Ile kosztuje i jak wybudować gotowy dom z keramzytu?

Czym się wyróżnia dom z keramzytu?

Jesteś na etapie wyboru projektu domu? Nie musisz koniecznie decydować się na dom murowany. Możliwości jest o wiele więcej, a współczesne technologie budowlane pozwalają na wzniesienie budynku nie tylko szybciej, ale i taniej. Jednym z materiałów, które stają się coraz popularniejsze, jest keramzyt. Jeśli jeszcze o nim nie słyszałeś, to warto najpierw odpowiedzieć na pytanie, co to jest dom z keramzytu.

Najprościej mówiąc, to budynek wzniesiony z wykorzystaniem materiałów wytworzonych z keramzytu np. bloczków, pustaków, czy też gotowych prefabrykatów. Sam keramzyt jest zaś kruszywem budowlanym, które produkuje się z glin pęczniejących wypalanych w temperaturze ponad 1100 stopni Celsjusza.

Wbrew pozorom, nie jest to nowy materiał. Pierwszy zakład produkujący keramzyt powstał jeszcze w 1917 roku w Stanach Zjednoczonych. Przez lata wykorzystywano go głównie do budowy dróg, lotnisk, a nawet statków.

Kilkadziesiąt lat później okazało się, że materiał ten doskonale nadaje się do produkcji prefabrykatów, czyli większych elementów konstrukcyjnych służących do szybkiego montażu domów modułowych, które stały się niezwykle popularne w Europie Zachodniej i Skandynawii.

Dom z keramzytu ma lekką konstrukcję, a jednocześnie zachowuje wszystkie walory solidnego budynku murowanego. Do jego najważniejszych zalet można zaliczyć:

• trwałość – jego żywotność może wynosić nawet 300 lat;
• lekkość – niektóre budynki są lżejsze o kilka ton od tych budowanych metodą tradycyjną;
• wysoką izolacyjność cieplną;
• szybkość budowy;
• stosunkowo niski koszt inwestycji – w porównaniu do technologii tradycyjnych.

Budynki wykonane z materiałów keramzytowych można rozpoznać po chropowatej powierzchni ścian oraz charakterystycznym, lekko różowym odcieniu (o ile nie są pokryte elewacją).

Jak sfinansować budowę domu modułowego kredytem hipotecznym?

Jakie właściwości ma keramzyt?

Keramzyt to nic innego jak lekkie kruszywo ceramiczne powstające w procesie wypalania gliny, która pod wpływem wysokiej temperatury pęcznieje i tworzy lekkie (jakby nadmuchane) kulki pokryte twardą, ceramiczną powłoką. Kruszywo keramzytowe powstaje z naturalnych surowców, a więc jest materiałem ekologicznym.

Wykorzystuje się go w budownictwie ze względu na wiele cennych właściwości takich jak:

• lekkość – jest to najlżejsze kruszywo ceramiczne, które swoją lekkość zawdzięcza porowatej strukturze;
• termoizolacyjność – jego współczynnik lambda wynosi od 0,08 do 0,16  W/(m*K);
• paroprzepuszczalność oraz odporność na wilgoć i mróz – porowata struktura materiału ułatwia odprowadzanie pary wodnej z konstrukcji keramzytowych; ponieważ zawilgoceniu ulegają tylko zewnętrzne powłoki ceramiczne, wnętrze granulek pozostaje suche, a więc jest odporne na destrukcyjne działanie mrozu;
• odporność na grzyby i pleśnie;
• niepalność – w przypadku konstrukcji z keramzytu wynosi ona od 3 do 4 godzin (dopiero po tym czasie materiał zajmuje ogień).

Sprawdź nasze projekty domów nowoczesnych!

Dom Westerfod

5 875 zł

5 875 zł

Ekoplanet 2b

3 960 zł

4 400 zł

Jaskółka XL

1 800 zł

2 000 zł

Projekty domów nowoczesnych

Zalety domów z keramzytu

Zalety domów z keramzytu to przede wszystkim:

• wyjątkowa szybkość realizacji inwestycji – w 3 miesiące można mieć dom pod klucz;
• brak ograniczeń, jeśli chodzi o możliwości kształtowania architektury;
• niższy koszt budowy niż metodą tradycyjną;
• wysoki komfort termiczny budynku;
• zdrowe wnętrze bez grzybów i pleśni przyjazne dla alergików.

Poza opisanymi wyżej właściwościami, dodatkową zaletą keramzytu stanowi jego trwałość oraz wytrzymałość na obciążenia – właśnie dlatego wykorzystuje się go do budowy dróg, mostów czy lotnisk.

Ponadto, właściwości tego kruszywa przekładają się także na materiały, które z niego powstają (zazwyczaj poprzez dodanie go do mieszanki betonowej), czyli różnego rodzaju bloczki, pustaki ścienne i stropowe, kształtki, zaprawy ciepłochronne, a także prefabrykaty.

Obecnie można usłyszeć wiele pozytywnych opinii o domach z keramzytu. To budownictwo energooszczędne i doskonale wpisujące się w nowoczesną stylistykę.

Sprawdź: cenę, właściwości i zastosowanie pustaków keramzytowych

Wady domów z keramzytu

Zalety tego wyboru bez wątpienia przeważają nad wadami. Jeśli jednak jesteśmy już przy wadach, to warto o nich wspomnieć.

Co może należeć do minusów domu z keramzytu? Warto wiedzieć, że w przypadku budowy z prefabrykatów konieczne jest posiadanie działki przystosowanej do ciężkiego sprzętu. Jednocześnie sam materiał jest dość kruchy, co sprawia, że konieczne jest zatrudnienie fachowców znających się na tej technologii, a także zakup materiałów u sprawdzonego producenta.

Ponadto, nadal w Polsce jest stosunkowo niska znajomość tej technologii, co sprawia, że budową domów z keramzytu zajmuje się wciąż niewiele firm.

Ile kosztuje dom z keramzytu?

Dla inwestorów jedną z kluczowych kwestii jest odpowiedź na pytanie, ile kosztuje dom z keramzytu. Otóż ze względu na znacznie mniejszy zakres prac i krótszy czas realizacji inwestycji jest on zazwyczaj tańszy w budowie niż ten wznoszony metodami tradycyjnymi. A to z pewnością dobra wiadomość.

Jak prezentuje się cennik domów z keramzytu? Szacunkowo budowa domu jednorodzinnego z keramzytu wynosi średnio od 2400 do 2700 zł za 1 metr kwadratowy, gdy tymczasem koszt wzniesienia budynku metodą tradycyjną to około 3000-3300 zł za 1 m2.

Co więcej, koszty te stale rosną, co oznacza, że cena za m2 domu z keramzytu może się zmieniać i to niestety nie na korzyść inwestorów. Choć przy wzrastających kosztach materiałów budowlanych, nadal będą one o wiele tańsze niż domy murowane.

Szczególnie ekonomicznym rozwiązaniem jest wzniesienie budynku z prefabrykatów keramzytowych. Niektóre firmy proponują na przykład bardzo tanie w budowie gotowe domy modułowe według gotowych projektów domów.

Za wzniesienie takiego niewielkiego domu parterowego o powierzchni około 100 m2 trzeba zapłacić około 250 tys. zł netto za stan surowy otwarty. Cena domu z keramzytu pod klucz może zaś wynieść nawet ok. 3500 zł za m2.

Wbrew pozorom niedrogie jest również wykonanie budynku z pustaków lub bloczków. Orientacyjny koszt jego wzniesienia można poznać, korzystając z naszej wyszukiwarki projektów, wśród których znaleźć można także dom z keramzytu.

Domy prefabrykowane drewniane, czyli najkrótsza droga do własnego domu!

Dom z keramzytu – jaki projekt wybrać?

Nowoczesny dom z keramzytu można dzisiaj zamówić także w Polsce. Dostarczaniem kompleksowych rozwiązań w tym zakresie zajmuje się już kilka firm, które zapewniają usługi od A do Z. Wystarczy więc zamówić projekt domu z keramzytu, który następnie jest wznoszony przez wykonawcę z przygotowanych wcześniej elementów.

Przypomina to montaż budynków z wielkiej płyty, co znacznie skraca czas realizacji inwestycji. Popularnością cieszy się również projekty domów z prefabrykatów keramzytowych.

Inwestorzy często stają przed wyborem, co wybrać: dom z keramzytu czy dom szkieletowy? Technologia ich budowy jest pod wieloma względami zbliżona, podobny jest również czas budowy. Wydaje się jednak, że dom modułowy z keramzytu staje się bardziej popularny, a to ze względu na jego dodatkowe zalety, wśród których wymienić można m.in. energooszczędność. Choć dom pasywny z keramzytu nadal jest pewną nowością, to powstaje ich w naszym kraju coraz więcej.

Jakie ogrzewanie wybrać w domu modułowym?

Jak wygląda budowa domu z keramzytu?

Budowa domu z keramzytu może przebiegać na dwa sposoby: z wykorzystaniem pustaków i bloczków z keramzytobetonu lub gotowych prefabrykatów.

Pustaki i bloczki występują w różnych wariantach np. te ze styropianową wkładką nadają się do wznoszenia ścian jednowarstwowych, natomiast pustaki służą do budowania ścian dwu- lub trójwarstwowych. Z kolei pełne bloczki sprawdzają się przy budowie ścian piwnicznych.

Charakterystyczną cechą tych materiałów jest ich wielkość – są dwa razy większe od bloczków betonowych, a do tego mają specjalnie wyprofilowane boki pozwalające łączyć je na pióro i wypust bez spoiny pionowej. Dzięki temu budowa domu z keramzytu jest znacznie szybsza i prostsza niż z tradycyjnych materiałów.

Jeszcze szybciej przebiegają prace z wykorzystaniem prefabrykatów, czyli dużych elementów ściennych ze zbrojeniem, z gotowymi otworami drzwiowymi i okiennymi oraz kanałami do przeprowadzenia instalacji. Są one najpierw wytwarzane w fabryce według określonego projektu, a potem montowane na placu budowy z użyciem dźwigów.

Jak powstaje i ile kosztuje dom z prefabrykatów betonowych?

Dom z keramzytu – jaką firmę budowlaną wybrać?

Budowa domów z keramzytu w Polsce nadal nie jest aż tak popularna, jak domów drewnianych, murowanych czy stalowych, dlatego wybór odpowiednich fachowców może przysparzać pewne trudności.

Jak więc wybrać firmę, która buduje domy z keramzytu? Warto przyjrzeć się jej poprzednim realizacjom, aby zweryfikować, jakie ma doświadczenie w tej dziedzinie. Można umówić się także na pierwsze spotkanie, aby omówić szczegóły i zorientować się w cenach.

Co jeszcze warto wiedzieć o domach z keramzytu?

Jedną z największych zalet tej technologii jest wyjątkowo szybki czas realizacji inwestycji. Czas budowy domów z keramzytu zamyka się zwykle w przeciągu 2-3 miesięcy. Samo wzniesienie ścian z gotowych elementów zajmuje nie więcej niż kilka dni. Pozostały czas potrzebny jest na wykonanie prac ziemnych, fundamentów, a także dachu i prac wykończeniowych.

Co istotne, obecnie można uzyskać dotacje na dom z keramzytu, o ile spełni on wymogi domu energooszczędnego, które zostały narzucone przez Unię Europejską.

Jeśli chcesz sprawdzić, z jakich dopłat możesz skorzystać, przeczytaj nasz artykuł: Dofinansowanie do budowy domu 2022 – jak otrzymać dofinansowane do budowy domu energooszczędnego?

Dlaczego warto wybrać dom z gotowych elementów keramzytowych?

Obecnie można powiedzieć, że dom prefabrykowany z keramzytu reprezentuje sprawdzoną technologię, a jednak wiele osób nadal podchodzi do niej z pewną rezerwą. Niesłusznie! Na forach poświęconych tematyce budowlanej znajduje się wiele opinii osób, które zdecydowały się na gotowy dom z keramzytu i przyznają, że wybór okazał się wyjątkowo trafny.

Budynki z gotowych elementów powstają znacznie szybciej niż inwestycje wznoszone od podstaw. Prefabrykowany dom z keramzytu nie stanowi od tej reguły wyjątku. Wszystkie jego części są dostarczane na plac budowy, a tam montowane w całość. Tempo realizacji jest imponujące: przy udziale wprawionej ekipy konstrukcję można wznieść w zaledwie kilka dni. Wcześniej trzeba jedynie przygotować fundamenty. Konieczne jest również wykończenie domu, które zajmuje przeważnie kilkanaście tygodni.

Dlaczego jeszcze warto wybrać dom z gotowych elementów keramzytowych? Dzisiejsza technologia pozwala wykonać budynek prefabrykowany równie trwały i funkcjonalny co konstrukcja wzniesiona w sposób tradycyjny. Konieczne jest oczywiście zastosowanie materiałów o odpowiedniej jakości, tu jednak można być spokojnym.

Keramzyt doskonale sprawdza się w kapryśnym polskim klimacie. Ze względu na izolacyjność niestraszne mu duże amplitudy roczne, a w czasie cieplejszych dni mieszkańcom znajdującym się wewnątrz budynku nie dokucza upał. Na portalach dla inwestorów można znaleźć także odnoszące się do domu prefabrykowanego z keramzytu opinie o niskich kosztach ogrzewania i ogólnej eksploatacji.

Wiele osób przed wyborem domu prefabrykowanego powstrzymuje obawa o mały wybór projektów. Nic bardziej mylnego! Gotowe elementy stwarzają potencjał do wielu form architektonicznych, a coraz więcej firm zajmujących się tą technologią proponuje także usługę adaptacji gotowego projektu.

W dobie coraz wyższych budżetów inwestycji nie bez znaczenia jest też wyróżniająca dom prefabrykowany z keramzytu cena. Mimo że z roku na rok trzeba brać pod uwagę większe wydatki, gotowe moduły nadal pozwalają stworzyć tani dom z keramzytu.

Domy prefabrykowane z perlitu: poznaj innowacyjną technologię budowy domów

Porada wideo odnośnie powyższego tematu: