Projekty domów wielorodzinnych

Oferta gotowych projektów domów wielorodzinnych

Czym charakteryzuje się budownictwo wielorodzinne?

Projekty budowlane domów wielorodzinnych to obszerna kategoria projektów gotowych, która uwzględnia mniejsze i większe budynki, w tym domy wielorodzinne i bloki, w których znajduje się wiele wygospodarowanych oddzielnie mieszkań. Mamy w niej projekty budynków wielorodzinnych, których powierzchnia użytkowa wynosi od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych. Przykładowo są to domy wielorodzinne:

• powierzchni użytkowej 1483,87 mkw z 32 pokojami i 17 garażami,
• powierzchni 851,50 mkw z 23 pokojami i 6 garażami,
• powierzchni 468,60 mkw z 10 pokojami,
• powierzchni 4047,42 mkw z 62 pokojami i 3 garażami,
• powierzchni 676,54 mkw z 17 pokojami i 6 garażami.

Można w nich wyodrębnić mieszkania, które znajdą nabywców, a także stworzyć budynek do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę. Budownictwo wielorodzinne ma to do siebie, że budynki powstające według projektów z tej kategorii pomieszczą wielu lokatorów, a lokale w budynku mogą być traktowane jako dwa lub kilka oddzielnych mieszkań. Mamy w związku z tym projekty bloków wielorodzinnych o nowoczesnym charakterze, jak i projekty zbliźniaczone (domy bliźniacze dla dwóch rodzin) oraz szeregowe.

Duże bloki to ważna część budownictwa wielorodzinnego. Projekty takich obiektów odznaczają się tym, że mają jedną lub kilka klatek schodowych, wokół których skupione są lokale mieszkalne. Najczęściej korzystają z nich u nas deweloperzy.

Odpowiedni projekt domu wielorodzinnego – jaki powinien być?

Przy wyborze projektów domów wielorodzinnych inwestorzy mogą zastanawiać się nad tym, jakie kryteria powinny one spełniać, prócz rzecz jasna wielkości i dopasowania jej do powierzchni zabudowy na działce. Ważne jest, aby gotowe projekty domów wielorodzinnych odpowiadały biznesplanom deweloperów i ich oczekiwaniom względem wypracowania zysku z tytułu zainwestowania pieniędzy w budownictwo wielorodzinne.

Odpowiedni projekt domu wielorodzinnego powinien być również ekonomiczny i funkcjonalny. Dom musi zmieścić się na działce przygotowanej pod inwestycję. Musi też spełniać odpowiednie wymagania natury formalnej oraz związane z planem zagospodarowania przestrzennego. Dbamy o to, by gotowy projekt domu wielorodzinnego miał również wstępną koncepcję zagospodarowania terenu oraz kosztorys inwestycji. Przygotowujemy pakiet prezentacji domów wielorodzinnych w formie wizualizacji. Co więcej, nasze projekty domów wielorodzinnych mają stale aktualizowany kosztorys budowlany, wraz ze zmieniającymi się cenami materiałów i usług.

Projekty domów wielorodzinnych – co je wyróżnia na tle innych ofert?

Projekty domów wielorodzinnych są zupełnie inne niż projekty domów jednorodzinnych. Główna różnica tkwi w ich wielkości, powierzchni użytkowej oraz liczbie kondygnacji. Rzadko kiedy buduje się domy jednorodzinne kilkukondygnacyjne, natomiast w budownictwie wielorodzinnym jest to właściwie standardem.

Projekty takich domów przewidują zwykle budowę obiektu, w którym wyodrębnione będą mieszkania o zróżnicowanym metrażu, począwszy od jednopokojowych mieszkań, tak zwanych kawalerek, poprzez popularne dwupokojowe mieszkania, aż po duże apartamenty czteropokojowe. Obecnie metraż mieszkań oferowanych w budownictwie wielorodzinnym jest raczej większy od tego, jaki był zwykle wykorzystywany przed paru laty. Także i w naszych projektach domów wielorodzinnych znajdą państwo propozycje z mieszkaniami oferującymi przyszłym nabywcom dużą przestrzeń. W takich lokalach mieszkalnych bez wątpienia żyje się bardziej komfortowo. W każdym mieszkaniu mogą być loggia lub balkon, a na parterze ogródek do własnej aranżacji bądź taras. W budynkach co najmniej trzykondygnacyjnych projektujemy też od razu instalację dźwigową, czyli po prostu windy. Normą jest też zapewnienie w projektach miejsc do parkowania czy parkingów podziemnych bądź komórek lokatorskich.

Jakie są typy domów wielorodzinnych?

W naszej ofercie znajdują się różnego rodzaju typy domów wielorodzinnych, dlatego można je dopasować do działek budowlanych oraz do planów inwestorów. Wśród nich znajdziecie:

• projekty domów wielorodzinnych nowoczesnych – o ciekawej bryle, niejednokrotnie wykorzystujące najnowsze rozwiązania z zakresu energooszczędności, z windami oraz z garażami lub miejscami parkingowymi;
• projekty domów wielorodzinnych z małymi mieszkaniami – gdzie klienci mogą kupić kawalerki i mieszkania dwupokojowe;
• projekty domów wielorodzinnych – piętrowe budynki, w których zgodnie z oczekiwaniami inwestora można zainstalować windę dla wygody użytkowania;
• projekty domów wielorodzinnych szeregowych, bliźniaczych i z klatkami schodowymi.
• Przy niewielkich działkach możecie zdecydować się na projekt domu wielorodzinnego z kawalerkami lub po prostu małymi mieszkaniami, co pozwoli na zmaksymalizowanie zysku z inwestycji. Większe działki budowlane dają szersze możliwości ich zagospodarowania i postawienia dużego budynku mieszkalnego z wieloma mieszkaniami o różnej powierzchni, dopasowanej do gustów i oczekiwań przyszłych mieszkańców.

Projekty domów wielorodzinnych – oferta dla deweloperów

W sekcji ofert kierowanych do deweloperów mamy liczne propozycje gotowych projektów domów dla wielu rodzin. Są to przede wszystkim wysokie na co najmniej trzy piętra budynki wielorodzinne z klatką schodową, ale nie tylko. Nasze projekty domów wielorodzinnych dla deweloperów charakteryzują się tym, że można je wykorzystać do stworzenia osiedla dla wielu mieszkańców. Każdy z takich obiektów ma windę i od kilku do nawet kilkunastu pięter. Oferta deweloperska obejmuje nie tylko projekty z mieszkaniami na sprzedaż, ale również z lokalami pod wynajem. To tak zwane projekty domów wielorodzinnych zawierające część usługową, jak np. salon fryzjerski czy pralnia.

Deweloperom jesteśmy w stanie zaoferować nie tylko dopasowane do ich wymagań autorskie projekty domów wielorodzinnych, ale i wstępną koncepcję zagospodarowania terenu znajdującego się w najbliższej okolicy. Przygotowana wizualizacja planowanego osiedla wykorzystywana może być do promocji mieszkań w sprzedaży wykonanych zgodnie z naszymi projektami wielorodzinnymi.

Pomieszczenia gospodarcze w budownictwie wielorodzinnym

W projektach domów wielorodzinnych można uwzględnić dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które użytkowane będą przez kupujących i najemców. Budynki wielorodzinne z garażem czy z komórkami lokatorskimi cieszą się uznaniem wśród inwestorów. Mamy zatem w ofercie projekty domów wielorodzinnych z garażem podziemnym, jak i z takimi pomieszczeniami gospodarczymi, jak: piwnica, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne, np. kotłownia. W każdym projekcie od razu uwzględniamy liczbę garaży podziemnych lub miejsc parkingowych naziemnych, dlatego łatwiej z gamy ofert budynków wielorodzinnych wybrać taki projekt, który będzie odpowiadał inwestorowi i będzie zgodny z jego kosztorysem budowy.