Etap 1Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także... Czytaj więcej
zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.
Jak wybrać kredyt hipoteczny na budowę domu?
Kiedy bierzemy kredyt na zakup nieruchomości, sytuacja wydaje się prosta. Cen...
Domy gotowe, czyli praktyczna odpowiedź na potrzeby inwestorów
Marzeniem każdego, kto zaczyna budować dom, jest to, by wprowadzić się do nie...
Jak dokonać podziału działki rolnej oraz z jakimi kosztami się to wiąże?
Niezależnie od powodu, z jakiego dokonywany jest podział działki rolnej, zaws...
Z czego budować dom? Porównujemy najlepsze materiały do budowy domów w 2022 roku
Ze względu na duży wybór materiałów budowlanych pytanie, z czego budować dom,...
Co zawiera projekt zagospodarowania terenu i do czego jest potrzebny?
Projekt zagospodarowania terenu jest częścią projektu budowlanego. Zawiera on...
Kupno działki – co musimy sprawdzić i jakie dokumenty przygotować?
Pierwszym krokiem podejmowanym w celu budowy domu jest kupno działki. Nie jes...
Budowa domu na wąskiej działce – o czym pamiętać i jak usytuować dom na wąskiej parceli?
Jaki wybrać dom na wąską działkę, by był funkcjonalny i jednocześnie spełniał...
Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Odrolnienie działki krok po kroku
Zakup i przekształcenie działki rolnej w budowlaną mogą być bardziej opłacaln...
Jak wybudować energooszczędny dom drewniany?
Jak zbudować drewniany dom energooszczędny, który spełni Twoje oczekiwania i...
Przyłącze energetyczne – ile kosztuje i jak wypełnić wniosek o przyłączenie działki do sieci energetycznej?
Podczas budowy domu niezbędny jest dostęp do prądu. Agregat posłuży jako rozw...
Mapa do celów projektowych – ile kosztuje i gdzie można uzyskać mapę do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych jest uszczegółowionym elementem mapy zasadniczej....
Czym są i jakie obiekty obejmują kategorie geotechniczne gruntu?
Kategorie geotechniczne określane są dla gruntów i budynków przed rozpoczęcie...
Numer działki – jak znaleźć działkę po numerze ewidencyjnym?
Znajomość tego oznaczenia jest konieczna dla sprawdzenia księgi wieczystej ta...
Obszar oddziaływania obiektu – czym jest i jak go wyznaczyć?
Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu przez projektanta np. domu jednorod...
Drenaż francuski – jak prawidłowo wykonać drenaż francuski wokół domu?
Rowy, kanały ściekowe i drenaże pozwalają na odwodnienie działek budowlanych,...
Dom z keramzytu – ile kosztuje i jak wybudować dom z keramzytu?
Dom z keramzytu to wybór, który w Polsce staje się coraz bardziej popularny....
Piaskowanie – co to jest i jakie powierzchnie czyścić metodą piaskowania?
Piaskowanie to praktyczny pomysł dla wszystkich, którzy konieczność ręcznego...
Czym są domy pasywne i dlaczego warto w nie inwestować?
Dom pasywny jest rodzajem nowoczesnego obiektu jednorodzinnego, który pozwala...
Działka leśna – co można postawić i czy można wybudować dom na działce leśnej?
Działka leśna może wydawać się idealnym miejscem na budowę domu. Bliskość las...
Czym jest działka rekreacyjna i co można na niej wybudować?
Własna działka rekreacyjna może stać się dla Ciebie azylem – miejscem wypoczy...
Płyta MFP – co to jest i gdzie najczęściej stosuje się płyty MFP?
Budując poszycia dachowe, ścianki działowe czy podłogi oczekujemy, że konstru...
Cement – ceny, rodzaje i zastosowanie cementu przy budowie domu
Cement to jeden z najważniejszych materiałów budowlanych, będący podstawowym...
Piasek kwarcowy – rodzaje, właściwości i zastosowanie piasku kwarcowego
Piasek kwarcowy to materiał o wielu zastosowaniach, szczególnie w budownictwi...
Czym jest zabudowa zagrodowa i jakie warunki powinna spełniać?
Zabudowa zagrodowa nie we wszystkich przepisach prawa jest definiowana jednoz...
Cegła klinkierowa – co to jest i do czego można wykorzystać klinkier?
Cegła klinkierowa to typ naturalnej cegły o szerokim zastosowaniu w budownict...
Płyta MDF – co to jest płyta MDF i do czego się ją wykorzystuje?
Płyta MDF to materiał szeroko wykorzystywany przy wykańczaniu wnętrz oraz pro...
Budynki generują 38% polskiej emisji CO2. Wybierz stolarkę z myślą o środowisku!
Poszukiwanie odpowiedniej stolarki otworowej jest jedną z najważniejszych kwe...
Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.
