Program “Ciepłe Mieszkanie”: system dopłat do termomodernizacji budynków wielorodzinnych

W artykule:

• Na czym polega program Ciepłe Mieszkanie?
• Kto może otrzymać dofinansowanie w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?
• Program Ciepłe Mieszkanie – ile wynosi kwota dofinansowania?
• Na co można uzyskać dofinansowanie w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?
• Jak i gdzie złożyć wniosek o dotację w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?
• Program Ciepłe Mieszkanie – czy warto skorzystać?

W ostatnich latach wiele programów dofinansowania termomodernizacji i wymiany źródeł ciepła kierowanych było głównie do właścicieli domów jednorodzinnych. Tymczasem to właśnie w miastach – pełnych kamienic i budynków wielorodzinnych – problem zanieczyszczenia powietrza często bywa najbardziej odczuwalny. W odpowiedzi na te potrzeby powstał program „Ciepłe Mieszkanie”, który działa od 2022 roku i z roku na rok obejmuje coraz więcej gmin i beneficjentów. Dzięki niemu mieszkańcy budynków wielorodzinnych mogą otrzymać dofinansowanie m.in. na wymianę "kopciucha", ocieplenie mieszkania czy nowe okna.

Na czym polega program Ciepłe Mieszkanie?

Program Ciepłe Mieszkanie to ogólnopolski program dopłat, przygotowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jego celem jest poprawa efektywności energetycznej mieszkań znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Wpisuje się on zatem w proekologiczne działania na rzecz zmniejszenia w Polsce poziomu zanieczyszczenia powietrza, które w dużej mierze wynika z użytkowania przez wiele gospodarstw domowych starych pieców (tzw. kopciuchów) oraz niskiego poziomu izolacyjności termicznej budynków wpływających na nieefektywność systemów ogrzewania.

Program Ciepłe Mieszkanie polega na możliwości ubiegania się o dofinansowanie prywatnej inwestycji związanej z termomodernizacją mieszkania lub wymianą przestarzałego źródła ciepła na nowoczesny i niskoemisyjny system grzewczy.

Kto może otrzymać dofinansowanie w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?

Program Ciepłe Mieszkanie jest skierowany głównie do osób zamieszkujących lokale w budynkach wielorodzinnych, a w szczególności:

• właścicieli mieszkań,
• współwłaścicieli,
• najemców mieszkań gminnych (jeśli spełniają warunki i mają zgodę gminy),
• wspólnot mieszkaniowych od 3 do 7 lokali (w osobnej ścieżce programu).

Do tej pory mieszkańcy budynków wielorodzinnych mogli ubiegać się o dofinansowanie wymiany kopciuchów jedynie w niektórych miastach i gminach, które w sposób indywidualny organizowały różne programy wsparcia, np. Stop Smog. Program Ciepłe Mieszkanie ma charakter ogólnopolski, a więc powinien pomóc w termomodernizacji budynków wielorodzinnych także w miejscowościach, w których dotychczas mieszkańcy nie mieli dostępu na żadnych dotacji na ten cel. W roku 2025 do programu zgłosiło się aż 886 gmin.

Warto też podkreślić, że program Ciepłe Mieszkanie będzie całkowicie niezależny od programu Czyste Powietrze.

Program Ciepłe Mieszkanie – ile wynosi kwota dofinansowania?

Osoby chcące skorzystać z programu Ciepłe Mieszkanie, mogą ubiegać się o dotację na trzech poziomach dofinansowania:

• Poziom podstawowy: do 16 500 zł (lub 30 000 zł, jeśli instalujesz pompę ciepła), jeśli Twój roczny dochód nie przekracza 135 000 zł.
• Poziom podwyższony: do 27 500 zł (lub 39 900 zł z pompą ciepła), jeśli dochód miesięczny na osobę w gospodarstwie domowym wynosi do 1 894 zł (lub 2 651 zł w przypadku osoby samotnej).
• Poziom najwyższy: do 41 000 zł (lub 43 900 zł, gdy inwestycja obejmuje pompę ciepła), dla osób o jeszcze niższych dochodach.

Wysokość udzielonej dotacji zależy również od zakresu planowanych prac. Oznacza to, że im więcej zmian planujesz wykonać (np. wymiana piec, okien i ocieplenie mieszkania), tym większe wsparcie możesz otrzymać.

Polecamy: Dofinansowanie na wymianę pieca lub kotła - sprawdź możliwości 

Na co można uzyskać dofinansowanie w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?

Dofinansowanie w ramach programu Ciepłe Mieszkanie obejmuje takie działania jak: 

• wymianę źródła ciepła na:
  • pompę ciepła,
  • kondensacyjny kocioł gazowy,
  • kocioł na pellet drzewny (klasy 5),
• podłączenie do sieci ciepłowniczej,
• modernizację systemu grzewczego (np. montaż nowych grzejników),
• ocieplenie przegród budowlanych (ściany, stropy, podłogi),
• wymianę okien i drzwi zewnętrznych,
• montaż wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacji),
• przygotowanie dokumentacji (np. audytu energetycznego).

Sprawdź również: Od kiedy wprowadzony będzie zakaz palenia węglem w Polsce?

Jak i gdzie złożyć wniosek o dotację w ramach programu Ciepłe Mieszkanie?

Wniosek należy złożyć do urzędu gminy, ponieważ to gminy zgłaszają się do programu Ciepłe Mieszkanie, a następnie rozdysponowują środki mieszkańcom, którzy wnoszą o dotacje.

Jak taka procedura wygląda krok po kroku? 

1. Sprawdź, czy Twoja gmina bierze udział w programie – znajdziesz tę informację na stronie internetowej urzędu lub w Biuletynie Informacji Publicznej.
2. Zapoznaj się z lokalnym regulaminem naboru wniosków – każda gmina może mieć nieco inne zasady i terminy.
3. Przygotuj dokumenty – m.in. zaświadczenie o dochodach, dokument potwierdzający prawo do lokalu, kosztorys lub oferty wykonawców.
4. Złóż wniosek w gminie – osobiście, elektronicznie lub pocztą.

Program działa do 2026 roku, ale wnioski przyjmowane są do wyczerpania środków, więc warto się pospieszyć.

Program Ciepłe Mieszkanie – czy warto skorzystać?

Zdecydowanie tak. Jeśli mieszkasz w budynku wielorodzinnym, a Twój lokal ogrzewany jest przestarzałym, nieefektywnym źródłem ciepła, program „Ciepłe Mieszkanie” pozwali Ci sfinansować wymianę pieca, ale nie tylko! Możesz otrzymać dofinansowanie na inne działania związane z termomodernizacją budynku, jak ocieplenie mieszkania, wymiana okien czy poprawa wentylacji. 

Co ważne, poziom dofinansowania dostosowany jest do dochodów, więc osoby o niższych zarobkach mogą liczyć na większe wsparcie. To jedna z niewielu dostępnych form pomocy dla mieszkańców miast, która realnie wpłynie na poprawę komfortu życia i... wysokość rachunków.

Sprawdź inne dostępne formy wsparcia:

• Czyste Powietrze – dla właścicieli domów jednorodzinnych.
• Moje Ciepło – dla nowych budynków z pompą ciepła.
• Ulga termomodernizacyjna – odlicz wydatki na remont od podatku.
• Stop Smog – dla osób ubogich energetycznie.