Porady
Koszty budowy
Ile kosztuje dom modułowy 80m2? Sprawdź, j...

Ile kosztuje dom modułowy 80m2? Sprawdź, jakie są koszty i ile potrwa budowa

Koszty budowy Technologie budowlane

Jan Susmaga

21.08.2023 •

Domy modułowe powstają z połączenia kilkunastu gotowych elementów, czyli tzw. modułów. Ten sposób budowy pozwala nie tylko na szybkie ukończenie inwestycji, ale też na stworzenie trwałego budynku, z którego można korzystać przez cały rok. Czy ten alternatywny tryb budowy oznacza jednak, że jesteśmy w stanie dużo zaoszczędzić względem technologii tradycyjnej?

Ile kosztuje dom modułowy 80m2? - zdjęcie 1

W artykule:

Dlaczego warto wybudować dom modułowy 80 m²?
Jaki jest koszt domu modułowego 80 m²?
Jaki jest koszt domu modułowego 80 m² z keramzytobetonu?
Jaka jest cena budowy domu modułowego 80 m² skandynawskiego?
Ile kosztuje dom modułowy 80 m² pod klucz?
Co wpłynie na ostateczny koszt domu modułowego 80 m² i czy da się wybudować go za 100 tys. zł?

W Polsce o gotowych domach modułowych mówi się dopiero od kilku lat, jednak w krajach skandynawskich czy w Stanach Zjednoczonych, cieszą się one dużą popularnością już od dawna. Przede wszystkim dlatego, że jest to dobre rozwiązanie dla niecierpliwych, którzy nie chcą czekać na to, aż ich wymarzony dom w końcu zostanie ukończony. Jaki jest koszt budowy domu modułowego? Sprawdzamy!

Dlaczego warto wybudować dom modułowy 80 m²?

O zaletach domów modułowych można mówić godzinami. Szybka realizacja inwestycji czy brak konieczności zatrudnienia inspektora budowlanego to jednak nie wszystko. Domy składające się z gotowych elementów są często znacznie tańsze w budowie niż tradycyjne domy murowane.

Czytaj więcej: Jak powstają nowoczesne gotowe domy modułowe i dlaczego warto je wybrać?

Dlaczego jednak warto zdecydować się na dom modułowy 80 m²? Taki metraż wydaje się optymalny dla 4-osobowej rodziny. Dom o powierzchni 80 m² składa się z kilku pokoi i może być zarówno parterowy, jak i piętrowy. Jego wielkość jednocześnie jest na tyle mała, że bez problemu poradzisz sobie z jego ogrzaniem oraz regularnym sprzątaniem.

Jakie ogrzewanie wybrać w domu modułowym?

Jaki jest koszt domu modułowego 80 m²?

Wspominaliśmy już, że w przypadku domów modułowych, koszt budowy jest zwykle niższy niż domów murowanych. Wynika to m.in. z faktu, że do jego powstawania wykorzystywane są gotowe prefabrykaty, które następnie łączy się już na placu budowy. Czas inwestycji jest też znacznie krótszy i nie wymaga zatrudniania dodatkowych osób w tym, chociażby kierownika budowy.

Poza tym warto wspomnieć o tym, że inwestor jest w stanie odpowiednio wcześniej sprawdzić, ile kosztuje dom modułowy i zaplanować sobie ten wydatek w swoim budżecie. Tradycyjna budowa niesie za sobą wiele niespodzianek, a z powodu długotrwałego procesu ciężko przewidzieć, jak będą kształtowały się ceny materiałów lub ceny usług za kilka, lub kilkanaście miesięcy.

O tym, ile kosztuje dom modułowy, decyduje przede wszystkim jego metraż, konstrukcja oraz charakter budynku. Te wykorzystywane jedynie w celach rekreacyjnych, które nie będą stale związane z podłożem, będą zdecydowanie tańsze. W przypadku domów modułowych całorocznych koszt może wahać się od 2000-2500 zł za m² wzwyż.

Jaki fundament pod dom modułowy będzie najlepszy?

Jaki jest koszt domu modułowego 80 m² z keramzytobetonu?

Domy modułowe wykonane z elementów keramzytobetonowych cieszą się bardzo dużą popularnością. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy może być ich trwałość, dobre właściwości termoizolacyjne czy też spełnianie wymagań, jakie aktualnie stawiane są przed nowoczesnymi domami pasywnymi. Czytaj więcej: Dom z keramzytu. Jak zbudować dom z keramzytu? Wady, zalety, koszty

Koszt domu modułowego z keramzytobetonu jest jednak nieco wyższy niż w przypadku domu z konstrukcją szkieletową. Za 1 m² przyjdzie Ci zapłacić od 2700 zł w górę. To oznacza, że cena za gotowy dom modułowy 80 m² może wynosić nie mniej niż 216 tys. złotych.

Sprawdź ofertę w Extradom.pl: Domy z keramzytu

Jaka jest cena budowy domu modułowego 80 m² skandynawskiego?

Skandynawskie domy modułowe to przede wszystkim budynki, które wykonane są z drewna. Koszt inwestycji bardzo mocno zależy jednak od sposobu wykorzystania budynku. Domek letniskowy powinien być stosunkowo tani w wykonaniu i kosztować ok. 1400 zł za m². W przypadku domu modułowego całorocznego cena będzie dwukrotnie wyższa i może wynosić nawet 2800 zł. To oznacza, że za całoroczny dom modułowy 80 m² zapłacisz około 224 tys. złotych.

Ile kosztuje dom modułowy 80 m² pod klucz?

Musisz pamiętać o tym, że podane ceny domów najczęściej dotyczą stanu surowego otwartego, a to oznacza, że aby w nim zamieszkać musisz przejść do etapu stanu zamkniętego, a następnie go wykończyć. Ile więc kosztuje dom modułowy pod klucz? Cena będzie zależeć przede wszystkim od wybranego przez Ciebie standardu wyposażenia. Szacuje się, że za dom modułowy o powierzchni 80 m² zapłacisz ok. 550 tys. złotych.

Może Cię zainteresować: Ile kosztuje budowa domu 150 m2? Wycena kosztów

Co wpłynie na ostateczny koszt domu modułowego 80 m² i czy da się wybudować go za 100 tys. zł?

Koszt budowy domu modułowego może zależeć od wybranej technologii, zastosowanych materiałów, powierzchni domu oraz jego projektu. Ciężko więc jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie ile w Twoim przypadku może kosztować dom modułowy. Warto jednak założyć pewne widełki, które raczej nie powinny się zmieniać, chociażby ze względu na krótki czas realizacji inwestycji.

Czy jednak 100 tys. złotych wystarczy na budowę domu o powierzchni 80 m²? Zakładając, że myślisz o budynku drewnianym, który nie będzie trwale związany z podłożem, to i tak będziesz musiał dołożyć nieco do zakładanej kwoty w celu realizacji planu.

Musisz także pamiętać, że te środki pomogą Ci jedynie wybudować dom, ale okażą się niewystarczające, aby wykończyć go pod klucz. Cena wyniesie około 120-160 tys. zł za dom o powierzchni 80 m² zbudowany w stanie surowym zamkniętym, bez fundamentu.

Cennik usług budowlanych. Sprawdź, nim zaczniesz budować!

Na koniec polecamy webinar naszego eksperta nt. kosztów budowy domu: