Jaki fundament pod dom modułowy będzie najlepszy?

Budowa domu nie musi oznaczać wznoszenia go krok po kroku z cegieł czy bloczków. W krótkim czasie możesz wybudować na swojej działce dom modułowy, w przypadku którego większość segmentów powstaje w hali produkcyjnej według ustalonego projektu architektonicznego, a następnie trafiają one na działkę.

Sam montaż obiektu zajmuje parę dni, ale zanim do tego dojdzie, trzeba odpowiednio przygotować działkę. W jaki sposób? Czy pod dom modułowy potrzebny jest fundament? Jaki powinien być fundament pod dom modułowy? Cena takiego posadowienia jest zróżnicowana, czemu bliżej przyjrzymy się w tym tekście.

Czy domy modułowe mają fundamenty?

Domy modułowe budowane są, jak sama nazwa wskazuje, z pewnych modułów, powstających w hali produkcyjnej i łączonych w jedną, solidną całość bezpośrednio po przewiezieniu ich na ciężarówkach na plac. Montaż domu modułowego zajmuje kilka dni, ale cała inwestycja – nawet 2 miesiące, z uwagi na częstą konieczność przygotowania fundamentu pod dom modułowy.

Jeśli nie budujesz domku letniskowego czy altany z wykorzystaniem gotowych modułów, na ogół powinieneś mieć fundament pod dom modułowy. Możesz go wykonać we własnym zakresie, zlecić jego przygotowanie odpowiedniej ekipie lub zdecydować się na kompleksową obsługę ze strony wybranej firmy. Jeśli planujesz więc budowę domu modułowego całorocznego, z reguły będzie on musiał mieć odpowiedni fundament.

Istnieje dziś możliwość budowy domów bez pozwolenia, w tym wolnostojących obiektów mieszkalnych, tylko na zgłoszenie. Fundament pod dom na zgłoszenie również może być wymagany z uwagi na wielkość budynku i jego specyfikę, ale nie zawsze tak jest.

Ile kosztuje dom modułowy 80m2? Sprawdź, jakie są koszty i ile potrwa budowa

ofe-5847238-70388 w-70388

Jaki fundament możemy wybrać pod dom modułowy?

Możesz wybudować dom modułowy z wykorzystaniem:

• płyty fundamentowej,
• ławy fundamentowej,
• fundamentu punktowego,
• stóp fundamentowych.

Wybór odpowiedniego fundamentu pod dom modułowy powinien być uzależniony od warunków gruntowych panujących na działce oraz od decyzji inwestora, który w tej kwestii powinien poradzić się np. kierownika budowy czy architekta. Jaki fundament wybierany jest najczęściej pod dom modułowy?

Z reguły jest to płyta fundamentowa, która powstaje na placu budowy. Cechuje się ona wysoką stabilnością, daje bardzo dobrą termoizolację, która działa znacznie lepiej niż np. w przypadku fundamentów składających się z ław. Dodatkowo płytę fundamentową wykonuje się szybciej niż ławy fundamentowe.

Natomiast punkty fundamentowe bardzo dobrze sprawdzą się, gdy na swojej działce masz grunty podmokłe lub słabonośne. Aby wybudować dom modułowy całoroczny w takich warunkach, wybierz właśnie ten rodzaj fundamentu.

Wspomniana powyżej stopa jest typem fundamentu bezpośredniego. Stosowany jest on głównie pod słupy lub kolumny i pozwala na przenoszenie i właściwy rozkład sił przenoszonych przez pojedyncze słupy na grunt nośny. Stopy fundamentowe, które wykonano w poprawny sposób, będą w stanie zapewnić bezpieczeństwo i trwałość obiektu budowlanego nawet przy większych powierzchniach domów modułowych.

Co to jest ściana fundamentowa i z jakich materiałów może być wykonana?

Domy gotowe

Dzierzba z garażem 1-st. [A]

4 390 zł

4 640 zł

Cena regularna

4 390 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Radek z garażem 1-st. [A]

4 490 zł

4 740 zł

Cena regularna

4 490 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Nela bez garażu [B]

4 390 zł

4 640 zł

Cena regularna

4 390 zł najniższa cena

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Gotowe domu modułowe

Który sposób fundamentowania będzie najlepszy pod dom modułowy?

Jeśli budujesz niewielki domek letniskowy na zgłoszenie do 35 m2 powierzchni, wystarczy, że wykonasz fundament punktowy, w którym moduły zakotwione będą na stałe lub tymczasowo. Podłączysz też w ten sposób wszystkie przyłącza. Po montażu modułów dom będzie gotowy do wykańczania i wyposażenia.

Ile wytrzyma dom modułowy w takim przypadku? Z reguły fundament punktowy jest obliczony na budynki o mniejszej powierzchni, np. służące do rekreacji indywidualnej. Fundament pod dom modułowy całoroczny lepiej więc wykonać jako solidną i trwałą płytę fundamentową lub stopy fundamentowe na słupach, które doskonale będą przenosić obciążenia z budynku poprzez słupy na grunt nośny.

W zależności od tego, z jakiego rodzaju domem modułowym masz do czynienia i jaka jest jego masa, inny będzie odpowiedni fundament pod taki budynek. Modułowe szkieletowe domy posadawia się najczęściej na podmurówce opartej na fundamentach słupowych, które zagłębia się w gruncie.

Jakie fundamenty będą najlepsze pod dom jednorodzinny?

Ile kosztuje posadowienie domu modułowego?

Aby posadowić dom modułowy, należy wykonać odpowiedni fundament pod budynek, a najpierw musimy rozeznać się, jakie ma mieć przeznaczenie. Domy letniskowe, do rekreacji indywidualnej, gdzie ludzie przebywają przez kilka tygodni w roku, nie wymagają wykonywania solidnych fundamentów. Zwykle mają one do 35 mkw. powierzchni użytkowej, co oznacza, że można je wybudować na zgłoszenie. W takim wypadku wystarczą słupy fundamentowe, by poprawnie osadzić dom modułowy.

Taki prosty fundament pod dom modułowy wykonasz choćby samodzielnie, oszczędzając na takich pracach nawet kilka tysięcy złotych. Jeśli jednak nie masz w tym żadnego doświadczenia albo budujesz dom modułowy całoroczny, najlepiej zdaj się na ekspertów. Ile kosztuje fundament pod dom modułowy? Cena uzależniona jest od tego, z jakim rodzajem fundamentu będziemy mieli do czynienia.

Zwykle firmy zajmujące się jego wykonaniem liczą sobie od 5 do 20 tys. zł za realizację płyty fundamentowej lub punktowych fundamentów na potrzeby posadowienia domu mieszkalnego, który często wymaga nie tylko zgłoszenia, lecz także – jeśli zajdą takie warunki – pozwolenia na budowę.

Jaki materiał na fundamenty będzie najlepszy? Z czego budować fundamenty domu?

Czy można zbudować dom modułowy bez fundamentów?

Pod względem technicznym istnieje możliwość wykonania domu modułowego bez fundamentu i nawet bez konieczności pozyskania pozwolenia na budowę. Musi on być jednak zgłoszony do urzędu bez względu na to, czy zostanie zakwalifikowany jako domek letniskowy, budynek gospodarczy czy wolnostojący obiekt mieszkalny.

W praktyce budowlanej dom modułowy bez jakichkolwiek fundamentów raczej nie jest zalecany i wznoszony, ponieważ narażony jest on na podmywanie wodami opadowymi, podciąganie wody, a także na silne podmuchy wiatru i osiadanie gruntu.

Dlatego na pytanie o to, ile wytrzyma dom modułowy, jeśli zostanie pozbawiony całkowicie fundamentów, trzeba odpowiedzieć: niewiele, zwłaszcza na słabonośnych gruntach. Jeśli więc budujesz dom modułowy całoroczny, zadbaj o solidny fundament, najlepiej płytę fundamentową.

Jakie ogrzewanie wybrać w domu modułowym?

Chcesz wiedzieć więcej o domach modułowych? Obejrzyj nasze wideo: