Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

💎 Oszczędzaj nawet 30% na budowie domu!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekty domów - szukasz wymarzonego?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Ile kosztuje budowa domu 150 m2? Wycena kosztów na 2024 rok

Ile kosztuje budowa domu 150 m2

Koszt budowy domu 150 m2 to jedna z podstawowych informacji, jaką musisz pozyskać, wybierając odpowiedni projekt domu dla Ciebie. Ten metraż jest bowiem często wybierany przez rodziny z dziećmi jako odpowiednia przestrzeń do życia. Warto mieć chociaż ogólne pojęcie o czekających Cię kosztach. Ile kosztuje budowa domu 150 m2? Przedstawiamy szacunkowe wartości dla poszczególnych etapów budowy.

Analizując dane z kilkudziesięciu ostatnich miesięcy na temat kosztu budowy domu 150 m2, można zauważyć, że minione dwa lata to cykl systematycznych podwyżek. Czynników wpływających na wysokość wydatków jest sporo – począwszy od rodzaju materiałów budowlanych i wybranej technologii budowy po region, w którym realizowana jest inwestycja. Jeśli natomiast chcielibyśmy sformułować ogólną regułę, byłby nią… właśnie regularny wzrost cen.

Koszt budowy domu 150 m2 – prognozy cen na budowę domu w 2024 roku

Koszty budowy domu wyraźnie wzrosły po raz pierwszy w związku z pandemią. Później zaś, nie tylko nie spadły, ale wręcz biły kolejne rekordy. Był to czas wyjątkowo trudny dla inwestorów. Po agresji Rosji na Ukrainę na rynku budowlanym zapanowało szaleństwo, a ceny niektórych materiałów budowlanych wzrosły o kilkaset procent. Bywały miesiące, kiedy procentowe wzrosty przewyższały wartość inflacji.

Początek 2023 r. przyniósł jednak pewnego rodzaju wyhamowanie, choć podwyżki nadal są dostrzegalne. Obecnie kosztorysy cechuje spora nieprzewidywalność, co powoduje, że trudno dokładnie określić, ile wynosi koszt budowy domu 150 m2 w 2024 roku.

Jeśli jesteś inwestorem lub przymierzasz się do budowy domu, powinieneś mieć wiedzę, jak duże środki będą potrzebne, by zrealizować wybrany projekt domu. Poniżej znajdziesz przybliżone kwoty, które dadzą Ci ogólną orientację, czy jesteś w stanie sfinansować wymarzony dom w najbliższym czasie.

Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Budowa domu 150 m2 – co składa się na koszt budowy?

Aby ocenić, ile kosztuje budowa domu 150 m2, powinieneś wiedzieć, co się na nie składa. W praktyce są to:

Jaki jest koszt budowy domu 150 m2 na poszczególnych etapach budowy?

Chcąc rzetelnie odpowiedzieć na pytanie, jaki jest koszt budowy domu 150 m2, najlepiej podzielić wydatki ze względu na poszczególne etapy budowy. Jest to bardziej przejrzysty sposób szacowania. Pozwala on również świadomie rozłożyć budowę w czasie, co jest szczególnie istotne dla inwestorów, którzy zamierzają zdobywać środki na bieżąco.

Kosztorys uzależniony jest oczywiście od konkretnego projektu domu, na który się zdecydujesz. Chcąc ułatwić ci ogólną orientację w kosztach postawienia domu, przestawiamy szacowane wydatki, które pojawią się w przeciętnym, średnio skomplikowanym domu o wielkości 150 m2.

Koszt budowy domu 150 m2 – stan zerowy

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Roboty ziemne

2 000 zł

0 zł

2 000 zł

Fundamenty

9 000 zł

15 000 zł

24 000 zł

Izolacja fundamentów

3 000 zł

3 500 zł

6 500 zł

Zasypanie wykopów przy fundamentach

2 500 zł

0 zł

2 500 zł

Podkłady pod posadzki na gruncie

6 000 zł

4 500 zł

10 500 zł

Schody zewnętrze

10 000 zł

5 000 zł

15 000 zł

Suma wydatków

32 500 zł

28 000 zł

60 500 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – stan surowy otwarty

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Ściany nośne murowane – parter

12 800 zł

15 500 zł

28 300 zł

Kominy

3 000 zł

13 500 zł

16 500 zł

Stropy i gzymsy

17 000 zł

20 000 zł

37 000 zł

Schody wewnętrzne żelbetonowe

3 200 zł

1 700 zł

4 900 zł

Konstrukcja dachu

7 500 zł

9 000 zł

16 500 zł

Pokrycie i izolacja dachu

8 500 zł

30 000 zł

38 500 zł

Obróbki, rynny i rury spustowe na dachu

4 600 zł

15 000 zł

19 600 zł

Suma wydatków

56 600 zł

104 700 zł

161 300 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – stan surowy zamknięty

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Ścianki działowe

5 200 zł

4 500 zł

9 700 zł

Posadzka na parterze na gruncie

5 500 zł

9 500 zł

15 000 zł

Posadzka na piętrze

4 000 zł

4 500 zł

8 500 zł

Stolarka okienna

6 000 zł

15 600 zł

21 600 zł

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne

500 zł

9 000 zł

9 500 zł

Suma wydatków

21 200 zł

43 100 zł

64 300 zł

W tym temacie polecamy również Państwu webinar naszego eksperta:

Koszt budowy domu 150 m2 – wykończenie wnętrza

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Izolacja cieplna dachu nad poddaszem

7 500 zł

6 000 zł

13 500 zł

Okładzina poddasza z płyt gipsowo – kartonowych

10 000 zł

4 000 zł

14 000 zł

Tynki wewnętrzne, malowanie i okładziny ceramiczne

22 000 zł

9 500 zł

31 500 zł

Wykończenie posadzki

7 500 zł

20 000 zł

27 500 zł

Stolarka drzwiowa wewnętrzna i ślusarka

4 000 zł

12 000 zł

16 000 zł

Suma wydatków

51 000 zł

51 500 zł

102 500 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – wykończenie zewnętrza

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Elewacja

21 500 zł

23 500 zł

45 000 zł

Posadzki na tarasach i na schodach zewnętrznych

5 000 zł

6 000 zł

11 000 zł

Suma wydatków

26 500 zł

29 500 zł

56 000 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – wycena kosztów instalacji

Rodzaj instalacji

Koszt (zł)

Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa

34 300 zł

Instalacja c.o.

36 000 zł

Instalacje elektryczne

27 000 zł

Suma wydatków

97 300 zł

Ile kosztuje budowa domu parterowego o powierzchni 150 m2?

To, ile kosztuje budowa domu parterowego 150 m2 w 2024 roku, związane jest przede wszystkim ze stopniem skomplikowania projektu. Wbrew pozorom, taki dom niekoniecznie musi okazać się tańszy niż piętrowy, choć brak poddasza użytkowego realnie obniża koszty budowy.

Koszt budowy domu parterowego 150 m2

  • projekt domu – od 2950 do 10 000 zł;
  • adaptacja projektu – 2 500 zł;
  • projekt indywidualny – od 9 tys. zł wzwyż;
  • koszt wykonania fundamentów 100 m230 tys. zł;
  • ściany zewnętrzne i nośne – 50 tys. zł;
  • ściany wewnętrzne – 16 tys. zł;
  • kominy plus wykończenie kominów – 9 700 zł;
  • strop drewniany – 16 500 zł;
  • dach dwuspadowy – 50-60 tys. zł;
  • okna i drzwi – 30 tys. zł;
  • instalacje i otynkowanie – 50 tys. zł;
  • wyposażenie i wykończenie wnętrz – około 300 tys. zł.

Czy warto budować dom jednorodzinny w 2023 roku?

Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego 150 m2?

Żeby ocenić, jaki dokładnie jest koszt budowy domu jednorodzinnego 150 m2, powinieneś najpierw wybrać odpowiedni projekt, a później poprosić o jego kosztorys. Decydując się na gotowy projekt, kosztorys często dostaniesz w cenie lub w bardzo korzystnej ofercie.

Zaletą takiego rozwiązania jest to, że cały projekt wraz z estymowanymi kosztami będziesz mieć od ręki. To dobry wybór, jeśli zależy Ci na czasie, ale również dobra opcja, jeśli chcesz od razu wiedzieć, jak dużo zapłacisz za budowę. W przypadku projektów indywidualnych wykonanie odpowiednich szacunków nie jest takie proste.

Ile kosztują poszczególne prace na budowie?

Zachęcamy również do wysłuchania naszych ekspertów w sprawie kosztów budowy w alternatywnych technologiach:

Ile kosztuje budowa domu 150 m2 pod klucz?

Bardzo wygodną opcją, którą coraz częściej wybierają inwestorzy, jest budowa domu pod klucz. Koszt budowy domu 150 m2 pod klucz oczywiście będzie wyższy niż w momencie, jeśli zdecydowałbyś się wykonać poszczególne prace samodzielnie. W takim przypadku dochodzą nie tylko koszty robocizny, ale również koszty pracy architekta wnętrz oraz materiałów związanych z wykończeniem.

Zaletą takiego rozwiązania jest jednak to, że możesz lepiej oszacować koszty związane z całościowym postawieniem domu. Nie marnujesz też czasu na pilnowanie wykonawców, ponieważ jest od tego profesjonalna ekipa.

Budowa domu pod klucz – co warto wiedzieć? Dowiedz się, ile trwa budowa domu pod klucz

Ile kosztuje budowa domu 150 m2 z poddaszem?

Podczas szacowania kosztu budowy domu 150 m2 z poddaszem zetkniesz się z wyższymi kwotami niż w przypadku domów bez poddasza – oczywiście, pod warunkiem, że zdecydujesz się na wykończenie ostatniej kondygnacji. Co prawda, w takich budynkach mniejsze są fundamenty, jednak więcej pieniędzy pochłonie żelbeton oraz wykonanie schodów na poddasze.

Koszty będą wyższe, jeśli projekt zakłada balkony na poddaszu. Za ich wykonanie wraz z balustradą powinieneś liczyć około 10 000 zł. Dodatkowe koszty, które musisz uwzględnić w takim projekcie, to:

Powinieneś więc przyjąć, że realny koszt wybudowania domu jednorodzinnego wyniesie:

  • 230 000 zł za samą budowę,
  • 150 000 zł za doprowadzenie projektu do stanu deweloperskiego,
  • 200 000 zł za wykończenie i wyposażenie domu.

Warto wiedzieć! Na wybudowanie domu jednorodzinnego musisz przeznaczyć co najmniej 580 000 zł.

Czym jest certyfikat energetyczny domu i ile kosztuje?

Budowa domu 150 m2 – na czym można zaoszczędzić?

Wiesz już ile kosztuje budowa domu do 150 m2. Większość inwestorów od razu zapyta – na czym da się zaoszczędzić? Realny koszt budowy domu 150 m2 zwykle odbiega od kosztorysu na niekorzyść, ale możesz próbować szukać oszczędności. Na czym da się zaoszczędzić?

Jeśli zależy Ci na tym, żeby zbudować dom tanio, postaw na sprawdzone technologie oraz łatwo dostępne w Polsce materiały. Nie będziesz mieć problemów ze znalezieniem wykonawców, którzy podejmą się prac. Specjalistyczne rozwiązania wymagają specjalistycznych, niszowych umiejętności. Przez to są droższe.

Najwięcej masz szansę zaoszczędzić na wykończeniu domu. Jeśli nie masz dużego budżetu, zamiast egzotycznego drewna parkietowego, postaw na panele. Zrezygnuj z pozłacanych i marmurowych płytek w łazience. Dużą oszczędnością może być też zrezygnowanie z podwieszanego sufitu.

Ile trwa budowa domu i jak szybko możemy wprowadzić się do nowego domu?

Budowa domu 100 a 150 m2 – porównanie cen

Znasz już średni koszt budowy domu 150 m2. Czy dużo mniej zapłacisz, jeśli zdecydujesz się na mniejszą powierzchnię? Jak wysoki będzie koszt budowy domu 100 m2? Jako że koszty wyposażenia są bardzo indywidualne, skupmy się w tym przypadku na samych kosztach budowy.

Koszt budowy domu 150 m2, w którym uwzględniona jest robocizna, to około 540 000 zł. Dom o wielkości 100 m2, budowany podobną technologią i z podobnych materiałów, będzie natomiast kosztować około 380 000 zł. Różnica w cenie wynosi zatem ok. 160 000 zł.

Musimy natomiast podkreślić, że wszystkie podane powyżej kwoty są wartościami orientacyjnymi. Dokładne obliczenia należy wykonać w oparciu o konkretne projekty budowlane. Indywidualny kosztorys inwestorski najlepiej zobrazuje skalę wydatków.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu:

Autor artykułu

Podobne artykuły

Dach
Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty
22.02.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty

Działka
Makieta domu jednorodzinnego na dłoni mężczyzny, w tle zielone łąki
Dach
Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty
22.02.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Czym najlepiej zaizolować dach płaski? Procedura i koszty

Działka
Makieta domu jednorodzinnego na dłoni mężczyzny, w tle zielone łąki

Nowości w tej kategorii

Koszty budowy
Czy w Polsce można kupić dom za złotówkę?
04.12.2023 r. Wojciech Rynkowski

Czy w Polsce można kupić dom za złotówkę?

Domy za jedno euro to najczęściej zaniedbane i opuszczone nieruchomości, które gminy w krajach południowej Europy oferują...

Koszty budowy
Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy
21.11.2023 r. Wojciech Rynkowski

Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy

Coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem starego domu na rynku wtórnym...

Koszty budowy
Koszty budowy domu w końcówce 2023 roku – cała Polska dogania stolicę
14.11.2023 r. Wojciech Rynkowski

Koszty budowy domu w końcówce 2023 roku – cała Polska dogania stolicę

Aktualne i wiarygodne koszt budowy domu to jedna z kluczowych informacji, jak...

Koszty budowy
Jak zoptymalizować koszty budowy domu?
07.09.2023 r. Wojciech Rynkowski

Jak zoptymalizować koszty budowy domu?

Koszty budowy domu to temat, który nieustannie przyciąga uwagę potencjalnych inwestorów. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uw...

Koszty budowy
Czy w Polsce można kupić dom za złotówkę?
04.12.2023 r. Wojciech Rynkowski

Czy w Polsce można kupić dom za złotówkę?

Domy za jedno euro to najczęściej zaniedbane i opuszczone nieruchomości, które gminy w krajach południowej Europy oferują...

Koszty budowy
Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy
21.11.2023 r. Wojciech Rynkowski

Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy

Coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem starego domu na rynku wtórnym...

Koszty budowy
Koszty budowy domu w końcówce 2023 roku – cała Polska dogania stolicę
14.11.2023 r. Wojciech Rynkowski

Koszty budowy domu w końcówce 2023 roku – cała Polska dogania stolicę

Aktualne i wiarygodne koszt budowy domu to jedna z kluczowych informacji, jak...

Koszty budowy
Jak zoptymalizować koszty budowy domu?
07.09.2023 r. Wojciech Rynkowski

Jak zoptymalizować koszty budowy domu?

Koszty budowy domu to temat, który nieustannie przyciąga uwagę potencjalnych inwestorów. Jest to zrozumiałe, biorąc pod uw...

REKLAMA
Zamknij