Podatek od nieruchomości 2025: ile wynosi i do kiedy trzeba go zapłacić?

W artykule:

• Podatek od nieruchomości – czym jest i kto go ustala?
  • Podatek od nieruchomości - nowe definicje budynku i budowli od 2025 r.
• Stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku
  • Podatek od garażu – ważna zmiana
  • Podatek od nieruchomości a podatek katastralny
  • Jak obliczyć podatek od nieruchomości w 2025?
• Ile wynosi podatek od nieruchomości? Maksymalne stawki w 2025 roku
  • Ile wynosi podatek od nieruchomości w poszczególnych miastach Polski?
• Gdzie i jak zapłacić podatek od nieruchomości?
• Podatek od nieruchomości 2025 – do kiedy należy uregulować zobowiązanie?
• Kto płaci podatek od sprzedaży nieruchomości: kupujący czy sprzedający?
• Podatek od nieruchomości przy dzierżawie i użyczeniu lokalu
• Jakie są sposoby na zmniejszenie podatku od nieruchomości?
  • Jakie są sposoby na uniknięcie podatku od nieruchomości?
  • Ile wynosi kara za niezapłacony podatek od nieruchomości?
• Podatek od nieruchomości 2025 – zmiany w ustawie
• Podatek od nieruchomości – o czym jeszcze warto pamiętać?
• Najczęściej zadawane pytania o podatek od nieruchomości w 2025

Planujesz budowę domu lub jesteś już właścicielem nieruchomości? Warto wiedzieć, że jednym z kosztów, który pojawi się niezależnie od etapu inwestycji, jest podatek od nieruchomości. Choć z pozoru niewielki, to jednak stałe zobowiązania dla Ciebie, a stawki z roku na rok systematycznie rosną. Sprawdź, ile wynosi obecnie podatek od nieruchomości dla gruntów, budynków i budowli.

Podatek od nieruchomości – czym jest i kto go ustala?

Podatek od nieruchomości to danina lokalna, która dotyczy zarówno gruntów, jak i obiektów budowlanych (budynków i budowli). Obowiązek podatkowy ciąży na właścicielach i użytkownikach wieczystych budynków, gruntów i budowli. Wysokość podatku ustalana jest co roku przez gminy, w granicach limitów określonych przez Ministra Finansów.

Istotnym dla podatników będą nowe definicje budynku i budowli, gdyż mogą wpłynąć na wysokość opłat uiszczanych do gminy.

Podatek od nieruchomości - nowe definicje budynku i budowli od 2025 r.

Od 1 stycznia 2025 r. obowiązują nowe definicje budynku i budowli, które mają kluczowe znaczenie dla obliczania podatku od nieruchomości. Zamiast powoływać się na przepisy Prawa budowlanego, ustawodawca wprowadził autonomiczne definicje na potrzeby podatku w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych:

• Budynek – obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz który posiada fundamenty i dach (...)
• Budowla – budowla to m.in. obiekt niebędący budynkiem, wymieniony w załączniku nr 4 do ustawy, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, ale również: elektrownie, urządzenia budowlane, urządzenia techniczne i fundamenty pod maszyny czy urządzenia techniczne, które są wzniesione w wyniku robót budowlanych, także w przypadku, gdy stanowią część obiektu niewymienionego w ustawie. W załączniku nr 4 zostały zaś wymienione m.in.: wiaty, silosy, obiekty sportowe, elementy sieci, drogi, place postojowe czy podjazd.

Dlaczego zmiana definicja budynku i budowli jest tak istotna?

Zmiany definicji mogą wpłynąć na to, czy dany obiekt będzie traktowany jako budynek (z niższą stawką podatku) czy jako budowla (z wyższą podstawą opodatkowania).

Która klasyfikacja ma pierwszeństwo - budynek czy budowla?

Jeśli obiekt budowlany może zostać zakwalifikowany zarówno jako budynek, jak i budowla, decydujące znaczenie ma definicja budynku. Oznacza to, że jeśli obiekt spełnia ustawowe kryteria budynku – ma fundamenty, dach i jest trwale związany z gruntem – to zostanie uznany właśnie za budynek. Dopiero gdy nie spełnia tej definicji, można rozważać, czy kwalifikuje się jako budowla.

Stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku

Minister Finansów ogłosił nowe limity stawek na 2025 r., uwzględniające inflację. Gminy mogą ustalać niższe stawki, ale nie mogą ich przekroczyć. Oto maksymalne stawki obowiązujące od 1 stycznia 2025 r.:

Podatek od garażu – ważna zmiana

Od 2025 roku zmieniają się również zasady opodatkowania garaży:

• Garaż w bryle budynku mieszkalnego (np. dom jednorodzinny z garażem): opodatkowany stawką jak budynek mieszkalny – 1,19 zł/m².
• Garaż wolnostojący: uznawany za budynek gospodarczy lub związany z działalnością i może podlegać wyższej stawce – nawet 34,00 zł/m², jeśli nie jest związany z funkcją mieszkalną.

Podatek od nieruchomości a podatek katastralny

Dziennikarze i ekonomiści coraz częściej, poruszając tematy branży nieruchomości i dostępu do mieszkań, wspominają o podatku katastralnym. Na razie są to jednak wyłącznie propozycje, do wdrożenia których nie kwapi się żadna władza, dlatego za obowiązujące uznaje się wyłącznie regulacje znajdujące się w poświęconej podatkowi od nieruchomości ustawie.

Zobacz najpopularniejsze projekty domów!

Terrier 2 bez garażu

3 899 zł

4 399 zł

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Przytulny D25 wariant I

3 899 zł

4 199 zł

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

L-302X murowany

2 900 zł

3 200 zł

Cena regularna

2 800 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Najpopularniejsze projekty domów

Jak obliczyć podatek od nieruchomości w 2025?

Każda gmina listownie informuje podatnika, ile wynosi w danym roku podatek od nieruchomości. Jak obliczyć jego wysokość samodzielnie? Wystarczy pomnożyć dwie wartości: powierzchnię gruntu lub metraż mieszkania i określoną stawkę, by uzyskać konkretną kwotę.

Przykład:

Jeśli posiadasz dom o powierzchni 120 m² i działkę 700 m² w granicach miasta, a gmina ustaliła stawkę 1,19 zł/m² dla domów i 0,68 zł/m² dla gruntów:

• Budynek: 120 × 0,90 zł = 142,80 zł rocznie
• Działka: 700 × 0,68 zł = 476 zł rocznie
• Razem: 618,80 zł/rok

Takie proste obliczenia sprawdzą się jednak w przypadku pełnych 12 miesięcy, do których odnosi się podatek. Trudniej jest, jeśli do sprzedaży nieruchomości doszło w ciągu roku. Wówczas warto skorzystać z aplikacji, które pomogą ustalić, jak obliczyć podatek od nieruchomości.

Kalkulator, o którym mowa, ułatwia ustalenie właściwych kwot w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego. Niektóre z nich mają opcje pozwalające uzyskać odpowiedź na pytanie, jak obliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat. 

Ile wynosi podatek od nieruchomości? Maksymalne stawki w 2025 roku

Zgodnie z ministerialnymi wytycznymi na 2025 rok, stawki podatku od nieruchomości wzrosły i to istotnie – w niektórych przypadkach nawet o kilkanaście procent. Poniżej przedstawiamy aktualne maksymalne stawki na rok 2025 oraz porównujemy je ze stawkami obowiązującymi w 2024 roku.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości 2025 - budynki

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości 2025 - grunty

Ważne: Powyższe wartości to maksymalne dopuszczalne stawki. Ostateczne kwoty ustala każda gmina indywidualnie w uchwale podatkowej – dlatego warto sprawdzić lokalne stawki obowiązujące w Twoim miejscu zamieszkania.

Ile wynosi podatek od nieruchomości w poszczególnych miastach Polski?

Mimo że górny próg podatkowy określany jest przez resort finansów, o konkretnych wartościach podatku od nieruchomości decydują samorządy. Oznacza to, że sytuacja w różnych regionach kraju może prezentować się odmiennie, jednak szybka analiza pozwala oszacować, że najczęściej gminy sięgają po stawki maksymalne.

Nowy podatek od nieruchomości wzrósł właściwie we wszystkich największych miastach Polski, równając do poziomu maksymalnego.

Warto wiedzieć: Co zmieniło się w prawie budowlanym w 2025 roku?

Gdzie i jak zapłacić podatek od nieruchomości?

Podatek płaci się na konto urzędu gminy właściwego dla położenia nieruchomości. Osoby fizyczne otrzymują decyzję podatkową do końca lutego i nie muszą składać żadnych formularzy. Osoby prawne składają deklaracje DN-1 i IN-1 (informacja o nieruchomościach).

Jak zapłacić podatek od nieruchomości? Przewodnik dla osób fizycznych

Jeżeli jesteś osobą fizyczną nie musisz samodzielnie składać deklaracji – gmina na podstawie danych z ewidencji (np. ksiąg wieczystych, zgłoszeń do CEIDG, aktów notarialnych) wyśle do Ciebie decyzję podatkową najczęściej do końca lutego danego roku.

W decyzji znajdziesz:

• wysokość podatku do zapłaty,
• numery rachunków bankowych,
• terminy płatności (zwykle w 4 ratach: 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada).

Uwaga! Jeżeli łączna kwota podatku nie przekracza 100 zł, musisz zapłacić całość jednorazowo w terminie pierwszej raty (czyli do 15 marca).

Podatek od nieruchomości możesz zapłacić:

• przelewem tradycyjnym lub internetowym,
• w kasie urzędu gminy,
• w placówce bankowej lub u inkasenta (jeśli gmina takiego wyznaczyła).

Jak zapłacić podatek od nieruchomości będąc osobą prawną? 

W przypadku osób prawnych tj. firm, spółek, fundacji itp. należy samodzielnie złożyć deklarację DN-1 (a w przypadku współwłasności – IN-1) do urzędu gminy.

Aktualizacja 2025! Termin złożenia deklaracji został przesunięty – zamiast do 31 stycznia, deklarację DN-1 należy złożyć do 31 marca 2025 r.

Firmy płacą podatek miesięcznie – do 15. dnia każdego miesiąca. Deklaracje można złożyć:

• osobiście w urzędzie gminy,
• listownie,
• przez ePUAP lub e-deklaracje (jeśli gmina umożliwia elektroniczne rozliczenie).

Uwaga: Niezależnie od tego, czy jesteś osobą fizyczną czy prawną – jeśli w ciągu roku dojdzie do zmian mających wpływ na podatek (np. rozbudowa domu, zmiana funkcji działki, sprzedaż nieruchomości), jesteś zobowiązany do poinformowania o tym urzędu gminy w ciągu 14 dni.

Jak zapłacić podatek od nieruchomości przez Internet?

Jeżeli jesteś osobą prawną, formularz IN-1 złożysz przez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP. Podatek od nieruchomości z kolei wygodnie opłacisz korzystając z gotowej formatki do przelewów podatkowych na swojej bankowości elektronicznej. 

Jak ją wypełnić? Wystarczy podać przygotowane wcześniej dane. Najważniejsze z nich to:

• nazwa organu podatkowego, zgodnie z właściwością miejscową;
• numer rachunku bankowego;
• kwota;
• nazwa i adres osoby opłacającej podatek;
• NIP lub PESEL;
• okres, którego dotyczy podatek i typ podatku.

Po uzupełnieniu danych wystarczy zatwierdzić zlecenie przelewu.

Jak wypełnić deklarację podatkową od nieruchomości?

Reprezentanci osób prawnych, czyli spółek, jednostek organizacyjnych i fundacji będących właścicielami nieruchomości, chcąc wywiązać się z obowiązku względem gminy, muszą złożyć deklarację DN-1, czyli deklarację na podatek od nieruchomości. Jak wypełnić ją prawidłowo?

Sekcja A

Aby prawidłowo uzupełnić dane w sekcji A, wpisz w kolejne rubryki:

• nazwę i adres organu podatkowego właściwego dla miejsca położenia opodatkowanej nieruchomości;
• cel złożenia formularza (złożenie deklaracji lub korekta);
• okres, od którego obowiązuje deklaracja.

Sekcja B

W kolejnej sekcji określ, jaki status ma podmiot zobowiązany do złożenia deklaracji. Może to być podmiot z prawem własności, użytkownik wieczysty lub posiadacz albo współwłaściciel, współużytkownik i współposiadacz.

Sekcja C, D i E

Sekcja C to miejsce na dane identyfikacyjne podatnika oraz jego adres, a kolejna część poświęcona jest na dane o przedmiotach opodatkowania. W kolejnych rubrykach wskazuje się powierzchnię i wartość podatku za grunt lub budynek. W sekcji E oblicz ostateczną kwotę należnego podatku i wysokość rat.

Podatek od nieruchomości 2025 – do kiedy należy uregulować zobowiązanie?

O ile samorządy samodzielnie ustalają stawki podatku od nieruchomości, terminy płatności są narzucone odgórnie. Do kiedy ta opłata musi wpłynąć na konto gminy?

Osoby fizyczne opłacają podatek w czterech ratach kwartalnych:

• I rata – do 15 marca;
• II rata – do 15 maja;
• III rata – do 15 września;
• IV rata – do 15 listopada.

Jeżeli kwota nie przekracza 100 złotych, płatność jest jednorazowa i należy dokonać zapłaty podatku do 15 marca.

Osoby prawne mają obowiązek złożyć deklarację DN-1 do 31 marca 2025 r. (termin złożenia deklaracji DN-1 przesunięto z 31 stycznia na 31 marca), a zaliczki opłacają miesięczne do 15. dnia każdego miesiąca.

Kto płaci podatek od sprzedaży nieruchomości: kupujący czy sprzedający?

Odpowiedź na pytanie, kto płaci podatek od nieruchomości, może wydawać się oczywista, ponieważ przepisy odnoszą się bezpośrednio do właścicieli, współwłaścicieli i użytkowników wieczystych. Wiele osób ma jednak wątpliwości, zwłaszcza gdy osoba figurująca w dokumentach nie zamieszkuje danego lokalu. Na kim wówczas spoczywa obowiązek opłacenia daniny?

Warto rozpocząć od istotnej, często rodzącej wiele wątpliwości kwestii, a mianowicie zależności pomiędzy zmianą właściciela nieruchomości a podatkiem od nieruchomości. W takiej sytuacji możliwa jest konieczność uregulowania dwóch zobowiązań.

Pierwszym jest podatek od sprzedaży nieruchomości – dotyczy on jednak wyłącznie osób fizycznych zbywających mieszkanie lub dom. Nie płaci go kupujący. Nie dotyczy także transakcji dokonywanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Podatek od sprzedaży nieruchomości należy zapłacić do 30 kwietnia roku następnego po roku dokonania transakcji. Dotyczy to także podatku od sprzedaży działki.

Odrębną kwestię stanowi podatek od nieruchomości. Przepisy wskazują, że obowiązek uregulowania zobowiązania spoczywa na dotychczasowym właścicielu do końca miesiąca, w którym doszło do podpisania umowy. Jeśli zatem sprzedaż nastąpiła w trakcie roku, należna w skali roku kwota zostaje podzielona na transze.

Do kiedy płacić podatek od nieruchomości przy zmianie właściciela? Terminy to: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada (dla osób fizycznych) oraz do 15. dnia każdego miesiąca w przypadku osób prawnych i organizacji.

Podatek od nieruchomości przy dzierżawie i użyczeniu lokalu

Dość istotna jest także kwestia opłacania podatku przy dzierżawie czy użyczenia lokalu lub gruntu. Poznaj odpowiedzi na częste pytania.

Kto płaci podatek od nieruchomości przy umowie dzierżawy? 

W tym przypadku podatnikiem nadal pozostaje właściciel gruntu i to na nim spoczywa obowiązek uiszczenia opłaty. Warto wiedzieć, że obowiązek podatkowy nie może zostać przeniesiony zapisami umowy dzierżawy, choć istnieje możliwość zaznaczenia w tym dokumencie, że kosztami zostanie dodatkowo obciążony dzierżawca.

Kto płaci podatek od nieruchomości z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej?

Obowiązkiem podatkowym objęte są osoby fizyczne i prawne, w tym spółki i organizacje, które dysponują prawem własności do budynku, budowli lub gruntu, statusem posiadaczy samoistnych lub wieczystych użytkowników nieruchomości oraz dzierżawcy nieruchomości stanowiących własność publiczną.

Istotna jest także zależność pomiędzy umową użyczenia lokalu na działalność gospodarczą a podatkiem od nieruchomości. Okazuje się bowiem, że właściciel nie musi prowadzić działalności gospodarczej osobiście – jeśli na jej prowadzenie w danej nieruchomości się zgadza, automatycznie dotyczą go stawki przewidziane dla przedsiębiorców. Podobnie wygląda rozstrzygnięcie dylematu: użytkowanie wieczyste a podatek od nieruchomości.

Czy rolnik płaci podatek od nieruchomości za budynek mieszkalny?

O ile rolnicy nie muszą opłacać podatku od nieruchomości za użytki rolne, o tyle dom podlega opodatkowaniu. Za obowiązujące uznaje się przepisy i stawki związane z podatkiem od nieruchomości, a nie podatkiem rolnym, dlatego też nie ma możliwości skorzystania w tym przypadku ze zwolnień wprowadzanych ustawą o podatku rolnym.

Jakie są sposoby na zmniejszenie podatku od nieruchomości?

Mogłoby się wydawać, że przepisy związane z podatkiem od nieruchomości są na tyle klarowne i proste, że nie pozostawiają dużego pola manewru doradcom podatkowym. Okazuje się jednak, że istnieją pewne narzędzia, by obniżyć wysokość daniny. Jak płacić mniejszy podatek od nieruchomości? Poznaj sposoby.

• Zweryfikuj stan faktyczny

Upewnij się, czy płacisz podatek we właściwej wysokości, za nieruchomość należącą do konkretnej kategorii. Poprawne sklasyfikowanie zasobów może prowadzić do znacznych oszczędności.

• Oblicz powierzchnię nieruchomości

Wysokość podatku za grunty i budynki uzależniona jest od ich powierzchni. Warto pamiętać, że prawo zakłada podwójne opodatkowanie gruntu pod budynkiem. Z kolei podstawę opodatkowania budynku stanowi powierzchnia użytkowa mierzona po wewnętrznej długości ścian na każdej kondygnacji.

Firmy często popełniają błąd, wykazując do celów podatkowych powierzchnię wynikającą z dokumentacji budowlanej. Metraż może się również zmieniać na skutek remontów, stawiania lub usuwania ścianek działowych.

• Sprawdź wysokość pomieszczeń i skosy

Na podatek wpływa również wysokość wnętrz. Jeśli pomieszczenie jest niższe niż 1,4 m, od tej powierzchni nie płaci się podatku w ogóle, jeśli zaś wysokość nie przekracza 2,2 m, płaci się 50% stawki. Przy pomiarach nie uwzględnia się nadbudówek nad dachem.

Polecamy artykuł: Powierzchnia użytkowa – czym jest powierzchnia użytkowa i jak ją liczyć?

• Zaplanuj moment powstania obowiązku podatkowego

Warto wiedzieć, że w przypadku nowych inwestycji obowiązek podatkowy rozpoczyna się 1 stycznia po roku, w którym zakończyła się budowa lub rozpoczęło użytkowanie. Oznacza to, że odpowiednio planując ten dzień, możesz zyskać nawet rok nieopodatkowanego korzystania z budynku lub budowli.

Czytaj więcej: Formalności związane z zakończeniem budowy domu – na co należy zwrócić uwagę?

Jakie są sposoby na uniknięcie podatku od nieruchomości?

Czy można w ogóle nie płacić podatku od nieruchomości? Pole manewru nie jest szerokie, ale można wskazać kilka takich sytuacji.

• Odpowiednia klasyfikacja

Prawo jasno wskazuje nieruchomości, które są zwolnione z podatku. Zadbaj o odpowiednią klasyfikację twojej własności. Pewne pole manewru stwarza również definicja budynku – obiekt bez dachu lub ścian jest wyłączony z opodatkowania. Warto więc łącznik między domem a garażem zastąpić chociażby wiatą.

• Usunięcie niepotrzebnych budynków

Jeśli jesteś właścicielem nieprzydatnych lub popadających w ruinę budynków, rozważ ich wyburzenie. Zły stan techniczny nie jest powodem do uniknięcia podatku, natomiast osiągniesz ten cel dzięki decyzji nadzoru budowlanego nakazującego rozbiórkę.

Może Cię zainteresować: Podatek od deszczu: czym jest i o ile wzrośnie podatek od deszczu dla domu jednorodzinnego?

Ile wynosi kara za niezapłacony podatek od nieruchomości?

Jeśli nie wywiążesz się z wyżej opisanego obowiązku, konsekwencję stanowić będzie kara za niezapłacony podatek od nieruchomości. Zgłoszenie po terminie również ma podobne skutki. W obu przypadkach narastają odsetki w wysokości 8% w stosunku rocznym. Im wyższy podatek i dłuższa zwłoka, tym wyższe koszty. Ostateczną groźbą jest wszczęcie egzekucji.

Jeśli nie dopełniłeś obowiązku i boisz się kary, rozwiązaniem jest czynny żal. Podatek od nieruchomości będzie musiał wówczas zostać wcześniej zapłacony, jednak bez odsetek. 

Podatek od nieruchomości 2025 – zmiany w ustawie

W 2025 roku zmieniły się przepisy dotyczące podatku od nieruchomości, co ma bezpośredni wpływ na właścicieli domów, działek budowlanych i innych nieruchomości. Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadziła nowe definicje budynku i budowli, niezależne od Prawa budowlanego. Dla podatników oznacza to uproszczenie klasyfikacji obiektów, ale też nowe zasady ustalania, co podlega opodatkowaniu. 

Nowelizacja ustawy przyniosła również zmiany w zakresie tego, jakie obiekty nie podlegają opodatkowaniu. Od 1 stycznia 2025 r. z podatku od nieruchomości zostały zwolnione:

• obiekty kultu religijnego (kapliczki, figury, przydrożne krzyże),
• elementy architektury ogrodowej (pergole, murowane grille, oczka wodne, fontanny itp.),
• obiekty służące rekreacji i utrzymaniu porządku (tj. wiaty rowerowe, wiaty na wózki dziecięce, wiaty śmietnikowe itp.)

Zmieniono również termin składania deklaracji podatkowych DN-1 – osoby prawne mają teraz czas do 31 marca, zamiast do końca stycznia. Dla osób planujących budowę domu to bardzo istotne informacje, które mogą wpływać na wysokość rocznych opłat lokalnych. 

Nowe przepisy mają na celu uporządkowanie systemu podatkowego, ale w praktyce mogą skutkować wyższymi kwotami do zapłaty, szczególnie jeśli gmina zastosuje maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku.

Podatek od nieruchomości – o czym jeszcze warto pamiętać?

Jeżeli zależy ci na terminowej zapłacie podatku od nieruchomości, księgowanie ma kluczowe znaczenie. Zwróć na to uwagę, wykonując przelew, aby nie zapłacić niepotrzebnej kary. Przedawnienie następuje po 5 latach.

Jeśli szukasz sposobów na oszczędności i dokładnie weryfikujesz metraż czy klasyfikację nieruchomości, pamiętaj, że wysokość podatku od nieruchomości części wspólne powiększają: do daniny jest doliczana odpowiednia kwota, zwykle w wysokości odpowiadającej udziałowi w tej części.

Najczęściej zadawane pytania o podatek od nieruchomości w 2025

Co to są przedmioty opodatkowania podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości?

To grunty, budynki i budowle, które zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Muszą być związane z działalnością gospodarczą lub użytkowane w sposób, który nie kwalifikuje ich do zwolnień ustawowych.

Czy spółki nieposiadające osobowości prawnej płacą podatek od nieruchomości?

Tak, spółki nieposiadające osobowości prawnej (np. spółki cywilne czy jawne) są podatnikami, jeśli mają tytuł prawny do nieruchomości, np. własność lub użytkowanie wieczyste.

Kiedy mija termin płatności pierwszej raty podatku od nieruchomości?

Dla osób fizycznych termin płatności pierwszej raty przypada zazwyczaj na 15 marca każdego roku. Terminy dla osób prawnych mogą różnić się w zależności od formy rozliczenia.

Kto ustala stawki podatku od nieruchomości?

Stawki podatku ustalają jednostki samorządu terytorialnego, czyli rady gmin, w granicach maksymalnych wartości ogłaszanych corocznie przez Ministerstwo Finansów.

Gdzie opłaca się podatek od nieruchomości?

To opłata lokalna i opłaca się ją zgodnie z miejscem położenia przedmiotów opodatkowania, czyli w gminie, na terenie której znajduje się nieruchomość.

Kiedy następuje wygaśnięcie obowiązku podatkowego?

Wygaśnięcie obowiązku podatkowego następuje z chwilą utraty tytułu prawnego do nieruchomości, np. sprzedaży, utraty prawa wieczystego użytkowania lub rozbiórki budynku.

Jakie są zasady obowiązujące osoby prawne przy rozliczaniu podatku?

Zasady obowiązujące osoby prawne przewidują miesięczne rozliczenia oraz obowiązek samodzielnego obliczenia i wpłaty podatku bez wezwania.

Kiedy nie trzeba płacić podatku od nieruchomości?

Podatek nie jest naliczany w przypadku tzw. zwolnień przedmiotowych, które dotyczą np. nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, gruntów rolnych czy budynków wpisanych do rejestru zabytków.

Co to są przedmioty opodatkowania zwolnione z podatku?

To przedmioty opodatkowania zwolnione ustawowo lub uchwałą rady gminy – mogą to być np. obiekty użyteczności publicznej, niektóre grunty rolne lub budynki religijne.