Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Jak zbudować dom na skarpie lub zboczu?

Jak zbudować dom na skarpie lub zboczu?

Budowa domu na pochyłym terenie może przysporzyć wielu problemów. Jak ich uniknąć? Przede wszystkim warto wykonać szereg analiz, które wskażą, jak najlepiej posadowić i usytuować budynek. Przeprowadzone badania terenu pozwolą również ukazać, jaka konstrukcja i forma architektoniczna sprawdzi się najlepiej. Co już na początku warto wiedzieć o budowie domu na skarpie lub zboczu?

Czy wiesz, jak ustawić bryłę domu na skarpie?

Jeśli chcesz postawić dom na skarpie lub zboczu, musisz pamiętać o odpowiednim ustawieniu bryły względem stron świata, by uniknąć sporych strat ciepła. Zazwyczaj od strony stoku dom nie będzie miał okien, które i tak byłyby zacienione. Zatem najlepiej jest w takiej sytuacji umieścić północną elewację budynku od strony skarpy. Nie potrzebuje ona takiego nasłonecznienia, przez co można w zacienionej części domu zaplanować garaż i pomieszczenia gospodarcze. A na lepiej doświetlonej - front i pokoje dzienne, w których światło dzienne jest niezbędne.

Osadzenie konstrukcji na stoku

Wybierając działkę ze skarpą lub usytuowaną na zboczu, należy wykonać odpowiednie badania geologiczne. Gdyż może okazać się, że konieczna będzie budowa muru oporowego, który będzie zabezpieczał grunt przed osuwaniem w dół zbocza. W przeciwnym razie mogłoby dojść do naruszenia konstrukcji budynku. Wyjściem alternatywnym jest niwelacja, czyli wyrównanie terenu. Warto mieć świadomość, że oba rozwiązania znacząco wpływają na całkowity koszt inwestycji.

Dom na skarpie z podpiwniczeniem czy bez?

Jako że dom wzniesiony na skarpie będzie musiał być częściowo zagłębiony w ziemi, warto wybrać projekt z pełnym bądź częściowym podpiwniczeniem. Inaczej część pomieszczeń na parterze nie miałaby zamontowanych okien. Co więcej podpiwniczenie wykorzystasz do stworzenia kotłowni i pomieszczeń technicznych. Docenią to przede wszystkim mieszkańcy nieco mniejszych domków, gdzie każda oszczędność miejsca jest na wagę złota. Natomiast jeśli działka nachylona jest w kierunku drogi, w podziemnej części można zorganizować garaż z wjazdem od frontu budynku.

Fundamenty pod budowę domu na stoku

Fundament domu na skarpie musi mieć strukturę dostosowaną do pochyłości terenu. Najczęściej stosowanym rozwiązaniem są w tej sytuacji fundamenty schodkowe. Mają one formę stopni, których poziom zmienia się wraz ze zmianą nachylenia terenu. Należy przy tym pamiętać o odpowiedniej głębokości posadowienia fundamentu. Tak jak w przypadku fundamentów płaskich, nie mogą one na żadnym fragmencie znaleźć się powyżej głębokości przemarzania gruntu, która wynosi od 80 do 140 cm w zależności od strefy.

Istotne jest również odpowiednie zbrojenie ław fundamentowych. W miejscach schodków wykonuje się je na zakład, natomiast w narożnikach budynku dwie ławy powinny być połączone prętami w kształcie litery L. Opcją alternatywną do fundamentu schodkowego jest zastosowanie wysokich ścian fundamentowych, które dodatkowo usztywnia się wieńcem na poziomie podłogi parteru.

Jak cieszyć się pięknym domem na zboczu?

Budowa domu na skarpie lub zboczu może wydawać się trudnym przedsięwzięciem. Jednak efekt końcowy jest wart wszelkich poświęceń – wspaniałe widoki i pięknie osadzony dom będą towarzyszyć domownikom przez długie lata. Jeśli wciąż nie wiesz, jaki projekt wybrać, zapoznaj się z propozycjami o nowoczesnej formie.

Minimalizm podkreśli dynamikę terenu, a prosta forma będzie łatwiejsza do wykonania. Prosta kompozycja przekłada się również na wygląd dachu – nieskomplikowany dach dwuspadowy, jednospadowy lub płaski może okazać się strzałem w dziesiątkę. Nie zamykaj się jednak na widoki! Od frontowej strony budynku możesz pokusić się o np. lukarny lub wykusze, które wpiszą się w sielski krajobraz.

Dom na skarpie lub zboczu - jak zaaranżować wnętrza?

Dom na skarpie lub zboczu może mieć układ kaskadowy kondygnacji. Oznacza to, że mogą być one przesunięte względem siebie, a nie jak w przypadku standardowego usytuowania, gdy są one umieszczone jedna nad drugą. Układ kaskadowy pozwala zaaranżować półpiętra, które będą funkcjonalne i efektowne.

Układ funkcjonalno-przestrzenny domu na skarpie – czy różni się od standardowego domu?

W domach piętrowych i z poddaszem użytkowym układ może być obrócony poprzez zmianę strefy nocnej z dzienną. Wystarczy, że sypialnie zostaną ulokowane na parterze, a pokój dzienny z kuchnią i jadalnią na piętrze. Pozwoli to jeszcze lepiej doświetlić wnętrza i lepiej wykorzystać walory widoczne za oknem. Na parterze, od strony stoku mogą znaleźć się nie tylko pomieszczenia gospodarcze, ale także garderoba czy łazienka. Przy takiej konfiguracji do ogrodu będzie schodziło się schodami ze strefy dziennej.

W przypadku budynku trójkondygnacyjnego na skarpie w przyziemiu znajdzie się garaż lub piwnica, na parterze pomieszczenia dziennego użytkowana, a na piętrze sypialnie z salonem łazienkowym i garderobą. Taki układ zapewni odpowiednią ekspozycję i doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Wejścia do budynku mogą znaleźć się przy takim układzie na dwóch poziomach - wejście gospodarcze na poziomie garażu i wejście reprezentacyjne na poziomie strefy dziennej budynku.

Dom na skarpie lub zboczu - dlaczego warto?

Usytuowanie domu na stoku, uczyni go niepowtarzalnym, a ponadto otworzy go na interesujące widoki perspektywiczne. Należy jednak dobrze wybrać działkę pod dom i odpowiednio wykorzystać pochyłość jej terenu, by dom nie tylko wyglądał efektownie, ale był również funkcjonalny.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu:

Okładka filmu

Powyższy materiał wideo, może nie być zgodny z bieżącymi zapisami prawa budowlanego oraz aktualnymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego prosimy opierać się głownie na publikacji tekstowej, która jest aktualizowana co jakiś czas.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Nowości w tej kategorii

Działka
Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?
16 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?

Dom na pochyłej działce to szansa na piękny widok lub niższe koszty zakupu ziemi. Taki projekt ma również szereg innych za...

Działka
Jak umieścić dwa domy na jednej działce?
10 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Dwa domy na jednej działce - jak zorganizować budowę dwóch domów?

Dysponujesz dużą działką budowlaną, na której stoi Twój dom i rozważasz, czy...

Działka
Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?
19 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?

Zakup i przekształcenie działki rolnej na budowlaną może być bardziej opłacalne niż nabycie terenu przystosowanego do zabu...

Działka
Uzbrojenie działki budowlanej - jakie są koszty uzbrojenia działki?
17 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Uzbrojenie działki - ile kosztuje uzbrojenie działki budowlanej?

Szukasz odpowiedniej działki, która okaże się idealna pod budowę domu? Pod uw...

Działka
Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?
16 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?

Dom na pochyłej działce to szansa na piękny widok lub niższe koszty zakupu ziemi. Taki projekt ma również szereg innych za...

Działka
Jak umieścić dwa domy na jednej działce?
10 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Dwa domy na jednej działce - jak zorganizować budowę dwóch domów?

Dysponujesz dużą działką budowlaną, na której stoi Twój dom i rozważasz, czy...

Działka
Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?
19 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?

Zakup i przekształcenie działki rolnej na budowlaną może być bardziej opłacalne niż nabycie terenu przystosowanego do zabu...

Działka
Uzbrojenie działki budowlanej - jakie są koszty uzbrojenia działki?
17 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Uzbrojenie działki - ile kosztuje uzbrojenie działki budowlanej?

Szukasz odpowiedniej działki, która okaże się idealna pod budowę domu? Pod uw...