Setki projektów w NAJLEPSZYCH cenach!

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekty domów - szukasz wymarzonego?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Cennik usług geodezyjnych. Ile kosztuje geodeta w 2024 roku?

Cennik usług geodezyjnych

Planując budżet na realizację budowy domu, należy wziąć pod uwagę koszt geodety, który musi wykonać czynności pomiarowe oraz opracować mapy wymagane w procesie inwestycyjnym. Warto więc wiedzieć, jak wygląda cennik usług geodezyjnych w 2024 roku i od czego zależy wycena poszczególnych czynności.

Od czego zależy cennik usług geodezyjnych?

Geodeta to osoba, która zajmuje się profesjonalnie pomiarami działek i gruntów oraz sporządzaniem map. Jego pomoc jest nieodzowna podczas realizacji każdej inwestycji budowlanej, a więc także tej związanej z budową domu jednorodzinnego i to od momentu zakupu działki aż do całkowitego wzniesienia budynku.

Na niezbędne prace geodezyjne składają się przede wszystkim następujące czynności:

  • wykonanie mapy do celów projektowych;
  • wytyczenie granic budynku na działce;
  • powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna.

Za wszystkie te prace geodeta pobiera opłaty i niestety nie da się ich uniknąć, ponieważ wykonanie takich czynności jest wymagane przez obowiązujące przepisy. Dodatkowo konieczne może być wynajęcie geodety do podziału działki oraz wznowienia znaków granicznych na gruncie, co wygeneruje dodatkowe koszty.

Cennik usług geodezyjnych zawsze obejmuje ceny za poszczególne czynności, ale często są one podane w widełkach. Ich ostateczna wysokość zależy bowiem od wielu czynników, głównie od stopnia skomplikowania prac. Na wyższe koszty trzeba się nastawić, mając dużą działkę o trudnym ukształtowaniu terenu, czy też planując inwestycję na gruncie o nieuregulowanym statusie prawnym, przy której geodeta będzie musiał wykonać więcej prac.

Ceny usług geodezyjnych różnią się też od tego, gdzie będziemy z nich korzystać. Największe stawki pobierane są zazwyczaj przez geodetów w dużych miastach, choć nie jest to regułą, ponieważ większa liczba wykonawców na danym terenie wymusza stosowanie konkurencyjnych cen. Z pewnością więc przed zleceniem prac warto porównać ceny u kilku geodetów. Warto tutaj pamiętać, że geodeci często podają je w stawkach netto, do których jeszcze należy doliczyć podatek VAT 23%.

Sprawdź: Prawo geodezyjne i kartograficzne – jakie są najważniejsze zmiany?

ofe-5847238-70000 w-70000

Ile kosztują usługi geodezyjne w Polsce – cennik 2024 

Poniżej przedstawiamy cennik najważniejszych usług geodezyjnych obowiązujący w 2024 roku. Są to ceny uśrednione, dlatego należy mieć świadomość, że mogą one nieznacznie odbiegać od faktycznych.

Ile kosztuje mapa do celów projektowych?

Wykonanie mapy do celów projektowych trzeba zlecić geodecie jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji. Będzie ona niezbędna dla projektanta, który według niej osadzi budynek na działce, a także zaprojektuje przyłącza. Geodeta wykonuje ją na podstawie mapy zasadniczej, na której znajdują się między innymi informacje na temat uzbrojenia i ukształtowania terenu, przebiegu dróg publicznych, czy też położenia sąsiednich nieruchomości.

Koszt wykonania mapy do celów projektowych w 2024 roku wynosi od 1850 do 2500 zł brutto za 1 ha. Cena zależy głównie od wielkości działki. Zdarza się, że geodeci naliczają np. 1800 zł opłaty za 1 ha wykonania mapy do celów projektowych, a za każdy kolejny liczą 700-1000 zł.

Uzbrojenie działki budowlanej: najważniejsze formalności i koszt uzbrojenia

Ile kosztuje podział działki?

Podział działki najczęściej jest potrzebny w przypadku dużych gruntów, na których można wybudować więcej niż jeden budynek mieszkalny. Każdy dom musi stać na odrębnej działce i dlatego niezbędne jest ich wydzielenie na niezależne nieruchomości przez geodetę.

Za prosty podział działki na dwie nieruchomości trzeba zapłacić średnio od 2000 do nawet 8000 zł. I w tym przypadku na ostateczną cenę wpłynie wielkość gruntu. Za każdą kolejną wydzieloną działkę geodeta pobierze dodatkową opłatę w wysokości co najmniej kilkuset złotych.

Ile wynosi koszt wytyczenia granic budynku?

Wytyczenie granic budynku jest możliwe już po dokonaniu zagospodarowania terenu przez architekta i uzyskania pozwolenia na budowę domu. W tym przypadku praca geodety polega przede wszystkim na zamontowaniu na gruncie znaków geodezyjnych wyznaczających najważniejsze punkty i osie budynku, a potem udokumentowania ich położenia m.in. w dzienniku budowy.

Koszt wytyczenia granic budynku zależy od ilości naroży budynków i ław fundamentowych. Za oznaczenie 4 naroży i zewnętrznych krawędzi ław trzeba zapłacić od 1500 do 2000 zł.

Jaka jest średnia cena za wznowienie znaków granicznych działki? 

Wznowienie znaków granicznych działki jest konieczne tylko wtedy, gdy granica działki została przesunięta lub znaki ją wyznaczające zostały uszkodzone lub usunięte. Wznowienie takich znaków geodeta wykonuje głównie na podstawie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej.

Cena za wznowienie znaków graficznych wynosi od 1900 do 2500 zł netto. Dotyczy to dwóch pierwszych punktów załamania granicy działki.

Zachęcamy również do obejrzenia naszego wideo:

Ile kosztuje geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza?

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza dokonywana jest przez geodetę już po wzniesieniu budynku i jest ona obowiązkowa. Polega ona m.in. na wymierzeniu domu, ustaleniu, czy jego usytuowanie na działce jest zgodne z projektem jej zagospodarowania, a także na ustaleniu lokalizacji wszelkich elementów wybudowanych na działce, czyli np. przyłączy.

W tym celu geodeta musi dokonać niezbędnych pomiarów w terenie, a potem sporządzić na ich podstawie wymaganą dokumentację, która będzie podstawą do dokonania niezbędnych zmian na mapie zasadniczej w ewidencji gruntów oraz w ewidencji uzbrojenia terenu.

Koszt wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wynosi od 1000 do 1800 zł za 4 punkty inwentaryzacyjne. Za każdy kolejny trzeba dopłacić około 200-300 zł. Dodatkowym kosztem będzie inwentaryzacja przyłącza i sieci, łącznie wyceniana na około 1500-1700 zł.

To może Cię zainteresować: Mapy geodezyjne – czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać?

Cennik usług geodezyjnych z podziałem na województwa i większe miasta Polski

Jak już wspomnieliśmy, cennik usług geodezyjnych różni się w zależności od lokalizacji nieruchomości. Poniżej podajemy widełki cenowe za najważniejsze czynności geodety obowiązujące w wybranych województwach i większych miastach Polski. Podane ceny są uśrednione i zaokrąglone.

Województwo/miasto

Wykonanie mapy do celów projektowych

Wytycznie granic budynku

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza

(za maks. 4 punkty)

Wznowienie znaków granicznych

(za 2 punkty)

Woj. mazowieckie

Warszawa

1870-2310 zł

2350 zł

1670-2050 zł

2000 zł

1550-1820 zł

1850 zł

1880-2310 zł

2320 zł

Woj. małopolskie

Kraków

1940-2390 zł

2100 zł

1560-1910 zł

1800 zł

1550-1620 zł

1650 zł

2090-2570 zł

2230 zł

Woj. wielkopolskie

Poznań

1940-2390 zł

2090 zł

1670-2050 zł

1750 zł

1590-1730 zł

1720 zł

1960-2410 zł

2070 zł

Woj. dolnośląskie

Wrocław

2020-2480 zł

2080 zł

1560-1910 zł

1800 zł

1520-1680 zł

1720 zł

1960-2410 zł

2150 zł

Woj. łódzkie

Łódź

2080-2550 zł

2090 zł

1670-2050 zł

1750 zł

1590-1700 zł

1720 zł

2130-2620 zł

2150 zł

Woj. śląskie

Katowice

Częstochowa

2020-2480 zł

2050 zł

2050 zł

1630-2000 zł

1700 zł

1700 zł

1550-1700 zł

1680 zł

1650 zł

1880-2310 zł

2150 zł

2000 zł

Woj. pomorskie

Gdańsk

2000-2460 zł

2070 zł

1630-2000 zł

1750 zł

1570-1660 zł

1660 zł

1900-2330 zł

1990 zł

Woj. kujawsko-pomorskie

1870-2300 zł

1560-1910 zł

1460-1640 zł

1800-2210 zł

Bydgoszcz

1970 zł

1730 zł

1570 zł

1890 zł

Woj. lubelskie

Lublin

1940-2390 zł

2050 zł

1470-1810 zł

1560 zł

1500-1640 zł

1590 zł

1880-2310 zł

1950 zł

Woj. podkarpackie

Rzeszów

1940-2390 zł

2070 zł

1560-1910 zł

1650 zł

1550-1750 zł

1650 zł

1800-2210 zł

1980 zł

Woj. świętokrzyskie

Kielce

1870-2300 zł

1950 zł

1560-1910 zł

1650 zł

1530-1590 zł

1590 zł

1960-2410 zł

2080 zł

Woj. lubuskie

Zielona Góra

1940-2390 zł

2060 zł

1490-1830 zł

1590 zł

1550-1640 zł

1650 zł

1960-2410 zł

2150 zł

Woj. opolskie

2020-2480

1670-2050 zł

1640-1730 zł

1800-2210 zł

Opole

2100 zł

1750 zł

1720 zł

1980 zł

Woj. zachodniopomorskie

Szczecin

1940-2390 zł

2150 zł

1700-2090 zł

1790 zł

1550-1660zł

1450 zł

2030-2490 zł

2140 zł

Woj. podlaskie

1940-2390 zł

1490-1830 zł

1490-1640 zł

1820-2230 zł

Białystok

2050 zł

1650 zł

1570 zł

1950 zł

Woj. warmińsko-mazurskie

2020-2480 zł

1670-2050 zł

1550-1700 zł

1960-2410 zł

Olsztyn

2100 zł

1750 zł

1650 zł

2050 zł

Przekonaj się sam/a, jaki domek modulowy możesz postawić na swojej działce!

Autor artykułu

Podobne artykuły

Ocieplenie i izolacja
mężczyzna układa folię izolacyjną na podłodze pod styropian
19.06.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaka folia pod styropian będzie najlepsza?

Ściany, sufity, tynki
wnętrze salonu bez mebli biało szare wykończenie ścian wewnętrznych
Ocieplenie i izolacja
mężczyzna układa folię izolacyjną na podłodze pod styropian
19.06.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaka folia pod styropian będzie najlepsza?

Ściany, sufity, tynki
wnętrze salonu bez mebli biało szare wykończenie ścian wewnętrznych

Nowości w tej kategorii

Podatki, ulgi i dopłaty
odliczenia od podatku widok formularza pit
28.05.2024 r. Daria Sicińska

Ulga budowlana. Co można odliczyć od podatku podczas budowy domu?

Właściciele nieruchomości muszą odprowadzać podatki związane z posiadaniem do...

Kredyty i finansowanie
kredyt na start stosy monety na tle małych modeli domów
17.05.2024 r. Wojciech Rynkowski

Czy kredyt mieszkaniowy #naStart spowoduje wzrost cen nieruchomości w 2024 roku?

Wiele osób zastanawia się, czy kredyt mieszkaniowy #naStart będzie miał taki...

Kredyty i finansowanie
kredyt na start modele domów z symbolem procentu
06.05.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Kredyt na Start – wszystko, co warto wiedzieć o nowym programie rządowym

Do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów trafił projekt ustawy wprowadzaj...

Kredyty i finansowanie
kobieca dłoń wkładająca banknot do świnki-skarbonki
26.04.2024 r. Wojciech Rynkowski

Konto mieszkaniowe – czy to dobry sposób oszczędzania na pierwszą nieruchomość w 2024 roku?

W lipcu 2023 roku weszły w życie założenia programu Pierwsze Mieszkanie. Skła...

Podatki, ulgi i dopłaty
odliczenia od podatku widok formularza pit
28.05.2024 r. Daria Sicińska

Ulga budowlana. Co można odliczyć od podatku podczas budowy domu?

Właściciele nieruchomości muszą odprowadzać podatki związane z posiadaniem do...

Kredyty i finansowanie
kredyt na start stosy monety na tle małych modeli domów
17.05.2024 r. Wojciech Rynkowski

Czy kredyt mieszkaniowy #naStart spowoduje wzrost cen nieruchomości w 2024 roku?

Wiele osób zastanawia się, czy kredyt mieszkaniowy #naStart będzie miał taki...

Kredyty i finansowanie
kredyt na start modele domów z symbolem procentu
06.05.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Kredyt na Start – wszystko, co warto wiedzieć o nowym programie rządowym

Do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów trafił projekt ustawy wprowadzaj...

Kredyty i finansowanie
kobieca dłoń wkładająca banknot do świnki-skarbonki
26.04.2024 r. Wojciech Rynkowski

Konto mieszkaniowe – czy to dobry sposób oszczędzania na pierwszą nieruchomość w 2024 roku?

W lipcu 2023 roku weszły w życie założenia programu Pierwsze Mieszkanie. Skła...

REKLAMA
Zamknij