👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na skarpę lub stok

Liczba projektów: 134
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Twoja działka mieści się na nierównym terenie? Nasze projekty domów na skarpie lub stoku pozwolą Ci dopasować Twój przyszły dom do tych wymagających warunków, nie poświęcając przy tym estetyki czy funkcjonalności gotowego budynku.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1096
Dodano!
Dodano!
261,28 m²
4
2
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1096 LKP1237
Zdjęcie 2 projektu LK&1096 LKP1237
Zdjęcie 3 projektu LK&1096 LKP1237
Plan 1 projektu LK&1096 LKP1237
Plan 2 projektu LK&1096 LKP1237
Plan 3 projektu LK&1096 LKP1237

Tylko u nas

LK&1459
Dodano!
Dodano!
165,47 m²
4
2
2
6 300 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1459 LKP1141
Zdjęcie 2 projektu LK&1459 LKP1141
Zdjęcie 3 projektu LK&1459 LKP1141
Plan 1 projektu LK&1459 LKP1141
Plan 2 projektu LK&1459 LKP1141

Tylko u nas

LK&1843
Dodano!
Dodano!
922,51 m²
5
6
3
21 525 zł 30 750 zł
Tooltip

Cena regularna

30 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1843 LKP1013
Zdjęcie 2 projektu LK&1843 LKP1013
Zdjęcie 3 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 1 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 2 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 3 projektu LK&1843 LKP1013

Tylko u nas

LK&1842
Dodano!
Dodano!
413,08 m²
3
4
3
17 220 zł 24 600 zł
Tooltip

Cena regularna

24 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1842 LKP1015
Zdjęcie 2 projektu LK&1842 LKP1015
Zdjęcie 3 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 1 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 2 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 3 projektu LK&1842 LKP1015

Tylko u nas

LK&1382
Dodano!
Dodano!
188,20 m²
4
3
1
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1382 LKP1211
Zdjęcie 2 projektu LK&1382 LKP1211
Zdjęcie 3 projektu LK&1382 LKP1211
Plan 1 projektu LK&1382 LKP1211
Plan 2 projektu LK&1382 LKP1211
Plan 3 projektu LK&1382 LKP1211

Tylko u nas

LK&1318
Dodano!
Dodano!
273,49 m²
6
3
2
12 600 zł 18 000 zł
Tooltip

Cena regularna

18 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 2 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 3 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 1 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 2 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 3 projektu LK&1318 LKP1178

Tylko u nas

LK&1304
Dodano!
Dodano!
269,57 m²
4
3
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 2 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 3 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 1 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 2 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 3 projektu LK&1304 LKP1173

Tylko u nas

LK&1482
Dodano!
Dodano!
181,95 m²
4
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 2 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 3 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 1 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 2 projektu LK&1482 LKP1159

Tylko u nas

LK&1474
Dodano!
Dodano!
284,06 m²
4
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1474 LKP1198
Zdjęcie 2 projektu LK&1474 LKP1198
Zdjęcie 3 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 1 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 2 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 3 projektu LK&1474 LKP1198

Tylko u nas

LK&1519
Dodano!
Dodano!
214,23 m²
4
3
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 2 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 3 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 1 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 2 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 3 projektu LK&1519 LKP1143

Tylko u nas

LK&1433
Dodano!
Dodano!
317,96 m²
5
2
2
9 800 zł 14 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1433 LKP1142
Zdjęcie 2 projektu LK&1433 LKP1142
Zdjęcie 3 projektu LK&1433 LKP1142
Plan 1 projektu LK&1433 LKP1142
Plan 2 projektu LK&1433 LKP1142

Tylko u nas

LK&1658
Dodano!
Dodano!
425,48 m²
7
7
2
13 615 zł 19 450 zł
Tooltip

Cena regularna

19 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1658 LKP1077
Zdjęcie 2 projektu LK&1658 LKP1077
Zdjęcie 3 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 1 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 2 projektu LK&1658 LKP1077
Plan 3 projektu LK&1658 LKP1077

Tylko u nas

LK&1706
Dodano!
Dodano!
167,42 m²
3
2
1
8 610 zł 12 300 zł
Tooltip

Cena regularna

12 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1706 LKP1059
Zdjęcie 2 projektu LK&1706 LKP1059
Zdjęcie 3 projektu LK&1706 LKP1059
Plan 1 projektu LK&1706 LKP1059
Plan 2 projektu LK&1706 LKP1059
Plan 3 projektu LK&1706 LKP1059

Tylko u nas

LK&1516
Dodano!
Dodano!
207,98 m²
4
2
2
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1516 LKP1145
Zdjęcie 2 projektu LK&1516 LKP1145
Zdjęcie 3 projektu LK&1516 LKP1145
Plan 1 projektu LK&1516 LKP1145
Plan 2 projektu LK&1516 LKP1145

Porady

Projekt domu
na co zwrócić uwagę kupując projekt domu - projekt Wąski WAH1880
17.08.2026 r. Daria Bućko

Na co zwrócić uwagę kupując projekt domu? Poradnik krok po kroku 2026

Kluczem do trafnego wyboru projektu domu jest zachowanie właściwej kolejności...

Działka
jak dopasować gotowy projekt domu do działki
11.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak dopasować gotowy projekt domu do działki? Poradnik krok po kroku

Masz już upatrzony projekt domu, ale nie wiesz, czy naprawdę pasuje do Twojej...

Formalności budowlane
Służebność przesyłu
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Służebność przesyłu – na czym polega i jak jest ustanawiana?

Jednym z pojęć, na które inwestorzy mogą natrafić w księgach wieczystych lub...

Formalności budowlane
Mapa sytuacyjno-wysokościowa
25.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Mapa sytuacyjno-wysokościowa do projektu domu: co musisz o niej wiedzieć?

Mapa sytuacyjno wysokościowa, profesjonalnie określana jako mapa do celów pro...

Zobacz wszystkie porady

Dlaczego warto zbudować dom na skarpie lub stoku? 

Coraz chętniej budujemy swoje wymarzone projekty domów w miejscach, gdzie występują zapierające dech w piersiach krajobrazy. Z tego powodu często wybieramy budowę nieruchomości na skarpach lub stokach. Takie umiejscowienie sprawia, że nasz widok z okna może być wyjątkowy. Często w takim przypadku buduje się dom ze strefą relaksu na tarasie oraz z panoramicznym widokiem z salonu. Dzięki takiej działce będziemy mieć też wyjątkowy wielopoziomowy ogród. Do połączenia jego stref, które znajdują się na różnych wysokościach, można zastosować np. kamienne schody. Staną się one także ozdobą. Budynek stawiany na skarpie powinien posiadać częściowe bądź całkowite podpiwniczenie. W ten sposób zyskamy dodatkową przestrzeń użytkową. Kotłownia czy też pomieszczenie gospodarcze mogą zostać przeniesione do piwnicy. Dodatkowo w piwnicy właśnie można urządzić domową strefę relaksu. Może to być na przykład pokój telewizyjny. Kolejnym dobrym pomysłem jest zagospodarowanie kondygnacji w przyziemiu jako garaż. Dzięki temu znacznie zmniejszy się powierzchnia zabudowy naszego domu.

Działka na skarpie lub stoku – jak znaleźć odpowiedni projekt domu?

Znalezienie dobrego projektu dla domu na skarpie nie jest łatwym zadaniem. Taki budynek musi spełniać wszelkie potrzeby rodziny, czyli przede wszystkim musi być funkcjonalny. Drugą ważną rzeczą jest to, że musi on być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz z warunkami zabudowy (tylko jeśli gmina nie ma uchwalonego planu). Trzecia kluczowa kwestia to optymalne wykorzystanie terenu działki. W przeszłości projekty tego typu były wykonywane tylko i wyłącznie na indywidualne zlecenie. Obecnie na rynku znajduje się masa ofert z gotowymi projektami domów na skarpie, które są przeznaczone na nietypowe działki np. takie z pagórkami. 

Ponadto sporą część projektów można zaadoptować na potrzeby takiej działki. Zwykle budynki na takich terenach są podpiwniczone częściowo lub całkowicie. Przed rozpoczęciem budowy takiego obiektu należy dokładnie przebadać grunt. Budowa piwnicy niestety wiąże się z dość dużymi kosztami. Cena inwestycji może wzrosnąć nawet do około 40 procent całości. Zastosowanie piwnicy na terenach pochyłych często jest jednak koniecznością. W przypadku, gdy nasz projekt nie przewiduje piwnicy, to konieczna będzie wtedy wyżej wspomniana adaptacja. Jest ona konieczna do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt taki należy dostosować do miejscowego planu zagospodarowania terenu lub warunków zabudowy. Na tym etapie możemy przykładowo wprowadzić podpiwniczenie budynku. 

Gdy planujemy piwnicę, musimy wiedzieć, jaki jest poziom wód gruntowych na naszej działce. Pamiętajmy, że dzięki piwnicy zyskujemy dość sporo powierzchni użytkowej na parterze. Wszelkie pomieszczenia gospodarcze lub techniczne zostają przeniesione do kondygnacji podziemnej. Kolejną zaletą jest to, że w piwnicy możemy zaplanować garaż. Zyskamy w ten sposób sporo miejsca do zagospodarowania na działce. W piwnicy możemy także ulokować salę kinową bądź siłownię.

Ciekawym pomysłem, który zyskuje coraz większą popularność, jest umieszczenie w podziemiu salonu. Jest to możliwe, gdyż często na pochyłej działce piwnica znacznie wystaje ponad poziom gruntu. Dzięki temu można zastosować okna czy też nawet duże przeszklenia. Kolejnymi etapami podczas doboru projektu, są usytuowanie budynku na naszej działce oraz dobór odpowiedniej elewacji. Wygląda na to, że wato wybudować dom na skarpie. Projekt taki niesie ze sobą spore wydatki, ale też bardzo dużo zalet. Dobrym pomysłem jest na przykład dom na skarpie z okazałym tarasem.

Projekty domów na skarpę lub stok – jakie typy domów znajdziesz w kolekcji?

W naszej kolekcji znajduje się mnóstwo propozycji budynków na skarpie. Mogą być to zarówno domy z poddaszem użytkowym, jak i zwykłe domy parterowe oraz domy piętrowe. Bogata oferta umożliwia dostosować nasz projekt zarówno dla małych domów, jak i dużych budynków dwupokoleniowych. 

Oferujemy domy zwieńczone dachem dwuspadowym, jaki i z czterospadowym. Dostępne są wersje bez garażu, jak i z różną ilością miejsc postojowych. Nasze projekty są świetnie przystosowane do danego ukształtowania terenu i dają możliwość stworzenia wyjątkowej harmonii domu z otoczeniem. Przy tym wszystkim zawarte jest także funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. W ten sposób uzyskamy nowoczesny dom na skarpie.

O czym należy pamiętać, wybierając projekt domu na skarpę lub stok?

Decydując się na dany projekt domu, należy pamiętać o szeregu różnych spraw. Jedną z nich jest ekspozycja domu względem stron świata, czyli tzw. orientacja budynku. Chodzi tu przede wszystkim o kierunek padania promieni słonecznych. Będzie to kluczowe podczas planowania przestrzeni na naszej działce. W przypadku, gdy działka jest nachylona w kierunku południowym i jest położona poniżej drogi, warto wybudować obszerny taras słoneczny. W ten sposób zyskamy bardzo atrakcyjną strefę widokową. Gdy nasza działka ma spadek w kierunku wschodnim lub zachodnim, to nasz budynek powinien być tak usytuowany, by strefa dzienna była odpowiednio oświetlona. Dodatkowo wjazd do garażu i wejście do domu powinny znajdować się od strony drogi dojazdowej. Trzymając się tych zasad, powinniśmy wybrać odpowiedni projekt domu, który spełni nasze oczekiwania. 

Projekty domów na stoku lub skarpie – stylizacje elewacji?

Nasza oferta jest przygotowana w różnych stylach, tak by każdy klient znalazł dla siebie dom, który będzie odpowiadał jego upodobaniom estetycznym. Jak wiadomo, to przede wszystkim elewacja odgrywa główną rolę w tym, jak prezentuje się nieruchomość. Nawet najmniej ciekawa konstrukcja budynku sporo zyska, gdy nadamy jej odpowiednią elewację. Najważniejsze jest, by wpasowała się ona w otoczenie naszej działki, tak by całość współgrała ze sobą (czyli ogród, ogrodzenie oraz dom na skarpie). Elewacja może być różnorodna. Możemy wybrać szlachetną i elegancką, gustowną i harmonijną lub też nieco bardziej intensywną i oryginalną. Wszystko to zależy od upodobań klienta. Ich różnorodność gwarantuje to, iż spełnią one oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników.

Jakie są zalety domów budowanych na działkach ze spadkiem terenu?

Jeśli chodzi o zalety przy budowie tego typu domów, jest ich naprawdę dużo. Jedną z nich jest na pewno funkcjonalna piwnica. Oprócz tego, że umieścimy tam kotłownię i pomieszczenia gospodarcze, możemy również urządzić podziemny salon, siłownię bądź też nawet domową salę kinową. Umieszczając garaż na kondygnacji podziemnej, uzyskujemy także dodatkową przestrzeń na działce. Pochyły teren to także duże pole do popisu przy planowaniu przydomowego ogrodu. Dzięki stromości terenu, nasz ogród może stać się piętrowy, co jest niebanalnym rozwiązaniem. Taka działka to także gwarancja pięknych krajobrazów. Możemy wówczas pomyśleć o dużym tarasie widokowym. Wszystkie te zalety powodują, że kupno tego typu działki wydaje się korzystną inwestycją.