Zmiany istotne i nieistotne w projekcie budowlanym. Kiedy i jak je wprowadzić?

W artykule:

• Kto decyduje o zmianach w projekcie budowlanym?
• Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym. Skąd ten podział?
  • Zmiany nieistotne w projekcie domu
  • Zmiany istotne w projekcie budowlanym
• Zgoda na wprowadzanie zmian w gotowym projekcie domu
• Kto może nanieść zmiany w projekcie domu?
  • Zmiany w projekcie gotowym na etapie adaptacji
  • Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy
• FAQ: Zmiany istotne i nieistotne w projekcie budowlanym

Gotowy projekt domu staje się pełnoprawnym projektem budowlanym dopiero po adaptacji, czyli dostosowaniu go do specyfiki działki, lokalnych przepisów i indywidualnych wymagań inwestora. To właśnie podczas adaptacji projektu można wprowadzić zmiany istotne i nieistotne, o ile pozostają zgodne z przepisami oraz mieszczą się w zakresie dopuszczalnych modyfikacji.

Zmiany istotne to takie, które wpływają na parametry lub konstrukcję budynku i wymagają dodatkowych formalności. Z kolei zmiany nieistotne to drobne modyfikacje, które nie naruszają najważniejszych założeń projektu i mogą być wprowadzone bez ponownego uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Kto decyduje o zmianach w projekcie budowlanym?

Kluczową rolę w procesie wprowadzania zmian istotnych i nieistotnych do projektu odgrywa projektant. To on, zgodnie z Prawem budowlanym, jako jedyny ma uprawnienia do oceny, czy dana modyfikacja jest zmianą istotną czy nieistotną, oraz do wprowadzenia jej do dokumentacji projektowej. Kierownik budowy odpowiada wyłącznie za realizację zatwierdzonego projektu i nie może samodzielnie dokonywać w nim zmian.

Warto przy tym pamiętać, że za projekt odpowiadają różne osoby na różnych etapach inwestycji. Autor projektu gotowego określa jedynie zakres dopuszczalnych zmian, natomiast projektant adaptujący (architekt adaptujący) opracowuje projekt budowlany na podstawie projektu gotowego i przejmuje pełną odpowiedzialność za wszystkie późniejsze modyfikacje – zarówno przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, jak i już w trakcie realizacji.

Jeśli potrzeba zmian w projekcie pojawi się dopiero podczas budowy domu, obowiązują te same zasady: projektant kwalifikuje zakres odstępstwa i decyduje, czy wystarczy aktualizacja projektu, czy konieczne jest przygotowanie projektu zamiennego i przeprowadzenie dodatkowych procedur administracyjnych.

W dalszej części artykułu wyjaśniamy, jakie zmiany najczęściej uznaje się za nieistotne, a które – jako zmiany istotne – wymagają dodatkowych formalności i zgody organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym. Skąd ten podział?

W trakcie adaptacji gotowego projektu domu oraz podczas samej budowy często pojawia się potrzeba wprowadzenia modyfikacji. Prawo budowlane wyróżnia dwa ich rodzaje: zmiany istotne oraz zmiany nieistotne. Podział ten ma kluczowe znaczenie, ponieważ determinuje, czy inwestor musi ponownie uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę (lub dokonać ponownego zgłoszenia), czy wystarczy aktualizacja projektu budowlanego na poziomie dokumentacji technicznej.

• Zmiany istotne

Zmiany istotne to takie, które wpływają na parametry obiektu, jego oddziaływanie na otoczenie, zgodność z MPZP lub WZ, bezpieczeństwo konstrukcji albo sposób użytkowania budynku. Ich wprowadzenie wymaga zatwierdzenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej.

• Zmiany nieistotne

Zmiany nieistotne nie naruszają zatwierdzonych parametrów obiektu ani ustaleń MPZP lub WZ. Nie wymagają nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, jednak muszą być oznaczone i opisane w projekcie przez projektanta. Dopiero na tej podstawie kierownik budowy może je wprowadzić na placu budowy.

Zgodnie z art. 36a ustawy Prawo budowlane:

• o kwalifikacji zmiany zawsze decyduje projektant – jako jedyny ma uprawnienia do oceny, czy dana modyfikacja jest istotna czy nieistotna;
• zmiany nieistotne projektant nanosi w projekcie i opisuje w dokumentacji, a kierownik budowy jedynie realizuje je na placu budowy;
• zmiany istotne wymagają przygotowania projektu zamiennego i uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (lub ponownego zgłoszenia, jeśli inwestycja była realizowana na zgłoszenie).

Przykłady zmian istotnych i nieistotnych w projekcie domu

Zmiany nieistotne w projekcie domu

Zmiany nieistotne to takie modyfikacje, które nie wpływają na konstrukcję budynku, jego parametry zewnętrzne, sposób użytkowania ani zgodność z MPZP lub decyzją o warunkach zabudowy oraz nie powodują zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu i nie naruszają innych wymogów określonych w Prawie budowlanym. Nie wymagają one uzyskania nowej decyzji o pozwoleniu na budowę, jednak zawsze muszą zostać uzgodnione z projektantem i przez niego wpisane do dokumentacji projektowej.

W praktyce oznacza to, że inwestor nie może wprowadzać takich zmian „od ręki”, a kierownik budowy nie ma prawa samodzielnie modyfikować projektu. Kierownik jedynie realizuje zatwierdzoną dokumentację i może wpisać zmianę do dziennika budowy po tym, jak projektant naniesie ją do projektu.

Zmiany nieistotne dotyczą zwykle elementów, które nie naruszają układu konstrukcyjnego budynku ani jego kluczowych parametrów. Projektant, kwalifikując zmianę jako nieistotną, opisuje ją w dokumentacji, najczęściej w postaci rysunków zamiennych lub adnotacji, co pozwala kontynuować budowę bez dodatkowych formalności administracyjnych.

Przykłady zmian, które najczęściej uznaje się za nieistotne

Poniższe modyfikacje mogą być (ale nie zawsze muszą być!) zakwalifikowane przez projektanta jako nieistotne, o ile spełniają wszystkie wymagania techniczne i nie naruszają zatwierdzonych parametrów obiektu:

• przesunięcie lub likwidacja ścian działowych, jeżeli nie wpływa na konstrukcję stropu czy dachu,
• zmiana materiałów wykończeniowych elewacji lub dachu, przy zachowaniu formy architektonicznej budynku,
• zmiana materiałów budowlanych o zbliżonych parametrach technicznych (np. bloczek ceramiczny na gazobeton o tej samej grubości),
• zmiana przebiegu instalacji wewnętrznych (elektrycznej, wod-kan, gazowej, CO),
• niewielkie przesunięcia otworów okiennych lub drzwiowych, o ile projektant potwierdzi brak wpływu na układ konstrukcyjny,
• przesunięcie komina, jeśli nie oddziałuje na elementy nośne,
• drobne elementy architektoniczne, np. daszek nad wejściem (o ile nie wpływa na parametry obiektu).

Zmiany istotne w projekcie budowlanym

Zmiany istotne to takie modyfikacje projektu, które wpływają na kluczowe parametry budynku, jego konstrukcję, sposób użytkowania lub zgodność z przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy. Z tego powodu ich wprowadzenie jest bardziej wymagające – mogą podwyższyć koszty inwestycji, wydłużyć czas realizacji i zawsze wiążą się z koniecznością wykonania projektu zamiennego.

Zmiany istotne pojawiają się najczęściej wtedy, gdy inwestor chce przeprojektować elementy konstrukcyjne, zmienić wymiary budynku lub sposób jego posadowienia. Przykłady to m.in. dobudowanie piwnicy, zmiana układu nośnego, korekta wysokości budynku czy zmiana kąta dachu, która wymusza przeprojektowanie jego konstrukcji.

W przeciwieństwie do zmian nieistotnych, kierownik budowy nie może ich wprowadzać samodzielnie, nawet na wyraźne życzenie inwestora. 

Każde odstępstwo tego typu wymaga przygotowania projektu zamiennego oraz uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (lub ponownego zgłoszenia, jeżeli inwestycja była realizowana na zgłoszenie).

Kiedy odstąpienie od projektu uznaje się za zmianę istotną?

Zgodnie z art. 36a ustawy Prawo budowlane, istotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu dotyczą w szczególności:

• zwiększenia oddziaływania obiektu poza własną działkę,
• zmiany charakterystycznych parametrów budynku, takich jak:
  • powierzchnia zabudowy (o ponad 5%),
  • wysokość, długość lub szerokość (o więcej niż 2%),
  • liczba kondygnacji,
• naruszenia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby z niepełnosprawnościami lub osoby starsze,
• zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części, np. poddasza nieużytkowego na mieszkalne,
• odstąpienia od ustaleń MPZP, innych aktów prawa miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy,
• modyfikacji wymagających ponownego uzyskania decyzji, uzgodnień lub pozwoleń, koniecznych wcześniej do otrzymania pozwolenia na budowę,
• zmiany źródła ciepła z ekologicznego (gaz, OZE, sieć ciepłownicza) na źródło opalane paliwem stałym.

Każda z powyższych zmian wpływa na bezpieczeństwo konstrukcji, oddziaływanie obiektu lub zgodność inwestycji z obowiązującymi przepisami, dlatego nie może być wprowadzona bez przeprowadzenia odpowiedniej procedury administracyjnej.

Jak postępować w przypadku zmian istotnych?

Gdy inwestor planuje zmianę istotną, kolejność działań jest zawsze taka sama:

1. Projektant przygotowuje projekt zamienny, uwzględniający wszystkie modyfikacje.
2. Inwestor składa wniosek o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę (lub dokonuje ponownego zgłoszenia w przypadku inwestycji zgłoszeniowej).
3. Po uzyskaniu zgody organu administracji architektoniczno-budowlanej można kontynuować budowę zgodnie z nową dokumentacją.

Dzięki temu cały proces realizowany jest zgodnie z prawem, a inwestor unika ryzyka wstrzymania robót lub zarzutu samowoli budowlanej.

Rola kierownika budowy i projektanta przy wprowadzaniu zmian do projektu

Choć kierownik budowy ma obowiązek czuwać nad prawidłowym przebiegiem inwestycji, nie może wprowadzać zmian do projektu samodzielnie. Jego zadaniem jest jedynie realizacja zatwierdzonej dokumentacji oraz odnotowanie zmian po wprowadzeniu ich przez projektanta.

To projektant – i wyłącznie projektant – kwalifikuje zmiany jako istotne lub nieistotne i nanosi je w projekcie budowlanym. Ta zasada dotyczy zarówno adaptacji projektu gotowego, jak i zmian pojawiających się na etapie budowy.

Zgoda na wprowadzanie zmian w gotowym projekcie domu

Gotowe projekty domów są chronione prawem autorskim, dlatego nie można samodzielnie ingerować w ich treść ani wprowadzać dowolnych modyfikacji. Do dokumentacji dołączone jest oświadczenie autora projektu, w którym wskazany jest zakres zmian możliwych do wykonania podczas adaptacji bez konieczności uzyskiwania dodatkowej zgody twórcy.

Autor projektu gotowego określa jedynie, jakie zmiany są dopuszczalne na etapie adaptacji. Jednak to architekt adaptujący ocenia, czy dana zmiana jest możliwa technicznie i zgodna z przepisami i to on ostatecznie wprowadza ją do projektu budowlanego.

Wszelkie modyfikacje wykraczające poza ten wskazany zakres, zarówno zmiany istotne, jak i nieistotne, wymagają konsultacji z architektem adaptującym. To on ocenia, czy dana zmiana jest technicznie możliwa, zgodna z przepisami i mieści się w granicach zgody autora projektu. Jeżeli nie, wówczas konieczne jest uzyskanie od autora formalnej zgody na wprowadzenie zmian.

Warto pamiętać, że nie każda modyfikacja będzie opłacalna. Zmiany wpływające na konstrukcję lub układ budynku mogą wymagać przeprojektowania wielu elementów, co zwiększa zarówno koszt, jak i czas adaptacji.

Zmiany istotne i nieistotne projekcie indywidualnym

W przypadku projektów indywidualnych sytuacja wygląda inaczej: architekt tworzy dokumentację od podstaw, uwzględniając wszystkie wymagania inwestora oraz warunki działki. To rozwiązanie najpełniej dopasowane do potrzeb, choć istotnie droższe od projektu gotowego z adaptacją.

Sprawdź: Ile kosztują poszczególne zmiany w projekcie domu?

Sprawdź nasze projekty domów tanich w budowie!

Idealny 1A

7 360 zł

Ariadna Rex (1948)

3 912 zł

Paweł

3 200 zł

Projekty domów tanich w budowie

Kto może nanieść zmiany w projekcie domu?

Zmiany w projekcie domu może nanieść wyłącznie projektant posiadający odpowiednie uprawnienia. Najczęściej jest to ten, który sporządza projekt budowlany lub projekt zamienny. Zmiany istotne i nieistotne w gotowym projekcie domu na etapie adaptacji wprowadza projektant adaptujący i tworzy projekt budowlany. Po wydaniu pozwolenia na budowę zmiany wprowadza projektant odpowiedzialny za projekt budowlany (często ta sama osoba, chyba że dokumentację przejął inny projektant).

Zmiany w projekcie gotowym na etapie adaptacji

Na etapie adaptacji to projektant adaptujący odpowiada za wprowadzanie zmian do projektu gotowego i przygotowanie z niego pełnoprawnego projektu budowlanego. To on ocenia, czy planowana modyfikacja jest dopuszczalna, kwalifikuje ją jako zmianę istotną lub nieistotną i nanosi ją w dokumentacji.

W praktyce adaptacja polega na zaznaczeniu wprowadzonych zmian w projekcie (zwykle kolorem czerwonym), przygotowaniu rysunków zamiennych oraz uzupełnieniu opisów technicznych. Projektant adaptujący podpisuje następnie kompletną dokumentację i przejmuje odpowiedzialność zawodową za jej zgodność z przepisami oraz stanem faktycznym działki.

Dopiero tak opracowany i zatwierdzony projekt budowlany może zostać złożony w urzędzie, a później trafić na budowę jako podstawa realizacji inwestycji.

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

W trakcie realizacji inwestycji często pojawia się potrzeba korekty rozwiązań ujętych w projekcie budowlanym, np.: zmiany ustawienia okna, innego prowadzenia instalacji czy dostosowania funkcji pomieszczeń. Wprowadzanie takich zmian jest możliwe po rozpoczęciu budowy, jednak na tym etapie projekt budowlany został już zatwierdzony przez urząd, dlatego każda modyfikacja musi odbywać się zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i pod nadzorem projektanta odpowiedzialnego za dokumentację.

Czy w trakcie budowy można wprowadzać zmiany do projektu?

Tak, ale zakres dopuszczalnych zmian zależy od tego, czy mają one charakter istotny, czy nieistotny. To projektant ocenia rodzaj zmiany i decyduje, jaką ścieżkę należy zastosować. Przypominamy:

• zmiany nieistotne mogą zostać wprowadzone po naniesieniu ich przez projektanta do dokumentacji, bez ponownego pozwolenia;
• zmiany istotne wymagają przygotowania projektu zamiennego i uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (lub ponownego zgłoszenia).

Jakie zmiany można wprowadzić podczas budowy?

Zmiany nieistotne można wprowadzać stosunkowo łatwo, pod warunkiem, że projektant naniesie je do dokumentacji wykonawczej. Najczęstsze modyfikacje wprowadzane przez inwestorów w trakcie budowy to m.in.:

• przesunięcia ścian działowych,
• korekta wymiarów otworów okiennych oraz lokalizacji okien lub drzwi (bez ingerencji w konstrukcję),
• zmiana materiałów o równoważnych parametrach,
• modyfikacje instalacji wewnętrznych,
• zmiany wykończeniowe.

Po aktualizacji dokumentacji kierownik budowy odnotowuje zmianę w dzienniku budowy.

Jeżeli w trakcie budowy inwestor decyduje się na zmiany istotne, które wpływają na parametry budynku, jego konstrukcję, obrys lub zgodność z MPZP/WZ, konieczne jest stworzenie projektu zamiennego, a następnie uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Do takich zmian istotnych należą między innymi:

• zmiana lokalizacji budynku na działce,
• zmiana przeznaczenia pomieszczeń (np. strych na poddasze użytkowe z funkcją mieszkalną),
• dobudowanie pomieszczenia, wykusza, garażu,
• zmiana liczby kondygnacji, wysokości lub szerokości budynku,
• zmiana konstrukcji dachu lub stropu.

Co grozi za wprowadzanie zmian bez wymaganych zgód?

Zmiany w projekcie budowlanym wprowadzane na budowie bez zgody projektanta lub bez aktualizacji dokumentacji mogą prowadzić do wstrzymania prac przez nadzór budowlany. W takich sytuacjach inwestor musi przygotować projekt zamienny odzwierciedlający faktyczny stan robót i ponownie przejść procedurę administracyjną. Do czasu zatwierdzenia zmian budowa zazwyczaj nie może być kontynuowana.

Nieuzgodnione odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego mogą również uniemożliwić zakończenie inwestycji i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Jeśli nadzór budowlany uzna, że były to zmiany istotne, konieczna będzie ich legalizacja, a w niektórych przypadkach nawet przywrócenie pierwotnych rozwiązań zgodnych z projektem. W takiej sytuacji inwestor musi liczyć się nie tylko z dodatkowymi pracami i kosztami projektu zamiennego, ale także z możliwością nałożenia kary finansowej.

Kary mogą pojawić się wtedy, gdy podczas kontroli nadzór stwierdzi nieprawidłowości  (np. wykonanie robót niezgodnie z zatwierdzonym projektem, przepisami techniczno-budowlanymi lub warunkami pozwolenia na budowę) i inwestor nie doprowadzi ich do stanu zgodnego z prawem. Wysokość kar nie jest stała. Zgodnie z art. 59f Prawa budowlanego oblicza się ją według specjalnego wzoru, uwzględniając m.in. kategorię obiektu i rodzaj naruszenia.

Dlaczego warto konsultować zmiany na bieżąco?

Konsultowanie zmian z projektantem na etapie budowy pozwala szybko ocenić, czy dana modyfikacja jest możliwa i nie wywoła dodatkowych kosztów ani opóźnień. Wczesna reakcja często zapobiega konieczności przygotowania projektu zamiennego lub ingerencji nadzoru budowlanego. 

Stały kontakt z projektantem i kierownikiem budowy gwarantuje, że roboty będą prowadzone zgodnie z dokumentacją, a odbiór domu przebiegnie bez problemów.

FAQ: Zmiany istotne i nieistotne w projekcie budowlanym

Czy adaptacja projektu to to samo co wprowadzanie zmian istotnych i nieistotnych?

Nie. Adaptacja to dostosowanie projektu gotowego do konkretnej działki i przepisów lokalnych. W jej trakcie projektant może wprowadzić zarówno zmiany istotne, jak i nieistotne do projektu architektoniczno-budowlanego i przygotowuje projekt zagospodarowania terenu. W wyniku adaptacji powstaje projekt budowlany, który jest dołączany do wniosku pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy. 

Zmiany istotne i nieistotne to modyfikacje projektu, które mogą pojawić się również już po etapie adaptacji, czyli w trakcie budowy.

Czy można przesunąć budynek na działce względem zatwierdzonego projektu?

Tak, ale przesunięcie budynku na działce zawsze jest traktowane jako zmiana istotna. Lokalizacja domu została bowiem zatwierdzona w pozwoleniu na budowę na podstawie projektu zagospodarowania terenu, który precyzyjnie określa położenie obiektu, odległości od granic działki oraz zgodność z MPZP lub decyzją o warunkach zabudowy.

Zmiana lokalizacji mogłaby naruszać przepisy dotyczące minimalnych odległości od granic oraz wpływać na obszar oddziaływania obiektu, dlatego wymaga przygotowania projektu zamiennego i uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Bez takiej procedury przesunięcie budynku nie jest dopuszczalne.

Czy można zmienić grubość izolacji lub miejsce jej ułożenia?

Tak, jednak należy pamiętać, że zmiana grubości izolacji, warstw ściany czy sposobu ocieplenia zwykle wpływa na obrys domu i powierzchnię zabudowy, dlatego jest traktowana jako zmiana istotna.

Wyjątek stanowi sytuacja, w której zmiana nie wpływa na obrys budynku i mieści się w zakresie dopuszczonym przez autora projektu, wtedy projektant adaptujący może uznać ją za zmianę nieistotną.

O ile można zwiększyć wymiary domu bez projektu zamiennego?

Prawo dopuszcza niewielkie odstępstwa, ale tylko wtedy, gdy łącznie spełnione są wszystkie warunki:

• zmiana wysokości, szerokości lub długości nie przekracza 2%,
• modyfikacja nie zwiększa obszaru oddziaływania budynku,
• nie narusza przepisów techniczno-budowlanych ani ustaleń MPZP/WZ,
• nie zmienia warunków użytkowania obiektu.

Jeśli którykolwiek z warunków nie jest spełniony, konieczny będzie projekt zamienny.

Czy mogę zmienić wielkość albo położenie okien podczas budowy?

To zależy od wpływu zmiany na konstrukcję ściany i wygląd elewacji. Zmiany otworów, które nie ingerują w elementy nośne, mogą zostać uznane za nieistotne, ale zawsze musi to ocenić projektant. Jeśli okno znajduje się w ścianie nośnej lub zmiana narusza kompozycję elewacji wymaganą w MPZP, odstępstwo będzie istotne.

Kto może zmieniać projekt budowlany? Czy kierownik budowy może to zrobić?

Zmiany istotne i nieistotne w projekcie może wprowadzać wyłącznie projektant, który odpowiada za projekt budowlany. Kierownik budowy nie ma prawa modyfikować projektu - może jedynie realizować zmiany wcześniej zatwierdzone przez projektanta i odnotować je w dzienniku budowy.

Czy zmiany w projekcie może wprowadzić inny projektant niż autor projektu gotowego?

Tak. Każdy projektant z odpowiednimi uprawnieniami może przejąć dokumentację jako projektant odpowiedzialny za projekt budowlany i wprowadzać zmiany w ramach adaptacji lub projektu zamiennego. 

Czy zmiany w projekcie są możliwe po rozpoczęciu budowy?

Tak, ale muszą zostać wykonane zgodnie z art. 36a PB. Zmiany nieistotne wymagają aktualizacji dokumentacji przez projektanta, a zmiany istotne - projektu zamiennego i decyzji urzędowej. Samowolne modyfikacje mogą prowadzić do wstrzymania robót i konieczności legalizacji.

Kiedy zmiana będzie uznana za istotną?

Najczęściej zmiana w projekcie będzie uznana za istotną wtedy, gdy wpływa na:

• wymiary budynku (powyżej limitów ustawowych),
• konstrukcję obiektu (np. strop, dach, ściany nośne),
• obszar oddziaływania,
• sposób użytkowania budynku lub jego części,
• zgodność z MPZP / WZ,
• źródło ciepła (np. zmiana z gazu na paliwo stałe).

Czy mogę zmienić układ pomieszczeń bez formalności w trakcie budowy?

Zmiany dotyczące ścian działowych, wielkości pomieszczeń czy lokalizacji drzwi są najczęściej zmianami nieistotnymi, o ile nie mają wpływu na konstrukcję. Projektant musi jednak wpisać je do dokumentacji. Dopiero wtedy kierownik budowy może je wykonać.

Jakie zmiany w projekcie może wprowadzić kierownik budowy

Kierownik budowy nie ma uprawnień do samodzielnego modyfikowania projektu domu – ani w zakresie zmian istotnych, ani nieistotnych. Jego rola ogranicza się do:

• nadzorowania zgodności robót z obowiązującym projektem budowlanym,
• zgłaszania projektantowi zauważonych problemów lub konieczności zmian,
• realizacji zmian, które projektant wcześniej zatwierdził,
• wpisania zatwierdzonych zmian do dziennika budowy.

Polecamy: Czy warto budować dom jednorodzinny w 2025?