Tablica informacyjna budowy – jakie dane powinna zawierać tablica informacyjna budowy domu?

Tablicę informacyjną budowy warto kupić krótko po wybraniu projektu domu – odpowiednio wcześnie dokonane sprawunki spowodują, że późniejsza organizacja budowy będzie przebiegała bez zakłóceń i zbędnych nerwów.

Tablica informacyjna budowy – dlaczego jest potrzebna?

Tablica informacyjna budowy domu ze starannie wypełnionymi danymi jest niezbędna z przyczyn formalnych oraz ze względów bezpieczeństwa na budowie. Pozwala szybko sprawdzić, czy kwestie urzędowe zostały dopilnowane. W razie wystąpienia nieprawidłowości czy pojawienia się zagrożenia każda osoba może szybko zareagować, informując o zdarzeniu kierownika budowy.

Jeśli na placu dojdzie do pożaru czy awarii gazu nawet postronny przechodzień będzie mógł powiadomić nie tylko służby ratunkowe, ale również inwestora.

Tablica informacyjna budowy – jak wygląda?

Przepisy prawa dokładnie określają, jak powinna wyglądać tablica informacyjna budowy. Przykład definiowany jest w ustawie Prawo Budowlane. Jej minimalne wymiary wynoszą 90 x 70 cm – taka wielkość gwarantuje, że zapisane informacje będą dobrze widoczne. Ważny jest także prostokątny kształt oraz żółty kolor przykuwający uwagę. Całość wykonuje się z twardego i sztywnego tworzywa PCV. Zapewnia ono odporność na czynniki atmosferyczne: deszcz, słońce, śnieg i wiatr.

Tablica informacyjna budowy wymiary może mieć różne, na przykład wspomniane 90 x 70 cm, ale także 100 x 70 cm czy 120 x 70 cm.

Warto wiedzieć: Kontrola nadzoru budowlanego – kiedy się odbywa i na czym polega?

Tablica informacyjna budowy – co zawiera?

Najważniejsze są dane, które figurują na prawidłowo wypełnionej tablicy informacyjnej budowy. Wymagania determinowane przez przepisy nakazują umieścić na niej:

• informację o rodzaju prowadzonych robót budowlanych – w przypadku domu wystarczy wskazać, że to mieszkalny dom jednorodzinny,
• adres prowadzenia prac,
• numer pozwolenia na budowę oraz adres i dane kontaktowe organu nadzoru budowlanego,
• imię i nazwisko, dane kontaktowe inwestora,
• dane wykonawcy – firmy prowadzącej prace,
• dane osób odpowiedzialnych za budowę: kierownika budowy i kierowników robót.

Szablon należy wypełnić, uwzględniając wszystko to, co powinna zawierać tablica informacyjna budowy. Wzór znajdziesz także w internecie.

Tablica informacyjna budowy domu jednorodzinnego – jak wypełnić?

Jeśli już wiesz, a propos tablicy informacyjnej budowy, co wpisać, zwróć uwagę, jak zrobić to właściwie. Poprawnie wypełniona tablica informacyjna budowy powinna być czytelna, dlatego też dane zanotuj wyraźnymi i dużymi literami, najlepiej drukowanymi, o wysokości 6 cm. Zadbaj o trwałość tablicy informacyjnej budowy.

Jak wypełnić dane, aby nie zniknęły z upływem czasu? Wykorzystaj czarny wodoodporny i permanentny mazak. 

W zależności od specyfiki danej inwestycji mogą pojawić się pewne różnice w tablicy informacyjnej budowy. Co wpisać w poszczególnych rubrykach? Odpowiedź na to pytanie zna kierownik budowy. Z pewnością łatwiej jest, gdy przygotowuje tablicę informacyjną budowy domu jednorodzinnego.

Jak wypełnić dane, określa prawo budowlane. Jeśli inwestorzy nie chcą powierzać działań firmom podwykonawczym, takie informacje również umieszczone są na tablicy informacyjnej budowy. „System gospodarczy” – to zwrot, który określa prowadzenie prac we własnym zakresie.

Tablica informacyjna budowy – kto wypełnia?

Bardzo istotna jest poprawność treści figurujących na tablicy informacyjnej budowy. Kto wypełnia te dane? To obowiązek, który spoczywa na kierowniku budowy. Ponosi on konsekwencje ewentualnych nieprawidłowości lub braku informacji. Za stan, w jakim znajduje się tablica informacyjna budowy, wykonawca również ponosi odpowiedzialność.

To, że tablicę informacyjną budowy kierownik robót wypełnia i kontroluje, nie oznacza, że inwestor nie powinien zwracać uwagi na procedurę.

Przeczytaj: Jak zorganizować budowę, aby przebiegła sprawnie i szybko?

Tablica informacyjna budowy a nowe prawo budowlane

Już wcześniejsze przepisy regulowały, jak powinna wyglądać tablica informacyjna budowy. Przepisy wprowadzone w 2021 roku doprecyzowały jednak kilka kwestii. Gdzie można znaleźć regulacje odnoszące się do tablicy informacyjnej budowy? Rozporządzenie Ministra Infrastruktury oraz ustawa Prawo budowlane – to akty prawne, które powinieneś sprawdzić.

Nowy art. 45a określa, kiedy konieczne jest umieszczenie tablicy i ogłoszenia. W punktach b i c natomiast skonkretyzowano informacje, które powinny się tam znaleźć oraz wskazano czas, przez jaki tablica musi pozostać na swoim miejscu. Te kwestie wcześniej regulowało jedynie rozporządzenie. Dodatkowo zakres informacji zamieszczanych na tablicy został uproszczony, co pozwoliło zwiększyć wysokość tekstu do 6 cm. 

Zgodnie z nowymi przepisami na tablicy nie trzeba już umieszczać adresu inwestora, danych wykonawcy robót, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektantów oraz numerów alarmowych.

Tablica informacyjna budowy a RODO

Wiele pytań rodziła kwestia zgodności na linii tablica informacyjna budowy a RODO, ponieważ rozporządzenie zostało wydane zanim przepisy ochrony danych osobowych weszły w życie. Obowiązujące prawo jest aktem nadrzędnym, dlatego umieszczenie danych osobowych inwestora, kierownika budowy czy wykonawcy na tablicy informacyjnej budowy, RODO nie łamie. 

Potwierdził to Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych, wskazując, że za takim rozwiązaniem przemawiają nie tylko wymogi formalne, ale również kwestie bezpieczeństwa.

Sprawdź kogo nie powinno zabraknąć na budowie: Uczestnicy procesu budowlanego

Tablica informacyjna budowy – gdzie umieścić?

Tablica informacyjna na terenie budowy powinna znajdować się w dobrze widocznym miejscu. Co to oznacza? Przede wszystkim nie można ustawiać jej ani w głębi placu, ani za żadną przesłoną. Musi być ona wyeksponowana i dobrze widoczna z ulicy. W praktyce najlepiej, gdy miejsce tuż przy ogrodzeniu zostanie przeznaczone właśnie na tablicę informacyjną. Na plac budowy prowadzi zwykle droga dojazdowa – jej sąsiedztwo to idealna lokalizacja.

To nie koniec regulacji dotyczących umiejscowienia tablicy informacyjnej. Na jakiej wysokości powinna się znaleźć? Przepisy określają, że powinny to być przynajmniej 2 metry.

Tablica informacyjna budowy domu jednorodzinnego – ile kosztuje?

Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje tablica informacyjna budowy? Cena nie jest wygórowana: oscyluje zwykle w granicach kilkudziesięciu złotych. Deweloperzy lub inwestorzy firmowi decydują się czasami na wariant z reklamą – oprócz wzoru zgodnego z przepisami prawa, uwzględniono tu miejsce na logo inwestora oraz opcję trzykrotnego zmieniania danych. Tutaj koszt jest wyższy i wynosi kilka tysięcy złotych. Przy tablicach informacyjnych budowy domu jednorodzinnego to jednak zbędny wydatek.

Tablica informacyjna budowy – gdzie kupić?

Pozostaje jeszcze odpowiedzieć na pytanie o sklepy, w których dostępna jest tablica informacyjna budowy. Gdzie kupić aktualną wersję? Zakup nie powinien nastręczać trudności, ponieważ odpowiedni asortyment ma wiele sklepów budowlanych i marketów. Wygodną opcją jest także kupienie tablicy informacyjnej budowy online.

Z reguły dostępne w sklepach tablice wykonane są z tworzywa PCV, ale zdarzają się również warianty blaszane. Producenci dostosowali już wymiary do obowiązujących już przepisów, ale – zwłaszcza kupując w sieci – warto upewnić się, że rozmiary są prawidłowe.

Dowiedz się więcej: Jakie są formalności związane z budową domu?

Brak tablicy informacyjnej na budowie – czym może skutkować?

Osobą odpowiedzialną za wszelkie nieprawidłowości, także za brak tablicy informacyjnej budowy, jest kierownik. Może on ponieść konsekwencje finansowe oraz prawne, gdyż niedopełnienie obowiązku w tym zakresie traktowane jest jako wykroczenie. Może je wskazać inspektor nadzoru budowlanego lub upoważniony do kontroli pracownik inspektoratu.

Warto mieć świadomość, że choć główna odpowiedzialność spoczywa na kierowniku budowy, sprawny przebieg prac, a więc i dopełnienie wszelkich formalności, leży przede wszystkim w interesie inwestora. To od ewentualnych opóźnień zależy, czy wymarzony dom powstanie w zaplanowanym wcześniej terminie.

Kiedy tablica informacyjna jest niezbędna, a kiedy nie?

Z wyżej wymienionych przepisów jednoznacznie wynika, jak ważna jest tablica informacyjna budowy. Czy musi być umieszczona zawsze? Przepisy jasno określają, że jest konieczna przy pracach wymagających pozwolenia na budowę. Jeśli więc prowadzisz remont lub decydujesz się na ustawienie małego budynku gospodarczego czy ogrodzenia, tablica nie będzie konieczna. W przypadku domu lub garażu – już tak. 

Może jednak zdarzyć się, że przy nieskomplikowanych robotach budowlanych urząd zwolni inwestora z obowiązku umieszczania tablicy. Wówczas informacja na ten temat znajdzie się w pozwoleniu na budowę.