Tablica informacyjna budowy – co musi zawierać? Kiedy jest niezbędna?

W artykule:

• Kiedy na budowie wymagana jest tablica informacyjna?
  • Dlaczego należy umieszczać tablicę informacyjną na budowach?
  • Jaka kara jest przewidziana za brak tablicy?
• Jakie przepisy regulują konieczność umieszczenia tablicy informacyjnej na budowie?
• Tablica informacyjna budowy a RODO
• Co przepisy mówią o wyglądzie i usytuowaniu tablicy?
• Jakie informacje zawiera tablica informacyjna budowy?
• Jak wypełnić tablicę informacyjną budowy domu jednorodzinnego?
  • Na kim spoczywa obowiązek wypełnienia tablicy budowy?
• Ile kosztuje taka tablica informacyjna i gdzie można ją dostać?
  • Z czego wykonane są tablice informacyjne?

Tablicę informacyjną budowy warto kupić krótko po wybraniu projektu domu – odpowiednio wcześnie dokonane sprawunki spowodują, że późniejsza organizacja budowy będzie przebiegała bez zakłóceń i zbędnych nerwów.

Kiedy na budowie wymagana jest tablica informacyjna?

Przepisy jasno określają, że jest konieczna przy pracach wymagających pozwolenia na budowę. Jeśli więc prowadzisz remont domu lub decydujesz się na ustawienie małego budynku gospodarczego czy ogrodzenia, tablica nie będzie konieczna. W przypadku domu lub garażu – już tak.

Może jednak zdarzyć się, że przy nieskomplikowanych robotach budowlanych urząd zwolni inwestora z obowiązku umieszczania tablicy. Wówczas informacja na ten temat znajdzie się w pozwoleniu na budowę.

Czytaj również: Jak wyglądają formalności przy budowie domu?

Dlaczego należy umieszczać tablicę informacyjną na budowach?

Tablica informacyjna budowy domu ze starannie wypełnionymi danymi jest niezbędna z przyczyn formalnych oraz ze względów bezpieczeństwa na budowie. Pozwala szybko sprawdzić, czy wszelkie kwestie urzędowe zostały dopilnowane. W razie wystąpienia nieprawidłowości czy pojawienia się zagrożenia każda osoba może szybko zareagować, informując o zdarzeniu kierownika budowy.

Jeśli na placu dojdzie do pożaru czy awarii gazu, nawet postronny przechodzień będzie mógł powiadomić nie tylko służby ratunkowe, ale również inwestora. Na tablicy informacyjnej znajdzie wszystkie niezbędne dane kontaktowe i informacje dotyczące inwestycji.

Nabycie tablicy informacyjnej na budowę domu należy do obowiązku inwestora.

Jaka kara jest przewidziana za brak tablicy?

Osobą odpowiedzialną za wszelkie nieprawidłowości, także za brak tablicy informacyjnej budowy, jest kierownik. Może on ponieść konsekwencje finansowe oraz prawne, gdyż niedopełnienie obowiązku w tym zakresie traktowane jest jako wykroczenie. Może je wskazać inspektor nadzoru budowlanego lub upoważniony do kontroli pracownik inspektoratu.

Warto mieć świadomość, że choć główna odpowiedzialność spoczywa na kierowniku budowy, sprawny przebieg prac, a więc i dopełnienie wszelkich formalności, leży przede wszystkim w interesie inwestora. To od ewentualnych opóźnień zależy, czy wymarzony dom powstanie w zaplanowanym wcześniej terminie.

Dowiedz się więcej: Kiedy odbywa się i co weryfikuje kontrola nadzoru budowlanego?

Jakie przepisy regulują konieczność umieszczenia tablicy informacyjnej na budowie?

Gdzie można znaleźć regulacje odnoszące się do tablicy informacyjnej budowy? Podstawowy aktem prawnym, którym należy się kierować, jest ustawa Prawo budowlane. 

Nowy art. 45a określa, obowiązki kierownika budowy w zakresie przygotowania placu budowy, w tym m.in. kiedy konieczne jest umieszczenie tablicy i ogłoszenia dotyczącego bezpieczeństwa i higieny pracy (tzw. ogłoszenie BIOZ lub tablica bezpieczeństwa). 

W art. 45b znajdziemy natomiast informacje, o tym, co musi znaleźć się na tablicy informacyjnej, jak powinna wyglądać, gdzie należy ją umieścić i na jak długi czas. 

Zgodnie z nowymi przepisami na tablicy nie trzeba już umieszczać adresu inwestora, danych wykonawcy robót, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektantów oraz numerów alarmowych.

Zgodnie z art. 45a pkt. 3, w przypadku budowy, podczas której zatrudnionych jest co najmniej 20 pracowników, należy wywiesić również tablicę bezpieczeństwa (ogłoszenie BIOZ). Przy budowie domu jednorodzinnego jest to jednak sytuacja niezwykle rzadka.

ofe-5847238-70518 w-70518

Tablica informacyjna budowy a RODO

Wiele pytań rodziła kwestia zgodności na linii tablica informacyjna budowy a RODO, ponieważ rozporządzenie zostało wydane, zanim przepisy ochrony danych osobowych weszły w życie. Obowiązujące prawo jest aktem nadrzędnym, dlatego umieszczenie danych osobowych inwestora, kierownika budowy czy wykonawcy na tablicy informacyjnej budowy RODO nie łamie.

Potwierdził to Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych, wskazując, że za takim rozwiązaniem przemawiają nie tylko wymogi formalne, ale również kwestie bezpieczeństwa.

Polecamy: Budowa domu krok po kroku. Od czego zacząć budowę domu?

Co przepisy mówią o wyglądzie i usytuowaniu tablicy?

Tablica informacyjna na terenie budowy powinna znajdować się w dobrze widocznym miejscu — od strony drogi publicznej lub dojazdu do takiej drogi. Nie możesz ustawiać jej ani w głębi placu, ani za żadną przesłoną. W praktyce najlepiej, gdy miejsce tuż przy ogrodzeniu, przy drodze dojazdowej na plac budowy zostanie przeznaczone właśnie na tablicę informacyjną.

Przepisy prawa budowlanego zostały zaktualizowane i nie określają już, jakie konkretnie wymiary powinna mieć tablica informacyjna budowy, ale najczęściej spotykany rozmiar to 90x70 cm, ale może być również większy. Taka wielkość gwarantuje, że zapisane informacje będą dobrze widoczne. 

Ustawa Prawo budowlane wskazuje jednak, że tablica informacyjna budowy powinna mieć prostokątny kształt oraz żółty kolor przykuwający uwagę. Całość ma być wykonana na sztywnej płycie. W sprzedaży znajdziemy tablice z PCV, a nawet z metalu. Można również zamówić składane tablice z tworzywa, które wystarczy przymocować do dowolnej płyty. Ważne, by materiał, z którego jest wykonana tablica, zapewniał jej odporność na czynniki atmosferyczne: deszcz, słońce, śnieg i wiatr.

Czytaj również: Nadzór autorski na budowie. Czym jest, kiedy jest wymagany i komu go powierzyć?

Jakie informacje zawiera tablica informacyjna budowy?

Najważniejsze są dane, które figurują na prawidłowo wypełnionej tablicy informacyjnej budowy. Przepisy nakazują umieścić na niej takie informacje jak:

• rodzaj robót budowlanych i adres prowadzenia tych robót (w przypadku domu wystarczy wskazać, że to mieszkalny dom jednorodzinny);
• data i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia;
• organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie;
• nazwa i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego;
• imię i nazwisko lub nazwa i numer telefonu inwestora;
• imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy.

Na tablicach informacyjnych, dostępnych na rynku, możemy znaleźć również inne, nieobowiązkowe rubryki, jak np. pole "wykonawca". Nie jest to pole obligatoryjne, więc w świetle prawa nie musisz go uzupełniać. Jeżeli jednak chcesz i zastanawiasz się, jak wypełnić tablicę informacyjną w tym miejscu, to w przypadku budowy metodą gospodarczą, wpisz po prostu "system gospodarczy". Jeżeli budowę zlecasz generalnemu wykonawcy, możesz wpisać jego nazwę i telefon kontaktowy.

Zobacz najpopularniejsze projekty domów!

Malinówka

3 795 zł

HG-I22

3 950 zł

Ewa

3 000 zł

Najpopularniejsze projekty domów

Jak wypełnić tablicę informacyjną budowy domu jednorodzinnego?

Poprawnie wypełniona tablica informacyjna budowy powinna być czytelna, dlatego też dane zanotuj wyraźnymi i dużymi literami, najlepiej drukowanymi, o wysokości 6 cm. Wykorzystaj czarny, wodoodporny i permanentny mazak, aby napis był trwały.

Wzór wypełnienia tablicy informacyjnej na budowę domu jednorodzinnego:

Na kim spoczywa obowiązek wypełnienia tablicy budowy?

To obowiązek, który spoczywa na kierowniku budowy. Ponosi on konsekwencje ewentualnych nieprawidłowości lub braku informacji. Dane na tablicy powinny być aktualne i zgodne z rzeczywistością. W przypadku takich inwestycji, jak np. budowa domu na zgłoszenie, odpowiedzialność za tablicę może przejąć inwestor.

To, że tablicę informacyjną budowy wypełnia i kontroluje kierownik budowy, nie oznacza to, że inwestor nie musi już zwracać uwagi na procedury. W jego interesie jest, aby tablica była zawsze widoczna i czytelna, zgodnie z przepisami. Tablica informacyjna budowy może się z czasem zabrudzić, spaść na ziemię, a deszcz może zmyć napisy, jeżeli nie użyjemy trwałego mazaka. Warto pilnować stanu tablicy przez cały czas trwania budowy i reagować w razie potrzeby.

Polecamy także inne nasze artykuły:

• Jak wypełnić dziennik budowy domu jednorodzinnego?
• Uczestnicy procesu budowlanego – jakie mają obowiązki według Prawa budowlanego?
• Co to jest pozwolenie na użytkowanie i kiedy jest potrzebne?

Ile kosztuje taka tablica informacyjna i gdzie można ją dostać?

Cena nie jest wygórowana: oscyluje zwykle w granicach kilkudziesięciu złotych. 

Zakup aktualnej wersji tablicy informacyjnej budowy nie powinien nastręczać trudności, ponieważ ma ją w swoim asortymencie wiele sklepów budowlanych i marketów. 

Wygodną opcją jest także kupienie tablicy informacyjnej budowy online. 

Z czego wykonane są tablice informacyjne?

• tworzywo PVC spienione - lekkie, tanie, wodoodporne, łatwe do przymocowania (np. opaskami),
• płyta HIPS - trwalsza i sztywniejsza, lepiej sprawdza się zimą i na dłuższych budowach,
• aluminium kompozytowe (Dibond) - profesjonalne i bardzo trwałe, stosowane na większych inwestycjach, rzadko przy domach jednorodzinnych,
• płachty lub folie samoprzylepne - do naklejenia lub przymocowania do dowolnej płyty. 

Tablicę informacyjną możesz kupić również w Extradom.pl. Kupując gotowy projekt - tablica informacyjna w promocyjnej cenie!