Koszty budowy domu – jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i najczęściej komunikowane. Wcale się nie dziwię – to kosztowne przedsięwzięcie i należy się do niego dobrze przygotować.

Koszty budowy domu – jak to wygląda w Extradom.pl? - zdjęcie 1
Konkurencyjne pracownie i serwisy zajmujące się sprzedażą gotowych projektów domów prezentują koszty budowy, które często różnią się od siebie o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Inwestorom zdarza się wybierać projekt w miejscu, które prezentuje najniższe koszty. Ale warto sprawdzić (jeszcze przed zakupem projektu), jak aktualne są konkretne wyliczenia i co właściwie obejmują. Bo czy rzeczywiście 200-metrowy dom można wybudować za 185 tysięcy zł? 

Na Extradom.pl znajdziecie prawdziwe (choć na pewno nie najniższe) koszty budowy domu. Są aktualizowane co kwartał, więc macie gwarancję, że to najbardziej aktualne dane na rynku. 

Prawdziwe i najbardziej aktualne koszty budowy – jak je liczymy? 

Przy każdym projekcie zobaczycie szacunkowy, uśredniony koszt robocizny, usług, materiałów i transportu, obliczony dla średniego standardu wykończenia do stanu surowego zamkniętego.

Do wszystkich wyliczeń przyjmujemy najbardziej aktualne stawki z cennika Sekocenbud – rzetelnego źródła zawierającego szczegółowe ceny prac i materiałów. Ze względu na różne stawki VAT podajemy Wam wartość netto. 

Co zawiera się w podanej kwocie budowy?

Bierzemy pod uwagę powierzchnię zabudowy i powierzchnię użytkową budynku. Mnożymy je przez sumę kosztów robocizny, usług, materiału i transportu dla wybranego regionu. Korzystamy z aktualnych, kwartalnych cenników Sekocenbudu, dzięki czemu koszty budowy są najbardziej zbliżone do rzeczywistych wydatków Inwestora.

Szacowana kwota uwzględnia materiały budowlane i robociznę w podziale na 3 etapy budowy:

  • Fundamenty oraz piwnica –  stan zero
  • Kompletna konstrukcja, strop oraz dach – stan surowy otwarty
  • Stolarka okienna i drzwiowa – stan surowy zamknięty

Aktualizacja kosztów budowy – dlaczego to dla nas ważne? 

Co kwartał, kiedy tylko pojawia się nowa publikacja Sekocenbudu, weryfikujemy podane na naszej stronie koszty budowy dla wszystkich projektów. To żmudna i skomplikowana procedura, ale zależy nam, żebyście mieli najbardziej aktualne informacje na temat realnych kosztów budowy Waszego wymarzonego domu. 

Porównanie kosztów budowy – na co zwrócić uwagę?

Kupujecie projekt domu? Niezależnie od tego, jaką stronę wybierzecie, zapytajcie o datę wykonania kosztorysu – zwłaszcza kiedy porównujecie kilka projektów i od kosztu budowy uzależniacie swój ostateczny wybór. Ważny jest również region, w którym planujecie inwestycję – w zależności od lokalizacji koszt budowy może być nawet 20% wyższy.

Pamiętajcie, że w zależności od wyboru systemu budowy domu, stawki podatku VAT będą różne. 

  • System zlecony to 8% VAT dla materiałów zamówionych z usługą montażu
  • System gospodarczy to 23% VAT dla materiałów, które zamówisz samodzielnie lub 8% VAT dla materiałów zamawianych wraz z usługą montażu

Ważne! Rzeczywiste koszty budowy mogą być wyższe w przypadku projektów z dużymi przeszkleniami, skomplikowaną konstrukcją lub dachem wielopołaciowym. Dokładamy wszelkich starań, aby podawane przez nas koszty budowy były jak najbardziej aktualne, jednak mimo wszystko należy je traktować szacunkowo. Ceny mogą różnić się od cen kosztorysowych, a sam kosztorys nie jest ofertą handlową.

Chcesz wiedzieć, krążą opinie o Extradom.pl i oferowanych jego usługach? Dowiesz się tego z naszej specjalnej strony!

Sprawdź, jak obniżyć koszty budowy domu!


x

Autor artykułu

Podobne artykuły

Fotowoltaika
ile kosztuje fotowoltaika cena
Kredyty i finansowanie
fit for 55 gotowi na 55
Fotowoltaika
ile kosztuje fotowoltaika cena
Kredyty i finansowanie
fit for 55 gotowi na 55

Nowości w tej kategorii

Koszty budowy
Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu dom małomiasteczkowy BHC1000
10.10.2024 r. Daria Sicińska

Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu?

Nie odkładaj marzeń o własnym domu na później! Budowa domu to poważna decyzja, a odwlekanie jej w czasie może przynieść wi...

Koszty budowy
Ile metrów kwadratowych Ci ucieka projekt domu LUZ1001
09.10.2024 r. Daria Sicińska

Ile metrów kwadratowych Ci ucieka? Jak rosnące koszty zmniejszają Twoje wymarzone lokum

Myślisz o kupnie mieszkania lub budowie domu i ciągle czekasz na lepszy momen...

Koszty budowy
układanie płytek cena za m2 cennik usług glazurniczych
09.10.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje położenie płytek? Sprawdź aktualny cennik usług glazurniczych 2024

Układanie płytek to jedna z najbardziej popularnych prac wykończeniowych. Poł...

Koszty budowy
koszty budowy domu kalkulator ile tracisz zwlekając z budową
04.10.2024 r. Daria Sicińska

Ile tracisz zwlekając z budową domu? Policzyliśmy

Decyzja o własnym lokum to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Wiele osób zastanawia się, czy warto już teraz rusz...

Koszty budowy
Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu dom małomiasteczkowy BHC1000
10.10.2024 r. Daria Sicińska

Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu?

Nie odkładaj marzeń o własnym domu na później! Budowa domu to poważna decyzja, a odwlekanie jej w czasie może przynieść wi...

Koszty budowy
Ile metrów kwadratowych Ci ucieka projekt domu LUZ1001
09.10.2024 r. Daria Sicińska

Ile metrów kwadratowych Ci ucieka? Jak rosnące koszty zmniejszają Twoje wymarzone lokum

Myślisz o kupnie mieszkania lub budowie domu i ciągle czekasz na lepszy momen...

Koszty budowy
układanie płytek cena za m2 cennik usług glazurniczych
09.10.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje położenie płytek? Sprawdź aktualny cennik usług glazurniczych 2024

Układanie płytek to jedna z najbardziej popularnych prac wykończeniowych. Poł...

Koszty budowy
koszty budowy domu kalkulator ile tracisz zwlekając z budową
04.10.2024 r. Daria Sicińska

Ile tracisz zwlekając z budową domu? Policzyliśmy

Decyzja o własnym lokum to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Wiele osób zastanawia się, czy warto już teraz rusz...

REKLAMA
Zamknij