Ile kosztuje budowa domu 150 m2? Wycena kosztów na 2025 rok

Analizując dane z kilkudziesięciu ostatnich miesięcy na temat kosztu budowy domu 150 m², można zauważyć, że minione dwa lata to cykl systematycznych podwyżek. Czynników wpływających na wysokość wydatków jest sporo – począwszy od rodzaju materiałów budowlanych i wybranej technologii budowy po region, w którym realizowana jest inwestycja. Jeśli natomiast chcielibyśmy sformułować ogólną regułę, byłby nią… właśnie regularny wzrost cen.

Koszt budowy domu 150 m² – prognozy cen na budowę domu w 2025 roku

Rok 2024 przyniósł jednak pewnego rodzaju wyhamowanie, choć podwyżki nadal są dostrzegalne. Obecnie kosztorysy cechuje spora przewidywalność, dzięki czemu inwestorom łatwiej oszacować, ile wynosi koszt budowy domu 150 m² w 2025 roku. Ceny materiałów budowlanych w wolniejszym tempie niż jeszcze kilka lat temu, ale eksperci wskazują, że ceny usług będą rosły - mniej rąk do pracy na budowie przełoży się na mniejszą dostępność ekip. Fachowcy, którzy zostaną na rynku będą mogli dyktować warunki.

Jeśli jesteś inwestorem lub przymierzasz się do budowy domu, powinieneś mieć wiedzę, jak duże środki będą potrzebne, by zrealizować wybrany projekt domu. Poniżej znajdziesz przybliżone kwoty, które dadzą Ci ogólną orientację, czy jesteś w stanie sfinansować wymarzony dom w najbliższym czasie. Przeczytaj koniecznie: Jak obliczyć koszt budowy domu? Jak wycenić budowę, by nie zabrakło pieniędzy?

Budowa domu 150 m² – co składa się na koszt budowy?

Aby ocenić, ile kosztuje budowa domu 150 m², powinieneś wiedzieć, co się na nie składa. W praktyce są to:

• koszty materiałów,
• koszty wykonania projektu,
• koszty współpracy z kierownikiem budowy,
• koszty robocizny,
• koszty wykończenia domu oraz jego wyposażenia.

Zobacz gotowe projekty domów do 150 m2!

E-116

5 990 zł

Arezzo II LMB81a

4 790 zł

Seattle LMBL17

7 490 zł

Projekty domów do 150 m2

Jaki jest koszt budowy domu 150 m² na poszczególnych etapach budowy?

Chcąc rzetelnie odpowiedzieć na pytanie, jaki jest koszt budowy domu 150 m², najlepiej podzielić wydatki ze względu na poszczególne etapy budowy. Jest to bardziej przejrzysty sposób szacowania. Pozwala on również świadomie rozłożyć budowę w czasie, co jest szczególnie istotne dla inwestorów, którzy zamierzają zdobywać środki na bieżąco.

Kosztorys uzależniony jest oczywiście od konkretnego projektu domu, na który się zdecydujesz. Chcąc ułatwić ci ogólną orientację w kosztach postawienia domu, przestawiamy szacowane wydatki, które pojawią się w przeciętnym, średnio skomplikowanym domu o wielkości 150 m².

Polecamy: Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Koszt budowy domu 150 m² – stan zerowy

Koszt budowy domu 150 m2 – stan surowy otwarty

Koszt budowy domu 150 m² – stan surowy zamknięty

Polecamy również Państwu webinar naszego eksperta:

Koszt budowy domu 150 m² – wykończenie wnętrza

Koszt budowy domu 150 m² – wykończenie zewnętrza

Koszt budowy domu 150 m² – wycena kosztów instalacji

Sprawdź nasze projekty domów tanich w budowie!

E-271a

4 990 zł

Samowystarczalny Kompozycja przestrzenna

9 500 zł

Galia 2

4 400 zł

Projekty domów tanich w budowie

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni 150 m²?

To, ile kosztuje budowa domu parterowego 150 m² w 2025 roku, związane jest przede wszystkim ze stopniem skomplikowania projektu. Wbrew pozorom, taki dom niekoniecznie musi okazać się tańszy niż piętrowy, choć brak poddasza użytkowego realnie obniża koszty budowy.

Koszt budowy domu parterowego 150 m²:

• projekt domu – od 3000 do 10 000 zł;
• adaptacja projektu – 4 500 -10 000 zł;
• projekt indywidualny – od 9 tys. zł wzwyż;
• koszt wykonania fundamentów 100 m² – 30 tys. zł;
• ściany zewnętrzne i nośne – 50 tys. zł;
• ściany wewnętrzne – 16 tys. zł;
• kominy plus wykończenie kominów – 9 700 zł;
• strop drewniany – 16 500 zł;
• dach dwuspadowy – 50-60 tys. zł;
• okna i drzwi – 30 tys. zł;
• instalacje i otynkowanie – 50 tys. zł;
• wyposażenie i wykończenie wnętrz – około 300 tys. zł.

Czytaj również: Ile będzie kosztować budowa domu w 2025 roku? Prognoza naszego eksperta

Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego 150 m²?

Żeby ocenić, jaki dokładnie jest koszt budowy domu jednorodzinnego 150 m², powinieneś najpierw wybrać odpowiedni projekt, a później poprosić o jego kosztorys. Decydując się na gotowy projekt, kosztorys często dostaniesz w cenie lub w bardzo korzystnej ofercie.

Zaletą takiego rozwiązania jest to, że cały projekt wraz z estymowanymi kosztami będziesz mieć od ręki. To dobry wybór, jeśli zależy Ci na czasie, ale również dobra opcja, jeśli chcesz od razu wiedzieć, jak dużo zapłacisz za budowę. W przypadku projektów indywidualnych wykonanie odpowiednich szacunków nie jest takie proste.

Sprawdź aktualny cennik usług budowlanych!

Zachęcamy również do wysłuchania naszych ekspertów w sprawie kosztów budowy w alternatywnych technologiach:

Ile kosztuje budowa domu 150 m² pod klucz?

Bardzo wygodną opcją, którą coraz częściej wybierają inwestorzy, jest budowa domu pod klucz. Koszt budowy domu 150 m² pod klucz oczywiście będzie wyższy niż w momencie, jeśli zdecydowałbyś się wykonać poszczególne prace samodzielnie. W takim przypadku dochodzą nie tylko koszty robocizny, ale również koszty pracy architekta wnętrz oraz materiałów związanych z wykończeniem.

Zaletą takiego rozwiązania jest jednak to, że możesz lepiej oszacować koszty związane z całościowym postawieniem domu. Nie marnujesz też czasu na pilnowanie wykonawców, ponieważ jest od tego profesjonalna ekipa.

Czytaj więcej: Budowa domu pod klucz – co warto wiedzieć?

Ile kosztuje budowa domu 150 m2 z poddaszem?

Podczas szacowania kosztu budowy domu 150 m² z poddaszem zetkniesz się z wyższymi kwotami niż w przypadku domów bez poddasza – oczywiście, pod warunkiem, że zdecydujesz się na wykończenie ostatniej kondygnacji. Co prawda, w takich budynkach mniejsze są fundamenty, jednak więcej pieniędzy pochłonie żelbeton oraz wykonanie schodów na poddasze.

Koszty będą wyższe, jeśli projekt zakłada balkony na poddaszu. Za ich wykonanie wraz z balustradą powinieneś liczyć około 10 000 zł. Dodatkowe koszty, które musisz uwzględnić w takim projekcie, to:

• ściany wewnętrzne i zewnętrzne poddasza,
• kominy,
• okna dachowe.

Powinieneś więc przyjąć, że realny koszt wybudowania domu jednorodzinnego wyniesie:

• 230 000 zł za samą budowę,
• 150 000 zł za doprowadzenie projektu do stanu deweloperskiego,
• 200 000 zł za wykończenie i wyposażenie domu.

Warto wiedzieć! Na wybudowanie domu jednorodzinnego musisz przeznaczyć co najmniej 580 000 zł.

Budowa domu 150 m² – na czym można zaoszczędzić?

Wiesz już ile kosztuje budowa domu do 150 m². Większość inwestorów od razu zapyta – na czym da się zaoszczędzić? Realny koszt budowy domu 150 m² zwykle odbiega od kosztorysu na niekorzyść, ale możesz próbować szukać oszczędności. Na czym da się zaoszczędzić?

Jeśli zależy Ci na tym, żeby zbudować dom tanio, postaw na sprawdzone technologie oraz łatwo dostępne w Polsce materiały. Nie będziesz mieć problemów ze znalezieniem wykonawców, którzy podejmą się prac. Specjalistyczne rozwiązania wymagają specjalistycznych, niszowych umiejętności. Przez to są droższe.

Najwięcej masz szansę zaoszczędzić na wykończeniu domu. Jeśli nie masz dużego budżetu, zamiast egzotycznego drewna parkietowego, postaw na panele. Zrezygnuj z pozłacanych i marmurowych płytek w łazience. Dużą oszczędnością może być też zrezygnowanie z podwieszanego sufitu.

Sprawdź również: Ile trwa budowa domu i jak szybko możemy wprowadzić się do nowego domu?

Budowa domu 100 a 150 m² – porównanie cen

Znasz już średni koszt budowy domu 150 m². Czy dużo mniej zapłacisz, jeśli zdecydujesz się na mniejszą powierzchnię? Jak wysoki będzie koszt budowy domu 100 m²? Jako że koszty wyposażenia są bardzo indywidualne, skupmy się w tym przypadku na samych kosztach budowy.

Koszt budowy domu 150 m², w którym uwzględniona jest robocizna, to około 540 000 zł. Dom o wielkości 100 m², budowany podobną technologią i z podobnych materiałów, będzie natomiast kosztować około 380 000 zł. Różnica w cenie wynosi zatem ok. 160 000 zł.

Musimy natomiast podkreślić, że wszystkie podane powyżej kwoty są wartościami orientacyjnymi. Dokładne obliczenia należy wykonać w oparciu o konkretne projekty budowlane. Indywidualny kosztorys inwestorski najlepiej zobrazuje skalę wydatków.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu: