Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

Ostatni moment na zakup w niższej cenie! Od lutego zmiana cennika.

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Cennik usług geodezyjnych – ile kosztuje geodeta w 2022 roku?

Cennik usług geodezyjnych

Planując budżet na realizację budowy domu, należy wziąć pod uwagę koszt geodety, który musi wykonać czynności pomiarowe oraz opracować mapy wymagane w procesie inwestycyjnym. Warto więc wiedzieć, jak wygląda cennik usług geodezyjnych w 2022 roku i od czego zależy wycena poszczególnych czynności.

Od czego zależy cennik usług geodezyjnych?

Geodeta to osoba, która zajmuje się profesjonalnie pomiarami działek i gruntów oraz sporządzaniem map. Jego pomoc jest nieodzowna podczas realizacji każdej inwestycji budowlanej, a więc także tej związanej z budową domu jednorodzinnego i to od momentu zakupu działki aż do całkowitego wzniesienia budynku.

Na niezbędne prace geodezyjne składają się przede wszystkim następujące czynności:

  • wykonanie mapy do celów projektowych;
  • wytyczenie granic budynku na działce;
  • powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna.

Za wszystkie te prace geodeta pobiera opłaty i niestety nie da się ich uniknąć, ponieważ wykonanie takich czynności jest wymagane przez obowiązujące przepisy. Dodatkowo konieczne może być wynajęcie geodety do podziału działki oraz wznowienia znaków granicznych na gruncie, co wygeneruje dodatkowe koszty.

Cennik usług geodezyjnych zawsze obejmuje ceny za poszczególne czynności, ale często są one podane w widełkach. Ich ostateczna wysokość zależy bowiem od wielu czynników, głównie od stopnia skomplikowania prac. Na wyższe koszty trzeba się nastawić, mając dużą działkę o trudnym ukształtowaniu terenu, czy też planując inwestycję na gruncie o nieuregulowanym statusie prawnym, przy której geodeta będzie musiał wykonać więcej prac.

Ceny usług geodezyjnych różnią się też od tego, gdzie będziemy z nich korzystać. Największe stawki pobierane są zazwyczaj przez geodetów w dużych miastach, choć nie jest to regułą, ponieważ większa liczba wykonawców na danym terenie wymusza stosowanie konkurencyjnych cen. Z pewnością więc przed zleceniem prac warto porównać ceny u kilku geodetów. Warto tutaj pamiętać, że geodeci często podają je w stawkach netto, do których jeszcze należy doliczyć podatek VAT 23%.

Sprawdź: Prawo geodezyjne i kartograficzne – jakie są najważniejsze zmiany?

Ile kosztują usługi geodezyjne w Polsce – cennik 2022 

Poniżej przedstawiamy cennik najważniejszych usług geodezyjnych obowiązujący w 2022 roku. Są to ceny uśrednione, dlatego należy mieć świadomość, że mogą one nieznacznie odbiegać od faktycznych.

Ile kosztuje mapa do celów projektowych?

Wykonanie mapy do celów projektowych trzeba zlecić geodecie jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji. Będzie ona niezbędna dla projektanta, który według niej osadzi budynek na działce, a także zaprojektuje przyłącza. Geodeta wykonuje ją na podstawie mapy zasadniczej, na której znajdują się między innymi informacje na temat uzbrojenia i ukształtowania terenu, przebiegu dróg publicznych, czy też położenia sąsiednich nieruchomości.

Koszt wykonania mapy do celów projektowych w 2022 roku wynosi od 1000 do 2000 zł brutto. Cena zależy głównie od wielkości działki.

Ile kosztuje podział działki?

Podział działki najczęściej jest potrzebny w przypadku dużych gruntów, na których można wybudować więcej niż jeden budynek mieszkalny. Każdy dom musi stać na odrębnej działce i dlatego niezbędne jest ich wydzielenie na niezależne nieruchomości przez geodetę.

Za prosty podział działki na dwie nieruchomości trzeba zapłacić średnio od 2000 do nawet 3000 zł. I w tym przypadku na ostateczną cenę wpłynie wielkość gruntu. Za każdą kolejną wydzieloną działkę geodeta pobierze dodatkową opłatę w wysokości co najmniej kilkuset złotych.

Ile wynosi koszt wytyczenia granic budynku?

Wytyczenie granic budynku jest możliwe już po dokonaniu zagospodarowania terenu przez architekta i uzyskania pozwolenia na budowę domu. W tym przypadku praca geodety polega przede wszystkim na zamontowaniu na gruncie znaków geodezyjnych wyznaczających najważniejsze punkty i osie budynku, a potem udokumentowania ich położenia m.in. w dzienniku budowy.

Koszt wytyczenia granic budynku zależy od ilości naroży budynków i ław fundamentowych. Za oznaczenie 4 naroży i zewnętrznych krawędzi ław trzeba zapłacić od 1300 do 1700 zł.

Jaka jest średnia cena za wznowienie znaków granicznych działki? 

Wznowienie znaków granicznych działki jest konieczne tylko w sytuacji, gdy granica działki została przesunięta lub znaki ją wyznaczające zostały uszkodzone lub usunięte. Wznowienie takich znaków geodeta wykonuje głównie na podstawie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej. Cena za wznowienie pojedynczego punktu granicznego wynosi od około 300 do nawet 900 zł.

Ile kosztuje geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza?

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza dokonywana jest przez geodetę już po wzniesieniu budynku i jest ona obowiązkowa. Polega ona m.in. na wymierzeniu domu, ustaleniu, czy jego usytuowanie na działce jest zgodne z projektem jej zagospodarowania, a także na ustaleniu lokalizacji wszelkich elementów wybudowanych na działce, czyli np. przyłączy.

W tym celu geodeta musi dokonać niezbędnych pomiarów w terenie, a potem sporządzić na ich podstawie wymaganą dokumentację, która będzie podstawą do dokonania niezbędnych zmian na mapie zasadniczej w ewidencji gruntów oraz w ewidencji uzbrojenia terenu.

Koszt wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wynosi od 900 do 1400 zł za 4 punkty inwentaryzacyjne. Za każdy kolejny punkt trzeba dopłacić 100-180 zł. Dodatkowym kosztem będzie inwentaryzacja przyłącza i sieci, która kosztuje łącznie około 1500-1700 zł.

To może Cię zainteresować: Mapy geodezyjne – czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać?

Cennik usług geodezyjnych z podziałem na województwa i większe miasta Polski

Jak już wspomnieliśmy, cennik usług geodezyjnych różni się w zależności od lokalizacji nieruchomości. Poniżej podajemy widełki cenowe za najważniejsze czynności geodety obowiązujące w wybranych województwach i większych miastach Polski. Podane ceny są uśrednione i zaokrąglone.

Województwo/ miasto Wykonanie mapy do celów projektowych Wytycznie granic budynku

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

(za maks. 4 punkty)

Wznowienie znaków granicznych

(za 2 punkty)

Woj. mazowieckie

Warszawa

1400-1800 zł

1800 zł

1500-1700 zł

1700 zł

950-1400 zł

1400 zł

1500-1850 zł

1850 zł

Woj. małopolskie

Kraków

1500-1700 zł

1600 zł

1400-1500 zł

1500 zł

950-1250 zł

1250 zł

1650-1800 zł

1750 zł

Woj. wielkopolskie

Poznań

1500-1700 zł

1600 zł

1500-1550 zł

1550 zł

1000-1300 zł

1300 zł

1550-1650 zł

1650 zł

Woj. dolnośląskie

Wrocław

1600-1650 zł

1650 zł

1400-1500 zł

1500 zł

950-1050 zł

1200-1300 zł

1550-1750 zł

1700 zł

Woj. łódzkie

Łódź

1500-1700 zł

1650 zł

1450-1550 zł

1500 zł

980-1300 zł

1300 zł

1550-1700 zł

1700 zł

Woj. śląskie

Katowice

Częstochowa

1600-1700 zł

1650 zł

1600 zł

1450-1600 zł

1550 zł

1500 zł

950-1300 zł

1300 zł

1300 zł

1500-1750 zł

1700 zł

1550 zł

Woj. pomorskie

Gdańsk

1500-1700 zł

1600 zł

1450-1550 zł

1550 zł

950-1300 zł

1300 zł

1500-1550 zł

1550 zł

Woj. lubelskie

Lublin

1500-1700 zł

1600 zł

1300-1450 zł

1400 zł

950-1200 zł

1200 zł

1500-1550 zł

1550 zł

Woj. podkarpackie

Rzeszów

1500-1700 zł

1600 zł

1400-1500 zł

1450 zł

950-1300 zł

1200-1300 zł

1400-1600 zł

1550 zł

Woj. świętokrzyskie

Kielce

1400-1500 zł

1500 zł

1400-1550 zł

1500 zł

950-1250 zł

1250 zł

1550-1700 zł

1650 zł

Woj. lubuskie

Zielona Góra

1500-1700 zł

1600 zł

1300-1450 zł

1400 zł

950-1200 zł

1200 zł

1550-1750 zł

1700 zł

Woj. zachodniopom.

Szczecin

1500-1700 zł

1700 zł

1500-1600 zł

1600 zł

950-1300 zł

1300 zł

1600-1700 zł

1700 zł

Autor artykułu

Podobne artykuły

Nowości w tej kategorii

Finanse i koszty
Cennik malowania ścian
25 stycznia 2022 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje malowanie ścian w 2022 roku? Sprawdź aktualny cennik!

Istnieją prace wykończeniowe, które wykonuje się zarówno przy generalnych rem...

Finanse i koszty
Dom gotowy
14 stycznia 2022 r. Wojciech Rynkowski

Dom gotowy – czy to się opłaca?

Jesteśmy świadkami połączenia kilku zjawisk ekonomicznych, które mogą mieć wpływ na koszt budowy domu. Możemy je podzielić...

Finanse i koszty
Cennik usług elektrycznych
13 stycznia 2022 r. Diana Sulyma

Cennik usług elektrycznych 2022 – ile kosztuje podłączenie nowo wybudowanego domu do prądu?

Cennik usług elektrycznych jest bardzo zróżnicowany, ponieważ elektrycy wycen...

Finanse i koszty
Kredyt na remont domu
12 stycznia 2022 r. Adrianna Bartusik

Kredyt na remont domu – na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy?

Kredyt na remont domu to dobry pomysł, by przyspieszyć przeprowadzkę albo odś...

Finanse i koszty
Cennik malowania ścian
25 stycznia 2022 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje malowanie ścian w 2022 roku? Sprawdź aktualny cennik!

Istnieją prace wykończeniowe, które wykonuje się zarówno przy generalnych rem...

Finanse i koszty
Dom gotowy
14 stycznia 2022 r. Wojciech Rynkowski

Dom gotowy – czy to się opłaca?

Jesteśmy świadkami połączenia kilku zjawisk ekonomicznych, które mogą mieć wpływ na koszt budowy domu. Możemy je podzielić...

Finanse i koszty
Cennik usług elektrycznych
13 stycznia 2022 r. Diana Sulyma

Cennik usług elektrycznych 2022 – ile kosztuje podłączenie nowo wybudowanego domu do prądu?

Cennik usług elektrycznych jest bardzo zróżnicowany, ponieważ elektrycy wycen...

Finanse i koszty
Kredyt na remont domu
12 stycznia 2022 r. Adrianna Bartusik

Kredyt na remont domu – na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy?

Kredyt na remont domu to dobry pomysł, by przyspieszyć przeprowadzkę albo odś...