Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🍂  Rozgrzewające rabaty na jesień! -700 zł, -900 zł, -1 000 zł! 🍂

Skontaktuj się z nami - pracujemy od poniedziałku do piątku (8.00-21.00) i w soboty (9.00-17.00)

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Filtry

Wyczyść
  • Powierzchnia użytkowa

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

      Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Dodatkowe

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

        Dodatkowe cechy

      Więcej (3)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (6)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Powierzchnia zabudowy

        Długość elewacji

      • m

        Szerokość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    • Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    • Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

Projekty domów na skarpę lub stok (98)

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor BBA2470
Bosfor
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 250 zł

4 550 zł

Zdjęcie 1 projektu Bartne 39 KRP2298
Bartne 39
Dodano!
129,03 m²
5
2
1

Cena projektu:

3 890 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Luca II BBA2578
Luca II
Dodano!
89,55 m²
3
1
1

Cena projektu:

4 900 zł

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Jaworzynka dw
Dodano!
102,36 m²
3
2
0

Cena projektu:

4 290 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Olimpia Plus III BBA2576
102,25 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 100 zł

4 400 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Gaja BBA2577
Gaja
Dodano!
68,25 m²
3
1
1

Cena projektu:

4 800 zł

4 100 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Luca BBA2573
Luca
Dodano!
89,55 m²
3
1
1

Cena projektu:

4 900 zł

4 200 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Muna III BBA2481
Muna III
Dodano!
119,70 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 350 zł

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu Kowalowo dw KRP2616
Kowalowo dw
Dodano!
121,87 m²
4
2
0

Cena projektu:

4 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka nowa mg KRP1996
109,37 m²
3
2
1

Cena projektu:

3 890 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor PC BBA2553
Bosfor PC
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 550 zł

4 850 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Muna II BBA2478
Muna II
Dodano!
111,65 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 300 zł

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Laguna 3 pełne podpiwniczenie SLN2676
154,74 m²
4
2
2

Cena projektu:

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 13 KRP2582
Chroślice 13
Dodano!
161,95 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Tomaszewo średnie dw KRP2202
136,82 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 690 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Muna BBA2477
Muna
Dodano!
111,65 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 300 zł

4 600 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Jaworzyna II BBA2540
Jaworzyna II
Dodano!
130,30 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 040 zł

4 340 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-32 wariant 1 JGC1186
BW-32 wariant 1
Dodano!
133,70 m²
4
2
2

Cena projektu:

3 750 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-53 wariant 1 JGC1185
BW-53 wariant 1
Dodano!
114,20 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 750 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Ricky BBA2537
Ricky
Dodano!
77,40 m²
3
2
0

Cena projektu:

4 440 zł

3 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 3 KRP2477
Chroślice 3
Dodano!
161,41 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw 15 KRP2380
105,25 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 090 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Ryś II BBA2408
Ryś II
Dodano!
109,60 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 790 zł

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu L-87 Dom szkieletowy BBD1129
67,30 m²
3
1
1

Cena projektu:

3 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Świdnica mała 19 dws KRP2183
88,22 m²
3
2
0

Cena projektu:

3 990 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka mała dw KRP2053
88,31 m²
3
2
0

Cena projektu:

3 990 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Ryś BBA2534
Ryś
Dodano!
117,45 m²
3
2
2

Cena projektu:

4 790 zł

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu Świdnica 45 m KRP2561
Świdnica 45 m
Dodano!
141,90 m²
4
2
0

Cena projektu:

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu A-150 Dom z bali BBD1270
111,40 m²
6
2
0

Cena projektu:

3 000 zł

Porady

Formalności budowlane
O czym musimy wiedzieć przed rozpoczęciem wspólnej budowy domu?
6 września 2022 r. Jan Susmaga

O czym musimy wiedzieć przed rozpoczęciem wspólnej budowy domu?

Własny dom to marzenie wielu rodzin – nie da się jednak ukryć, że to także po...

Formalności budowlane
Jak dokonać przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy?
5 września 2022 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak dokonać przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy?

Kupiłeś nieruchomość, dla której wydano już decyzję o warunkach zabudowy? Nie...

Przed budową
Jak wygląda zagospodarowanie terenu w trakcie budowy?
24 sierpnia 2022 r. Daria Rek

Co musi zawierać plan zagospodarowania terenu budowy?

Zagospodarowanie placu budowy to czynność, którą należy zająć się jeszcze prz...

Działka
Kupno działki z rozpoczętą budową
29 lipca 2022 r. Daria Rek

Zakup działki z rozpoczętą budową. Na co uważać?

Kupno działki z rozpoczętą budową sprawia, że musisz dokonać kilku dodatkowyc...

Zobacz wszystkie porady

Dlaczego warto zbudować dom na skarpie lub stoku? 

Coraz chętniej budujemy swoje wymarzone projekty domów w miejscach, gdzie występują zapierające dech w piersiach krajobrazy. Z tego powodu często wybieramy budowę nieruchomości na skarpach lub stokach. Takie umiejscowienie sprawia, że nasz widok z okna może być wyjątkowy. Często w takim przypadku buduje się dom ze strefą relaksu na tarasie oraz z panoramicznym widokiem z salonu. Dzięki takiej działce będziemy mieć też wyjątkowy wielopoziomowy ogród. Do połączenia jego stref, które znajdują się na różnych wysokościach, można zastosować np. kamienne schody. Staną się one także ozdobą. Budynek stawiany na skarpie powinien posiadać częściowe bądź całkowite podpiwniczenie. W ten sposób zyskamy dodatkową przestrzeń użytkową. Kotłownia czy też pomieszczenie gospodarcze mogą zostać przeniesione do piwnicy. Dodatkowo w piwnicy właśnie można urządzić domową strefę relaksu. Może to być na przykład pokój telewizyjny. Kolejnym dobrym pomysłem jest zagospodarowanie kondygnacji w przyziemiu jako garaż. Dzięki temu znacznie zmniejszy się powierzchnia zabudowy naszego domu.

Działka na skarpie lub stoku – jak znaleźć odpowiedni projekt domu?

Znalezienie dobrego projektu dla domu na skarpie nie jest łatwym zadaniem. Taki budynek musi spełniać wszelkie potrzeby rodziny, czyli przede wszystkim musi być funkcjonalny. Drugą ważną rzeczą jest to, że musi on być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz z warunkami zabudowy (tylko jeśli gmina nie ma uchwalonego planu). Trzecia kluczowa kwestia to optymalne wykorzystanie terenu działki. W przeszłości projekty tego typu były wykonywane tylko i wyłącznie na indywidualne zlecenie. Obecnie na rynku znajduje się masa ofert z gotowymi projektami domów na skarpie, które są przeznaczone na nietypowe działki np. takie z pagórkami. 

Ponadto sporą część projektów można zaadoptować na potrzeby takiej działki. Zwykle budynki na takich terenach są podpiwniczone częściowo lub całkowicie. Przed rozpoczęciem budowy takiego obiektu należy dokładnie przebadać grunt. Budowa piwnicy niestety wiąże się z dość dużymi kosztami. Cena inwestycji może wzrosnąć nawet do około 40 procent całości. Zastosowanie piwnicy na terenach pochyłych często jest jednak koniecznością. W przypadku, gdy nasz projekt nie przewiduje piwnicy, to konieczna będzie wtedy wyżej wspomniana adaptacja. Jest ona konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt taki należy dostosować do miejscowego planu zagospodarowania terenu lub warunków zabudowy. Na tym etapie możemy przykładowo wprowadzić podpiwniczenie budynku

Gdy planujemy piwnicę, musimy wiedzieć, jaki jest poziom wód gruntowych na naszej działce. Pamiętajmy, że dzięki piwnicy zyskujemy dość sporo powierzchni użytkowej na parterze. Wszelkie pomieszczenia gospodarcze lub techniczne zostają przeniesione do kondygnacji podziemnej. Kolejną zaletą jest to, że w piwnicy możemy zaplanować garaż. Zyskamy w ten sposób sporo miejsca do zagospodarowania na działce. W piwnicy możemy także ulokować salę kinową bądź siłownię.

Ciekawym pomysłem, który zyskuje coraz większą popularność, jest umieszczenie w podziemiu salonu. Jest to możliwe, gdyż często na pochyłej działce piwnica znacznie wystaje ponad poziom gruntu. Dzięki temu można zastosować okna czy też nawet duże przeszklenia. Kolejnymi etapami podczas doboru projektu, są usytuowanie budynku na naszej działce oraz dobór odpowiedniej elewacji. Wygląda na to, że wato wybudować dom na skarpie. Projekt taki niesie ze sobą spore wydatki, ale też bardzo dużo zalet. Dobrym pomysłem jest na przykład dom na skarpie z okazałym tarasem.

Projekty domów na skarpę lub stok – jakie typy domów znajdziesz w kolekcji?

W naszej kolekcji znajduje się mnóstwo propozycji budynków na skarpie. Mogą być to zarówno domy z poddaszem użytkowym, jak i zwykłe domy parterowe oraz domy piętrowe. Bogata oferta umożliwia dostosować nasz projekt zarówno dla małych domów, jak i dużych budynków dwupokoleniowych

Oferujemy domy zwieńczone dachem dwuspadowym, jaki i z czterospadowym. Dostępne są wersje bez garażu, jak i z różną ilością miejsc postojowych. Nasze projekty są świetnie przystosowane do danego ukształtowania terenu i dają możliwość stworzenia wyjątkowej harmonii domu z otoczeniem. Przy tym wszystkim zawarte jest także funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. W ten sposób uzyskamy nowoczesny dom na skarpie.

O czym należy pamiętać, wybierając projekt domu na skarpę lub stok?

Decydując się na dany projekt domu, należy pamiętać o szeregu różnych spraw. Jedną z nich jest ekspozycja domu względem stron świata, czyli tzw. orientacja budynku. Chodzi tu przede wszystkim o kierunek padania promieni słonecznych. Będzie to kluczowe podczas planowania przestrzeni na naszej działce. W przypadku, gdy działka jest nachylona w kierunku południowym i jest położona poniżej drogi, warto wybudować obszerny taras słoneczny. W ten sposób zyskamy bardzo atrakcyjną strefę widokową. Gdy nasza działka ma spadek w kierunku wschodnim lub zachodnim, to nasz budynek powinien być tak usytuowany, by strefa dzienna była odpowiednio oświetlona. Dodatkowo wjazd do garażu i wejście do domu powinny znajdować się od strony drogi dojazdowej. Trzymając się tych zasad, powinniśmy wybrać odpowiedni projekt domu, który spełni nasze oczekiwania. 

Projekty domów na stoku lub skarpie – stylizacje elewacji?

Nasza oferta jest przygotowana w różnych stylach, tak by każdy klient znalazł dla siebie dom, który będzie odpowiadał jego upodobaniom estetycznym. Jak wiadomo, to przede wszystkim elewacja odgrywa główną rolę w tym, jak prezentuje się nieruchomość. Nawet najmniej ciekawa konstrukcja budynku sporo zyska, gdy nadamy jej odpowiednią elewację. Najważniejsze jest, by wpasowała się ona w otoczenie naszej działki, tak by całość współgrała ze sobą (czyli ogród, ogrodzenie oraz dom na skarpie). Elewacja może być różnorodna. Możemy wybrać szlachetną i elegancką, gustowną i harmonijną lub też nieco bardziej intensywną i oryginalną. Wszystko to zależy od upodobań klienta. Ich różnorodność gwarantuje to, iż spełnią one oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników.

Jakie są zalety domów budowanych na działkach ze spadkiem terenu?

Jeśli chodzi o zalety przy budowie tego typu domów, jest ich naprawdę dużo. Jedną z nich jest na pewno funkcjonalna piwnica. Oprócz tego, że umieścimy tam kotłownię i pomieszczenia gospodarcze, możemy również urządzić podziemny salon, siłownię bądź też nawet domową salę kinową. Umieszczając garaż na kondygnacji podziemnej, uzyskujemy także dodatkową przestrzeń na działce. Pochyły teren to także duże pole do popisu przy planowaniu przydomowego ogrodu. Dzięki stromości terenu, nasz ogród może stać się piętrowy, co jest niebanalnym rozwiązaniem. Taka działka to także gwarancja pięknych krajobrazów. Możemy wówczas pomyśleć o dużym tarasie widokowym. Wszystkie te zalety powodują, że kupno tego typu działki wydaje się korzystną inwestycją.