Ikona Etap 1

Przed budową

Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także... Czytaj więcej

zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.

Działka
Nie stać Cię na czekanie. Ceny działek stale rosną, a ich dostępność maleje
10.10.2024 r. Daria Sicińska

Nie stać Cię na czekanie. Ceny działek stale rosną, a ich dostępność maleje

Jeżeli wciąż odkładasz swoje marzenia o własnym domu na później lub czekasz n...

Koszty budowy
Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu?
10.10.2024 r. Daria Sicińska

Dlaczego nie warto zwlekać z budową domu?

Nie odkładaj marzeń o własnym domu na później! Budowa domu to poważna decyzja...

Kredyty i finansowanie
Nie odkładaj marzeń na później. Czy warto czekać na kredyt 0%?
09.10.2024 r. Daria Sicińska

Nie odkładaj marzeń na później. Czy warto czekać na kredyt 0%?

Masz wrażenie, że marzenie o własnym domu jest coraz bardziej odległe, bo cią...

Działka
Jaki jest koszt odrolnienia działki?
08.10.2024 r. Jan Susmaga

Jaki jest koszt odrolnienia działki?

Na odrolnienie działki często decydują się osoby, które chcą zagospodarować posiadaną ziemię na cele budowlane lub liczą, że zakup gruntu roln...

Ściany, sufity, tynki
Jak ocenić stan domu po zalaniu? 5 ważnych punktów
24.09.2024 r. Daria Sicińska

Jak ocenić stan domu po zalaniu? 5 ważnych punktów

Zalanie domu lub mieszkania to ogromny problem, z którym jednak można sobie p...

Ściany, sufity, tynki
Jak osuszyć dom po zalaniu? Praktyczny poradnik
23.09.2024 r. Daria Sicińska

Jak osuszyć dom po zalaniu? Praktyczny poradnik

Zjawiska, takie jak powódź czy podtopienia, potrafią spowodować spore szkody,...

Ściany, sufity, tynki
Jak przygotować dom do osuszania po zalaniu: kompletna lista kontrolna
20.09.2024 r. Daria Sicińska

Jak przygotować dom do osuszania po zalaniu: kompletna lista kontrolna

Powódź to niszczycielski żywioł, który powoduje ogromne straty. Po ich ocenie...

Formalności budowlane
Warunki techniczne 2024. Jakie zmiany w przepisach od 1 sierpnia?
19.09.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Warunki techniczne 2024. Jakie zmiany w przepisach od 1 sierpnia?

Od 1 sierpnia 2024 roku weszły w życie zapowiadane zmiany przepisów dotyczący...

Działka
Jak dokonać podziału działki rolnej oraz z jakimi kosztami się to wiąże? Sprawdź!
18.09.2024 r. Daria Sicińska

Jak dokonać podziału działki rolnej oraz z jakimi kosztami się to wiąże?

Zastanawiasz się, jak skutecznie podzielić działkę rolną, aby maksymalnie sko...

Formalności budowlane
Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Odrolnienie działki krok po kroku
12.09.2024 r. Jan Susmaga

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Odrolnienie działki krok po kroku

Zakup i przekształcenie działki rolnej w budowlaną mogą być bardziej opłacaln...

Działka
Ceny działek w aglomeracji wrocławskiej. Czy warto budować się pod Wrocławiem?
29.08.2024 r. Wojciech Rynkowski

Ceny działek w aglomeracji wrocławskiej. Czy warto budować się pod Wrocławiem?

Dla większości inwestorów zakup działki budowlanej jest pierwszym krokiem do...

Działka
Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy po 1 stycznia 2026
23.08.2024 r. Wojciech Rynkowski

Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy po 1 stycznia 2026

Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym zawsze wywołują duże emocje wśr...

Ściany, sufity, tynki
Czym jest współczynnik przenikania ciepła U i jak go obliczyć?
22.08.2024 r. Daria Sicińska

Czym jest współczynnik przenikania ciepła U i jak go obliczyć?

Planujesz budowę domu? W takim razie z pewnością zależy Ci na tym, by zapewni...

Działka
Jak zbudować mur oporowy? Sposoby i koszty wykonania
09.08.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak zbudować mur oporowy? Sposoby i koszty wykonania

Mur oporowy łączy funkcję dekoracyjną i praktyczne zastosowanie. Dzięki niemu...

Działka
12 rzeczy, na jakie musisz zwrócić uwagę wybierając działkę
17.07.2024 r. Wojciech Rynkowski

12 rzeczy, na jakie musisz zwrócić uwagę wybierając działkę

Przygotowania do budowy wymarzonego domu są ekscytujące, a pierwszym i kluczo...

Ocieplenie i izolacja
Co to współczynnik lambda i jakie ma znaczenie w wyborze materiałów budowlanych?
08.07.2024 r. Diana Sulyma

Co to współczynnik lambda i jakie ma znaczenie w wyborze materiałów budowlanych?

Współczynnik lambda to jeden z najważniejszych parametrów określających właśc...

Sponsorowane
Jak oszczędzać, budując dom? Zobacz, co robić w 2024 roku
11.06.2024 r. Artykuł partnerski

Jak oszczędzać, budując dom? Zobacz, co robić w 2024 roku

Budowa domu to spełnienie marzeń, a jednocześnie również ogromna inwestycja —...

Działka
Budowa domu na działce z ciekiem wodnym. O czym musisz wiedzieć?
15.05.2024 r. Daria Sicińska

Budowa domu na działce z ciekiem wodnym. O czym musisz wiedzieć?

Niejedna osoba marzy o tym, by na zakupionej działce występował strumyczek lu...

Działka
Przyłącze energetyczne – ile kosztuje i jak wypełnić wniosek o przyłączenie działki do sieci energetycznej?
25.04.2024 r. Jan Susmaga

Przyłącze energetyczne – ile kosztuje i jak wypełnić wniosek o przyłączenie działki do sieci energetycznej?

Podczas budowy domu niezbędny jest dostęp do prądu. Agregat posłuży jako rozw...

Technologie budowlane
Budowa domu systemem gospodarczym. Na czym polega i ile kosztuje?
23.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu systemem gospodarczym. Na czym polega i ile kosztuje?

Budowa domu systemem gospodarczym to skomplikowane przedsięwzięcie, do któreg...

Technologie budowlane
Z czego wybudować domek letniskowy? Rodzaje domków letniskowych i metody budowy
22.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Z czego wybudować domek letniskowy? Rodzaje domków letniskowych i metody budowy

Domki letniskowe to rozwiązanie, na które decyduje się coraz więcej osób. Fun...

Technologie budowlane
Klasy betonu - poznaj oznaczenia i rodzaje betonu stosowanego w budownictwie
18.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Klasy betonu - poznaj oznaczenia i rodzaje betonu stosowanego w budownictwie

Beton stosowany jest na każdej budowie i to w różnych celach. Już w starożytn...

Działka
Jak urządzić działkę rekreacyjną? Porady nie tylko na wiosnę
12.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak urządzić działkę rekreacyjną? Porady nie tylko na wiosnę

Działka rekreacyjna to marzenie wielu osób – jak jednak ją urządzić, by jak n...

Działka
Karczowanie działki pod budowę domu jednorodzinnego. Jak je wykonać i ile kosztuje?
04.04.2024 r. Daria Sicińska

Karczowanie działki pod budowę domu jednorodzinnego. Jak je wykonać i ile kosztuje?

Przed rozpoczęciem budowy domu niezbędne jest odpowiednie przygotowanie teren...

Działka
Co to jest działka rekreacyjna i co można na niej wybudować?
29.03.2024 r. Daria Sicińska

Co to jest działka rekreacyjna i co można na niej wybudować?

Własna działka rekreacyjna może stać się azylem, miejscem wypoczynku lub zaba...

Działka
Jak będą się kształtować ceny działek budowlanych w 2024 roku?
29.03.2024 r. Wojciech Rynkowski

Jak będą się kształtować ceny działek budowlanych w 2024 roku?

Mieszkania i domy jednorodzinne stanowią dobra substytucyjne, bo służą zaspok...

Fundamenty
Jak poprawnie wykonać wykop pod fundamenty? Porady i praktyczne wskazówki
20.03.2024 r. Daria Sicińska

Jak poprawnie wykonać wykop pod fundamenty? Porady i praktyczne wskazówki

Jednym z pierwszych etapów budowy każdego domu jest przygotowanie wykopu pod...

Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.

REKLAMA
Zamknij