Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

Szukasz projektu 🏡 taniego w budowie?

Skontaktuj się z nami - pracujemy od poniedziałku do piątku (8.00-21.00) i w soboty (9.00-17.00)

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Koszty budowy domu – jak to wygląda w Extradom.pl?

Koszty budowy domu – jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i najczęściej komunikowane. Wcale się nie dziwię – to kosztowne przedsięwzięcie i należy się do niego dobrze przygotować.

Konkurencyjne pracownie i serwisy zajmujące się sprzedażą gotowych projektów domów prezentują koszty budowy, które często różnią się od siebie o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Inwestorom zdarza się wybierać projekt w miejscu, które prezentuje najniższe koszty. Ale warto sprawdzić (jeszcze przed zakupem projektu), jak aktualne są konkretne wyliczenia i co właściwie obejmują. Bo czy rzeczywiście 200-metrowy dom można wybudować za 185 tysięcy zł? 

Na Extradom.pl znajdziecie prawdziwe (choć na pewno nie najniższe) koszty budowy domu. Są aktualizowane co kwartał, więc macie gwarancję, że to najbardziej aktualne dane na rynku. 

Prawdziwe i najbardziej aktualne koszty budowy – jak je liczymy? 

Przy każdym projekcie zobaczycie szacunkowy, uśredniony koszt robocizny, usług, materiałów i transportu, obliczony dla średniego standardu wykończenia do stanu surowego zamkniętego.

Do wszystkich wyliczeń przyjmujemy najbardziej aktualne stawki z cennika Sekocenbud – rzetelnego źródła zawierającego szczegółowe ceny prac i materiałów. Ze względu na różne stawki VAT podajemy Wam wartość netto. 

Co zawiera się w podanej kwocie budowy?

Bierzemy pod uwagę powierzchnię zabudowy i powierzchnię użytkową budynku. Mnożymy je przez sumę kosztów robocizny, usług, materiału i transportu dla wybranego regionu. Korzystamy z aktualnych, kwartalnych cenników Sekocenbudu, dzięki czemu koszty budowy są najbardziej zbliżone do rzeczywistych wydatków Inwestora.

Szacowana kwota uwzględnia materiały budowlane i robociznę w podziale na 3 etapy budowy:

  • Fundamenty oraz piwnica –  stan zero
  • Kompletna konstrukcja, strop oraz dach – stan surowy otwarty
  • Stolarka okienna i drzwiowa – stan surowy zamknięty

Aktualizacja kosztów budowy – dlaczego to dla nas ważne? 

Co kwartał, kiedy tylko pojawia się nowa publikacja Sekocenbudu, weryfikujemy podane na naszej stronie koszty budowy dla wszystkich projektów. To żmudna i skomplikowana procedura, ale zależy nam, żebyście mieli najbardziej aktualne informacje na temat realnych kosztów budowy Waszego wymarzonego domu. 

Porównanie kosztów budowy – na co zwrócić uwagę?

Kupujecie projekt domu? Niezależnie od tego, jaką stronę wybierzecie, zapytajcie o datę wykonania kosztorysu – zwłaszcza kiedy porównujecie kilka projektów i od kosztu budowy uzależniacie swój ostateczny wybór. Ważny jest również region, w którym planujecie inwestycję – w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

Pamiętajcie, że w zależności od wyboru systemu budowy domu, stawki podatku VAT będą różne. 

  • System zlecony to 8% VAT dla materiałów zamówionych z usługą montażu
  • System gospodarczy to 23% VAT dla materiałów, które zamówisz samodzielnie lub 8% VAT dla materiałów zamawianych wraz z usługą montażu

Ważne! Rzeczywiste koszty budowy mogą być wyższe w przypadku projektów z dużymi przeszkleniami, skomplikowaną konstrukcją lub dachem wielopołaciowym. Dokładamy wszelkich starań, aby podawane przez nas koszty budowy były jak najbardziej aktualne, jednak mimo wszystko należy je traktować szacunkowo. Ceny mogą różnić się od cen kosztorysowych, a sam kosztorys nie jest ofertą handlową.

Sprawdź, jak obniżyć koszty budowy domu!

Autor artykułu

Podobne artykuły

Projekt domu
Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?
30.01.2023 r. Wojciech Rynkowski

Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?

Formalności budowlane
Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego w 2023 roku
Koszty budowy
Czy warto teraz brać kredyt hipoteczny
Projekt domu
Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?
30.01.2023 r. Wojciech Rynkowski

Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?

Formalności budowlane
Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego w 2023 roku
Koszty budowy
Czy warto teraz brać kredyt hipoteczny

Nowości w tej kategorii

Projekt domu
Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?
30.01.2023 r. Wojciech Rynkowski

Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?

Często myślimy, że nowo wybudowany dom to niejako automatycznie budynek nowoczesny. Oczywiście w większości przypadków tak...

Projekt domu
Domy prefabrykowane betonowe
17.05.2022 r. Jan Susmaga

Jak powstaje i ile kosztuje dom z prefabrykatów betonowych?

W ostatnich latach coraz więcej osób decyduje się na domy prefabrykowane. Nic w tym dziwnego. Bezpieczeństwo, energooszczę...

Projekt domu
Domy prefabrykowane z perlitu
09.05.2022 r. Jan Susmaga

Domy prefabrykowane z perlitu: poznaj innowacyjną technologię budowy domów

W Polsce popularność zyskują domy prefabrykowane, a perlit okazuje się doskon...

Projekt domu
Domy prefabrykowane drewniane
06.05.2022 r. Diana Sulyma

Domy prefabrykowane drewniane, czyli najkrótsza droga do własnego domu!

Domy prefabrykowane drewniane wznosi się z gotowych elementów, dlatego ich bu...

Projekt domu
Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?
30.01.2023 r. Wojciech Rynkowski

Co charakteryzuje nowoczesny dom w 2023 roku?

Często myślimy, że nowo wybudowany dom to niejako automatycznie budynek nowoczesny. Oczywiście w większości przypadków tak...

Projekt domu
Domy prefabrykowane betonowe
17.05.2022 r. Jan Susmaga

Jak powstaje i ile kosztuje dom z prefabrykatów betonowych?

W ostatnich latach coraz więcej osób decyduje się na domy prefabrykowane. Nic w tym dziwnego. Bezpieczeństwo, energooszczę...

Projekt domu
Domy prefabrykowane z perlitu
09.05.2022 r. Jan Susmaga

Domy prefabrykowane z perlitu: poznaj innowacyjną technologię budowy domów

W Polsce popularność zyskują domy prefabrykowane, a perlit okazuje się doskon...

Projekt domu
Domy prefabrykowane drewniane
06.05.2022 r. Diana Sulyma

Domy prefabrykowane drewniane, czyli najkrótsza droga do własnego domu!

Domy prefabrykowane drewniane wznosi się z gotowych elementów, dlatego ich bu...