Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🖤 Rabaty do 3 000 zł 🔥 + Home Profit za 0 zł!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok

Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok

Koszt budowy domu 150 m2 to jedna z podstawowych informacji, jaką musisz pozyskać, wybierając odpowiedni projekt domu dla Ciebie. Nie zawsze jednak przed zakupem dowiesz się, jak dużo środków będzie potrzebne. W takiej sytuacji warto mieć, chociaż ogólne pojęcie o czekających Cię kosztach. Ile kosztuje budowa domu 150 m2? Podpowiadamy!

Koszt budowy domu 150 m2 – prognozy cen na budowę domu w 2022 roku

Koszt budowy domu 150m2 w 2021 roku mógł zszokować niejednego inwestora. W związku z pandemią ceny materiałów budowlanych bardzo mocno wzrosły i wciąż rosną, co powoduje, że trudno oszacować, jak wysoki będzie koszt budowy domu 150m2 w 2022 roku. Wielu architektów nie podejmuje się nawet wykonywania wiążących kosztorysów.

Jako inwestor na pewno jednak chciałbyś się zorientować, jak duże środki potrzebujesz, aby zrealizować projekt domu. Poniżej znajdziesz przybliżone kwoty, które dadzą Ci pogląd, czy jesteś w stanie sfinansować wymarzony dom.

Budowa domu 150 m2 – co składa się na koszt budowy?

Aby ocenić, ile kosztuje budowa domu 150m2, powinieneś wiedzieć, co się na nie składa. W praktyce są to:

  • koszty materiałów,
  • koszty wykonania projektu,
  • koszty współpracy z kierownikiem budowy,
  • koszty robocizny,
  • koszty wykończenia domu oraz jego wyposażenia.

Jaki jest koszt budowy domu 150 m2 na poszczególnych etapach budowy?

Odpowiadając na pytanie o to, jaki jest koszt budowy domu 150m2, najlepiej podzielić wydatki ze względu na poszczególne etapy budowy. Jest to bardziej przejrzysty sposób szacowania. Pozwala on również bardziej świadomie rozłożyć budowę w czasie. To istotne dla inwestorów, którzy zamierzają zdobywać środki na budowę na bieżąco.

Kosztorys uzależniony jest oczywiście od konkretnego projektu domu, na który się zdecydujesz. Żebyś jednak mógł się zorientować mniej więcej w kosztach postawienia domu, przestawiamy szacowane wydatki, które pojawią się w przeciętnym, średnio skomplikowanym domu o wielkości 150 m2.

Koszt budowy domu 150 m2 – stan zerowy

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Roboty ziemne

1 200 zł

0 zł

1 200 zł

Fundamenty

7 100 zł

13 000 zł

20 000 zł

Izolacja fundamentów

2 500 zł

2 000 zł

4 500 zł

Zasypanie wykopów przy fundamentach

2 500 zł

0 zł

2 500 zł

Podkłady pod posadzki na gruncie

6 000 zł

3 000 zł

9 000 zł

Schody zewnętrze

10 000 zł

5 000 zł

15 000 zł

Suma wydatków

29 300 zł

23 000 zł

52 300 zł

Koszt budowy domu 150 m2 stan surowy

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Ściany nośne murowane - parter

7 500 zł

10 500 zł

18 000 zł

Kominy

2 500 zł

13 500 zł

16 000 zł

Stropy i gzymsy

12 500 zł

14 000 zł

27 000 zł

Schody wewnętrzne żelbetonowe

3 200 zł

1 000 zł

4 200 zł

Konstrukcja dachu

4 500 zł

7 000 zł

11 500 zł

Pokrycie i izolacja dachu

5 500 zł

17 000 zł

22 500 zł

Obróbki, rynny i rury spustowe na dachu

2 600 zł

12 000 zł

14 600 zł

Suma wydatków

38 300 zł

75 000 zł

113 300 zł

Koszt budowy domu 150 m2 stan surowy zamknięty

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Ścianki działowe

3 200 zł

4 000 zł

7 200 zł

Posadzka na parterze na gruncie

4 500 zł

7 500 zł

12 000 zł

Posadzka na piętrze

3 500 zł

3 000 zł

6 500 zł

Stolarka okienna

5 000 zł

17 000 zł

23 000 zł

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne

500 zł

9 000 zł

9 500 zł

Suma wydatków

16 700 zł

40 500 zł

57 200 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – wykończenie wnętrza

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Izolacja cieplna dachu nad poddaszem

1 000 zł

5 000 zł

6 000 zł

Okładzina poddasza z płyt gipsowo - kartonowych

10 000 zł

4 000 zł

14 000 zł

Tynki wewnętrzne, malowanie i okładziny ceramiczne

16 000 zł

6 500 zł

22 500 zł

Wykończenie posadzki

5 500 zł

20 000 zł

25 500 zł

Stolarka drzwiowa wewnętrzna i ślusarka

2 000 zł

11 000 zł

13 000 zł

Suma wydatków

34 500 zł

46 500 zł

81 000 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – wykończenie zewnętrza

Zakres robót

Koszt robocizny

Koszt materiałów

Razem

Elewacja

21 500 zł

22 000 zł

45 000 zł

Posadzki na tarasach i na schodach zewnętrznych

4 000 zł

6 000 zł

10 000 zł

Suma wydatków

25 500 zł

27 000 zł

55 000 zł

Koszt budowy domu 150 m2 – wycena kosztów instalacji

Rodzaj instalacji

Wskaźnik cenowy (zł/m2)

Koszt (zł)

Instalacja wodociągowa

62 zł

7 252 zł

Instalacja kanalizacyjna

87 zł

10 309 zł

Instalacja c.o.

200 zł

23 602 zł

Instalacje elektryczne

107 zł

12 654 zł

Suma wydatków

53 917 zł

Ile kosztuje budowa domu parterowego 150 m2?

To ile kosztuje budowa domu parterowego 150m2 zależy od poziomu skomplikowania projektu. Taki dom wbrew pozorom nie musi być tańszy niż dom piętrowy, chociaż brak poddasza użytkowego realnie obniża koszty budowy.

Koszt budowy domu parterowego 150m2

  • projekt domu – od 2000 do 4000 zł
  • adaptacja projektu – 1500-2500 zł
  • projekt indywidualny – 5-10 tys. zł
  • koszt wykonania fundamentów 100 m2 – 30 tys. zł
  • ściany zewnętrzne i nośne – 50 tys. zł
  • ściany wewnętrzne – ponad 10 tys. zł
  • kominy – 7 500 zł
  • strop drewniany – 20 tys. zł
  • dach dwuspadowy – 50-60 tys. zł
  • okna i drzwi – 30 tys. zł
  • instalacje i otynkowanie – 50 tys. zł
  • wyposażenie i wykończenie wnętrz – około 250 tys. zł

Czytaj też: Dom parterowy – jak zorganizować przestrzeń w domu bez poddasza?

Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego 150 m2?

Żeby ocenić, jaki dokładnie jest koszt budowy domu jednorodzinnego 150m2, powinieneś najpierw wybrać odpowiedni projekt, a później poprosić o jego kosztorys. Decydując się na gotowy projekt, kosztorys często dostaniesz w cenie lub w bardzo korzystnej ofercie.

Zaletą takiego rozwiązania jest to, że cały projekt wraz z estymowanymi kosztami będziesz mieć od ręki. To dobry wybór, jeśli zależy Ci na czasie, ale również dobra opcja, jeśli chcesz od razu wiedzieć, jak dużo zapłacisz za budowę. W przypadku projektów indywidualnych wykonanie odpowiednich szacunków nie jest takie proste.

Ile kosztuje budowa domu 150 m2 pod klucz?

Bardzo wygodną opcją, którą coraz częściej wybierają inwestorzy, jest budowa domu pod klucz. Koszt budowy domu 150m2 pod klucz oczywiście będzie wyższy niż w momencie, jeśli zdecydowałbyś się wykonać poszczególne prace samodzielnie. W takim przypadku dochodzą nie tylko koszty robocizny, ale również koszty pracy architekta wnętrz oraz materiałów związanych z wykończeniem.

Zaletą takiego rozwiązania jest jednak to, że możesz lepiej oszacować koszty związane z całościowym postawieniem domu. Nie marnujesz też czasu na pilnowanie wykonawców, ponieważ jest od tego profesjonalna ekipa.

Czytaj też: Budowa domu pod klucz – co warto wiedzieć? Dowiedz się, ile trwa budowa domu pod klucz

Ile kosztuje budowa domu 150 m2 z poddaszem?

Koszt budowy domu 150m2 z poddaszem jest większy niż domu bez poddasza, o ile oczywiście zdecydujesz się na wykończone poddasze użytkowe. W takim domu co prawda mniejsze są fundamenty, jednak musisz liczyć się z większymi wydatkami na żelbeton oraz wykonanie schodów. Koszty podnoszą się, jeśli na poddaszu zaprojektowano balkony. Za ich wykonanie wraz z balustradą powinieneś liczyć około 10 000 zł.

Dodatkowe koszty, które musisz uwzględnić w takim projekcie to też:

  • ściany wewnętrzne i zewnętrzne poddasza,
  • kominy,
  • okna dachowe.

Powinieneś więc przyjąć, że realny koszt wybudowania domu jednorodzinnego wyniesie:

  • 230 000 zł za samą budowę,
  • 150 000 zł za doprowadzenie projektu do stanu deweloperskiego,
  • 200 000 zł za wykończenie i wyposażenie domu.

Warto wiedzieć!

Na wybudowanie domu jednorodzinnego musisz przeznaczyć co najmniej 580 000 zł.

Budowa domu 150 m2 – na czym można zaoszczędzić?

Wiesz już ile kosztuje budowa domu do 150m2. Większość inwestorów od razu zapyta – na czym da się zaoszczędzić? Realny koszt budowy domu 150m2 zwykle odbiega od kosztorysu na niekorzyść, ale możesz próbować szukać oszczędności. Na czym da się zaoszczędzić?

Jeśli zależy Ci na tym, żeby zbudować dom tanio, postaw na sprawdzone technologie oraz łatwo dostępne w Polsce materiały. Nie będziesz mieć problemów ze znalezieniem wykonawców, którzy podejmą się prac. Specjalistyczne rozwiązania wymagają specjalistycznych, niszowych umiejętności. Przez to są droższe.

Najwięcej masz szansę zaoszczędzić na wykończeniu domu. Jeśli nie masz dużego budżetu, zamiast egzotycznego drewna parkietowego, postaw na panele. Zrezygnuj z pozłacanych i marmurowych płytek w łazience. Dużą oszczędnością może być też zrezygnowanie z podwieszanego sufitu.

Budowa domu 100 a 150 m2 – porównanie cen

Znasz już średni koszt budowy domu 150m2. Czy dużo mniej zapłacisz, jeśli zdecydujesz się na mniejszą powierzchnię? Jak wysoki będzie koszt budowy domu 100m2? Jako że koszty wyposażenia są bardzo indywidualne, skupmy się w tym przypadku na samych kosztach budowy.

Koszt budowy domu 150m2, w którym uwzględniona jest robocizna to około 450 000 zł. Dom o wielkości 100m2 będzie natomiast kosztować około 300 000 zł.

Pamiętaj jednak o tym, że ostateczna cena w dużej mierze zależy od projektu, dlatego sprawdź, jaki projekt wybrać, aby nie przepłacać przy budowie!

Autor artykułu

Podobne artykuły

Finanse i koszty
Ile kosztuje położenie płytek?
Finanse i koszty
Ile kosztuje ocieplenie domu 100 m2?
Finanse i koszty
Ile kosztuje położenie płytek?
Finanse i koszty
Ile kosztuje ocieplenie domu 100 m2?

Nowości w tej kategorii

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu parterowego?
23 listopada 2021 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa domu parterowego? Koszt budowy w 2021 roku

Domy parterowe cieszą się coraz większą popularnością. Koszt ich budowy jest...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 100m2?
25 października 2021 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje budowa domu 100m2? Cennik budowy domu w 2021 roku

Zastanawiasz się, ile kosztuje budowa domu 100m2? W 2021 roku na taką inwesty...

Koszty budowy
Cennik usług remontowych
11 sierpnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Cennik usług remontowych – jaki jest aktualny cennik usług remontowych 2021?

Sięgnij po aktualny cennik usług remontowych, by dowiedzieć się, ile będą cię...

Koszty budowy
Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?
9 czerwca 2021 r. Klaudia Spurgiasz

Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i naj...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu parterowego?
23 listopada 2021 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa domu parterowego? Koszt budowy w 2021 roku

Domy parterowe cieszą się coraz większą popularnością. Koszt ich budowy jest...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 100m2?
25 października 2021 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje budowa domu 100m2? Cennik budowy domu w 2021 roku

Zastanawiasz się, ile kosztuje budowa domu 100m2? W 2021 roku na taką inwesty...

Koszty budowy
Cennik usług remontowych
11 sierpnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Cennik usług remontowych – jaki jest aktualny cennik usług remontowych 2021?

Sięgnij po aktualny cennik usług remontowych, by dowiedzieć się, ile będą cię...

Koszty budowy
Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?
9 czerwca 2021 r. Klaudia Spurgiasz

Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i naj...