Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🖤 Rabaty do 3 000 zł 🔥 + Home Profit za 0 zł!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Ile kosztuje budowa domu parterowego? Koszt budowy w 2021 roku

Ile kosztuje budowa domu parterowego?

Domy parterowe cieszą się coraz większą popularnością. Koszt ich budowy jest zdecydowanie niższy niż w przypadku domów piętrowych. Jednocześnie część projektów uwzględnia także użytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń.

Rozważasz wybór projektu domu parterowego? Z pewnością taki dom ma swoje zalety, a odpowiednio zaaranżowany, może okazać się niezwykle funkcjonalny. Nie do końca wiesz jakie koszty uwzględnić? Sprawdź, na jakie wydatki musisz się przygotować i z czym się one wiążą.

Ile kosztuje budowa domu parterowego – czy wybrany projekt domu ma wpływ na koszty budowy?

To, ile kosztuje budowa domu parterowego, zależy od przynajmniej kilku czynników. Podstawa to jego metraż, możesz przecież zdecydować się na niewielką powierzchnię, jak również dom, który będzie się składał z pięciu sypialni. Im mniejszy metraż, tym koszt budowy domu parterowego mniejszy. Projekt domu o 100 m2 także może okazać się dobrym wyborem.

To jednak nie wszystko. Budowa domów z piwnicą jest zdecydowanie droższa niż bez. Różnica ta może wynieść nawet 20-30%, a więc niemało. Obecnie nowoczesne projekty domów rzadko kiedy uwzględniają piwnicę właśnie ze względu na koszty.

Co jeszcze ma znaczenie? Z pewnością zastosowane materiały czy rodzaj dachu. Najtańsze rozwiązanie to klasyczny dach dwuspadowy. Im więcej ozdób czy dodatków, tym budowa jest droższa.

Na stanie surowym zamkniętym się nie kończy. Trzeba jeszcze przecież położyć podłogi, wybrać płytki, drzwi i pozostałe elementy wykończenia. A tutaj rozbieżność cenowa może być ogromna.

Koszt budowy domu parterowego – jakie są najważniejsze etapy budowy domu?

Budowa domu obejmuje 4 najważniejsze etapy. Pierwszy z nich to stan surowy otwarty. Obejmuje on wykonanie:

Ile kosztuje budowa domu parterowego w stanie surowym? To zależy od powierzchni budynku. Przeważnie na tym etapie trzeba ponieść największe koszty. Budowa domu do 100m2 w stanie surowym otwartym to koszt ok. 170 tys. złotych.

Po stanie surowym otwartym następuje etap stanu surowego zamkniętego. Oznacza to, że budynek posiada już kompletną konstrukcję nośną, dach, stropy, okna oraz drzwi zewnętrzne. Pomieszczenia są jednak jeszcze niewykończone.

Etap stanu deweloperskiego nie jest do końca zdefiniowany. Każdy deweloper może go pojmować nieco inaczej. Niemniej, przyjęło się, że budynek w stanie deweloperskim ma wykonane posadzki, podłączone niezbędne instalacje, zamontowane drzwi wejściowe, zamontowane grzejniki, a także przygotowane ściany i sufity do malowania.

Etap wykończenia zaś to wszelkie prace, które sprawiają, że budynek jest gotowy do zamieszkania, a więc chociażby malowanie ścian, montaż sprzętów czy ustawienie mebli.

Ile kosztuje budowa domu parterowego na każdym z tych etapów? Ukazuje to poniższa tabela. Podane koszty są szacunkowe.

Stan budowy Wariant domu do 100m2 Wariant domu do 150m2
Stan surowy otwarty 170 000 zł 190 000 zł
Stan surowy zamknięty 35 000 zł 40 000 zł
Stan deweloperski 110 000 zł 155 000 zł
Budowa pod klucz 430 000 zł 540 000 zł

Koszty budowy domu parterowego a zastosowana technologia

Technologia budowy domu ma ogromne znaczenie dla ostatecznych kosztów. W Polsce zdecydowanie najpopularniejsza jest budowa domu szkieletowego. Taki dom posiada drewnianą konstrukcję. Ostateczny koszt budowy w tej technologii zależny jest od powierzchni czy rodzaju dachu. Najczęściej wynosi od 200 do 350 tysięcy dla stanu deweloperskiego.

Znacznie tańsza może okazać się za to budowa domu z bali. To właśnie ze względów na przystępne koszty, tego rodzaju budownictwo cieszy się rosnącą popularnością. Jednocześnie domy z bala są ekologiczne i szybkie w montażu.

Za dom w stanie deweloperskim zapłacisz od 110 do 250 tysięcy. Cena ta dotyczy domu o powierzchni ok. 100 m2. Jak jednak widać rozbieżność jest dość duża, ponieważ zależy od jakości zastosowanego materiału. Część prac można wykonać także samodzielnie. Jest to tzw. metoda gospodarcza i pozwala niemało zaoszczędzić.

Jaki jest koszt budowy domu parterowego metodą gospodarczą? Zazwyczaj wynosi on o 30% mniej niż w przypadku, gdy całość prac ma wykonać ekipa budowlana. A to oznacza, że dom metodą szkieletową w stanie deweloperskim nie będzie kosztować od 200 do 350 tysięcy, a raczej od 140 do 300 tysięcy złotych.

Porównanie kosztów budowy domów parterowych o różnej powierzchni

Nie jesteś do końca przekonany, na jaką powierzchnię domu się zdecydować? Wiele osób wybiera zbyt duże domy, które później okazują się trudne w utrzymaniu, ale i bardzo kosztowne podczas budowy. Poniżej znajdziesz porównanie kosztów budowy domu parterowego o zróżnicowanej powierzchni.

Ile kosztuje budowa domu parterowego 80m2?

Koszt budowy domu parterowego 80m2 z pewnością będzie o wiele niższy, niż gdy zdecydujesz się na dom o 150m2. Tylko czy taki wybór ma w ogóle sens? O takim metrażu zdecydowanie częściej buduje się mieszkania niż domy. Jeśli jednak szukasz mieszkania dla małej rodziny (2+1), to może to być całkiem dobry wybór.

Ile kosztuje budowa domu parterowego 80m2? Koszt budynku pod klucz wyniesie ok. 220-250 tysięcy złotych, o ile zdecydujesz się na prostą bryłę, dach dwuspadowy i brak piwnicy.

Ile kosztuje budowa domu parterowego 100m2?

Domy o powierzchni 100m2 są już o wiele bardziej popularne i zazwyczaj składają się z 4 pokoi. To zatem dobry wybór dla rodzin z dwójką dzieci. Taką powierzchnię można już ciekawie zaaranżować. A ile kosztuje budowa domu parterowego 100m2? Cena wyniesie 250-280 tys. złotych.

Sprawdź: Ile kosztuje budowa domu 100m2? Cennik budowy domu w 2021 roku

Ile kosztuje budowa domu parterowego 120m2?

Jeszcze inny wybór to 120m2. Niby tylko 20 metrów różnicy, a możesz zyskać sporo przestrzeni, np. dodatkową łazienkę i pokój dziecięcy lub gabinet. Koszt budowy domu parterowego 120m2 to mniej więcej 300 tys. złotych.

Ile kosztuje budowa domu parterowego 140m2?

Co powiesz na jeszcze większy dom? Czy możesz sobie pozwolić na dodatkowe pomieszczenia? Z pewnością chcesz się dowiedzieć, ile kosztuje budowa domu parterowego 140m2. Koszt budowy powinien wynieść od 320 do 340 tys. złotych.

Ile kosztuje budowa domu parterowego 150m2?

Dom o powierzchni 150m2 to jeden z najczęściej wybieranych wariantów. Rzadko kiedy występuje on w postaci domu parterowego, lecz nic nie stoi na przeszkodzie, aby taki dom zbudować. To dobry wybór zwłaszcza dla większej rodziny. Ile kosztuje? Koszt budowy domu parterowego 150m2 pod klucz to od 350 do 380 tys. złotych.

Warto wiedzieć: Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok

Jaki jest koszt budowy domu parterowego z poddaszem i bez?

Poddasze użytkowe może okazać się bardzo dobrym rozwiązaniem. Możesz urządzić tam dodatkowe pokoje gościnne czy też wymarzoną sypialnię i strefę relaksu. Skosy nieco ograniczają dostępną powierzchnię, ale mogą jednocześnie sprawić, że wnętrza staną się bardziej oryginalne. To, jaki jest koszt budowy domu parterowego bez poddasza, już mniej więcej wiesz. Czy decyzja o urządzeniu poddasza będzie kosztowna?

Warto wiedzieć, że domy z poddaszem użytkowym uważane są za bardziej energooszczędne niż domy parterowe, więc jeśli weźmiesz pod uwagę koszty utrzymania domu, to będą one niższe. A jaki jest koszt budowy domu parterowego z poddaszem? Za adaptację poddasza trzeba zapłacić ok. 60-90 tys. złotych.

Koszt budowy domu parterowego pod klucz – ile wynosi?

To, ile kosztuje budowa domu parterowego pod klucz, zależy od standardu wykończenia. Możesz zdecydować się na drewniane podłogi, jak również na panele. Podobnie będzie, chociażby z kuchnią, którą da się zakupić gotową, jak też zamówić na wymiar u stolarza. Tutaj koszty zależą już od budżetu i inwencji. Równie dobrze można zamknąć się w kwocie ok. 1500 zł za m2, o ile podejdziesz do wykończenia w sposób oszczędny. Jeśli jednak finanse są dla Ciebie kwestią drugorzędną, to koszt budowy domu parterowego pod klucz może być znacząco wyższy.

Już w tabeli zawartej powyżej mogłeś sprawdzić, że przeciętny koszt budowy domu parterowego pod klucz wynosi od 400 do 600 tys. złotych.

Przeczytaj: Budowa domu pod klucz - co warto wiedzieć? Dowiedz się ile trwa budowa domu pod klucz

Koszt budowy domu parterowego 2021 – na jakie jeszcze wydatki musisz się przygotować?

Koszt budowy domu parterowego to nie tylko materiały, ale w dużej mierze także kwoty, które musisz zapłacić wykonawcom. Koszt robocizny budowy domu parterowego nie należy do niskich. Obecnie za wykończenie mieszkania trzeba zapłacić nawet 300-350 złotych za m2. Zawsze dobrze jest mieć także pewien zapas.

Ceny materiałów stale idą w górę, podobnie jak mebli. Ponadto, mogą pojawić się nieprzewidziane wydatki, dlatego wyjściowy budżet zwiększa o ok. 20%.

Jak widzisz, koszty budowy domu parterowego w dużej mierze zależą od Twoich preferencji. Im mniejsza powierzchnia, tym wyższy koszt. Nie sugeruj się jednak wyłącznie ceną, a funkcjonalnością. Dom o powierzchni 80 m2 dla 5-osobowej rodziny może okazać się niewystarczający.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Finanse i koszty
Ile kosztuje położenie płytek?
Finanse i koszty
Ile kosztuje ocieplenie domu 100 m2?
Finanse i koszty
Ile kosztuje położenie płytek?
Finanse i koszty
Ile kosztuje ocieplenie domu 100 m2?

Nowości w tej kategorii

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 100m2?
25 października 2021 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje budowa domu 100m2? Cennik budowy domu w 2021 roku

Zastanawiasz się, ile kosztuje budowa domu 100m2? W 2021 roku na taką inwesty...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok
19 października 2021 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok

Koszt budowy domu 150 m2 to jedna z podstawowych informacji, jaką musisz pozyskać, wybierając odpowiedni projekt domu dla...

Koszty budowy
Cennik usług remontowych
11 sierpnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Cennik usług remontowych – jaki jest aktualny cennik usług remontowych 2021?

Sięgnij po aktualny cennik usług remontowych, by dowiedzieć się, ile będą cię...

Koszty budowy
Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?
9 czerwca 2021 r. Klaudia Spurgiasz

Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i naj...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 100m2?
25 października 2021 r. Diana Sulyma

Ile kosztuje budowa domu 100m2? Cennik budowy domu w 2021 roku

Zastanawiasz się, ile kosztuje budowa domu 100m2? W 2021 roku na taką inwesty...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok
19 października 2021 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa domu 150m2? Wycena kosztów na 2021 rok

Koszt budowy domu 150 m2 to jedna z podstawowych informacji, jaką musisz pozyskać, wybierając odpowiedni projekt domu dla...

Koszty budowy
Cennik usług remontowych
11 sierpnia 2021 r. Adrianna Bartusik

Cennik usług remontowych – jaki jest aktualny cennik usług remontowych 2021?

Sięgnij po aktualny cennik usług remontowych, by dowiedzieć się, ile będą cię...

Koszty budowy
Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?
9 czerwca 2021 r. Klaudia Spurgiasz

Koszty budowy domu - jak to wygląda w Extradom.pl?

Ile kosztuje budowa tego domu? Pytania o koszty budowy na inwestorskich forach w social mediach są chyba najchętniej i naj...