Domy prefabrykowane drewniane, czyli najkrótsza droga do własnego domu!

W artykule:

• Na czym polega technologia budowy domów prefabrykowanych drewnianych?
• Jak i z czego powstaje konstrukcja drewnianego domu prefabrykowanego?
• Jak wygląda proces montażu domu prefabrykowanego o konstrukcji drewnianej?
• Ile czasu zajmuje wybudowanie prefabrykowanego domu z drewna?
• Czy konieczne jest docieplenie domu z prefabrykatów drewnianych?
• Jakie są koszty budowy drewnianych domów prefabrykowanych?
• Dlaczego warto wybudować drewniany dom prefabrykowany z EXTRADOM.pl?
• Dlaczego warto postawić na prefabrykowany dom drewniany? Opinie

Na czym polega technologia budowy domów prefabrykowanych drewnianych?

Prefabrykowane domy drewniane to konstrukcje, które powstają z prefabrykatów, a więc dużych elementów przygotowanych w hali produkcyjnej i później montowanych na placu budowy w gotową konstrukcję budynku.

Sposób wznoszenia takich obiektów jest więc zupełnie inny niż w tradycyjnej technologii budowy domów, gdzie ściany tworzy się poprzez układanie cegły na cegle lub mocowanie kolejnych elementów drewnianych. W tym przypadku dom składany jest jak z klocków, a więc z gotowych modułów,  tworzących kompletne konstrukcje ścian, stropów, a nawet dachu.

Taka technologia modułowa, w jakiej buduje się domy drewniane prefabrykowane, znacznie oszczędza czas budowy i eliminuje wiele ograniczeń, ponieważ budynki można montować nawet w okresie zimowym.

Co ważne, modułowe domy drewniane mają lekką konstrukcję, która jest łatwa do montażu i demontażu, dlatego gotowe budynki można w każdej chwili przenieść na inną działkę, a także w dowolny sposób rozbudować o kolejne moduły.

Zobacz gotowe projekty domów drewnianych!

TK88D

5 850 zł

Lori drewniany

4 100 zł

TK102SD

4 850 zł

Projekty domów drewnianych

Jak i z czego powstaje konstrukcja drewnianego domu prefabrykowanego?

Prefabrykowane drewniane domy z gotowych elementów powstają z drewna. Do budowy ich konstrukcji używa się najczęściej drewna skandynawskiego o wysokiej klasie wytrzymałościowej, które odznacza się dużą twardością i trwałością. Jest ono również odpowiednio suszone (komorowo), aby miało optymalną wilgotność zapobiegającą rozwojowi pleśni i grzybów. Dodatkowo drewno jest strugane z czterech stron, a jego krawędzie są fazowane, ponieważ dzięki temu konstrukcja budynku jest bardziej odporna na działanie ognia.

Domy prefabrykowane z drewna mogą być wznoszone w technologii otwartej lub zamkniętej. W pierwszym przypadku w fabryce powstaje jedynie szkielet drewniany budynku, który po zamontowaniu na placu budowy należy odpowiednio wykończyć, aby powstały ściany i pozostałe elementy domu. W ten sposób powstają domy szkieletowe drewniane.

W technologii zamkniętej na plac budowy przywożone są kompletne moduły domu drewnianego. Są to więc przede wszystkim gotowe ściany zewnętrzne, które są wielowarstwowe. Składają się ze szkieletu drewnianego, pokrytego poszyciem z płyt np. MFP, oraz wypełnionego wełną mineralną dla zapewnienia odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. Warstwa izolacyjna jest pokryta elewacją, którą stanowi np. poszycie z desek lub tynk.

Również ściany wewnętrzne powstają w fabryce jako gotowe moduły i są one zazwyczaj wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. One także mają odpowiednią izolację o właściwościach termicznych i akustycznych. Gotowe moduły ścian mogą mieć również od razu zamontowane okna i drzwi, a także poprowadzone wewnątrz przewody instalacyjne.

Na plac budowy oprócz gotowych ścian przyjeżdżają z fabryki także gotowe elementy tworzące stropy i dach.

Może Cię zainteresować: Gotowe domy stawiane w kilka dni – co warto o nich wiedzieć?

Jak wygląda proces montażu domu prefabrykowanego o konstrukcji drewnianej?

Drewniane domy prefabrykowane montowane są na placu budowy z gotowych elementów dostarczonych przez producenta. Są one umieszczane na fundamencie, który należy wcześniej wybudować metodą tradycyjną. Najczęściej ma on postać płyty fundamentowej.

Na fundamentach najpierw montuje się ściany budynku, do czego niezbędne jest użycie dźwigu. Następnie w ten sam sposób montowany jest strop drewniany oraz dach prefabrykowany wraz z pokryciem.

Po zmontowaniu konstrukcji budynku należy go jeszcze odpowiednio wykończyć. Zakres prac zależy od sposobu przygotowania modułów. W systemie zamkniętym jest ich niewiele i sprowadzają się one głównie do podpięcia wszystkich instalacji oraz montażu elementów wyposażenia kuchni i łazienki. W systemie otwartym prace na placu budowy są bardziej czasochłonne, ponieważ wymagają dodatkowo m.in. wykończenia ścian i podłóg, wykonania elewacji, a czasami także pokrycia dachowego.

Ile czasu zajmuje wybudowanie prefabrykowanego domu z drewna?

Domy prefabrykowane z drewna powstają błyskawicznie, bo całkowity czas ich budowy może wynieść zaledwie 3 miesiące. Ich budowa składa się z etapów, których czas trwania wynosi średnio:

• wykonanie prefabrykatów – około 3-5 tygodni (w międzyczasie najczęściej wykonuje się fundamenty);
• montaż gotowych modułów na placu budowy – około 3-7 dni;
• prace wykończeniowe – od 4 do 8 tygodni.

Jeśli zdecydujesz się na domy z prefabrykatów drewnianych z katalogu gotowych domów Extradom.pl, termin odbioru gotowego budynku poznasz już na początku, bez względu na to, czy będzie on wzniesiony w stanie zamkniętym, deweloperskim, czy pod klucz.

Sprawdź również: Jak powstaje i ile kosztuje dom z prefabrykatów betonowych?

Czy konieczne jest docieplenie domu z prefabrykatów drewnianych?

Dom z prefabrykatów drewnianych musi być ocieplony, aby budynek spełniał wymagania techniczne, pod względem energooszczędności. Izolacją termiczną zajmuje się jednak producent modułów, który wyposaża przegrody w odpowiednie warstwy izolacyjne.

Najczęściej jest to wełna mineralna, która wykazuje także działanie ognioochronne, co jest bardzo ważne w budynkach drewnianych. Od strony zewnętrznej szkielet konstrukcji budynku zabezpiecza się również specjalną folią wiatroizolacyjną, a od wewnątrz – paroizolacyjną.

Dzięki zastosowaniu odpowiedniej technologii i grubości ścian zewnętrznych (do 30-40 cm) domy z prefabrykatów drewnianych są bardzo ciepłe i mogą pełnić funkcje pełnowartościowych budynków mieszkalnych całorocznych. Wysoka klasa energooszczędności takich domów przekłada się także na niskie koszty ich późniejszej eksploatacji.

Jakie są koszty budowy drewnianych domów prefabrykowanych?

Jeśli chodzi o ceny, domy drewniane prefabrykowane kosztują od 5 do 8 tys. zł za m² w przypadku wzniesienia ich w stanie deweloperskim. Rozpiętość cenowa jest dość szeroka, ponieważ koszt budowy takiego budynku zależy od wielu czynników m.in. jego wielkości, liczby kondygnacji, czy też sposobu wykończenia. 

Jeśli zdecydujesz się na dom z prefabrykatów drewnianych, cena jego wzniesienia może być tak naprawdę zbliżona do ceny domu wybudowanego w tradycyjnej technologii lub nawet niższa. W przypadku domów modułowych oszczędza się bowiem na czasie budowy i kosztach robocizny.

Przykładowo, cena prefabrykowanego domu drewnianego całorocznego o nowoczesnej architekturze i powierzchni zabudowy 70 m² może wynieść ok. 440 tys. zł. Taki dom może być wzniesiony w kilka miesięcy.

Sprawdź: Jak powstają nowoczesne gotowe domy modułowe i dlaczego warto je wybrać?

Dlaczego warto wybudować drewniany dom prefabrykowany z EXTRADOM.pl? 

W Extradom.pl znajdziesz nie tylko wymarzony projekt domu, ale także pomożemy Ci go zbudować – błyskawicznie i kompleksowo od początku do końca, nawet do stanu deweloperskiego lub po klucz. Wystarczy, że zdecydujesz się na nowoczesny dom modułowy z prefabrykatów drewnianych.

W naszym katalogu gotowych domów do wyboru są domy prefabrykowane drewniane o powierzchni do ponad 100 m², które mogą pełnić funkcje domków letniskowych lub budynków całorocznych. Każdy odznacza się atrakcyjną architekturą, nowocześnie rozplanowanym wnętrzem i najmodniejszymi rozwiązaniami, które zapewniają funkcjonalność i najwyższy komfort użytkowania budynku.

Wszystkie proponowane przez nas domy drewniane prefabrykowane powstają z najwyższej jakości, certyfikowanego drewna skandynawskiego i z wykorzystaniem najnowszych technologii. Gotowe budynki są zatem w pełni ekologiczne i energooszczędne (spełniają standardy WT 2021) oraz odznaczają się trwałością domów murowanych.

Możemy też wybudować wybrany przez Ciebie projekt domu w technologii prefabrykacji drewnianej! To proste: wybierz projekt domu, a my przedstawimy Ci wykonawcę, który przygotuje wszystkie elementy i zmontuje je na działce nawet w kilka dni!

Wybierasz dom prefabrykowany? Zobacz: Jak uzyskać kredyt na dom modułowy? Wskazówki dla inwestorów

Dlaczego warto postawić na prefabrykowany dom drewniany? Opinie

Choć na Zachodzie domy modułowe i prefabrykowane są od dawna wysoko cenione, w Polsce do tej technologii wciąż podchodzi się z ostrożnością. Widać jednak, że coraz więcej osób chce budować domy z prefabrykatów drewnianych, a opinie na ich temat są coraz lepsze. Do największych zalet budowania takich domów zaliczamy:

• bardzo szybki czas budowy;
• coraz większy wybór ciekawych projektów gotowych domów z drewna;
• wysoka precyzja wykonania gotowych elementów przekładająca się na solidność konstrukcji;
• zastosowanie najnowszych technologii zapewniających doskonałe parametry techniczne budynków pod względem bezpieczeństwa, trwałości i izolacyjności;
• energooszczędność i ekologia;
• trwałość – producenci udzielają na domy prefabrykowane z drewna gwarancji nawet do 30-50 lat.

Jak podkreślają eksperci, domy prefabrykowane drewniane nie ustępują niczym swoim odpowiednikom murowanym – pod względem estetyki, funkcjonalności, czy solidności. Najważniejsze to wybrać odpowiedniego wykonawcę, który tworzy takie konstrukcje z najwyższej jakości materiałów i dba o każdy detal ich wykonania.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu: