Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Domy modułowe, domy prefabrykowane – co warto o nich wiedzieć?

Domy modułowe, domy prefabrykowane – co warto o nich wiedzieć?

Wśród niektórych długi czas budowy domu budzi niechęć. Dla tych osób idealnym wyborem będą domy modułowe i prefabrykowane. Co musisz wiedzieć o nich przed zakupem? Sprawdź!

Co to prefabrykat?

Domem prefabrykowanym można nazwać ten, którego elementy zostały wykonane w fabryce. Są to przede wszystkim ściany, stropy. Mogą być to także moduły stanowiące połowę domu, a nawet okna, drzwi, parapety czy rolety zewnętrzne. Elementy te dowozi się na plac budowy ciężarówką, a następnie składa. Jest to popularny sposób zarówno, jeśli chodzi o prefabrykaty drewniane, jak i betonowe lub keramzytowe.

Jakie są zalety domów prefabrykowanych i modułowych?

Jest to przede wszystkim najkrótsza droga do wybudowania własnego domu. Nie wymaga ona zatrudniania inspektora nadzoru, do tego nie ogranicza cię pogoda. Duże znaczenie mają również fachowcy – są oni wykwalifikowani w pracy w danej technologii, co przekłada się na mniejsze ryzyko powstania błędów wykonawczych.

Fundamenty w domu prefabrykowanym

Najlepiej jest zamówić wykonanie fundamentów u dostawcy prefabrykatu. Tym samym zminimalizujesz ryzyko powstania nieprawidłowości, które mogą skutkować koniecznością przebudowy fundamentów. Jeżeli jednak dostawca nie specjalizuje się w tego typu działaniach, dopilnuj, by spisał on listę wymagań, zgodnie z którymi firma budowlana będzie mogła działać.

Kiedy warto kupić dom prefabrykowany lub modułowy?

Przede wszystkim wtedy, gdy:

  • nie masz czasu lub możliwości, by budować sposobem gospodarczym,
  • chcesz jak najszybciej wprowadzić się do nowego domu,
  • działka jest zlokalizowana z dala od obecnego miejsca pobytu,
  • dysponujesz odpowiednią kwotą, która pozwoli ci sfinansować ci od razu całe przedsięwzięcie, bez dzielenia go na etapy.

Jak postawić dom modułowy w 10 krokach?

Zobacz przykładowy proces budowy domu z prefabrykatów!

  1. Zdobycie funduszy
  2. Wybór technologii i firmy
  3. Wybór projektu
  4. Kupno działki
  5. Adaptacja projektu
  6. Załatwienie formalności
  7. Postawienie fundamentów
  8. Przygotowanie i dostarczenie prefabrykatów na budowę
  9. Montaż i prace dodatkowe, w tym np. kompleksowe wykończenie budynku
  10. Odbiór robót.

Jak wygląda montaż domu modułowego?

Montaż prefabrykatów trwa od jednego do kilkunastu dni. Pozostałe prace wykończeniowe mogą wynosić 1-3 miesiące. Długość montażu uzależniona jest w dużej mierze rodzajem zastosowaniem technologii. Wśród nich wyróżnia się prefabrykaty mało- i wielkowymiarowe.

O prefabrykatach małowymiarowych

Prefabrykaty małowymiarowe mają rozmiar nieprzekraczający wysokości jednak kondygnacji. Najczęściej są to:

  • płyty zrębkocementowe - powstają z drewnianych zrębków, które zostały sprasowane ze szkłem wodnym i masą cementową. Układane są one na fundamentach z zewnątrz i wewnątrz domu. Mogą być one z ociepleniem lub bez;
  • panele PCW – składają się z 2 komór, które zalewane są cementem po zamontowaniu płyt;
  • panele styropianowe – wzmocnione są stalowymi kątownikami. Mają one wysoki poziom termoizolacji, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego ocieplenia.

O prefabrykatach wielkowymiarowych

W przypadku prefabrykatów wielkowymiarowych, elementy robione są na zamówienie w halach produkcyjnych. Są to np.:

  • prefabrykaty keramzytobetonowe – są to trójwarstwowe prefabrykaty składające się z keramzytu, termoizolacji i elewacji.
  • prefabrykaty z betonu zbrojonego – z ociepleniem i warstwą elewacyjną.

Domy modułowe - gwarantowana jakość

Wielu wykonawców udziela na wykonywane przez siebie prace gwarancji nawet na kilkadziesiąt lat, co niejako świadczy o wysokiej jakości działań. Najważniejsze, żeby określić w umowie zakres przeprowadzonych prac, materiałów konstrukcyjnych, wykończeniowych czy termin oddania budynku. Dodatkowo zapoznaj się z ewentualnymi kosztami dodatkowymi, które mogą obowiązywać w danej firmie.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Nowości w tej kategorii

Technologie budowlane
Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania niskich strat energii oraz często szansą na uzy...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mogą nie być jednak tylko wyborem, a koniecznoś...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, może zdarzyć się także w nowym budynku, jeśli zo...

Technologie budowlane
Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania niskich strat energii oraz często szansą na uzy...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mogą nie być jednak tylko wyborem, a koniecznoś...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, może zdarzyć się także w nowym budynku, jeśli zo...