Gotowe domy prefabrykowane z paneli SIP. Na czym polega ta technologia?

W artykule:

• Na czym polega budowa domu w technologii SIP?
  • Jakie właściwości mają panele SIP?
• Jakie są najważniejsze typy paneli SIP?
• Jak zbudować dom prefabrykowany z paneli SIP? Krok po kroku
• Panele SIP – najczęściej zadawane pytania
  • Od czego zacząć fundamentowanie w domach wznoszonych z paneli SIP?
  • Czy ściany budynku postawione z paneli SIP mogą pełnić funkcję samonośnych ścian zewnętrznych?
  • Czy z paneli SIP można zbudować pokrycie dachowe?
  • Co powinien zawierać projekt instalacji do domu zbudowanego z paneli SIP?
  • Jaki system ogrzewania najlepiej sprawdzi się w domu wykonanym w technologii SIP?
  • Ile kosztuje gotowy dom z paneli SIP?
• Jakie są wady i zalety domów prefabrykowanych z paneli SIP?
• Dlaczego warto zbudować dom modułowy z paneli SIP z Extradom?

Na czym polega budowa domu w technologii SIP?

Czym właściwie jest dom z paneli SIP? To budynek reprezentujący gotowe domy modułowe. Na poziomie wyglądu zewnętrznego nie różni się niczym od tych wznoszonych tradycyjnie – rozbieżności dotyczą materiałów i metody ich łączenia.

Technologia SIP bazuje na płytach strukturalnych. Każda z nich składa się z trzech warstw: dwóch zewnętrznych, osłonowych oraz znajdującego się pomiędzy nimi rdzenia izolacyjnego. Funkcję osłony spełniają przeważnie płyty OSB, ale niektórzy producenci sięgają po płyty cementowe, magnezowe lub MFP. Jako wnętrze wykorzystuje się piankę poliuretanową, styropian lub polistyren ekstrudowany.

Aby wznieść budynek, płyty SIP łączy się metodą spline, czyli na obce pióro, z użyciem wkrętów samogwintujących. Za swoiste rusztowanie służą listwy oraz kształtowniki. Miejsce łączenia materiałów zostaje natomiast uszczelnione pianką poliuretanową.

Co ważne, domy SIP powstają na lekkich fundamentach, na przykład na kolumnach, co dodatkowo skraca czas budowy i ogranicza koszty. To jedna z największych zalet, jakie wnoszą nowoczesne rozwiązania w budownictwie. Całość jest ekologiczna, gdyż wszystkie materiały są niealergizujące i bezpieczne dla środowiska.

Jakie właściwości mają panele SIP?

Pełna nazwa paneli SIP brzmi: structural insulated panels. W Polsce określa się je mianem izolacyjnych paneli strukturalnych. To od nich zależą korzystne parametry zbudowanych zgodnie z omawianą technologią domów.

Co wyróżnia panele SIP?

• Wysoka izolacyjność i energooszczędność

Materiały wykorzystywane do tworzenia paneli wykazują wysoki opór cieplny, a zastosowanie odpowiednich łączników podczas montażu ogranicza powstawanie mostków termicznych. Dzięki temu powstaje dobrze zaizolowana, jednolita powierzchnia.

• Nośność

Panele SIP charakteryzują się wysoką wytrzymałością na zginanie, co umożliwia tworzenie z nich dachów i ścian nośnych zewnętrznych.

• Szczelność

Stosowane materiały nie chłoną wilgoci i nie tracą tych właściwości wraz z upływem czasu, zaś szczelność jest wspomagana dodatkowo montażem niskoprężną pianką. W efekcie uzyskuje się wysoki poziom odporności na działanie pary i powietrza.

• Niewielka grubość

Gotowa konstrukcja jest znacznie cieńsza niż ściana zaizolowana przy użyciu wełny mineralnej czy styropianu o analogicznej przenikalności cieplnej. Ograniczenie grubości przegród pozwala zyskać dodatkową przestrzeń mieszkalną lub miejsce na działce oraz stworzyć wyższe pomieszczenia na poddaszach.

• Lekkość

Niewielka grubość i – co za tym idzie – ciężar płyt pozwalają osiągnąć mniejszą głębokość i wielkość fundamentów, grubość belek stropowych, krokwi i słupów, długość mocowań. Przekłada się to na lżejszą konstrukcję budynku.

• Ognioodporność

Warto wiedzieć, że właściwości paneli SIP sprzyjają precyzyjnej kontroli temperatury i wilgotności powietrza dostarczanego do wentylacji i klimatyzacji, a jednocześnie ograniczają zużycie energii niezbędnej do ogrzewania lub chłodzenia pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest brak konieczności układania dodatkowej paroizolacji pod stropami i w ścianach.

Jakie są najważniejsze typy paneli SIP?

Na rynku znajdziesz kilka wariantów płyt strukturalnych różniących się przede wszystkim materiałem, z którego wykonano warstwy osłonowe.

Najczęściej spotykanym w Polsce rozwiązaniem jest dom z płyty OSB i styropianu, płyt PP lub OSP. Wszystkie te płyty modułowe budowlane mają z reguły standardowy wymiar 1,2 x 2,5 metra, jednak w ofercie wielu producentów dostępne są także elementy dostosowane do konkretnych celów, na przykład węższe płyty przeznaczone do wykonywania dachów i płyt podłogowych.

Inną (niż budowa domu z płyt OSB) opcją jest zastosowanie płyt cementowych, czyli płyt o strukturze TsSP, PPS i TsSP. Są one lekkie i bardzo wytrzymałe – śmiało mogą konkurować z bloczkami z betonu komórkowego, jednak zapłacisz za nie nieco więcej niż za płyty OSB.

Trzeci wariant to najdroższe, a zarazem najbardziej wytrzymałe panele SIP o strukturze SML i PPS, w których stosuje się blachę szklano-magnezową i dodatkowe wewnętrzne warstwy wzmacniające. Ważną zaletą są bardzo wysokie właściwości termoizolacyjne oraz odporność na czynniki wywołujące uszkodzenia mechaniczne paneli SIP: gryzonie, grzyby, pleśnie, kwasy, zasady czy temperatura sięgająca nawet do 230°C.

Jak powstaje i ile kosztuje dom z prefabrykatów betonowych?

Jak zbudować dom prefabrykowany z paneli SIP? Krok po kroku

Obserwowana na świecie rosnąca popularność technologii wynika przede wszystkim z faktu, że domy prefabrykowane z paneli SIP powstają naprawdę szybko – czasem nawet w ciągu 2 tygodni. Nie odbywa się to kosztem parametrów technicznych i jakości zastosowanych rozwiązań.

Jak w praktyce przebiega budowa domu z paneli SIP? Możesz zdecydować się na jedną z dwóch metod:

• kupić niezależnie wszystkie potrzebne materiały, w tym płyty, oraz przygotowany specjalnie pod kątem domu z paneli SIP projekt – wówczas cała odpowiedzialność za wykonawstwo spoczywa na tobie lub zatrudnionej ekipie,
• kupić zestaw do jednego z gotowych domów z paneli SIP w firmie produkującej tego typu rozwiązania, a następnie zmontować konstrukcję zgodnie z wytycznymi – nie wszyscy producenci zgadzają się na w pełni samodzielny montaż, ale wiele oferuje usługę tzw. nadzorowanej instalacji, w której gotowe domy SIP weryfikuje specjalista.

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na niewielki dom z paneli SIP 35 m² lub nieco większy dom SIP 70 m², każdy zestaw prezentuje się podobnie. Znajdziesz w nim gotowe panele, drewno o odpowiedniej wielkości i parametrach oraz łączniki. Każdy element jest fabrycznie wycięty i ponumerowany – wystarczy używać bloków w określonej kolejności. Jak widać, to po prostu zmaksymalizowany dziecięcy zestaw konstrukcyjny.

Jak wygląda ten proces krok po kroku?

• KROK 1: Wykonaj fundament palowy

Fundament palowy jest idealnym rozwiązaniem w przypadku domów lekkich. Okazuje się niemożliwy jedynie na bardzo twardych, trudnych do przewiercenia glebach lub na terenie niestabilnym. W pozostałych przypadkach wystarczy, że wykonasz konstrukcję z pali śrubowych ulokowanych w odległości maksymalnie 2,5 metra.

• KROK 2: Ułóż płyty podłogowe

Poszczególne płyty są łączone metodą na obce pióro, czyli na tzw. spline. W celu ustabilizowania i wzmocnienia konstrukcji użyj wkrętów samogwintujących, łączących panel z kształtownikami oraz listwami OSB. Dolną warstwę zabezpiecz przed wilgocią mastyksem bitumicznym lub preparatem o podobnych właściwościach.

Podczas montażu płyty układaj naprzemiennie, jak cegły w murze. Miejsce łączenia wypełnij pianką poliuretanową – zapewnisz w ten sposób wysoką izolacyjność termiczną.

• KROK 3: Zamontuj ściany pierwszego piętra

Panele ścienne montuj, korzystając ze specjalnego wgłębienia w dolnej części, a następnie – po wypoziomowaniu – przykręć je za pomocą wkrętów samogwintujących. Na boczną powierzchnię nałóż piankę. Między płytami umieść pręt, zamocuj do niego następną płytę – w ten sposób postępuj do samego końca.

Narożniki oraz obszary przy otworach okiennych i drzwiowych warto dodatkowo wzmocnić.

• KROK 4: Zamontuj przegrody wewnętrzne i kolejne kondygnacje

Montaż przegród wewnętrznych z paneli SIP odbywa się według tej samej zasady co powyżej.

• KROK 5: Wykonaj połączenia dachowe i ścienne

Połączenie płyt dachowych ze ścianami odbywa się w taki sam sposób jak wyżej. Potrzebujesz wkrętów, pianki oraz dopasowanych elementów. Zwróć uwagę na dokładne uszczelnienie wszystkich połączeń – warto wykorzystać na tym etapie wodoodporny preparat.

Jak powstają nowoczesne domy modułowe i dlaczego warto w nie inwestować?

Panele SIP – najczęściej zadawane pytania

Tematów domów z paneli SIP – jako że nie jest to technologia ciesząca się dużą popularnością – nadal wzbudza wiele wątpliwości i rodzi liczne pytania. Poniżej znajdziesz odpowiedź na kilka najczęściej zadawanych.

Od czego zacząć fundamentowanie w domach wznoszonych z paneli SIP?

Domy z paneli SIP nie muszą być wznoszone na żadnym specjalnym fundamencie – w zupełności sprawdzą się tu kolumny lub taśmy, dzięki czemu koszty budowy wypadają zdecydowanie korzystniej niż przy tradycyjnych technologiach. 

Bardzo ważne jest natomiast dokładne wypoziomowanie fundamentu, gdyż ewentualnych nierówności nie da się później skorygować, wznosząc ściany. Każdy panel musi być ustawiony idealnie prosto na belce podwalinowej zabezpieczonej izolacją przeciwwilgociową.

Kolejnym krokiem jest zakotwienie belki w fundamencie i złączenie jej z panelem SIP pianką montażową.

Czy ściany budynku postawione z paneli SIP mogą pełnić funkcję samonośnych ścian zewnętrznych?

Panele SIP mogą być wykorzystywane do budowy ścian wewnętrznych i ścian zewnętrznych. W tym drugim przypadku typowa grubość elementów wynosi 172 mm, podczas gdy panele stosowane do przegród wewnętrznych mają zwykle 122 mm. Poszczególne moduły ustawia się w odległości 3 metrów.

Na etapie produkcji w styropianowym rdzeniu paneli wykonuje się wpusty, które pozwalają na ścisłe dopasowanie poszczególnych części szkieletowej konstrukcji i łączników. Dzięki temu zyskujesz szczelność, odporność na wpływ czynników atmosferycznych i obciążenia. Panel współpracujący z panelami sąsiednimi potrafi przenieść obciążenia nawet trzykrotnie większe niż pojedynczy element.

Z paneli SIP wykonuje się również podłogi i posadzki, sufity, w tym sufity podwieszane, okładziny.

Czy z paneli SIP można zbudować pokrycie dachowe?

Jak wspomnieliśmy powyżej, z paneli SIP można tworzyć wiele elementów konstrukcyjnych budynku. Do tej grupy zaliczają się także lekkie pokrycia dachowe. Mają one wiele zalet: są niedrogie, łatwe w montażu, energooszczędne. Współczynnik przenikania ciepła (U) pojedynczego panelu wynosi 0,15 W/m²K.

Co powinien zawierać projekt instalacji do domu zbudowanego z paneli SIP?

Instalacja do domu zbudowanego z paneli SIP zawsze powinna zostać zaprojektowana przez specjalistę – jeśli decydujesz się na gotowy projekt, takie wytyczne będą stanowiły jego integralną część. Ważne, aby dokładnie przemyśleć wszystkie elementy, gdyż późniejsze zmiany nie będą możliwe. Modyfikacje mogłyby naruszyć stabilność konstrukcji i negatywnie wpłynąć na jej bezpieczeństwo.

Jaki system ogrzewania najlepiej sprawdzi się w domu wykonanym w technologii SIP?

Wykorzystanie paneli SIP, ze względu na specyfikę tego materiału, idealnie współgra z technologiami energooszczędnymi i ekologicznymi. Szacunki pokazują, że koszty ogrzewania i chłodzenia budynku mogą być nawet czterokrotnie niższe niż przy budynkach wznoszonych z wykorzystaniem betonu komórkowego.

Jaki system ogrzewania będzie najlepszy? Tu wiele zależy od twojego budżetu, potrzeb, sposobu eksploatacji gotowego już domu. Do wyboru masz zarówno kotły na paliwo stałe, ogrzewanie kominkowe, gazowe czy elektryczne, jak również pompy ciepła.

Gotowe domy stawiane w kilka dni – co warto o nich wiedzieć?

Ile kosztuje gotowy dom z paneli SIP?

Ile kosztuje dom z paneli SIP? Cena uzależniona jest od kilku czynników. Pod uwagę wziąć trzeba między innymi:

• ofertę producenta paneli SIP – cena m² poszczególnych typów,
• rodzaj paneli SIP (okładzina i rdzeń),
• metraż i kubaturę budynku – zdecydowanie ułatwiają to zadanie gotowe domy z płyt SIP (cena podana jest przy projekcie),
• region kraju,
• koszt robocizny.

Uśredniając, można uznać, że w przypadku domu z paneli SIP koszt doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego to ok. 3000-4000 zł za m², wliczając w to wydatki na materiał i robociznę. Im bardziej zaawansowane i droższe rozwiązania, tym wyższy budżet musisz zaplanować. Niestety, ze względu na nadal małą konkurencyjność, możliwość negocjacji cen jest niewielka.

Jakie są wady i zalety domów prefabrykowanych z paneli SIP?

Czy warto zdecydować się na dom z paneli SIP? Opinie inwestorów, którzy zdecydowali się na taką technologię przeważnie są pozytywne, jednak nie oznacza to, że ich wybór nie pociągnął za sobą żadnych mankamentów.

Poniżej znajdziesz zestawienie najczęściej wymienianych w kontekście domów z paneli SIP wad i zalet.

Dlaczego warto zbudować dom modułowy z paneli SIP z Extradom?

Jak widać w powyższym zestawieniu, zalety domów z paneli SIP zdecydowanie przeważają nad ich wadami. Na tego typu realizację mogą skusić się osoby, dla których priorytetem jest szybki czas realizacji całego procesu. To także idealny wybór dla inwestorów ceniących propozycje energooszczędne i ekologiczne.

Warto również podkreślić, że gotowe domy prefabrykowane i modułowe dostępne na Extradom.pl nie ustępują pod względem stylistyki czy trwałości budynkom wznoszonym w sposób tradycyjny. Nierzadko nawet przewyższają je jakością wykonania i parametrami.

Porada wideo odnośnie powyższego tematu: