Etap 1Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.
Czytaj więcej
Czym jest niwelacja terenu i czy wymaga pozwolenia na budowę?
Znalezienie właściwej działki pod budowę to nie lada wyzwanie. Wyczerpani żmu...
Ile może kosztować nadbudowa domu i czy wymaga złoszenia?
Nadbudowa domu to najczęściej rozwiązanie, które pozwala powiększyć powierzch...
Dom z kamienia - jak go zbudować? Poznaj koszty budowy domu z kamienia
Wielu osobom marzy się dom z kamienia – najlepiej taki, jaki można spotkać w...
Mapy geodezyjne - czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać?
Zanim zaczniesz budowę domu, musisz spełnić szereg wymagań oraz zgromadzić po...
Dom z paneli SIP - na czym polega technologia budowy z paneli SIP?
Dom z paneli SIP to alternatywa dla tradycyjnych, murowanych budynków. Jakie...
Działka siedliskowa - czym różni się od działki budowlanej?
W najprostszym ujęciu działka siedliskowa jest po prostu wydzielonym gruntem...
Jak sprzedać działkę budowlaną?
Sprzedaż działki budowlanej może wydawać się prosta, jednak w praktyce wiąże się z koniecznością dopełnienia wielu formalności oraz trafienia...
Co to jest szachulec i czym jest zabudowa szachulcowa?
Co jest szachulec? To pytanie warto sobie zadać, jeśli lubisz tradycyjne oraz...
Mapa ewidencyjna - czym jest i gdzie ją uzyskać?
Do realizacji inwestycji budowlanej będzie Ci potrzebna mapa ewidencyjna, któ...
Brak planu zagospodarowania przestrzennego - co w przypadku gdy działka nie jest objęta MPZP?
Samowola budowlana jest w Polsce karana. Każdorazowo gdy przymierzasz się do...
Technologia budowy - jaka będzie najlepsza do budowy domu?
Obok wielu innych czynników technologia budowlana domu ma istotny wpływ na os...
Działka na terenie zalewowym - czy warto na niej budować dom?
Spodobała Ci się działka na terenie zalewowym i zamierzasz tam wybudować swój...
Jak sprawdzić czy działka jest budowlana?
Zanim zaczniesz myśleć o budowie domu, powinieneś wybrać odpowiednią działkę,...
Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?
Dom na pochyłej działce to szansa na piękny widok lub niższe koszty zakupu zi...
Dwa domy na jednej działce - jak zorganizować budowę dwóch domów?
Dysponujesz dużą działką budowlaną, na której stoi Twój dom i rozważasz, czy...
Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?
Zakup i przekształcenie działki rolnej na budowlaną może być bardziej opłacal...
Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?
Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania ni...
Uzbrojenie działki - ile kosztuje uzbrojenie działki budowlanej?
Szukasz odpowiedniej działki, która okaże się idealna pod budowę domu? Pod uw...
Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?
Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mo...
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, moż...
Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?
Działka w kształcie prostokątnym nie jest tak trudna do zagospodarowania, jak...
Jak zbudować dom z keramzytu?
Już w wielu miejscach w Polsce można spotkać dom z keramzytu, a technologia wnoszenia budynku z tego materiału budzi coraz większe zainteresow...
Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?
Domy energooszczędne oraz pasywne zyskują na zainteresowaniu ze względu na po...
Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?
Własna działka budowlana to duża wygoda. Mnóstwo osób marzy o posiadaniu domu...
Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?
Zagospodarowanie parceli o tak nietypowym kształcie, jaką jest działka w kszt...
Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością
W dzisiejszych czasach indywidualne zamówienia, zakupy przez internet, zatrud...
Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.
