Etap 1Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.
Czytaj więcej
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mo...
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, moż...
Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?
Działka w kształcie prostokątnym nie jest tak trudna do zagospodarowania, jak...
Jak zbudować dom z keramzytu?
Już w wielu miejscach w Polsce można spotkać dom z keramzytu, a technologia wnoszenia budynku z tego materiału budzi coraz większe zainteresow...
Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?
Domy energooszczędne oraz pasywne zyskują na zainteresowaniu ze względu na po...
Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?
Własna działka budowlana to duża wygoda. Mnóstwo osób marzy o posiadaniu domu...
Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?
Zagospodarowanie parceli o tak nietypowym kształcie, jaką jest działka w kszt...
Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością
W dzisiejszych czasach indywidualne zamówienia, zakupy przez internet, zatrud...
Kiedy i dlaczego wykonuje się projekt zagospodarowania terenu?
Projekt zagospodarowania działki jest nieodłącznym elementem projektu budowla...
Jak wybudować dom z piwnicą?
Dom z piwnicą może okazać się dość dużym wyzwaniem, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę nasze możliwości finansowe. Nie każdy może pozwolić sob...
Jak poradzić sobie z torfem na działce budowlanej?
Powszechnie uznane prawo jasno wskazuje, że dom mieszkalny należy budować na...
Jakie materiały wybrać, aby wybudować zdrowy dom?
Dom to miejsce, w którym spędzasz większość swojego czasu, dlatego warto zadb...
Jak usytuować dom na wąskiej działce?
Można śmiało stwierdzić, że jeśli nie ogranicza nas wielkość działki, to wybór projektu, zależy od naszego gustu czy zasobności portfela. Co j...
Gdzie i jak zbudować dom przyjazny alergikowi?
Dom przyjazny alergikowi powinien być pozbawiony alergenów wywołujących u nie...
Jak zbudować dom z ceramiki poryzowanej?
Dom z ceramiki poryzowanej to obecnie bardzo dobre rozwiązanie i odpowiedź na...
Nowoczesne rozwiązania w budownictwie - jakie są?
Nowe technologie sprawiają, że zaobserwować można obecnie innowacje w każdej...
Drewniany dom energooszczędny. Jak wybudować energooszczędny dom drewniany?
Drewno jest uniwersalnym materiałem budowlanym i wykończeniowym, od wieków wy...
Wybór działki pod budowę domu – co warto wiedzieć
Decydując się na budowę domu, często bardziej skupiamy się na tym, jak nasz d...
Jak zbudować dom na skarpie lub zboczu?
Budowa domu na pochyłym terenie może przysporzyć wielu problemów. Jak ich uniknąć? Przede wszystkim warto wykonać szereg analiz, które wskażą,...
Budowa domu pod klucz a budowa metodą gospodarczą – którą metodę wybrać?
Stawianie domu to proces, podczas którego trzeba dokonywać wielu wyborów, tak...
Budowa domu systemem gospodarczym
Co zrobić, gdy marzy ci się dom jednorodzinny, jednak ograniczony budżet nie pozwala na podjęcie decyzji o jego budowie? Istnieje rozwiązanie,...
Szkieletowa a murowana konstrukcja domu – porównanie
Wyróżniamy dwa podstawowe typy konstrukcji w budownictwie mieszkalnym jednoro...
Jak sprawdzić czy wybrany projekt zmieści się na działce?
Przed podjęciem decyzji o zakupie określonej działki budowlanej warto mieć ju...
Co to znaczy, że dom jest pasywny?
W poszukiwaniu oszczędności coraz częściej inwestorzy decydują się na budowę domów pasywnych. I choć koszt wybudowania takiego domu może być z...
Domy modułowe, domy prefabrykowane – co warto o nich wiedzieć?
Wśród niektórych długi czas budowy domu budzi niechęć. Dla tych osób idealnym...
Jak rozmieścić pomieszczenia względem stron świata?
Odpowiednie usytuowanie projektowanego budynku względem stron świata znacząco...
Adaptacja gotowego projektu domu. Krótki poradnik o tym, jak dostosować projekt do działki
Masz już wypatrzony gotowy projekt? W takim razie przejdźmy do następnego kro...
Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.