Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Prefabrykowane domy stalowe - czy warto zbudować dom ze stali?

Prefabrykowane domy stalowe - czy warto zbudować dom ze stali?

Prefabrykowane domy stalowe cieszą się dużą popularnością w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i wielu innych krajach. Od kilku lat ta nowoczesna technologia wznoszenia budynków dostępna jest także w Polsce. Warto się nią zainteresować choćby dlatego, że jest znacznie tańsza i szybsza od tradycyjnej metody murowanej. Dowiedz się, jak powstają domy szkieletowe ze stali i czy ich budowa w polskich warunkach się opłaca.

Domy prefabrykowane - jakie są cechy charakterystyczne prefabrykowanych domów stalowych?

Gotowe domy ze stali trudno z zewnątrz odróżnić od projektów domów tradycyjnych, ponieważ ich sposób wykończenia może być takie same jak w przypadku domów murowanych, czy domów stawianych ze szkieletu drewnianego. Projekt domu stalowego może zatem reprezentować zarówno styl tradycyjny, jak i nowoczesny.

Jak sama nazwa wskazuje, domy szkieletowe stalowe powstają na bazie lekkiego szkieletu wykonanego z profili stalowych – giętych na zimno i ocynkowanych w celu zabezpieczenia konstrukcji przed korozją. Elementy te powstają w warunkach fabrycznych ściśle według określonego projektu wygenerowanego komputerowo. Istotą technologii jest bowiem precyzja w wykonaniu gotowej konstrukcji, dzięki czemu można ją błyskawicznie zamontować na placu budowy oraz zapewnić jej odpowiednią trwałość i stabilność.

Wykonywany z prefabrykowanych elementów dom szkieletowy stalowy jest bardzo szybki w budowie i wyjątkowo wytrzymały na działanie sił zewnętrznych. Jego konstrukcja jest w stanie przetrwać silne trzęsienia ziemi i huragany, dlatego wznoszenie budynków w tej technologii jest tak popularne w Stanach Zjednoczonych oraz innych krajach narażonych na kataklizmy.

Ze szkieletów stalowych wznosi się domy jednorodzinne i wielorodzinne, również w zabudowie szeregowej. Ze względu na specyfikę technologii konstrukcji budynki mają nie więcej niż 3-4 kondygnacje, ściany o wysokości maks. 6 m, a stropy nieprzekraczające 12 m rozpiętości.

Na czym polega technologia postawienia prefabrykowanych domów stalowych?

W Polsce konstrukcje stalowe są wykorzystywane głównie do wznoszenia hal i innych obiektów przemysłowych. Istnieje jednak już kilka firm wyspecjalizowanych w dostarczaniu szkieletów ze stali dla budownictwa rodzinnego. Z roku na rok rośnie zainteresowanie tą nowoczesną metodą budowy domów, ponieważ okazuje się ona ekonomiczna i praktyczna – dzięki niej można wznieść budynek nawet w 3 miesiące, podczas gdy tradycyjne metody zajmują nierzadko nawet 2 lata. A jak wygląda budowa domu ze stali?

Dom z prefabrykatów - jakie są najważniejsze elementy tej technologii?

Tak jak już to wyjaśniliśmy wyżej, konstrukcja szkieletowa stalowa powstaje w fabryce na podstawie konkretnego projektu.

Na potrzeby budowy domu o powierzchni około 120 m2 należy wyprodukować około 3 tys. metrów profili stalowych, w których od razu tworzy się otwory niezbędne do przeprowadzenia instalacji. Część elementów łączy się jeszcze w fabryce, a część już na placu budowy za pomocą specjalnych wkrętów. Wzniesienie z nich szkieletu budynku (łącznie z konstrukcją dachu) na płycie fundamentowej zajmuje kilka dni.

Dalsze prace zależą już od wybranej technologii budowy. Najczęściej ściany zewnętrzne wypełnia się płytami drewnopochodnymi i pokrywa warstwą styropianu oraz tynkiem. Od wewnątrz natomiast stosuje się piankę poliuretanową lub wełnę mineralną w celu zapewnienia jak najlepszej izolacyjności termicznej budynku oraz eliminacji mostków cieplnych.

Na warstwę izolacyjną można ułożyć płyty gipsowo-kartonowe, OSB, MFP lub inne. Dalsze prace wykończeniowe mogą być już dowolne. Pewne ograniczenia dotyczą konstrukcji dachu, który na lekkim szkielecie stalowym powinien być pokryty lekkim materiałem np. blachodachówką.

Dowiedź się więcej: Jakie pokrycie dachu wybrać?

Domy prefabrykowane - jakie są koszty budowy domu w technologii szkieletu stalowego?

Domy prefabrykowane ze szkieletu stalowego są dzisiaj znacznie tańsze w budowie niż budynki wznoszone metodą tradycyjną. Niższe koszty wynikają przede wszystkim z krótszego czasu realizacji inwestycji oraz mniejszych nakładów pracy. Jeśli chodzi o to, ile konkretnie pieniędzy trzeba przeznaczyć na dom z prefabrykatów – koszt wzniesienia go w stanie deweloperskim szacuje się na około 1800-2500 zł/ m2.

Na ostateczne koszty inwestycji wpływ będzie miał rodzaj wykorzystanych materiałów do wykończenia domu oraz koszty robocizny. Te ostatnie można obniżyć, ponieważ domy szkieletowe można wybudować systemem gospodarczym. Samodzielnie można wykonać fundamenty oraz wykończenie budynku po postawieniu konstrukcji stalowej (wykonuje to zazwyczaj producent szkieletu).

Od czego będą uzależnione ceny profili stalowych?

Konstrukcja stalowa domu szkieletowego wykonywana jest najczęściej z profili wyprodukowanych z taśmy ocynkowanej o grubości powłoki minimum 275g/m2. Poszczególne elementy mogą być wykonane ze stali o różnej grubości – od 0,75 do 1,2 mm. Sama stal może być różnej klasy – najczęściej stosowane są klasy 280 i 350.

Na to, ile kosztują domy z lekkiej konstrukcji stalowej, wpływa więc cena samej stali użytej do stworzenia profili. Cena ta zależy od klasy stali, grubości powłoki ocynkowanej, czy wreszcie cennika huty, z której pochodzi materiał.

Ile czasu zajmuje wybudowanie prefabrykowanego domu stalowego?

Producenci prefabrykatów do wznoszenia domów ze stali zapewniają, że wzniesienie budynku w tej technologii do stanu deweloperskiego zajmuje nie więcej niż 3-4 miesiące.

Sam montaż szkieletu stalowego wraz z więźbą dachową na placu budowy w przypadku piętrowego domu jednorodzinnego o powierzchni około 140 m2 zajmuje około 5 dni (nie wliczając w to czasu potrzebnego do przygotowania fundamentów). Do tego czasu należy jeszcze doliczyć czas niezbędny do wykonania projektu oraz produkcji gotowych elementów stalowych w fabryce – zwykle wynosi on około dwóch tygodni.

Czy prefabrykowany dom stalowy kwalifikuje się jako budynek energooszczędny?

Energooszczędność jest jedną z istotnych cech domów stalowych. Ponieważ stal dość szybko się wychładza, konstrukcja budynku musi mieć dwuwarstwową izolację termiczną. To z kolei sprawia, że domy szkieletowe ze stali są energooszczędne (NF40), a nawet pasywne (NF15).

W tym drugim przypadku oprócz zastosowania odpowiednich materiałów izolacyjnych należy jeszcze zadbać o odpowiednią konstrukcję budynku (powinna być to prosta bryła na bazie prostokąta z równie prostym dachem dwuspadowym), okna o niskim współczynniku przenikania ciepła, a także takie rozwiązania jak wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, czy kolektory słoneczne pozwalające wykorzystywać energię ze źródeł odnawialnych. Tego rodzaju rozwiązania przewidują również projekty domów stalowych, które są dostępne w Extradom.

Jakie są wady i zalety prefabrykowanych domów stalowych?

Domy prefabrykowane w Polsce powstają dopiero od niedawna, dlatego wielu inwestorów w ogóle nie zdaje sobie sprawy z istnienia tej technologii, albo ma zbyt wiele obaw co do jej praktycznego zastosowania, by wybrać ją jako metodę budowy własnego domu. Poniżej przedstawiamy zatem najważniejsze zalety i wady tego rozwiązania, dzięki którym będzie łatwiej odpowiedzieć sobie na pytanie, czy warto wybrać projekt domu stalowego?

Jakie zalety mają domy szkieletowe stalowe?

  • bardzo szybka budowa,
  • niskie koszty inwestycji,
  • duży wybór ciekawych projektów – dostępne są projekty domów klasycznych i nowoczesnych,
  • duża swoboda w sposobie wykończenia budynku (można stosować rozwiązania takie same jak w budynkach tradycyjnych),
  • energooszczędność,
  • precyzja wykonania – szkielet powstaje w warunkach fabrycznych na podstawie projektu komputerowego, dlatego jest dokładny do 0,1 mm,
  • mniejsza grubość ścian niż w budynkach tradycyjnych – oznacza to większą powierzchnię użytkową, nawet o 10% od powierzchni domu murowanego,
  • duża wytrzymałość konstrukcji na czynniki zewnętrzne,
  • większa stabilność i trwałość niż w przypadku domów szkieletowych drewnianych (stal nie ulega gniciu, nie jest też podatna na grzyby i pleśnie),
  • długa żywotność – gwarancja na szkielety stalowe wynosi zwykle 50 lat, jednak żywotność domów opartych na takich konstrukcjach szacowana jest nawet na 200 lat.

Jakie wady mają domy ze stali?

  • Niższa ognioodporność (pod wpływem ognia stal może się deformować), dlatego konieczne jest zastosowanie płyt o zwiększonej odporności na ogień, które będą chroniły konstrukcję,
  • konieczność zastosowania dobrej powłoki ocynkowanej – profile niższej jakości mogą z czasem korodować,
  • konieczność zastosowania dobrej wentylacji ze względu na niską paroprzepuszczalność konstrukcji,
  • konieczność dokładnego wykonania izolacji ze względu na wysokie ryzyko powstawania mostków termicznych,
  • możliwe problemy z zawieszeniem cięższych szafek na ścianach wykonanych z płyt kartonowo-gipsowych.

Prefabrykowane domy stalowe pod względem estetyki, funkcjonalności i trwałości nie ustępują domom wzniesionym metodami tradycyjnymi. Warunkiem jest jednak zastosowanie najwyższej jakości profili stalowych oraz fachowe wykonanie zarówno samej konstrukcji szkieletu stalowego, jak i wykończenia budynku.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
Ocieplenie i izolacja
Izolacja akustyczna – jak wygłuszyć strop?
Ogród i Taras
Jak zabezpieczyć taras na zimę?
17 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zabezpieczyć taras na zimę?

Nowości w tej kategorii

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
18 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Projekt domu dla seniora – jaki powinien być idealny dom dla osoby starszej?

Jaki projekt domu dla seniora będzie najlepszy? To pytanie zadają sobie osoby...

Projekt domu
Domy z antresolą – czy warto mieć w domu antresolę?
11 września 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Domy z antresolą – czy warto mieć w domu antresolę?

Dom z antresolą jest ciekawym przykładem wykorzystania do maksimum wolnej przestrzeni w domach jednorodzinnych, zwykle par...

Projekt domu
Dom z silikatu – czy warto budować domy z silikatów?
11 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Dom z silikatu – czy warto budować domy z silikatów?

Dom z silikatu może być wybudowany z materiałów budowlanych naturalnego pochodzenia – z bloczków wapienno-piaskowych, któr...

Projekt domu
Ile kosztuje budowa domku letniskowego?
18 sierpnia 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Budowa domku letniskowego - jak się do tego zabrać i ile kosztuje budowa domku letniskowego?

Domek letniskowy to dobry wybór dla osób, które cenią wypoczynek na łonie nat...

Projekt domu
Projekt domu dla seniora
18 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Projekt domu dla seniora – jaki powinien być idealny dom dla osoby starszej?

Jaki projekt domu dla seniora będzie najlepszy? To pytanie zadają sobie osoby...

Projekt domu
Domy z antresolą – czy warto mieć w domu antresolę?
11 września 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Domy z antresolą – czy warto mieć w domu antresolę?

Dom z antresolą jest ciekawym przykładem wykorzystania do maksimum wolnej przestrzeni w domach jednorodzinnych, zwykle par...

Projekt domu
Dom z silikatu – czy warto budować domy z silikatów?
11 września 2020 r. Ewelina Kocenda

Dom z silikatu – czy warto budować domy z silikatów?

Dom z silikatu może być wybudowany z materiałów budowlanych naturalnego pochodzenia – z bloczków wapienno-piaskowych, któr...

Projekt domu
Ile kosztuje budowa domku letniskowego?
18 sierpnia 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Budowa domku letniskowego - jak się do tego zabrać i ile kosztuje budowa domku letniskowego?

Domek letniskowy to dobry wybór dla osób, które cenią wypoczynek na łonie nat...