Czy warto budować dom szkieletowy? Zalety domów szkieletowych

Budownictwo jednorodzinne wykorzystuje wiele technologii budowy domów. Nie trzeba murować ścian wielowarstwowych z cegieł, by cieszyć się własnym obiektem. Można wybudować dom szkieletowy. Opinie o nim są zróżnicowane, ale warto podkreślić, że taki budynek może mieć szkielet drewniany lub metalowy, choć metal jest rzadziej do tego wykorzystywany. Budowa sprowadza się do wykorzystania dobrej jakości drewna.

Jakie są zalety domów drewnianych szkieletowych? Czy warto zdecydować się na dom ze szkieletem metalowym? Poznaj wady i zalety takich konstrukcji.

Czy warto zbudować dom szkieletowy? Odpowiedzi na częste pytania

Budowa domu szkieletowego będzie szybsza i pociągnie za sobą niższe koszty niż wykorzystanie w tym samym celu technologii murowanej. Wielu inwestorów jest jednak przekonanych, że problem stanowi niska wytrzymałość domu szkieletowego. Czy warto go wybudować? Jak sprawdzają się w praktyce obiekty drewniane lub o konstrukcji stalowej, takie również są bowiem wznoszone? 

Jaka jest żywotność domów szkieletowych?

Kiedy wznosi się domy o konstrukcji szkieletowej, czas potrzebny na budowę jest znacznie krótszy w porównaniu z obiektami murowanymi. Jak długo wytrzyma dom z drewna czy po prostu dom szkieletowy? Na ile lat jest obliczona jego konstrukcja? Eksperci szacują, że owszem, konstrukcja ta jest mniej trwała niż klasyczne przegrody murowane, ale wytrzymuje w niezmienionym stanie, bez potrzeby dokonywania poważnych remontów, nawet 50 lat.

Czy domy szkieletowe są bezpieczne?

Dom z konstrukcji drewnianej najczęściej określa się jako lekki, a przy tym wytrzymały. Czy rzeczywiście tak jest? Jak wyglądają kwestie bezpieczeństwa w przypadku domów tego rodzaju? Jakie porywy wiatru wytrzymuje dom szkieletowy? Doświadczenia budowlańców ze Stanów Zjednoczonych, gdzie miejscami występują tornada i huragany, wskazują, że obiekty szkieletowe potrafią być bezpieczne i trwałe.

Jeśli budujesz dom w miejscu, gdzie występują okresowo silne wiatry, podczas jego wznoszenia powinny być zastosowane wzmocnienia i dodatkowe zabezpieczenia, takie jak:

• pionowe usztywnienia konstrukcyjne;
• wzmocnienia pomiędzy ścianami i fundamentami;
• solidne przymocowanie belki podwalinowej do fundamentu;
• przybicie do belki podwalinowej elementów ściennych;
• stosowanie metalowych taśm stężających, które mocowane są do pionowych elementów podwaliny lub do fundamentu;
• łączenie ścian z więźbą dachową przy użyciu dodatkowych wzmocnień;
• wzmocnienie diagonalnymi belkami narożników domu.

Jak się mieszka w domu szkieletowym?

Dla domowników właściwie nie ma większej różnicy, czy mieszkają w domu murowanym, czy w obiekcie o konstrukcji szkieletowej. Popularne „kanadyjki” tak samo zapewnią Ci ciepło domowego ogniska. Dlatego szkieletowe obiekty zyskują uznanie w oczach inwestorów.

Czy domy szkieletowe są ciepłe?

Czy lekkie pod względem konstrukcji i ogrzewania domy szkieletowe dadzą Ci poczucie komfortu termicznego? Jak najbardziej. Konstrukcja powoduje, że obiekt szybko się nagrzewa. Oczywiście musi mieć odpowiednio wybrany system ogrzewania.

Z uwagi na to, że obiekty szkieletowe nagrzewają się w krótkim czasie, zaleca się wykorzystywanie ogrzewania prądem elektrycznym i dostosowywanie trybu grzania do stylu życia i tego, w jakich godzinach domownicy przebywają w pomieszczeniach mieszkalnych.

Aby dom szkieletowy był w stanie spełnić wyśrubowane wymagania dotyczące termoizolacyjności przegród zewnętrznych, najczęściej przy budowie stosuje się podwójną termoizolację. Warstwa izolacji cieplnej umieszczana jest wewnątrz szkieletu domu oraz na zewnątrz niego.

Szkieletowa a murowana konstrukcja domu – porównanie

Odkryj projekty domów szkieletowych!

D170D wersja drewniana

4 249 zł

4 599 zł

Cena regularna

3 629 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Takt dr-S

4 449 zł

4 949 zł

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Szpak dr-S

5 249 zł

5 749 zł

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Projekty domów szkieletowych

Dom szkieletowy drewniany czy stalowy? Która konstrukcja jest lepsza?

Jeśli wybierasz dom szkieletowy, budowa będzie obejmowała wykonanie w pierwszej kolejności prac ziemnych, przy fundamentach, następnie zaś musisz wybrać technologię realizacji – czy będzie to dom szkieletowy stalowy czy drewniany? Częściej budowane są domy szkieletowe z drewna, ale przynajmniej na pierwszy rzut oka wydaje się, że lepszym pomysłem byłoby wzniesienie domu o szkielecie stalowym. Jak jest naprawdę?

Dom szkieletowy drewniany jest zwykle pierwszym wyborem, jeśli chodzi o konstrukcję szkieletową. Można go wykończyć z zewnątrz oblicówką z drewna, ale i otynkować, by nieruchomość przywodziła na myśl obiekt murowany.

Projekty domów drewnianych mogą być dziś doprowadzone do wymaganego standardu energetycznego budynku, nawet jeśli ma to być dom pasywny, pod warunkiem, że budynek będzie miał usunięte możliwe mostki termiczne i zostanie wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją. Potrzebny jest do tego system wykorzystujący do ogrzewania energię odnawialną.

Dom szkieletowy drewniany powinien powstawać z dobrej jakości, wysuszonego, sezonowanego drewna. Szkielet tworzą elementy o grubości 38 mm czy 45 mm tworzące konstrukcję ścian, stropu oraz dachu. Aby ściany zewnętrzne uzyskały właściwą sztywność, powinny być wykonane z litego drewna mającego około 140 mm szerokości. Wypełniane są one ociepleniem, np. wełną mineralną.

Odpowiednio wyprodukowane drewno, po obróbce, będzie materiałem niezwykle wytrzymałym i elastycznym. Stwarza korzystny mikroklimat we wnętrzach. Atutem rozwiązania jest to, że taki dom będzie ekologiczny, może być energooszczędny i szybki w realizacji. Drewno może wymagać dodatkowej impregnacji, mieć też podwyższoną wytrzymałość i odporność ogniową.

Natomiast dom szkieletowy stalowy, jak sama nazwa wskazuje, powstaje na podstawie stalowych profili. Zamiast konstrukcji wykonanej z drewna obiekt może mieć szkielet stalowy, wykonany ze specjalnych profili z galwanizowanej stali. Jest on solidny i wytrzymały na naciski i obciążenia. W Polsce do tego celu wykorzystywane są najczęściej profile formowane ze stali konstrukcyjnej klasy 350 lub 280, zimno gięte. Dla ochrony przed korozją stosuje się dodatkowo powłokę ocynkowaną ogniowo.

Domy o stalowej konstrukcji buduje się szybko, ponieważ wiele ich elementów jest prefabrykowanych. Można je wznieść nawet w ciągu kilku dni. Wykazują wysoką odporność na czynniki zewnętrzne. Mogą mieć większą powierzchnię użytkową w porównaniu z domami budowanymi w tradycyjnej metodzie murowanej, z uwagi na mniejszą wymaganą grubość ścian. W ten sposób mogą być wykonane domy kilkukondygnacyjne.

Stalowa konstrukcja szkieletu domowego ma jednak pewne wady. Szkielet jest raczej lekki, dlatego nie można narażać go na duże obciążenia. Z tego względu dach powinien być kryty z użyciem lekkich materiałów, a nie klasycznej dachówki, chyba że w parze z tym będzie szło zastosowanie dodatkowych wzmocnień. 

Największym problemem pozostają przy tym:

• niska wytrzymałość ścian – konstrukcje szkieletowe najczęściej są wypełnione poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych;
• niska ognioodporność – pod wpływem działania ognia stal będzie ulegała deformacjom, a konieczne jest przy tym również wykorzystanie poszycia w konstrukcji szkieletowej, które będzie miało podwyższoną odporność na wpływ ognia.

Ile kosztuje budowa domu szkieletowego? Koszt i cena budowy w 2023 roku

Zalety domów szkieletowych. Co mówią nam opinie na temat domów szkieletowych?

Dochodząc do sedna, czy dom szkieletowy jest tańszy od murowanego? Czy warto wybudować go dla siebie i swojej rodziny? Wiele czynników przemawia za wyborem domu szkieletowego. Budowa będzie z pewnością postępować szybciej, a niekoniecznie ze stratą dla wytrzymałości obiektu. Na ile lat można zapomnieć w jego przypadku o generalnych remontach? Nawet na pół wieku.

Czy warto wybudować dom szkieletowy? Ma on wiele zalet!

• Szybki czas realizacji budowy – dom szkieletowy w stanie surowym możesz postawić nawet w tydzień lub kilka tygodni. Góra trzy-cztery miesiące zajmuje doprowadzenie domu od podstaw do standardu deweloperskiego.
• Brak konieczności sezonowania czy osuszania.
• Krótki czas budowy, co pozwala na wypracowanie oszczędności na prądzie, wodzie i robociźnie.
• Generowanie mniejszej ilości odpadów budowlanych, z uwagi na możliwość zastosowania prefabrykowanych elementów.
• Możliwość prowadzenia budowy domu szkieletowego przez cały rok – nie trzeba więc rozpoczynać obowiązkowo wiosną, by zakończyła się przed pierwszymi przymrozkami.
• Możliwość wybudowania domu nawet na problematycznym terenie.
• Stabilność i trwałość konstrukcji, zwłaszcza tej wykonanej na szkielecie stalowym lub ze wzmocnionym szkieletem drewnianym.
• Dobra izolacyjność termiczna – zwykle zapewniona przez izolację wykonaną z wełny mineralnej. Dzięki wełnie domy szkieletowe mogą być także dobrze wyciszone.
• Wysoka ogniotrwałość budynku – o ile jego poszycie wykonane jest z materiałów trudnopalnych.
• Szybkie nagrzewanie się domu – zimą ma to duże znaczenie, bo dom od razu po włączeniu systemu grzewczego szybko staje się ciepły.

Jaki fundament będzie odpowiedni pod dom szkieletowy?

Jakie wymienia się wady domów szkieletowych?

Niestety, ale domy szkieletowe w opinii użytkowników mają nie tylko zalety, lecz także pewne wady. Zanim zdecydujesz się wybudować taką konstrukcję, obowiązkowo zwróć uwagę na minusy obiektu. Wady takich konstrukcji to:

• szybkie wychładzanie się i nagrzewanie;
• krótszy okres trwałości w porównaniu np. z domem murowanym;
• kłopoty z akustyką – w domach, które nie mają izolacji z materiałów zapewniających ochronę przed hałasem;
• konieczność posiadania od razu całego budżetu z uwagi na krótki czas trwania budowy.

Dom szkieletowy czy murowany? Na którą technologię lepiej postawić?

Technologia budowy domów szkieletowych powoduje, że uzyskasz lekki obiekt, który możesz wybudować w krótkim czasie, zwłaszcza jeśli porównać go z domem murowanym. Czy jest lepszym rozwiązaniem niż efekt tradycyjnej budowy? Niekoniecznie, choć wszystko zależy od indywidualnych potrzeb.

Główną zaletą domu szkieletowego drewnianego czy stalowego jest to, że konstrukcja ta jest lekka, a przy tym uzyskujesz w jej przypadku mniejszą grubość ścian niż w technologii murowanej. Przy okazji korzystasz z dobrego współczynnika przenikania ciepła.

Bardzo ważną kwestią przy rozpatrywaniu, czy wybrać dom szkieletowy czy murowany, jest termoizolacyjność konstrukcji. Domy szkieletowe mają niską akumulacyjność cieplną – szybko się nagrzewają, ale też szybko tracą ciepło. W domach murowanych jest na odwrót, a przy tym mniej odczuwasz ewentualne zmiany temperatury na zewnątrz.

Nie jest tak, że dom murowany jest mniej akustyczny od szkieletowego. Wszystko zależy od wykorzystanych rozwiązań. Ściany zewnętrzne takich obiektów dobrze izolują odgłosy z zewnątrz, a stropy drewniane wewnątrz łatwo przenoszą dźwięki uderzeniowe. Warto zauważyć, że stropy żelbetowe pochłaniają takie dźwięki, ale przenoszą dźwięki powietrzne.

Dom szkieletowy wybudujesz szybciej niż murowany, a przy tym koszty budowy są stosunkowo niskie. Masz jednak ograniczone możliwości w wyborze materiałów izolacyjnych, konstrukcyjnych, a niejednokrotnie również wykończeniowych. W domu szkieletowym sprawnie poprowadzisz wszelkie instalacje, co może być kłopotliwe w budynkach murowanych.

Budowa domu szkieletowego metodą gospodarczą jest właściwie niemożliwa i niezalecana. Całą budowę powinieneś powierzyć wyspecjalizowanej firmie. Z kolei technologia budowy budynków murowanych pozwala wykonać wiele prac samemu, ponieważ charakteryzuje się niższym stopniem trudności.

Koszty budowy domów murowanych najczęściej są wyższe niż te ponoszone przy budowie domu szkieletowego.

Jak wybudować energooszczędny dom drewniany?

Dom szkieletowy a dom modułowy. Na czyją korzyść wypada to porównanie?

Jeśli prędkość prowadzenia prac budowlanych ma znaczenie, a Ty chcesz możliwie jak najszybciej wprowadzić się do nowo wybudowanego domu, możesz wybrać dom szkieletowy. Czy warto zdecydować się właśnie na taki budynek, czy lepiej wybrać jednak np. dom modułowy lub prefabrykowany? Czym różnią się one względem siebie?

Dom szkieletowy czy modułowy? Oba charakteryzują się tym, że budowa realizowana jest w krótkim czasie. Dom wykonany z prefabrykowanych modułów powstanie jednak nawet w 2 dni, co byłoby niemożliwe do osiągnięcia przy obiekcie szkieletowym, gdzie wszystkie prace prowadzone są właściwie na placu budowy.

Podstawowe różnice pomiędzy technologią szkieletową a modułową tkwią w tym, że na placu budowy nie wznosi się drewnianej czy stalowej konstrukcji, ale łączy się ze sobą przygotowane uprzednio według projektu elementy. Dlatego proces budowy jest szybszy.

Jak powstają nowoczesne domy modułowe i dlaczego warto w nie inwestować?

Polecamy także nasze wideo na ten temat: