👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem jednospadowym

Liczba projektów: 5
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Prostota jest synonimem elegancji. Jeśli marzysz o domu, który wyróżnia się dachem jednospadowym, tu znajdziesz idealny projekt dla siebie! Nasza kolekcja projektów domów z dachem jednospadowym to połączenie minimalizmu i funkcjonalności, które zadowolą nawet najbardziej wymagających klientów.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Moderno
Dodano!
Dodano!
130 m²
3
3
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Moderno WRN1564
Zdjęcie 2 projektu Moderno WRN1564
Zdjęcie 3 projektu Moderno WRN1564
Plan 1 projektu Moderno WRN1564
Plan 2 projektu Moderno WRN1564

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu z dachem jednospadowym w 2026 roku?

Budowa domu z dachem jednospadowym o powierzchni 100 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku kosztuje od 550 000 do 610 000 zł. Stawka za metr kwadratowy waha się między 5 500 a 6 100 zł, co jest porównywalne z kosztami budowy domu z dachem dwuspadowym. Ostateczna cena zależy od stopnia skomplikowania bryły i użytych materiałów. Gotowe projekty domów z dachem jednospadowym pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji.

2.

Czy projekt domu z dachem jednospadowym sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekty domów z dachem jednospadowym często są dobrym wyborem na wąskie działki, nawet o szerokości 16-18 metrów. Ich prosta, zwarta bryła pozwala na efektywne wykorzystanie ograniczonej przestrzeni, w przeciwieństwie do rozłożystych domów parterowych. Taki projekt domu z dachem jednospadowym umożliwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki, jednocześnie zapewniając funkcjonalne wnętrze i ogród.

3.

Czy na dachu jednospadowym można zamontować fotowoltaikę?

Tak, dach jednospadowy jest bardzo dobrym rozwiązaniem do montażu paneli fotowoltaicznych, ponieważ cała jego powierzchnia może być skierowana w optymalnym kierunku, czyli na południe. Pozwala to na maksymalizację uzysków energii, w przeciwieństwie do dachu dwuspadowego, gdzie tylko jedna połać pracuje z pełną wydajnością. Wiele projektów domów z dachem jednospadowym uwzględnia takie rozwiązania już na etapie koncepcji.

4.

Czym różni się dom z dachem jednospadowym od domu z dachem dwuspadowym?

Dom z dachem jednospadowym wyróżnia się nowoczesną bryłą i możliwością montażu dużych przeszkleń od strony wyższej ściany, w przeciwieństwie do tradycyjnej formy domu z dachem dwuspadowym. Projekty domów z dachem jednospadowym oferują też lepsze warunki do montażu paneli fotowoltaicznych. Wybór między nimi często zależy od zapisów planu miejscowego oraz indywidualnych preferencji estetycznych inwestora.

5.

Jakie wymagania planu miejscowego (MPZP) musi spełniać dom z dachem jednospadowym?

Projekt domu z dachem jednospadowym i jego usytuowanie na działce musi być zgodne z wymogami MPZP dotyczącymi kąta nachylenia dachu, wysokości kalenicy oraz dopuszczalnej geometrii dachu. Niekiedy plany narzucają dachy dwuspadowe, co wyklucza inne rozwiązania. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą też plany ogólne gmin, które wpłyną na możliwość uzyskania warunków zabudowy dla działek bez MPZP.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z dachem jednospadowym?

Cena gotowego projektu domu z dachem jednospadowym w 2026 roku wynosi zazwyczaj od 3 000 do 7 000 zł, w zależności od jego powierzchni i stopnia skomplikowania. Jest to rozwiązanie znacznie tańsze niż projekt indywidualny, którego cena może przekroczyć 20 000 zł.

7.

Jakie są największe zalety domu z dachem jednospadowym?

Główne zalety to nowoczesny wygląd, często niższy koszt wykonania dachu w porównaniu do konstrukcji wielospadowych oraz efektywne odprowadzanie wody opadowej. Projekty domów z dachem jednospadowym pozwalają również na stworzenie wnętrz bez skosów po jednej stronie budynku, co ułatwia aranżację poddasza. Prosta konstrukcja dachu sprzyja też dobrej izolacji termicznej i montażowi fotowoltaiki.

Zobacz również

Projekty domów z dachem jednospadowym – czym się charakteryzują?

Błędem jest postrzeganie dachów jednospadowych wyłącznie jako zadaszenia właściwego dla pomieszczeń gospodarczych i technicznych, do których zalicza się kotłownie, przybudówki czy garaże. Z powodzeniem można znaleźć odpowiednie gotowe projekty domów z dachem jednospadowym. Są piękne, eleganckie i zarazem niestandardowe. Już na pierwszy rzut oka wyraźnie widać różnicę pomiędzy projektem domu z jednospadowym dachem a tym, który ma dach tradycyjny, wielospadowy czy mansardowy. 

Projekt domu z jednospadowym dachem ma to do siebie, że może dotyczyć zarówno domów jednorodzinnych, wolnostojących, jak i domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Odznaczają się najczęściej piękną, nieskomplikowaną, prostą bryłą.  Dach jednospadowy nazywany jest również jednopołaciowym lub pulpitowym. Nadaje on całemu budynkowi mieszkalnemu oryginalny wygląd i jednocześnie idealnie wygląda w kompozycji z nowoczesnym designem bryły budynku i jego elewacji. Takie dachy były chętnie wprowadzane w projektowanych domach w latach 20. i 30. XX wieku. W kolejnych dekadach zostały jednak ponownie zapomniane i najczęściej dach jednopołaciowy pokrywał budynki gospodarcze i garaże. Dziś wraca do łask. 

Dach pulpitowy, jednospadowy czy jednopołaciowy ma tylko jedną skośną połać, którą można zaprojektować właściwie z dowolnym spadkiem – mniejszym lub większym. Zwykle rozpiętość dachu wynosi od 6 do 7 m i ogranicza rodzaj konstrukcji więźby dachowej i wielkość spadku. Jeśli chodzi o konstrukcję, to przy najprostszych dachach można wykorzystać krokwie, ale częściej wznoszone są domy z dachem jednospadowym o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej, wykorzystującej jako podparcie rozwiązania ze stolcem, czyli pionowym słupem opartym na podwalinie lub belce stropowej. Nie ma właściwie większych ograniczeń w zakresie tego, jaki materiał zostanie ułożony na dachu jednospadowym. 

Projekty domów z dachem jednospadowym – poznaj domy z naszej kolekcji

Domy z naszej kolekcji, które mają dach jednospadowy, cechują się prostą bryłą i nieskomplikowaną konstrukcją. Nowoczesny dom z dachem jednospadowym może być domem parterowym lub domem piętrowym, z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym. Mamy obiekty jednorodzinne wolnostojące wyposażone w dach jednopołaciowy, ale jesteśmy też w stanie zaoferować projekty domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. 

Miłośnicy tradycyjnej zabudowy jednorodzinnej znajdą u nas domy w takiej właśnie konwencji architektonicznej – z klasycznym gankiem i detalami architektonicznymi, z których jednak zwykle architekci rezygnują przy projektowaniu domów jednorodzinnych o nowoczesnym charakterze. Sprawdź, jakie projekty domów z jednospadowym dachem przygotowaliśmy dla ciebie, jeśli chodzi o nowoczesną myśl projektową. Budynki z tego rodzaju zadaszeniem wyglądają interesująco.

Mogą być wyposażone w garaż połączony z bryłą budynku albo wiatę garażową. Mamy też propozycję dla osób niezmotoryzowanych, które po prostu nie potrzebują dodatkowego miejsca garażowego i ewentualnie wystarczy im podjazd do tego, by trzymać na nim samochód.  Wybierz z naszej oferty taki projekt domu jednorodzinnego z dachem jednospadowym, który najbardziej ci pasuje, niezależnie od tego, czy będzie to tradycyjny czy jednak nowoczesny obiekt z dachem jednospadowym – jednopołaciowym. 

Projekty domów z dachem jednospadowym – kogo zainteresują?

Projekty domów, które są zwieńczone dachem jednospadowym, zainteresują przede wszystkim miłośników prostoty i nowoczesnych rozwiązań. Z drugiej strony, takie propozycje sprzyjają ograniczaniu budżetu przeznaczonego na realizację dachu. Jeśli więc inwestor ma ograniczone środki wygospodarowane na ten cel, powinien zwrócić uwagę na projekty domów z dachem jednospadowym.

Jeśli chodzi o ultranowoczesne projekty domów wyposażonych w dach jednopołaciowy, to będą one ciekawym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy chcą wyróżnić się na tle innych obiektów jednorodzinnych. Nasze oryginalne propozycje na pewno im w tym pomogą. 

Kiedy warto zdecydować się na zakup projektu domu z dachem jednospadowym?

Chcesz kupić projekt domu i w oczy rzuciły ci się propozycje z dachem jednospadowym? Czy rzeczywiście warto zdecydować się na taki projekt? Czemu nie, zwłaszcza że jego realizacja możliwa jest nawet w przypadku wąskich i małych działek. W takim przypadku warto wybudować dom piętrowy z dachem jednopołaciowym.

Współczesne domy z dachem jednospadowym są dobrym pomysłem, jeśli inwestor chce wybudować dom energooszczędny. Prosta konstrukcja dachu minimalizuje ryzyko powstawania nieszczelności w jego pokryciu i pojawienia się mostków termicznych, przez które mogłoby uciekać ciepło z wnętrza domu. Domy z dachem jednospadowym, które mają duże przeszklenia i okna po południowej stronie, będą wykorzystywały do ogrzewania ciepło z promieniowania słonecznego. Dodatkowo wnętrza takich obiektów będą doskonale doświetlone. 

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z dachem jednospadowym?

Jeśli zdecydowałeś się na wybór projektu domu z dachem jednospadowym, sprawdź, jakie będzie jego nachylenie, czy można będzie zainstalować na nim panele fotowoltaiczne czy kolektory słoneczne, a także jaką będzie miał konstrukcję. Do wyboru masz przy tym:

  • konstrukcję krokwiową;
  • konstrukcję płatwiowo-kleszczową, z podparciem na stolcu;
  • konstrukcję płatwiowo-zastrzałową;
  • konstrukcję z wykorzystaniem wiązarów dachowych. 

Ważne jest też, czym będzie pokryty dach jednospadowy wybranego przez ciebie domu jednorodzinnego lub wielorodzinnego. Możesz zdecydować się na pokrycie dachu wykonane z:

Przy wyborze pokrycia połaci dachu kieruj się względami estetycznymi – tego rodzaju dach jest dobrze widoczny od frontu posesji albo od ogrodu. Musisz podjąć także decyzję, czy dom z dachem jednospadowym będzie miał poddasze użytkowe czy nieużytkowe. Jeśli dach ma nieduży spadek, wówczas poddasze z reguły nie będzie wykorzystywane na cele mieszkalne albo będzie można je zagospodarować na pomieszczenia techniczne czy domowy magazyn. Żeby można było zwiększyć powierzchnię użytkową domu jednorodzinnego z dachem jednospadowym, musi on mieć duży spadek, a także wysoką ściankę kolankową i jeszcze wyższą ścianę pulpitową. 

Projekt domu z dachem jednospadowym – mały czy duży dom?

Nie jesteś ograniczony co do wielkości swojego przyszłego domu, jeśli chodzi o dach jednospadowy. Mały, parterowy dom z takim dachem, bez poddasza użytkowego, będzie odpowiedni dla singli i par, a także dla seniorów, ale już kilkuosobowym, dwupokoleniowym rodzinom przyda się dom piętrowy z dachem jednospadowym, z garażem jedno- lub dwustanowiskowym, gdzie każdy z domowników będzie miał zapewnioną przestrzeń tylko dla siebie. 

Nasze projekty domów z dachem jednospadowym obejmują swoim zakresem zarówno budynki o dużej powierzchni użytkowej, często dwukondygnacyjne, z poddaszem użytkowym, jak i małe domy z dachem jednospadowym, które nie zajmą zbyt wiele miejsca na twojej działce. Wybierz wielkość swojego przyszłego domu w taki sposób, by korespondowała z twoimi indywidualnymi potrzebami – teraz i w najbliższej przyszłości. 

Projekt domu z jednospadowym dachem a wymiary działki – co warto wiedzieć?

W przypadku budowy domów jednorodzinnych bardzo ważne jest dopasowanie ich projektów do działek, na jakich mają się znaleźć. Projekty domów z dachem jednospadowym mogą być z powodzeniem zrealizowane na wąskich czy małych działkach. Proste i zwarte konstrukcje takich domów sprawiają, że takie budynki da się bezproblemowo umieścić na działkach nietypowych. 

Mamy w ofercie projekty obiektów jednorodzinnych z dachem jednospadowym, długą, wąską bryłą, które można wybudować tak, by były usytuowane blisko granicy działki. Często wymóg ten wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czy z wydanej decyzji administracyjnej o warunkach zabudowy. 

Dom z dachem jednospadowym – wady i zalety

Domy z dachem jednospadowym mają wiele zalet, które być może przeważą w twoim przypadku, przez co zdecydujesz się na wybranie projektu właśnie z dachem jednopołaciowym. Do jego atutów należy zaliczyć:

  • Niskie koszty budowy domu – dach jednospadowy ma prostą, oszczędną konstrukcję, na którą wydasz o wiele mniej w porównaniu ze skomplikowanymi, wielospadowymi dachami, w przypadku których trzeba m.in. wykończyć grzbiety i wykonać orynnowanie. Na dach jednospadowy wydaje się mniej, jeśli chodzi o koszty nabycia materiałów, ale i koszty robocizny.
  • Rozwiązanie problemu odprowadzania wody opadowej – dach jednospadowy o spadku w stronę wnętrza działki ułatwia odprowadzanie wody i nie powoduje zatrzymywania na nim np. śniegu.
  • Zwiększenie energooszczędności budynku – dzięki jednej połaci dachu można bez problemu wykorzystać panele fotowoltaiczne czy instalację solarną – wystarczy skierować dach na południe, co stworzy idealne miejsce na montaż tego rodzaju urządzeń pozwalających na produkowanie prądu z energii słonecznej lub podgrzewanie ciepłej wody użytkowej tylko dzięki słońcu. Wszystko to sprawia, że domy z dachem jednospadowym są tańsze w utrzymaniu dzięki zwiększonej efektywności energetycznej.
  • Niska waga konstrukcji dachu – lekki dach jednospadowy może dzięki temu opierać się na ściance kolanowej z jednej strony oraz ściance stolcowej wykonanej wzdłuż ściany pulpitowej z drugiej.

Wadą domów wyposażonych w dach jednospadowy jest ich może niecodzienny, oryginalny wygląd. Jeśli jesteś więc miłośnikiem tradycyjnie wyglądających brył domów z dachami wielospadowymi, to projekty z dachem pulpitowym najprawdopodobniej nie przypadną ci do gustu. Minusem tych projektów jest również to, że na poddaszu użytkowym na górnej kondygnacji budynku są znaczne skosy, które zmniejszają możliwość aranżacji wnętrza w dowolny sposób.