Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🍂  Rozgrzewające rabaty na jesień! -700 zł, -900 zł, -1 000 zł! 🍂

Zadzwoń - pracujemy od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-19.00

Zadzwoń! 71 718 89 70 lub

Gotowe domy modułowe (43)

Domy modułowe to:
icon
Gwarancja stałej ceny - wiesz ile zapłacisz
icon
Stan deweloperski nawet w 6 miesiecy - oszędność czasu
Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Furu HST1002
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Furu HST1002
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Furu HST1002
Pow. użytkowa
26,44 m²
Pow. zabudowy
34,91 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

138 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Uten HST1001
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Uten HST1001
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Uten HST1001
Pow. użytkowa
58,70 m²
Pow. zabudowy
48,76 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

280 600 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Leo HHS1006
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Leo HHS1006
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Leo HHS1006
Pow. użytkowa
49,20 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

284 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Miniaturka HZH1003
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Miniaturka HZH1003
Pow. użytkowa
75,06 m²
Pow. zabudowy
62,25 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

405 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Vela HHS1015
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Vela HHS1015
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Vela HHS1015
Pow. użytkowa
94,30 m²
Pow. zabudowy
117,10 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

379 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 4 HDM1003
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 4 HDM1003
Pow. użytkowa
108,60 m²
Pow. zabudowy
86,90 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

529 200 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 7 HDM1006
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 7 HDM1006
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 7 HDM1006
Pow. użytkowa
27,15 m²
Pow. zabudowy
34,50 m²
Pokoje
1

Cena brutto od

280 800 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Gran HST1000
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Gran HST1000
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Gran HST1000
Pow. użytkowa
29,74 m²
Pow. zabudowy
34,68 m²
Pokoje
1

Cena brutto od

162 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 6 HDM1005
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 6 HDM1005
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 6 HDM1005
Pow. użytkowa
124,10 m²
Pow. zabudowy
97,60 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

636 100 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny HZH1001
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny HZH1001
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny HZH1001
Pow. użytkowa
85,74 m²
Pow. zabudowy
69,97 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

431 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lenna HTE1001
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lenna HTE1001
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lenna HTE1001
Pow. użytkowa
119,38 m²
Pow. zabudowy
96 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

755 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ursa HHS1014
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ursa HHS1014
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ursa HHS1014
Pow. użytkowa
121,40 m²
Pow. zabudowy
149,40 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

610 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Aske HST1003
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Aske HST1003
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Aske HST1003
Pow. użytkowa
55,39 m²
Pow. zabudowy
69,95 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

258 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Carina HHS1004
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Carina HHS1004
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Carina HHS1004
Pow. użytkowa
111,50 m²
Pow. zabudowy
143,50 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

485 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lynx HHS1009
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lynx HHS1009
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lynx HHS1009
Pow. użytkowa
112 m²
Pow. zabudowy
99,50 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

617 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - piętro HDE1004
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - piętro HDE1004
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - piętro HDE1004
Pow. użytkowa
45,50 m²
Pow. zabudowy
34,72 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

210 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Dom z garażem HZH1000
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Dom z garażem HZH1000
Pow. użytkowa
91,15 m²
Pow. zabudowy
88,83 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

500 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Apus HHS1001
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Apus HHS1001
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Apus HHS1001
Pow. użytkowa
106 m²
Pow. zabudowy
138,70 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

499 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ottana HTE1003
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ottana HTE1003
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Ottana HTE1003
Pow. użytkowa
84,16 m²
Pow. zabudowy
104,54 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

534 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lupus HHS1008
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lupus HHS1008
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Lupus HHS1008
Pow. użytkowa
119,20 m²
Pow. zabudowy
134,90 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

675 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Volans HHS1016
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Volans HHS1016
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Volans HHS1016
Pow. użytkowa
104,54 m²
Pow. zabudowy
70,70 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

526 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - piętro HDE1001
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - piętro HDE1001
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - piętro HDE1001
Pow. użytkowa
43,11 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

210 600 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - antresola HDE1005
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - antresola HDE1005
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kos - antresola HDE1005
Pow. użytkowa
38,50 m²
Pow. zabudowy
34,72 m²
Pokoje
0

Cena brutto od

199 800 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny HZH1004
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny HZH1004
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny HZH1004
Pow. użytkowa
85,74 m²
Pow. zabudowy
69,97 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

424 500 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - antresola HDE1002
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - antresola HDE1002
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - antresola HDE1002
Pow. użytkowa
35 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
0

Cena brutto od

199 800 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 2 HDM1001
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 2 HDM1001
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 2 HDM1001
Pow. użytkowa
88,60 m²
Pow. zabudowy
69,50 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

626 400 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 9 HDM1008
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 9 HDM1008
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 9 HDM1008
Pow. użytkowa
72,40 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

378 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Sagitta HHS1010
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Sagitta HHS1010
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Sagitta HHS1010
Pow. użytkowa
107,27 m²
Pow. zabudowy
136 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

473 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Antila HHS1000
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Antila HHS1000
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Antila HHS1000
Pow. użytkowa
140,49 m²
Pow. zabudowy
101,50 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

620 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny XL HZH1002
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny XL HZH1002
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Klasyczny XL HZH1002
Pow. użytkowa
113,97 m²
Pow. zabudowy
87,29 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

493 600 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 3 HDM1002
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 3 HDM1002
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 3 HDM1002
Pow. użytkowa
46 m²
Pow. zabudowy
55,70 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

367 200 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - parter HDE1000
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - parter HDE1000
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Kawka - parter HDE1000
Pow. użytkowa
25,40 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
1

Cena brutto od

162 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 1 HDM1000
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 1 HDM1000
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 1 HDM1000
Pow. użytkowa
35,40 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
1

Cena brutto od

318 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Serpens HHS1011
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Serpens HHS1011
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Serpens HHS1011
Pow. użytkowa
136,10 m²
Pow. zabudowy
223 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

860 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Cetus HHS1005
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Cetus HHS1005
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Cetus HHS1005
Pow. użytkowa
141 m²
Pow. zabudowy
159,90 m²
Pokoje
5

Cena brutto od

759 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny XL HZH1005
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny XL HZH1005
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Nowoczesny XL HZH1005
Pow. użytkowa
113,97 m²
Pow. zabudowy
87,29 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

483 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aquila HHS1002
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aquila HHS1002
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aquila HHS1002
Pow. użytkowa
86,60 m²
Pow. zabudowy
109,30 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

490 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aries HHS1003
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aries HHS1003
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Aries HHS1003
Pow. użytkowa
100,70 m²
Pow. zabudowy
153,20 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

589 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Taurus HHS1012
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Taurus HHS1012
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Taurus HHS1012
Pow. użytkowa
140,70 m²
Pow. zabudowy
215,50 m²
Pokoje
4

Cena brutto od

750 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 5 HDM1004
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 5 HDM1004
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 5 HDM1004
Pow. użytkowa
120 m²
Pow. zabudowy
104,90 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

598 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 8 HDM1007
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 8 HDM1007
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy całoroczny Marysia 8 HDM1007
Pow. użytkowa
125 m²
Pow. zabudowy
78,10 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

537 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Libra HHS1007
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Libra HHS1007
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Libra HHS1007
Pow. użytkowa
85,10 m²
Pow. zabudowy
113,70 m²
Pokoje
3

Cena brutto od

377 000 zł

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Tucana HHS1013
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Tucana HHS1013
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany całoroczny Tucana HHS1013
Pow. użytkowa
49,30 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
2

Cena brutto od

267 000 zł

Konsultantka

Nie znalazłeś wymarzonego domu? Nic nie szkodzi.

Skontaktuj się z nami – chętnie przygotujemy bezpłatną ofertę! Pracujemy: pon.-pt. 8-19.

Ikona zadzwoń71 718 89 70

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.

Zadzwoń teraz

Ikona chatCzat online

Porozmawiaj online z naszym doradcą.

Rozpocznij czat

Ikona mailkontakt@extradom.pl

Wolisz kontakt mailowy? Napisz do nas!

Porady

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu bez pozwolenia 70m2?
24 sierpnia 2022 r. Jan Susmaga

Ile kosztuje budowa domu bez pozwolenia 70m2?

Czy budowa domu bez pozwolenia w 2022 roku jest tańsza? Zmiana przepisów wpro...

Projekt domu
Domy bez pozwolenia – co musisz o nich wiedzieć?
8 sierpnia 2022 r. Daria Rek

Domy bez pozwolenia na budowę. Najważniejsze informacje i zmiany limitów metrażu w 2022 roku

Domy bez pozwolenia są stawiane już od kilku lat, jednak do niedawna możliwoś...

Technologie budowlane
SYSTEM 3E – na czym polega unikalna polska technologia budowy domów?
8 sierpnia 2022 r. Wojciech Rynkowski

SYSTEM 3E – na czym polega unikalna polska technologia budowy domów?

SYSTEM 3E to unikalna polska technologia budowy domów, opatentowana na całym...

Zobacz wszystkie porady

Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).

Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.

Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.

Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.

Gotowe domy modułowe – dlaczego warto w nie inwestować?

Gotowe domy są przykładem nowoczesnych budowli wznoszonych z wykorzystaniem modułów, które powstają o wiele szybciej, niż tradycyjne obiekty. Wpisują się one znakomicie w ideę budownictwa energooszczędnego. Zobacz, czy w Twoim przypadku dobrym pomysłem nie będzie wybudowanie właśnie gotowego domu prefabrykowanego lub modułowego.

Budowa domu wydaje się przedsięwzięciem wymagającym wysokich nakładów finansowych i czasowych. Niejednokrotnie przy realizacji inwestycji systemem gospodarczym, z projektem wykonywanym ściśle na zamówienie inwestora, budowa może przeciągać się przez wiele lat.

Jest jednak szybsza alternatywa w postaci domów gotowych, które wznosi się łatwiej i sprawniej w porównaniu z obiektami realizowanymi tradycyjną metodą. Zalicza się do nich domy gotowe prefabrykowane, montowane z wykonanych wcześniej elementów, a także domy modułowe. Sprawdź, czym jeszcze wyróżniają się takie gotowe projekty domów, z czego dokładnie się je wznosi oraz jak wybrać obiekt składany z gotowych elementów.

Gotowe domy modułowe – oszczędność czasu i pieniędzy

Zanim przejdziemy do rozważania zasadności budowania domów prefabrykowanych, powinniśmy odpowiedzieć sobie na pytanie, czym one są i co oznacza, że są ,,gotowe”. Nie myliłby się ten, kto powiedziałby, że mamy tutaj do czynienia z obiektem produkowanym w fabryce, który przywożony jest na działkę jako gotowy budynek. Jednakże w zakresie pojęcia domów gotowych prefabrykowanych czy gotowych domów modułowych mieści się znacznie więcej budowli.

Gotowe domy modułowe są składane z większych elementów łączonych w moduły jeszcze w fabryce. Ich montaż na placu budowy jest więc wyjątkowo prosty i szybki. Po zmontowaniu konstrukcja często nie wymaga już żadnych prac wykończeniowych. Tak powstają wszystkie gotowe domy modułowe oraz tak zwane kontenery, które mogą być transportowane na działkę nawet z gotowym wyposażeniem wewnątrz. Po montażu takiego budynku nie trzeba więc też tracić wiele czasu na uporządkowanie terenu.

Na gotowy dom modułowy warto się zdecydować głównie wtedy, gdy chcemy bardzo szybko mieć budynek gotowy do zamieszkania, np. niewielki domek letniskowy lub prosty obiekt mieszkalny o niewielkiej powierzchni.

Natomiast gotowe domy prefabrykowane są budowane na bazie gotowych elementów tak jak i wspominane powyżej domy modułowe. W odróżnieniu od nich wymagają jednak większych nakładów pracy na placu budowy. Są one najczęściej wznoszone z wykorzystaniem mniejszych komponentów konstrukcyjnych, na przykład są to tylko fragmenty ścian i stropów, które trzeba osadzić na fundamentach i właściwie połączyć. Po montażu domy z prefabrykatów trzeba jeszcze wykończyć.

O ile więc gotowe domy modułowe pod klucz można zamówić szybciej, o tyle gotowe obiekty prefabrykowane do osiągnięcia takiego standardu wymagają późniejszych prac wykończeniowych, co może wydłużyć cały proces budowy. Inwestor ma tutaj jednak większy wpływ na ostateczny wygląd budynku. Takie domy znacznie częściej buduje się jako całoroczne niż gotowe domy modułowe.

O domu prefabrykowanym warto zatem pomyśleć, jeśli chcemy w szybkim tempie wybudować solidny, energooszczędny obiekt mieszkalny o większej powierzchni, a więc dla rodziny. Dom modułowy wybudujesz szybciej, ale niekoniecznie posłuży on kolejnym pokoleniom.

Inwestycja w gotowy dom – modułowy czy prefabrykowany – niesie za sobą wiele korzyści dla inwestora. Wśród nich można wymienić:

  • szybkość budowy - gotowe obiekty buduje się dużo szybciej niż domy w technologii tradycyjnej, dlatego można na nich zaoszczędzić, a przy tym szybciej wprowadzić się do swojego lokum;
  • prostotę realizacji procesu inwestycyjnego - domy z gotowych elementów, a więc modułowe czy prefabrykowane, są łatwe w budowie, a do ich stawiania czasem w ogóle nie trzeba korzystać z rozbudowanych ekip budowlanych zatrudniających wielu fachowców;
  • mniejszą potrzebę zakupu materiałów budowlanych - skoro gotowe domy kupuje się w formie zrealizowanych, dużych elementów przeznaczonych do połączenia ze sobą, to mniej materiałów będzie trzeba wówczas kupić.

Gotowe domy prefabrykowane – z jakich materiałów możemy je wykonać?

Gotowe domy modułowe całoroczne czy gotowe domy prefabrykowane budowane są w istocie z wykorzystaniem różnych materiałów. Do najpopularniejszych obecnie rozwiązań należą:

  • Gotowe domy drewniane - są to m.in. całoroczne domy z bali oraz domy w technologii szkieletowej (z drewna jest wykonywany głównie szkielet budynku, natomiast ściany np. z płyt strukturalnych oraz gipsowo-kartonowych). Często mówi się o nich, że są to obiekty z paczki. Gotowe domy drewniane modułowe cechują się lekką konstrukcją, która jest często spotykana w krajach skandynawskich. Tam obiekty montowane są na przykład w systemie płytowym, w przypadku którego montuje się gotowe podłogi i ściany, a następnie wbudowuje w nie instalacje. Od zewnątrz mocuje się płyty elewacyjne, a od wewnątrz płyty gipsowo-kartonowe. Na plac budowy mogą być przewożone gotowe, duże elementy, które należy precyzyjnie, w odpowiedni sposób połączyć.
  • Gotowe domy ze stali - w ten sposób powstają np. domy modułowe o szkielecie stalowym, a także domy z kontenerów morskich . Obiekty ze szkieletem stalowym pozwalają na szybkie wykonanie niedużych nieruchomości, jedno- lub dwukondygnacyjnych. Budynki nie wymagają masywnych fundamentów do ich postawienia, a wytrzymała konstrukcja, w jaką są wyposażone, pozwala na przetrwanie silnych wiatrów, trzęsień ziemi czy huraganów. Gotowe domy ze stali na pierwszy rzut oka niewiele różnią się od tych budowanych w technologii tradycyjnej. Pamiętać należy przy tym, że konieczne jest wybranie stali na konstrukcję wyłącznie wysokiej jakości. Powinna mieć solidną powłokę ocynkowaną, aby nie doszło do korozji.
  • Gotowe domy z paneli SIP - SIP (Structural Insulated Panels) to specjalne panele konstrukcyjne, z których wznosi się ściany budynku opartego na szkielecie drewnianym lub stalowym; panele mają postać płyt OSB wypełnionych izolatorem, np. pianką poliuretanową lub styrografitem, dzięki czemu mają wysokie właściwości termoizolacyjne;
  • Gotowe domy z keramzytu - keramzyt to kruszywo wypalane z gliny, z którego tworzy się gotowe elementy konstrukcyjne budynków, głównie ściany zewnętrzne i wewnętrzne – są one już wyposażone w niezbędne otwory na okna i drzwi oraz instalacje, a od wewnątrz nie wymagają tynkowania, dlatego budowa domu z keramzytu jest wyjątkowo szybka. Ponadto powstające tak domy cechują się bardzo dobrymi parametrami termicznymi i akustycznymi.

W Polsce dostępna jest również technologia budowy gotowych domów z prefabrykatów betonowych i żelbetonowych. Zbudowane z nich konstrukcje są najbardziej zbliżone do tradycyjnych domów murowanych i uważa się je za solidniejsze niż obiekty keramzytowe i drewniane. Gotowe domy modułowe pod klucz zbudowane w ten sposób przypominają nieruchomości, które buduje się w Polsce od dawna. Jeśli wybierasz gotowe domy prefabrykowane betonowe, to są one wznoszone najczęściej z prefabrykatów betonowych, bez konieczności budowania mocnych fundamentów. Finalnie żelbetowa konstrukcja będzie miała bardzo dobre parametry nośne i wytrzymałościowe.

Jak wyglądają nowoczesne projekty gotowych domów modułowych?

Urzekająca forma i ciekawa stylistyka nowoczesnych domów gotowych, które są jednocześnie domami energooszczędnymi, powoduje, że cieszą się one zwiększonym uznaniem wśród osób, które chcą szybko i łatwo wybudować nieruchomość. W zależności od dokonanego wyboru obiekty modułowe mogą wyglądać zupełnie inaczej. Projekty dostępne na naszej stronie są na tyle zróżnicowane, że każdy z naszych klientów jest w stanie wybrać dla siebie odpowiedni, spełniający wszystkie oczekiwania.

Możesz zdecydować się na wybór domów modułowych Hausformator, czyli takich, w przypadku których z fabryki przyjedzie do Ciebie na plac budowy moduł niewymagający podłogi. To budowla przypominająca gotowy kontener.

Alternatywę stanowią domy prefabrykowane Marysia – w fabryce produkowane są ściany i sufity na fundamencie, które są skręcane na miejscu. Wybierasz spośród wielu różnych propozycji i systemów budowy. Mogą to być małe obiekty modułowe na działkę, a także dwukondygnacyjne budynki mieszkalne – tradycyjne i nowoczesne.

Modułowe domy prefabrykowane – z pozwoleniem czy bez?

Do niedawna bez pozwolenia można było budować głównie obiekty rekreacyjne do 35 m2 i właśnie dlatego dużą popularnością cieszyły się gotowe domy modułowe. Bez pozwolenia na budowę powstawały głównie domki, które nie były przeznaczone do całorocznego zamieszkiwania.

Aktualnie obowiązują w Polsce przepisy umożliwiające budowę domu bez pozwolenia całorocznego o powierzchni do 70 m2 lub z poddaszem użytkowym o powierzchni do 90 m2. Nie ma tutaj zatem znaczenia technologia budowy – ważne jest, aby dom zaspokajał własne potrzeby mieszkaniowe.

Można zatem budować o takiej powierzchni także gotowe domy drewniane całoroczne bez pozwolenia na budowę oraz wykonane z innych prefabrykatów. Budowę takiego domu oraz jego projekt trzeba jednak zgłosić do urzędu. Możesz więc wybierać dla siebie gotowe domy modułowe 70 m2, które zbudujesz bez konieczności dopełniania licznych formalności urzędowych.

Ile kosztuje budowa domu modułowego z gotowych elementów?

Cena jest czynnikiem wyjściowym w przypadku budowania domu. Jeśli wybierasz gotowe obiekty modułowe, wydatek może być niestety wyższy, niż wskazywałby na to wstępny kosztorys budowy domu w technologii tradycyjnej. Koszt wykonania takiej nieruchomości zależy ostatecznie nie tylko od tego, w jaki sposób jest wznoszona, lecz także od standardu wykończenia.

Przykładowo gotowe domy szkieletowe z drewna i z płyt SIP w standardzie deweloperskim kosztują około 3000 zł za 1 m2. Czy jest to duża cena? Gotowe domy do 70 m2 wybudowane w ten sposób będą kosztowały około 210 000 zł, a więc bardzo podobnie jak budynki wzniesione w technologii murowanej.

Nieco tańsze mogą okazać się domy gotowe prefabrykowane. Cena domu z keramzytu wynosi bowiem około 2400-2800 zł za 1 m2 wybudowanej powierzchni mieszkalnej. Niedrogie są również obiekty gotowe z bali, których cena oscyluje wokół 2200-2400 zł za 1 m2.

Więcej natomiast trzeba zapłacić za drewniane gotowe domy modułowe. Cennik gotowych drewnianych domów kanadyjskich wskazuje, że cena w ich przypadku wynosi nawet 3400-3900 zł za 1 m2. Co ciekawe, droższe w budowie są gotowe domy do 100 m2, a nie te większe.

Stosunkowo tanie są domy gotowe modułowe, szczególnie te o powierzchni do 35 m2, które można wybudować w 2 tygodnie. Cena za taki gotowy obiekt wynosi od 80 do 120 tys. zł. W zależności od tego, gdzie są budowane domy z prefabrykatów, cena może być inna. Więcej kosztować będzie kupowanie i wznoszenie obiektów modułowych w Warszawie, w Krakowie lub Poznaniu, niższe ceny obowiązują zaś na przykład w Bydgoszczy, Białymstoku czy w Łodzi.

Jaki jest czas realizacji gotowego domu prefabrykowanego?

Czas realizacji inwestycji jest bardzo ważnym czynnikiem wyboru technologii budowy. Jeśli zależy Ci na czasie albo jeśli chcesz zamknąć inwestycję jeszcze przed zbliżającym się okresem zimowym, wybierz dom, który możesz wybudować bardzo szybko.

Najszybciej można wznieść budynek z gotowych modułów – wybudowanie domu w 7 dni jest wówczas jak najbardziej realną perspektywą. Dom możesz wybudować w kilka dni, jeśli jest to budowla szkieletowa i prefabrykowana. Wystarczy zmontować go na działce, przy czym konieczne jest jednak wykonanie dodatkowych prac ziemnych i wykończeniowych, co w sumie zajmuje około 2-3 miesięcy.

Dla kogo dom modułowy może być najlepszym rozwiązaniem?

Gotowy dom jest najlepszym rozwiązaniem dla osób, którym bardziej zależy na oszczędności czasu niż pieniędzy. Wybudowanie obiektu z gotowych elementów nie tylko trwa kilkukrotnie krócej niż metodą tradycyjną, ale też nie wymaga w zasadzie żadnego zaangażowania inwestora w proces inwestycji. Wystarczy dobra ekipa budowlana, w ograniczonym składzie osobowym, aby przeprowadzić go szybko i sprawnie.

Jest to więc bardzo wygodne rozwiązanie dla zapracowanych osób, które chcą szybko postawić gotowy dom do zamieszkania. Takie udogodnienie jednak kosztuje, dlatego na budowę z prefabrykatów najczęściej decydują się osoby, które nie muszą martwić się o kwestie finansowe.

Dlaczego warto się zdecydować na kupno gotowego domu prefabrykowanego?

Kupno gotowego domu prefabrykowanego może wiązać się z wieloma korzyściami. Dlaczego warto to zrobić? Wśród argumentów przemawiających za takim rozwiązaniem należy wymienić:

  • bardzo krótki czas realizacji inwestycji;
  • możliwość wybudowania domu także zimą – ze względu na ograniczenie prac mokrych do minimum;
  • minimalne zaangażowanie inwestora w proces budowy – wystarczy zatrudnić tylko jedną ekipę wykonawców, która wykona wszystkie prace od A do Z i dostarczy potrzebne materiały.

Warto też podkreślić, że gotowe domy prefabrykowane i modułowe pod względem stylistyki, solidności, trwałości i energooszczędności nie ustępują budynkom wzniesionym metodą tradycyjną, a nierzadko je nawet przewyższają jakością wykonania. Mogą być energooszczędne, nowoczesne i przyjazne dla środowiska naturalnego.

Wadą gotowych domów jest przede wszystkim ich cena, którą zazwyczaj należy opłacić w całości z góry. Niektóre osoby może także zniechęcać fakt, że w technologii modułowej i prefabrykowanej można budować budynki wyłącznie o prostej konstrukcji, choć nie do końca musi być to prawdą. Jeśli wzniesiesz dom o powierzchni do 70 m2, nie potrzebujesz realizować formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Wystarczy, że zgłosisz budowę takiego budynku mieszkalnego w odpowiednim urzędzie, zgodnym z miejscem, w którym jest zlokalizowany plac budowy – Twoja działka.

Wzniesienie gotowych domów wymaga również odpowiednich warunków na działce, na którą muszą dać radę wjechać duże samochody ciężarowe z elementami konstrukcyjnymi oraz dźwig, który jest niezbędny do ich montażu. Sprawdź zatem w pierwszej kolejności, czy Twoja działka będzie spełniać takie warunki, a później możesz przystąpić do wyboru odpowiedniego dla siebie i swojej rodziny gotowego domu prefabrykowanego lub modułowego.