Ikona Etap 1

Przed budową

Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.

Czytaj więcej
Działka
Niwelacja terenu – na czym polega i ile kosztuje? Sprawdź!
20 listopada 2020 r. Diana Pidlesetska

Czym jest niwelacja terenu i czy wymaga pozwolenia na budowę?

Znalezienie właściwej działki pod budowę to nie lada wyzwanie. Wyczerpani żmu...

Technologie budowlane
Nadbudowa domu - Co mówi prawo budowlane na temat nadbudowy domu? Sprawdź!
9 listopada 2020 r. Diana Pidlesetska

Ile może kosztować nadbudowa domu i czy wymaga złoszenia?

Nadbudowa domu to najczęściej rozwiązanie, które pozwala powiększyć powierzch...

Technologie budowlane
Dom z kamienia - czy warto go zbudować? Sprawdź ile kosztuje dom z kamienia!
5 listopada 2020 r. Diana Pidlesetska

Dom z kamienia - jak go zbudować? Poznaj koszty budowy domu z kamienia

Wielu osobom marzy się dom z kamienia – najlepiej taki, jaki można spotkać w...

Działka
Mapy geodezyjne - czym się charakteryzują i do czego mogą się przydać? Sprawdź!
30 października 2020 r. Daria Rek

Mapy geodezyjne - czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać?

Zanim zaczniesz budowę domu, musisz spełnić szereg wymagań oraz zgromadzić po...

Technologie budowlane
Jakie są wady i zalety prefabrykowanych domów z paneli SIP? Sprawdź!
27 października 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Dom z paneli SIP - na czym polega technologia budowy z paneli SIP?

Dom z paneli SIP to alternatywa dla tradycyjnych, murowanych budynków. Jakie...

Działka
Jak wygląda działka siedliskowa w świetle prawa? Sprawdź!
23 października 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Działka siedliskowa - czym różni się od działki budowlanej?

W najprostszym ujęciu działka siedliskowa jest po prostu wydzielonym gruntem...

Działka
Jak szybko sprzedać działkę budowlaną? Sprawdź!
19 października 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak sprzedać działkę budowlaną?

Sprzedaż działki budowlanej może wydawać się prosta, jednak w praktyce wiąże się z koniecznością dopełnienia wielu formalności oraz trafienia...

Technologie budowlane
Co to jest szachulec? Jak zrobić zabudowę szachulcową?
16 października 2020 r. Ewelina Kocenda

Co to jest szachulec i czym jest zabudowa szachulcowa?

Co jest szachulec? To pytanie warto sobie zadać, jeśli lubisz tradycyjne oraz...

Działka
Mapa ewidencyjna - do czego służy? Sprawdź!
9 października 2020 r. Diana Pidlesetska

Mapa ewidencyjna - czym jest i gdzie ją uzyskać?

Do realizacji inwestycji budowlanej będzie Ci potrzebna mapa ewidencyjna, któ...

Działka
Co zrobić gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego?
7 października 2020 r. Diana Pidlesetska

Brak planu zagospodarowania przestrzennego - co w przypadku gdy działka nie jest objęta MPZP?

Samowola budowlana jest w Polsce karana. Każdorazowo gdy przymierzasz się do...

Technologie budowlane
Technologia budowy - jaka technologia budowy domu jest najtańsza?
1 października 2020 r. Ewelina Kocenda

Technologia budowy - jaka będzie najlepsza do budowy domu?

Obok wielu innych czynników technologia budowlana domu ma istotny wpływ na os...

Działka
Działka na terenie zalewowym. Czy to dobra inwestycja?
30 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Działka na terenie zalewowym - czy warto na niej budować dom?

Spodobała Ci się działka na terenie zalewowym i zamierzasz tam wybudować swój...

Działka
Jak sprawdzić czy działka jest budowlana? Gdzie można uzyskać informację? Sprawdź!
23 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak sprawdzić czy działka jest budowlana?

Zanim zaczniesz myśleć o budowie domu, powinieneś wybrać odpowiednią działkę,...

Działka
Budowa domu na pochyłej działce - co warto wiedzieć o jego budowie?
16 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?

Dom na pochyłej działce to szansa na piękny widok lub niższe koszty zakupu zi...

Działka
Dwa domy na jednej działce - czy można postawić dwa domy na jednej działce? Sprawdź!
10 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Dwa domy na jednej działce - jak zorganizować budowę dwóch domów?

Dysponujesz dużą działką budowlaną, na której stoi Twój dom i rozważasz, czy...

Działka
W jaki sposób można odrolnić działkę? Sprawdź!
19 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?

Zakup i przekształcenie działki rolnej na budowlaną może być bardziej opłacal...

Technologie budowlane
Posadowienie domu energooszczędnego - jakie wymagania pod tym względem stawia prawo budowlane?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania ni...

Działka
Uzbrojenie działki - dowiedz się, jak wyglądają formalności związane z uzbrojeniem działki
17 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Uzbrojenie działki - ile kosztuje uzbrojenie działki budowlanej?

Szukasz odpowiedniej działki, która okaże się idealna pod budowę domu? Pod uw...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - dowiedz się, jakich formalności wymaga rozbudowa domu?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mo...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, moż...

Działka
Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?
20 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?

Działka w kształcie prostokątnym nie jest tak trudna do zagospodarowania, jak...

Technologie budowlane
Jak zbudować dom z keramzytu?
2 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zbudować dom z keramzytu?

Już w wielu miejscach w Polsce można spotkać dom z keramzytu, a technologia wnoszenia budynku z tego materiału budzi coraz większe zainteresow...

Technologie budowlane
Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?
15 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?

Domy energooszczędne oraz pasywne zyskują na zainteresowaniu ze względu na po...

Działka
Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?
16 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?

Własna działka budowlana to duża wygoda. Mnóstwo osób marzy o posiadaniu domu...

Działka
Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?
10 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?

Zagospodarowanie parceli o tak nietypowym kształcie, jaką jest działka w kszt...

Technologie budowlane
Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością
9 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością

W dzisiejszych czasach indywidualne zamówienia, zakupy przez internet, zatrud...

Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.