bądź wskazanie konkretnej opcji: domy do 100 m2, a także mające 100-150 m2, 150-200 m2 i od 200 m2 wzwyż;
  • garaż - typ: dom bez garażu, z garażem, z garażem 1-stanowiskowym, 2-stanowiskowym, 3-stanowiskowym i większym, albo oznaczenie, że dom ma mieć wiatę garażową;
  • dach - typ zadaszenia budynku: dach dwuspadowy, czterospadowy, płaski, jednospadowy, kopertowy, naczółkowy, mansardowy, wielospadowy, namiotowy;
  • konstrukcja budynku - murowana, szkieletowa, z bali, drewniana, szkielet stalowy;
  • zabudowa - domy wolnostojące, szeregowe, bliźniacze, dwurodzinne;
  • piwnica - dom bez piwnicy, z piwnicą, z sutereną;
  • styl domu - nowoczesny, tradycyjny, willowy, rezydencja, styl dworkowy, góralski, mur pruski /szachulec;
  • szerokość działki - podawana w metrach;
  • liczba pokoi;
  • kąt nachylenia dachu;
  • energooszczędność - dowolna, dom energooszczędny, pasywny;
  • kształt domu - domy w kształcie litery L, z atrium, nietypowy;
  • usytuowanie garażu - dowolne, w bryle budynku, garaż wysunięty, cofnięty, doklejony, wolnostojący, podziemny;
  • kalenica - równoległa czy prostopadła;
  • strop - dowolny, gęstożebrowy, żelbetowy/ monolityczny, drewniany, wiązary;
  • powierzchnia zabudowy - podawana w m2;
  • wysokość budynku.

Dodatkowo nasza wyszukiwarka pozwala oznaczyć kilka opcji o potencjalnie dużym znaczeniu dla klientów szukających projektu, który spełni ich marzenia o własnym „M”. Wśród nich wymienić możemy:

  • domy tanie w budowie,
  • domy z tarasem,
  • domy z antresolą,
  • domy z kominkiem,
  • domy z wejściem od południa,
  • domy z werandą,
  • domy z basenem,
  • domy z ogrodem zimowym.
  • domy z wykuszem,
  • domy na granicy działki,
  • domy na skarpę / stok,
  • domy bez okapu,
  • domy wole oko.

Ponadto projekty domów gotowych na stronie Extradom.pl mogą być zawężone w wyszukiwarce tylko do tych, które są propozycjami oznaczonymi jako: promocje, popularne, nowości, z wnętrzami, 3D, iDesigner, panorama 360 stopni i extraprojekt. Zawężenie wyników wyszukiwania to krok w dobrą stronę - zaawansowana wyszukiwarka z pewnością ułatwi Wam dokonanie trafnego wyboru projektu przyszłego domu.

Gotowe projekty domów - dlaczego możesz nam zaufać?

Zaufało nam już ponad 100 tys. rodzin, o wygodę których dbają nasi profesjonalni Doradcy. Bezpośredni kontakt pozwala na ustalenie indywidualnych oczekiwań i upodobań. Biorąc pod uwagę konkretny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz warunki zabudowy, pomożemy wybrać dobry projekt. Z przyjemnością przeprowadzimy Państwa również przez resztę etapów budowy: pomożemy przy adaptacji projektu, znalezieniu odpowiednich wykonawców, materiałów budowlanych i przy organizowaniu gotowej przestrzeni w budynku.

Projekty domów - jak wybrać najlepszy projekt domu?

Naszych klientów może zaskoczyć to, jak wiele ciekawych projektów domów o różnym charakterze, wielkości i stylu możemy zaoferować na stronie Extradom.pl. Z drugiej strony ogromny wybór może być przytłaczający i trudno wyłuskać z tak szerokiej oferty tą najlepszą propozycję. Jak wybrać ją spośród tak wielu ofert? Na jaki projekt domu zdecydować się, aby być z niego zadowolonym?

Nie jest to łatwe, ale oferujemy narzędzia, dzięki którym ciekawe projekty domów spełniające Wasze oczekiwania wnet znajdą się na liście wyszukiwania. Podpowiadamy, jak znaleźć odpowiednią propozycję!

Gotowe projekty domów mają tę zaletę, że od razu, na wizualizacji czy nawet zdjęciach z realnych budów, prezentują, jak finalnie będą wyglądały budynki mieszkalne. Na naszej stronie Extradom.pl można znaleźć całą masę tego rodzaju projektów i fotografii, które ułatwiają dokonanie wyboru. Zanim jednak wybierzecie odpowiednią propozycję, musicie odpowiedzieć sobie na pytanie o swoje potrzeby, pragnienia, a czasami również marzenia związane z przyszłym domem. Jaki ma on być? Duży, mały, średni, w stylu nowoczesnym czy tradycyjnym? Musi też pasować do działki, na której ma być wybudowany, i spełniać wymagania wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub z wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

Projekt powinien się Wam podobać nie tylko pod względem wizualnym. Kluczowe jest, by dom był w przyszłości budynkiem funkcjonalnym, dobrze spełniającym swoje podstawowe zadanie. Częstym błędem inwestorów, którzy przystępują do wyszukiwania projektu domu idealnego, jest skupianie się wyłącznie na jego zewnętrznej estetyce. Kolor ścian czy dachówek powinien mieć jednak drugorzędne znaczenie. Najlepiej, aby i wizualnie, i funkcjonalnie obiekt spełniał wymagania rodziny, która ma w nim mieszkać. Inaczej też wybiera się dom dla jednej czy dwóch osób, a inaczej dla wielopokoleniowej rodziny, której należy zapewnić maksymalnie dużo przestrzeni w miejscach wspólnych, a jednocześnie sporą dozę prywatności w ich własnych pokojach. Dom powinien być dostosowany do stylu życia domowników.

Nie warto spieszyć się z wyborem idealnego projektu domu, jako że inwestycja polegająca na jego wybudowaniu jest kosztowna i pochłania wiele czasu. Przedstawiamy Państwu kilka ważnych punktów, które należy uwzględnić podczas wybierania rozwiązania:

  • Analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub analogicznie warunków zabudowy wydanych dla danej działki, na której docelowo ma być wybudowany Państwa dom.
  • Analiza warunków panujących na samej działce - jej wymiary i kształt oraz ukształtowanie terenu będą wpływać naturalnie na wybór odpowiedniego projektu. Po uwzględnieniu tych elementów należy usytuować dom na działce zgodnie z prawem budowlanym.
  • Sprecyzowanie własnych wymagań dotyczących wielkości, funkcjonalności, bryły czy wyglądu wymarzonego domu.

Wszystkie te kroki wykonane przez naszych klientów będą prowadziły do wyboru projektu domu, który ostatecznie znajdzie się na etapie realizacji.

Projekt domu - co powinien zawierać?

Ci z naszych klientów, którzy nigdy wcześniej nie mieli do czynienia z wyborem projektu architektonicznego budynku, mogą nie wiedzieć, jak projekt wygląda i co zawiera, kiedy jest już przygotowany. Postaramy się to wyjaśnić. Dzięki temu będziecie świadomi, co właściwie otrzymacie do ręki, jeśli wybierzecie z naszej strony Extradom.pl wybrany projekt domu.

Co zawiera projekt domu? Wewnątrz dokumentu powinny znaleźć się takie informacje jak:

  • dane dotyczące domu i jego usytuowania, w tym nazwa, adres obiektu i jego jednostka ewidencyjna;
  • obręb i numery działek ewidencyjnych pod obiekt;
  • dane inwestora, wraz z adresem;
  • dane firmy deweloperskiej, biura projektowego lub projektantów domu - należy wskazać imiona i nazwiska projektantów opracowujących poszczególne części projektu budowlanego wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych;
  • data opracowania projektu budowlanego i podpisy.

Projekt domu składa się z dwóch ważnych elementów: projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu. Oba mają dwie formy - opisową i rysunkową. Na projekt zagospodarowania terenu istotny wpływ mają miejscowy plan zagospodarowania terenu i decyzja o warunkach zabudowy. Projekt sporządzany jest na mapie do celów projektowych lub mapie katastralnej w skali 1:500 lub 1:1000. Przedstawia on w formie rysunkowej:

  • wymiary całkowite działki, na której wybudowany ma być dom;
  • usytuowanie projektowanego domu na działce z określeniem odległości od granic działki;
  • główne wymiary zewnętrzne;
  • dojazd i dojście do domu;
  • lokalizację miejsc postojowych dla samochodów;
  • umiejscowienie pojemników na odpady stale;
  • rozmieszczenie poszczególnych obiektów, jakie mają znaleźć się w granicach działki.

Zwróćcie uwagę na to, że na rysunku w projekcie zagospodarowania terenu w ramach projektu budowlanego przyszłego domu muszą znaleźć się granica opracowania, granica działki, linia rozgraniczającej ulicy lub linia zabudowy. Architekt powinien nanieść przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, a niekiedy również telekomunikacyjne. W tym samym projekcie muszą się znaleźć parametry powierzchniowe działki, takie jak:

  • powierzchnia całkowita,
  • powierzchnia zabudowana,
  • powierzchnia utwardzona,
  • powierzchnia biologicznie czynna.

Na rysunku w formie mapy nanoszone są też informacje dotyczące wycinki drzew znajdujących się na działce, sposobu odprowadzania wody opadowej czy zabezpieczenia przed naruszeniem wód gruntowych.

Drugim elementem projektu domu, na który trzeba zwrócić uwagę, jest projekt architektoniczno-budowlany, składający się z części rysunkowej i opisowej. Rysunki obejmują wszystkie elewacje budynku, rzuty wszystkich kondygnacji podziemnych i nadziemnych obiektu, rzut fundamentów, dachu i więźby dachowej, a także przekroje poprzeczne i podłużne budynku, obejmujące m.in. schody. Rysunki powinny być sporządzone w skali nie mniejszej niż 1:100.

Ta część projektu musi zawierać informacje dotyczące rozwiązań instalacyjnych, m.in. przebieg instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, instalacji gazowej i elektrycznej. Opisowa część projektu architektoniczno-budowlanego powinna charakteryzować zaplanowane rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe wraz ze wskazaniem rozwiązań instalacyjnych. Projektant definiuje współczynnik izolacyjności termicznej warstw przegród domu, wskazuje charakterystykę energetyczną obiektu, kategorię geotechniczną i posadowienie budynku. Istotną częścią w projekcie są dane dotyczące przyszłego budynku, w tym powierzchni netto, powierzchni użytkowej, zestawienie powierzchni wszystkich pomieszczeń, powierzchni całkowitej oraz kubatury ogrzewanej i nieogrzewanej budynku.

Dokumentacja projektowa powinna obejmować na koniec plan BIOZ, czyli informację na temat warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy, oraz dokumenty potwierdzające uprawnienia oraz przynależność do izb architektów wszystkich projektantów domu.

Projekt domu - jak dokonać zakupu?

O co pytać projektantów podczas wyboru projektu domu, by wybrać odpowiednią propozycję? Ustalcie w pierwszej kolejności, jakie wymagania musi on spełniać względem warunków zabudowy na Waszej działce budowlanej, a dopiero później ustalcie Wasze indywidualne potrzeby dotyczące powierzchni użytkowej domu, obecności piwnic, garażu czy ilości pomieszczeń w budynku.

Dobrze jest też dopasować wybrane projekty domów gotowych pod kątem kosztorysu budowy - większość naszych klientów ma ustalony budżet przeznaczony na taką inwestycję, dlatego trzeba brać go jak najbardziej pod uwagę.

Jak zatem w praktyce wygląda zakup gotowego projektu domu? Na stronie Extradom.pl wybierzcie projekt, który spełnia Wasze oczekiwania i naciśnijcie przycisk „Kup online”. Następnie zostaniecie poproszeni o wypełnienie elektronicznego formularza z danymi do faktury i danymi do dostawy gotowego, papierowego projektu. Projekt może być dostarczony kurierem DPD, pocztą lub możecie go Państwo odebrać od nas osobiście.

Gdzie kupić gotowy projekt domu?

Jesteście Państwo zdecydowani na gotowy projekt domu i na jego podstawie chcecie zacząć budować? Sprawdźcie na Extradom.pl, jak kupić projekt. Najlepiej zrobić to za pomocą naszego serwisu, ponieważ wszystkie propozycje, jakie Wam przedstawiamy, są dziełem wykwalifikowanych projektantów i architektów. Mamy do Waszej dyspozycji wiele projektów domów spełniających zróżnicowane oczekiwania. Możecie też liczyć na kompleksową obsługę na najwyższym poziomie z naszej strony.

Wiedząc już, gdzie najlepiej kupić projekt domu, sprawdźcie, jak tego dokonać. Wystarczy wykonać trzy proste kroki:

  • Znajdźcie projekt za pomocą naszej zaawansowanej wyszukiwarki.
  • Wybierzcie opcję „Kup teraz projekt” i przejdźcie do etapu składania zamówienia.
  • Wypełnijcie dane w formularzu zamówienia i wybierzcie dogodny sposób płatności i wysyłki wybranego projektu.

Po opłaceniu zamówienia otrzymacie kompletną dokumentację w postaci projektu architektoniczno-budowlanego, z czterema egzemplarzami dokumentacji wymaganymi w urzędzie.

Gotowy projekt domu - kiedy zdecydować się na jego zakup?

Wiemy już, czym charakteryzują się indywidualne i gotowe projekty domów. Kiedy najlepiej kupić projekt domu gotowego? Wtedy, gdy zależy Wam na czasie realizacji budowy i na przyspieszeniu etapu pozyskania pozwolenia na nią oraz jeśli budżet budowlany jest napięty. Każda oszczędność jest wtedy pożądana. Przy standardowych, niekłopotliwych działkach dom gotowy będzie dobrym rozwiązaniem. Natomiast w przypadku wąskich działek, o niestandardowym kształcie (np. trójkątnych), jak i takich, które położone są na skarpie, zazwyczaj lepiej sprawdzi się projekt domu opracowany indywidualnie, z uwzględnieniem takich wymagań.

Projekt domu - gotowy czy indywidualny?

Podczas budowy domu i pozyskiwania na nią pozwolenia konieczne jest posiadanie projektu budowlanego, który będzie spełniał określone wymagania formalne. Do wyboru macie projekty gotowe, przeznaczone do adaptacji w granicach obowiązujących przepisów, a także tworzone dla Was od podstaw propozycje indywidualne. Pierwszą, bardzo istotną różnicą wynikającą z tych dwóch grup rozwiązań jest to, że projekty indywidualne są droższe od gotowych.

Zaletami projektu gotowego domu są:

  • cena;
  • szeroka gama domów - do zobaczenia na stronie Extradom.pl;
  • możliwość obejrzenia domów z wizualizacjami 3D i zdjęć wybudowanych obiektów;
  • możliwość adaptacji gotowego projektu do warunków zabudowy i indywidualnych oczekiwań zamawiającego;
  • możliwość konsultacji na każdym etapie projektowania i budowy, aż po aranżację;
  • duża liczba wariantów tego samego projektu do wyboru;
  • pewność dokumentacji i jej zgodności z istniejącymi przepisami;
  • krótki czas realizacji projektu.

Musicie przy tym wiedzieć, że gotowy projekt domu nie będzie aż tak dopasowany do Waszych indywidualnych wymagań, a przy tym wyjątkowy, jak projekt tworzony przez architekta specjalnie dla Was, wielu klientów może bowiem wybudować swój dom według tego samego schematu. Gotowy projekt domu jest jednak tańszy, szybciej można go wykonać, a dokumentacja, którą Extradom.pl doręczy wraz z nim, będzie kompletna, gotowa do złożenia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy.

Idealny projekt domu - co warto wiedzieć przed wyborem projektu?

Wielu naszych klientów zastanawia się, jak wybrać idealny projekt domu. Co wziąć pod uwagę, aby nie żałować podjętej decyzji? Trzeba zdecydować o wielu kwestiach i związanych z nimi wymaganiach formalnych. Idealny projekt domu powinien:

  • być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu właściwych dla działki budowlanej, na której chcecie budować;
  • być zgodny z budżetem przeznaczonym na nabycie projektu, budowę domu i zagospodarowanie działki;
  • być skonstruowany tak, by możliwe było obniżenie kosztów późniejszej eksploatacji;
  • przedstawiać nieruchomość o odpowiednim kształcie, powierzchni całkowitej i użytkowej;
  • być dostosowany do potrzeb domowników pod kątem liczby i rodzaju umieszczonych w nim pomieszczeń.

Na koniec powinniście wziąć pod uwagę także estetykę przyszłego budynku i jego dopasowanie do wyglądu okolicy.

Zmiany w projekcie domu? Przewidujemy takie rozwiązania!

Z każdym projektem domu dostaną Państwo bezpłatną zgodę na dokonanie w nim zmian oraz pełną dokumentację od współpracujących z nami architektów. Do tego dołączamy prezent w formie Extra dodatków zawierającego m.in. tablicę informacyjną, dziennik budowy, poradnik budowlany. To nie wszystko! Oprócz samego budynku, bardzo ważne jest także jego otoczenie. Projekty architektury ogrodowej: altany ogrodowej, placu zabaw czy oczka wodnego, również znajdą Państwo w swoim darmowym zestawie od Extradomu. Korzystanie z naszych usług to gwarancja najniższej ceny.

Projekty dodatkowe - do kogo są skierowane?

Oprócz projektów domów przygotowaliśmy dla Państwa duży wybór projektów dodatkowych, w których znajdują się m.in. projekty altan, kuchni letnich, a nawet projekty restauracji i innych budynków usługowych. Każdy z nich jest odpowiednio przystosowany do użytkowania w celu, do którego został przeznaczony. Posiadamy również projekty garaży jedno- i wielostanowiskowych oraz wiat.

Projekt domu na niestandardową działkę - czy sprawdzi się gotowy projekt?

Jesteśmy elastyczni i aby jeszcze bardziej dostosować się do Państwa potrzeb, oferujemy projekty, które będą pasowały do różnych wymiarów działki i warunków zabudowy. Znajdą tu Państwo m.in. projekty domów na wąską działkę, które doskonale wykorzystują dostępną przestrzeń, a przy tym mają odpowiednią powierzchnię użytkową. Przy wąskich, trapezowych lub niestandardowych działkach, można sięgać po m.in. projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty bliźniaków i projekty willi. Istnieje wiele kreatywnych rozwiązań przestrzennych, dlatego już teraz zachęcamy do zapoznania się z dostępną Extra ofertą!

Projekt domu - jak odpowiednio wybrać projekt domu na działkę?

Działka budowlana determinuje w wysokim stopniu to, jaki będziecie mieć wybór. Projekt domu musi odpowiadać wymaganiom wynikającym z planu zagospodarowania przestrzennego terenu lub decyzji o warunkach zabudowy, a także zgadzać się z prawem budowlanym, między innymi dla zachowania odpowiednich odległości wybudowanego domu od granicy działki i sąsiednich budynków mieszkalnych czy komercyjnych. Plan zagospodarowania przestrzennego wskaże takie kwestie związane z projektem Waszego przyszłego domu jak:

  • maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki,
  • wysokość budynku,
  • liczba dopuszczalnych kondygnacji,
  • maksymalna szerokość frontowej elewacji budynku,
  • kształt dachu,
  • liczba połaci dachowych,
  • kąt nachylenia dachu.

Przy budowie domu bardzo duże znaczenie ma wielkość i kształt działki. Wąska i długa determinuje wybór tylko określonych projektów. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa w sprawie warunków technicznych narzuca Państwu minimalną odległość zabudowy od granicy działki, dlatego trzeba się nim również posiłkować przy wyborze projektu domu.

Projekty domów - Dom letniskowy na cały rok, czyli rustykalne chaty dla każdego

Jeśli szukają Państwo projektu, który pozwoli Wam nawiązać bliższy kontakt z naturą, polecamy projekty domów z drewna. Mogą być one wykonane w wielu technologiach, np. szkieletowej, bali, słupowo-ryglową. Na ostateczny wygląd projektu duży wpływ będzie miał okres, w jakim użytkowana będzie przestrzeń, tj. czy będzie to dom całoroczny lub letniskowy. Większość z projektów charakteryzuje krótki czas budowy - postawienie domu w 4 miesiące jest nieosiągalne w przypadku klasycznego domu z cegły. Częstym zarzutem, który miałby niejako przekreślać pomysł budowy domu z bali, jest jego trwałość - niektórym kojarzy się on z niską jakością i gniciem już po kilku latach. Jest to jednak dość mylne przekonanie - wybierając certyfikowane drewno dobrej jakości, które jest prawidłowo konserwowane i pielęgnowane, można zyskać długowieczny dom. Domy z grubej bali mogą stać nawet 200 lat!

Projekty domów energooszczędnych a pasywnych - które wybrać?

Jeśli interesują się Państwo ekologią i oszczędzaniem, polecamy zapoznać się z naszymi energooszczędnymi i pasywnymi projektami! Nasze gotowe projekty domów pozwalają osiągnąć oba rezultaty. Warto jednak wiedzieć, że dom pasywny to dom energooszczędny, jednak nie każdy dom energooszczędny jest pasywny. Wynika to z faktu, że projekty domów pasywnych mają jeszcze bardziej wyśrubowane wymagania techniczne, które sprawiają, że eksploatacja tego typu budynku przekłada się na minimalne zużycie energii. Pozyskuje on energię w sposób bierny, czyli z otoczenia, bez użycia aktywnych instalacji grzewczych. Dzieje się tak dzięki np. promieniowaniu słonecznemu, wentylacji mechanicznej, zysków ciepła wynikających z użytkowania z urządzeń elektrycznych. Porównanie projektów między sobą w dowolnych kombinacjach ułatwi Wam nasza porównywarka projektów domów.

Mały czy duży dom - na jaki projekt domu się zdecydować?

Bardzo ważnym etapem zawężenia kryterium wyszukiwania idealnego domu jest decyzja, czy ma on być mały, czy duży. Znaczenie ma tu z pewnością działka, jaką dysponujecie. Na wąskich i niewielkich mogą stanąć wyłącznie mały dom albo dom piętrowy, który będzie miał zwiększoną powierzchnię użytkową względem zabudowy na działce.

Warunki zabudowy determinują w dużej mierze to, czy wybierzecie projekt domu małego czy dużego. Poza tym powinniście brać pod uwagę to, jakie są Wasze indywidualne potrzeby - teraz i w przyszłości. Perspektywiczne myślenie pozwoli Wam na wybór optymalnej powierzchni Waszego przyszłego domu. Projekt dużego domu przyda się, jeśli chcecie mieszkać np. z dziećmi i rodzicami w tym samym obiekcie albo macie duże potrzeby w zakresie przestrzeni. Pamiętajcie jedynie o tym, że duży dom to dużo obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Metraż obiektu nie jest tak naprawdę istotny. Ważniejsza jest liczba i wielkość poszczególnych pomieszczeń, ich wysokość, funkcjonalność, ich układ względem siebie czy obecność skosów. Dobrym pomysłem jest podzielnie budynku na dwie strefy - dzienną i nocną (prywatną, dla domowników). Nie da się odpowiedzieć w uniwersalny sposób, jaki dom wybrać - mały czy duży. Każdy z Was musi odpowiedzieć sobie na to pytanie samodzielnie.

Gotowe projekty domów - jakie narzędzia mogą być pomocne w wyborze odpowiedniego projektu?

Wybór gotowego projektu domu może być dla wyzwaniem. Na Extradom.pl znajdziecie jednak narzędzia pomocne przy dokonywaniu takiego wyboru. Jednym z nich jest aplikacja iDesigner. Pomaga ona w wyborze odpowiedniego projektu domu, ponieważ umożliwia zobaczenie jego wnętrza w 3D. Na tej podstawie ocenicie układ pomieszczeń i kubaturę domu. W aplikacji iDesigner można przespacerować się po swoim przyszłym domu, a także malować, dekorować i meblować pomieszczenia. Program działa w przeglądarce internetowej. W bibliotece materiałów i mebli możecie znaleźć wiele inspirujących pomysłów i rozwiązań dla Waszego budynku.

Poza tym oferujemy Wam dostęp do społeczności, która pomoże w dokonaniu wyboru optymalnego dla Was projektu gotowego domu.

Zalety aplikacji Extradom, czyli jeśli chcesz wiedzieć więcej o projektach domu...

Swobodne poszukiwania wymarzonego projektu ułatwia darmowa aplikacja mobilna Extradom. Pozwala na przeglądanie oferty w dowolnej chwili, bez konieczności włączania komputera. Umożliwia m.in. zapisywanie ulubionych propozycji oraz filtrów wyszukiwania, rozmowę z ekspertem na czacie lub dzwoniąc bezpośrednio z aplikacji oraz wygodne, szybkie zamówienie projektu.

Autorski katalog projektów domów - co można w nim znaleźć?

Na naszej stronie internetowej możecie znaleźć obszerny, darmowy katalog projektów domów autorskich, który stworzyli nasi wykwalifikowani projektanci specjalnie z myślą o zróżnicowanych oczekiwaniach naszych klientów. Katalog projektów domów za darmo możecie Państwo otrzymać na Wasze zamówienie. Mamy w swojej ofercie promocyjne, autorskie projekty domów jednorodzinnych - typowe i nietypowe.

Możecie zamówić bezpłatny katalog projektów domów, obejmujący ponad 600 stron najlepszych propozycji naszych projektantów wraz z poradami ekspertów oraz kuponem rabatowym na dowolny projekt o wartości 150 zł. Aby złożyć zamówienie na bezpłatny katalog projektów domów, wystarczy wypełnić formularz elektroniczny zawierający adres mailowy i domowy, telefon, imię i nazwisko oraz oznaczyć dane dotyczące przyszłej, potencjalnej budowy domu.

Poznaj naszą społeczność i dowiedz się więcej o projektach domów!

Porady oraz liczne opinie na temat projektów lub budowy domu znajdą Państwo na pierwszej w Polsce internetowej Społeczności budowlanej. Ponad 600 tys. osób dzieli się swoim doświadczeniem, zdjęciami z budowy i inspiracjami urządzanych przez siebie wnętrz. To idealne miejsce na uzyskanie odpowiedzi na różne pytania oraz pozbycie się dylematów przy najważniejszych decyzjach.

Gotowy projekt domu z dodatkami - jakie dodatki oferujemy?

Do projektu gotowego domu, który wybierzecie, możemy dołączyć dodatki, takie jak:

To wszystko dostaniecie od nas wraz z projektem gotowego domu bezpłatnie. Dodatkowo do niektórych ofert dołączamy również:

  • projekt instalacji Inteligentny Dom;
  • projekt wentylacji mechanicznej;
  • projekt ogrzewania kominkowego;
  • projekt instalacji solarnej;
  • projekt instalacji teletechnicznych;
  • projekt ogrzewania podłogowego, gruntowej pompy ciepła oraz kominka z płaszczem wodnym;
  • projekt szamba;
  • poradnik energooszczędny.

Mam wybrany gotowy projekt domu i co dalej?

Zastanawiacie się Państwo, co zrobić, jeśli macie gotowy projekt domu? Jakie czynności trzeba podjąć w dalszej kolejności? Po opłaceniu zamówienia dokumentacja wysyłana jest do Was w terminie od 3 do 7 dni roboczych, w zależności od zamówionego projektu. Jeśli z różnych przyczyn będziecie chcieli zwrócić do nas projekt, istnieje taka możliwość w ciągu 30 dni od daty zakupu.

Kupiony gotowy projekt domu wraz z wprowadzonymi zmianami adaptacyjnymi będzie podstawą do starania się o pozwolenie na budowę w urzędzie. Musicie wystąpić z dokumentacją budowlaną w ręku do wydziału architektoniczno-budowlanego starostwa powiatowego w sprawie wydania pozwolenia na budowę domu.

Projekt domu a dokumenty niezbędne do jego adaptacji - co przygotować?

Jeśli macie już kupiony projekt domu, trzeba będzie przygotować odpowiednie dokumenty, aby architekt mógł wprowadzić w nim wymagane zmiany adaptacyjne. Potrzebne będą:

  • dokumentacja i opinie, uzgodnienia, oświadczenia i warunki techniczne przyłączy mediów, wymaganych przez odpowiednie urzędy;
  • analiza obszaru oddziaływania obiektu;
  • projekt spełniający warunki zagospodarowania terenu;
  • projekt gotowy dostosowany do warunków geotechnicznych oraz stref klimatycznych występujących na obszarze danej działki;
  • projekty przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej;
  • projekt zgodny z wymaganiami RMI oraz ustawy Prawo budowlane;
  • BIOZ;
  • pełna dokumentacja do Zespołu Uzgodnień Dokumentacji Projektowej.

Wszystkich ważnych zmian projektowych dokonuje architekt, który bierze za nie odpowiedzialność z chwilą złożenia podpisów i pieczątek na projekcie.

Projekt domu a okres ważności - jaki jest?

Jeśli kupujecie gotowy projekt domu na długo przed rozpoczęciem budowy, niewykluczone, że się on zdezaktualizuje. Sprawdźcie zatem, ile czasu jest ważny. Zasadniczo projekt budowlany, jaki składacie Państwo wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę albo zgłoszeniem budowy, musi być zgodny z ustaleniami zawartymi w decyzji o warunkach zabudowy, a także z aktualnymi przepisami, w tym zwłaszcza techniczno-budowlanymi. Od 31 grudnia 2020 roku będą obowiązywać np. nowe, mocno zaostrzone wymagania dotyczące izolacyjności termicznej budynków. Projekty załączane do wniosku o pozwolenie na budowę albo zgłoszenia budowy od tego dnia będą musiały je spełniać. Jeśli decyzja o warunkach zabudowy się przeterminuje, projekt domu również może stracić swoją ważność.

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych
  1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Extradom.pl Sp. z o. o. z siedzibą we Wrocławiu, przy ul. Oławskiej 27-29, 50-123 Wrocław ( dalej „Extradom.pl”), tel. 71/715 20 60, e-mail biuro@extradom.pl.
  2. Administratorami Państwa danych osobowych będą też Partnerzy czyli podmioty z grupy kapitałowej Wirtualnej Polski, w której skład wchodzą obok Extradom.pl także Wirtualna Polska Holding S.A. z siedzibą w Warszawie oraz wszelkie podmioty z nią powiązane, w tym Wirtualna Polska Media S.A. z siedzibą w Warszawie, podmioty z branży budowlanej i finansowej, reklamodawcy którzy bezpośrednio lub pośrednio zlecają nam działania marketingowe, domy mediowe występujące w imieniu naszych reklamodawców, podmioty z branży e-commerce i inni partnerzy, z którymi współpracujemy między innymi w celu dostarczenia produktów i usług z branży budowlanej i finansowej, optymalizacji działaj reklamowych lub które polecane są przez międzynarodowe organizacje branżowe między innymi IAB (Interactive Advertising Bureau).
  3. Kontakt z nami możliwy jest także za pośrednictwem Inspektora Ochrony Danych drogą elektroniczną na adres iod@extradom.pl.
  4. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niepodanie danych oznaczonych jako niezbędne do świadczenia usług na Twoją rzecz uniemożliwi ich świadczenie.
  5. Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu wykonania umowy (tymi umowami są najczęściej regulaminy, które Państwo akceptują przed skorzystaniem z danej usługi czy zakupem produktu), w tym także dopasowywania produktów czy usług do Państwa potrzeb, analizowania i udoskonalania produktów czy usług oraz zapewniania bezpieczeństwa usług na podstawie art. 6 ust. 1 lit b) RODO (niezbędność do wykonania umowy, której Państwo są stroną) do czasu wygaśnięcia danej umowy pomiędzy Tobą, a Extradom.pl. Czasami, dane te mogą być przetwarzane również po wygaśnięciu tej umowy, jednak wyłącznie jeżeli jest to dozwolone lub wymagane w świetle obowiązującego prawa np. przetwarzanie w celach statystycznych, rozliczeniowych lub w celu dochodzenia roszczeń.
  6. Państwa dane osobowe mogą być także przetwarzane w celu marketingu bezpośredniego Extradom.pl na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (przesłanka prawnie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych) do czasu zgłoszenia skutecznego sprzeciwu oraz jego partnerów na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a RODO (dobrowolna zgoda) do czasu wycofania zgody.
  7. Mają Państwo prawo do:
    a. prawo dostępu do danych, w tym uzyskania kopii danych,
    b. prawo żądania sprostowania danych,
    c. prawo do usunięcia danych (w określonych sytuacjach),
    d. prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych,
    e. prawo do ograniczenia przetwarzania danych,
  8. Jeżeli Państwa dane są przetwarzane na podstawie zgody mogą Państwo dodatkowo skorzystać z następujących praw:
    a. prawo do wycofania zgody w zakresie w jakim są przetwarzane na tej podstawie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.
  9. Jeżeli Państwa dane są przetwarzane na podstawie zgody lub w ramach świadczonej usługi (dane są niezbędne w celu świadczenia usługi) mogą Państwo dodatkowo skorzystać z następujących praw:
    a. prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Mogą Państwo przesłać te dane innemu administratorowi danych.
  10. Jeżeli Państwa dane są przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora mogą Państwo dodatkowo skorzystać z następujących praw:
    a. prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych z przyczyn związanych z Państwa szczególną sytuacją.
  11. Po skutecznym wniesieniu prawa do sprzeciwu dane nie będą przetwarzane o ile nie będzie istnieć ważna prawnie uzasadniona podstawa do przetwarzania, nadrzędna wobec Państwa interesów, praw i wolności lub podstawa do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.
  12. W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem ochrony danych.
  13. W związku z przetwarzaniem przez nas Państwa danych osobowych przysługuje Państwu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. Organem tym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  14. W oparciu o dane osobowe będziemy podejmowali wobec Państwa zautomatyzowane decyzje, w tym decyzje będące wynikiem profilowania. Zautomatyzowane przetwarzanie danych osobowych, polega na wykorzystaniu danych osobowych do oceny Państwa zainteresowań i preferencji.
  15. Odbiorcami Państwa danych czyli podmiotami, którym będziemy mogli przekazać Twoje dane zgodnie z obowiązującym prawem, będą podmioty przetwarzające dane na nasze zlecenie np. podwykonawcy naszych usług elektronicznych oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa np. sądy lub organy ścigania – oczywiście wyłącznie w przypadku gdy wystąpią z żądaniem przekazania im danych w oparciu o stosowną podstawę prawną.