Co wpływa na koszty budowy dachu?

Co wpływa na koszty budowy dachu?

Dach to jeden z najbardziej kosztownych elementów budowy, zarówno jeśli chodzi o koszty materiałów, jak i koszty robocizny. W tym przypadku sprawdza się zasada im prościej, tym taniej, dlatego też jeśli chcesz zaoszczędzić, o budowie dachu powinieneś pomyśleć już na etapie wyboru projektu. Może on bowiem warunkować jego kształt, a nawet rodzaj zastosowanych materiałów. Sprawdź zatem, co dokładnie wpływa na koszt budowy dachu i w jaki sposób tego rodzaju wydatki możesz ograniczyć.

Budowa domu to kosztownie przedsięwzięcie, które w większości przypadków angażuje wszystkie oszczędności, a niekiedy nawet wymaga zaciągnięcia kredytu. Jeśli Twój budżet jest ograniczony, to musisz postawić na niezbyt skomplikowane rozwiązania. Dotyczy to także dachu. Im prostszy jego kształt, tym koszt budowy dachu będzie niższy.

Jakie materiały są niezbędne do budowy dachu?

Aby wykonać więźbę dachową potrzebna będzie tarcica, czyli asortyment drzewny. To, ile belek, a także jakich rozmiarów potrzebujesz, powinien wskazać projekt. Dobrym wyborem może okazać się drewno, które zostało zaimpregnowane ciśnieniowo, dzięki temu zyskasz pewność, że wykazuje wysoką odporność na ogień. Więźbę dachową możesz wykonać również z drewna suszonego komorowo. Takie drewno nie potrzebuje dodatkowej impregnacji, lecz jest cena będzie znacząco wyższa. Jeśli zatem zależy Ci na oszczędnościach, to pozostań przy tarcicy. 

Co jeszcze będzie potrzebne do budowy dachu?

Chociażby łączniki do drewna, czyli po prostu gwoździe, śruby czy perforowane okucia do drewna wykonane ze stali. Ponadto, przygotować należy również blachę na obróbki blacharskie. To element niezbędny, niezależnie od tego, na jaki materiał pokrycia się zdecydujesz. Zakupić musisz też rynny. Pozostałe materiały będą już zależne od Twoich preferencji. Może to być np. blachodachówka, gonty bitumiczne czy dachówki ceramiczne. W zależności od dokonanego wyboru, będziesz musiał wyposażyć się w dodatkowe materiały. 

Jakie czynniki mają wpływ na koszt budowy nowego dachu?

Koszt budowy dachu jest uzależniony od przynajmniej kilku czynników. W dużej mierze jego cena będzie uwarunkowana wielkością. Im większy dach, tym więcej materiału musisz zużyć, a to bezpośrednio przekłada się na wydatki. Koszt nowego dachu jest także ściśle powiązany z jego kształtem. Im mniej skomplikowany, tzn. posiadający niewiele załamań, tym cena będzie niższa. W Polsce najpopularniejsze są dachy dwuspadowe i to właśnie tego rodzaju rozwiązanie będzie ekonomiczne. Znaczenie ma oczywiście także materiał pokrycia dachowego.

koszt budowy dachu

Cena budowy dachu a jego wielkość

Trudno jednoznacznie powiedzieć, ile kosztuje budowa dachu w zależności od jego wielkości, ponieważ znaczenie ma także rodzaj zastosowanych materiałów, ale i jego kształt. Można nawet śmiało stwierdzić, że kształt będzie bardziej znaczący niż wielkość dachu. Dlaczego? Wpływa on bowiem na stopień skomplikowania dachu. Przekłada się to bezpośrednio na większe zapasy materiału, dłuższy czas pracy i większe koszty robocizny. Sama różnica w cenie między dachem o powierzchni 150 m2, a 200 m2 nie będzie aż tak ogromna (zakładając, że jest on wykonany z tych samych materiałów i posiada taki sam kształt).

Kształt dachu a jego cena

Wiesz już, że cena dachu jest w dużej mierze zależna od jego kształtu. Co ciekawe najmniej zapłacisz za budowę dachu płaskiego. Mimo to jest to rzadko wybierane rozwiązanie. Zdecydowanie wypiera je bowiem budowa dachu dwuspadowego. Najtańsza będzie bez lukarn i okien dachowych. To najczęściej wybierany kształt dachu, dlatego też w tym przypadku za robociznę płaci się najmniej.

Wykonanie dachu wielopłaszczyznowego jest dość kosztowne, ponieważ wymaga większej ilości materiałów. Cenę budowy dachu zawyżają również wszelkiego rodzaju elementy ozdobne. Wśród nich wymienia się najczęściej lukarna lub wole oko. Takie dodatki wymagają zastosowania dodatkowych materiałów uszczelniających. Ponadto, w tym przypadku zwiększa się także nakład pracy przy obróbce. Jeśli chcesz zatem zaoszczędzić na dachu, to postaw na budowę dachu kopertowego.

Budowa dachu a koszty robocizny

Koszt robocizny najczęściej wyrażany jest w stawce za 1m2 dachu. Cena jest zaś różna w zależności od zastosowanego pokrycia dachowego. Najtańsza w tym przypadku będzie blachodachówka, gdyż wymaga najmniejszych nakładów pracy. Nieco więcej zapłacisz zaś za dachówkę. Najbardziej pracochłonne będzie za to pokrycie z blachy płaskiej. Jego wykonanie wymaga jednocześnie posiadania wyższych kwalifikacji. Z tego też względu okaże się wyborem najdroższym jeśli wziąć pod uwagę koszty robocizny.

Co istotne, znaczenie może mieć także lokalizacja. W większych miastach koszty pracy są zazwyczaj wyższe aniżeli w mniejszych miejscowościach. 

Na jaki rodzaj pokrycia dachu warto się zdecydować?

Przy wyborze rodzaju pokrycia dachu, powinieneś wziąć pod uwagę nie tylko cenę, ale i funkcjonalność. Najpopularniejszy wybór to dachówka ceramiczna. Zastosować można ją przy dachach, które posiadają spadek powyżej 15 stopni.

Dachówka ceramiczna dobrze sprawdza się do odprowadzania wody deszczowej. Ponadto, wykazuje dobrą odporność na działanie promieni słonecznych czy zmiany temperatury. Jej średnia żywotność także jest stosunkowo wysoka, ponieważ sięga 100 lat. Inny wybór stanowi blacha płaska. Pod względem kosztów będzie ona tańsza aniżeli dachówka ceramiczna, a przy tym równie trwała. Jej zaleta to lekkość oraz bogaty wybór wariantów. Zdecydować możesz się m.in. na blachę miedzianą lub ocynk.

Do pokrycia dachu możesz zastosować także papę. Sprawdzi się ona głównie w przypadku dachów płaskich. To wybór opłacalny jeśli wziąć pod uwagę koszty, lecz wymagający jeśli chodzi o konserwację. Najbardziej kosztowny okaże się gont bitumiczny, który stosuje się głównie do dachów o skomplikowanym kształcie.

koszt budowy dachu

Jak sporządzić koszt budowy dachu?

Samodzielna wycena budowy dachu może okazać się niełatwym zadaniem, dlatego w tym przypadku najlepiej skorzystać z pomocy specjalistów. Niemniej, można spróbować oprzeć się o uśrednione stawki.

Ile kosztuje budowa dachu płaskiego?

Płaski dach nadal jest rzadko wybieranym rozwiązaniem w naszym kraju. Jak się jednak okazuje, może on znacząco obniżyć koszty budowy domy i to nawet o 20%. Przy budowie dachu płaskiego zużywa się mniej materiału. Wynika to z faktu, że posiada on mniejszą powierzchnię. Aby sprawdzić, o ile będzie on tańszy od dachu dwuspadowego, warto oprzeć się o konkretny przykład.

Koszt budowy piętrowego domu jednorodzinnego o powierzchni 200 m² z dachem płaskim pokrytym papą to ok. 415 tys. zł. Dla porównania taki sam dom z dachem dwuspadowym również pokrytym papą, będzie kosztować ok. 455 tys. zł. Cena ta będzie wzrastać wraz z jego nachyleniem. Najniższa dotyczy kąta 25 stopni. Jak zatem widać różnica jest znaczna.

Kto może pomóc w wycenieniu budowy dachu?

Nie wiesz jak samodzielnie wycenić budowę dachu? Zdaj się na specjalistów. Do obliczenia kosztów niezbędny będzie projektu budynku, jak również konstrukcji dachowej. Wycenę zrealizować może chociażby firma dekarska, a nawet producent danego materiału, który zamierzasz wybrać do wykończenia dachu. Wycenę budowy dachu możesz także powierzyć doświadczonemu dekarzowi. Pewne ułatwienie pod tym względem stanowią gotowe projekty domów, które uwzględniają również orientacyjny koszt dachu. Wraz z projektem otrzymasz bowiem szczegółową wycenę.

Jakie dachy najbardziej opłaca się budować?

Jak już wiesz najtańsze w budowie będą dachy płaskie. Nie każdy jednak zdecyduje się na taki wybór. Pewien problem może stanowić zalegający na nim śnieg. Z tego też względu większość osób stawia na dachy dwuspadowe. To praktyczne rozwiązanie, które jednocześnie jest stosunkowo tanie. Co więcej, w związku z tym, że to najpopularniejszy wybór w Polsce, także i koszty robocizny dachu dwuspadowego będą najniższe. Cena dachu wzrasta wraz ze stopniem jego skomplikowania. Im więcej załamań czy ozdób, tym także większy koszt.

Jeśli zaś chodzi o rodzaj pokrycia dachowego, to najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie blachodachówka. Jest ona nawet o połowę tańsza niż dachówka ceramiczna, a niewiele odbiega od niej pod względem estetycznym.

Budowa dachu wymaga podjęcia szeregu istotnych decyzji, które będą miały znaczny wpływ na koszty, estetykę domu i parametry jego izolacyjności, dlatego całą inwestycję najlepiej zaplanować już na początku realizacji. Wówczas łatwo porównasz dostępne alternatywy i na  podstawie wyceny zdecydujesz, na jaki rodzaj dachu możesz sobie pozwolić.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Nowości w tej kategorii

Dach
Daszek na komin – jaki wybrać i jak go zamontować?
15 kwietnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Daszek na komin – jaki wybrać i jak go zamontować?

Daszek na komin to element dodawany nie tylko ze względów estetycznych. Odpowiednio dobrany może zwiększyć efektywność sys...

Dach
Blacha trapezowa – cena, wymiary i rodzaje blachy trapezowej na dach
2 kwietnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Blacha trapezowa – cena, wymiary i rodzaje blachy trapezowej na dach

Blacha trapezowa to jeden z najbardziej popularnych materiałów stosowanych w...

Dach
Pas nadrynnowy – jak zamontować pas nadrynnowy?
29 marca 2021 r. Adrianna Bartusik

Pas nadrynnowy – jak zamontować pas nadrynnowy i czy jest niezbędny w Twoim domu?

Pas nadrynnowy to ważny element dachu, który chroni wewnętrzną stronę połaci...

Dach
Dachówka cementowa – cena i rodzaje dachówki cementowej
24 marca 2021 r. Daria Rek

Dachówka cementowa – cena i rodzaje dachówki cementowej

Dachówka cementowa to kolejny, obok dachówki ceramicznej, najczęściej wybierany materiał do krycia dachów. Może pochwalić...

Dach
Daszek na komin – jaki wybrać i jak go zamontować?
15 kwietnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Daszek na komin – jaki wybrać i jak go zamontować?

Daszek na komin to element dodawany nie tylko ze względów estetycznych. Odpowiednio dobrany może zwiększyć efektywność sys...

Dach
Blacha trapezowa – cena, wymiary i rodzaje blachy trapezowej na dach
2 kwietnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Blacha trapezowa – cena, wymiary i rodzaje blachy trapezowej na dach

Blacha trapezowa to jeden z najbardziej popularnych materiałów stosowanych w...

Dach
Pas nadrynnowy – jak zamontować pas nadrynnowy?
29 marca 2021 r. Adrianna Bartusik

Pas nadrynnowy – jak zamontować pas nadrynnowy i czy jest niezbędny w Twoim domu?

Pas nadrynnowy to ważny element dachu, który chroni wewnętrzną stronę połaci...

Dach
Dachówka cementowa – cena i rodzaje dachówki cementowej
24 marca 2021 r. Daria Rek

Dachówka cementowa – cena i rodzaje dachówki cementowej

Dachówka cementowa to kolejny, obok dachówki ceramicznej, najczęściej wybierany materiał do krycia dachów. Może pochwalić...