Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Budowa domu systemem gospodarczym

Budowa domu systemem gospodarczym

Co zrobić, gdy marzy ci się dom jednorodzinny, jednak ograniczony budżet nie pozwala na podjęcie decyzji o jego budowie? Istnieje rozwiązanie, dzięki któremu realizacja projektu nie musi pozostać w sferze marzeń – budowa systemem gospodarczym.

Budowa systemem gospodarczym – co to znaczy?

Podejmując się budowy domu tą metodą, jest się odpowiedzialnym za cały przebieg budowy. Oznacza to, że zamiast zatrudnić ekipę budowlaną, przejmujemy jej role i staramy się większość procesu przeprowadzić własnymi siłami. W praktyce, wiele prac można wykonać samodzielnie, bez specjalnych kwalifikacji, wraz z bliskimi chętnymi do pomocy. Prostsze działania wykonuje się samemu, a specjalistów zatrudnia jedynie do poszczególnych zadań wymagających specjalistycznej wiedzy lub o dużym poziomie skomplikowania. Dzięki temu rozwiązaniu można zaoszczędzić nawet do 20% kosztów budowy, które zwykle pochłaniają takie rzeczy jak robocizna.

Sprawdź też kim są uczestnicy procesu budowlanego

Materiały do budowy domu w systemie gospodarczym

Na barki inwestora – czyli twoje – spada również odpowiedzialność za sprowadzenie potrzebnych materiałów. Choć jest to zadanie czasochłonne, to może wiązać się z niższymi kosztami zakupu, dzięki przeprowadzaniu transakcji bez pośredników. Warto poświęcić swój czas i poszukać najlepszych ofert, zarówno w marketach budowlanych (np. na elementy wykończenia), jak i hurtowniach. Często opłacają się kompleksowe zakupy w jednym miejscu – w takim wypadku wiele hurtowni oferuje atrakcyjne rabaty. Nie zawsze musi to oznaczać kupienie wszystkich materiałów i przewiezienie ich na miejsce budowy jednego dnia.

Hurtownie często są w tym względzie elastyczne i wchodzą z inwestorami w długofalowe umowy, które pozwalają na dokupowanie materiałów na bieżąco, przez cały czas budowy. Oczywiście z zachowaniem umówionego rabatu. Zdarzy się jednak, że bardziej opłacalne może okazać się zamawianie materiałów z kilku różnych miejsc – jest to jednak zwykle wyjątek od reguły i raczej dotyczył będzie np. produktów trudno dostępnych oraz wykonywanych na zamówienie.

W systemie gospodarczym liczą się umiejętności

Bardzo ważnym – a właściwie najważniejszym – krokiem, który należy podjąć na samym początku, jest dokładne przestudiowanie swoich możliwości. Zarówno finansowych, jak i tych związanych z praktycznymi umiejętnościami. Trzeba skrupulatnie przeanalizować swoje umiejętności, czego trzeba się jeszcze nauczyć, a co będzie sprawiało trudności. Wynik tej analizy zestawiamy z budżetem, jakim dysponujemy i oceniamy, które prace będziemy wykonywać samodzielnie, a do których lepiej będzie zatrudnić specjalistów.

Na szczęście, nawet jeśli nie jesteśmy zbyt pewni własnych umiejętności, istnieje swoiste zabezpieczenie, chroniące od poważnych błędów. Nad poczynaniami inwestora będzie bowiem zawsze czuwał kierownik budowy, który będzie musiał zatwierdzać kolejne etapy budowy. Jednak aby faktycznie zaoszczędzić, najlepiej jest być w zupełności pewnym swoich zdolności, ponieważ każdy czas poświęcony na naukę nowych umiejętności lub poprawianie błędów to dodatkowe pieniądze. Im dłuższy jest okres budowy, tym większe jej koszty.

Robocizna, czyli skąd niższa cena budowy systemem gospodarczym

Jak już wspomnieliśmy, to tutaj można zaoszczędzić najwięcej. Prostsze zadania, takie jak murowanie, kopanie ław fundamentowych, prace wykończeniowe (regipsy, płytki, panele, gładzie), a nawet kanalizacja, mogą zostać wykonane samodzielnie przez inwestora. Tych prac można się podjąć bez większych obaw, oczywiście wcześniej zapoznając się ze specyfiką tego typu działań. Niektórych czynności, jak np. budowa dachu lub wykonanie niektórych instalacji, nie będziemy jednak w stanie wykonać sami. Nie tylko ze względu na ich skomplikowanie, ale też np. konieczne certyfikaty lub dostęp do specjalistycznego sprzętu. W tym wypadku nie warto oszczędzać, ponieważ niska cena może zwiastować niewielkie umiejętności i doświadczenie fachowca.

Nie jest to oczywiście regułą, ale pamiętajmy, że dom to inwestycja na wiele lat i każda usterka czy niedociągnięcie będą nam przez te lata uprzykrzały życie. Trzeba być pewnym doboru ekipy wykonującej również dlatego, że późniejsze zmiany i poprawki mogą być bardzo kosztowne. W poszukiwaniu informacji i poradników na temat prac budowlanych, które możemy wykonać sami systemem gospodarczym, warto zaglądać na portale i fora specjalistyczne. Wielu producentów materiałów i sprzętu również oferuje pewną pomoc – czy to w formie doradcy w sklepie, czy też np. filmów instruktażowych na stronie internetowej. Dostęp do wiedzy jest nieograniczony!

Autor artykułu

Podobne artykuły

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Nowości w tej kategorii

Technologie budowlane
Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania niskich strat energii oraz często szansą na uzy...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mogą nie być jednak tylko wyborem, a koniecznoś...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, może zdarzyć się także w nowym budynku, jeśli zo...

Technologie budowlane
Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania niskich strat energii oraz często szansą na uzy...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mogą nie być jednak tylko wyborem, a koniecznoś...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, może zdarzyć się także w nowym budynku, jeśli zo...