Projekty nawet -500 zł 🌞

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekty domów - szukasz wymarzonego?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Jakie fundamenty pod dom jednorodzinny będą najlepsze?

pracownicy wykonują ławę fundamentową pod dom

Fundamenty to podstawowy element konstrukcyjny, którego zadaniem jest przekazywanie obciążeń na podłoże gruntowe. Jakie są rodzaje fundamentów i czym kierować się przy wyborze najlepszego do konkretnego budynku? Podpowiadamy!

Najistotniejszym etapem i jednym z pierwszych etapów w procesie budowy jest posadowienie budynku. To na nim opiera się konstrukcja nośna. Odpowiednie posadowienie budynku wpływa więc na jego stabilność i trwałość. Odpowiedni fundament pod dom jest ważny, bo to na nim osadza się później całą konstrukcję.

Rodzaje fundamentów – jakie są najpopularniejsze fundamenty pod dom?

Fundamenty domu jednorodzinnego mogą być pośrednie i bezpośrednie. Czym różnią się od siebie i kiedy zastosowanie znajduje każdy z nich?

1. Fundamenty pośrednie stosuje się, gdy podłoże gruntowe sięga głębiej. Obciążenie przenoszone jest więc do głębszej warstwy fundamentów. Stosowane są one przede wszystkim na trudnych gruntach.

2. Fundamenty bezpośrednie są najczęściej wykonywane pod domy jednorodzinne, gdy podłoże jest stabilne i nośne. Stawia się je na otwartym wykopie. 

ławy fundamentowe

Często stosowane w budownictwie jednorodzinnym ławy fundamentowe

Warto pamiętać, że istnieje kilka metod fundamentowania. Jaki fundament pod dom wybrać? Najpopularniejsze rodzaje fundamentów to:

  • ława – ma postać poziomych belek; wykonuje się ja z betonu, który wlewa się do wykopu lub przygotowanego wcześniej deskowania; wewnątrz umieszcza się zbrojenie;
  • płyta – ma postać płyty żelbetowej przygotowanej pod indywidualne zamówienie; płyta jest izolowana od gruntu i zapewnia równomierne rozkładanie obciążeń;
  • stopa – stosowana jest pod elementy konstrukcji, wywierającej punktowy nacisk na grunt; jest to konstrukcja żelbetowa, która najczęściej ma postać prostokąta;
  • pale – ten fundament pośredni ma rodzaj długich elementów konstrukcyjnych (drewnianych, betonowych, żelbetowych, stalowych) zagłębianych w gruncie.

Jak dobrać fundament do rodzaju gruntu

Wybór fundamentu zależy przede wszystkim od rodzaju występującego gruntu. Przed wyborem sposobu fundamentowania należy wykonać badania geotechniczne, które określą, czy są to grunty o słabej nośności, czy nie. Jakie fundamenty sprawdzą się na podmokłym terenie? Najlepiej, aby zostały wykonane z płyty fundamentowej, która rozłoży ciężar budynku równomiernie po całym gruncie. Z kolei w przypadku gruntów spoistych można wybrać ściany fundamentowe, zarówno murowane, jak i monolityczne. 

Więcej na temat tego, jak rodzaj gruntu wpływa na sposób posadowienie domu, przeczytasz w naszym artykule: Jak dobrać odpowiedni typ fundamentów do rodzaju gruntu?

Głębokość fundamentów pod dom - jak głębokie powinny być fundamenty pod dom jednorodzinny?

Fundamenty powinny być umieszczone poniżej głębokości przemarzania gruntu. Zapobiegnie to chociażby pękaniu ścina. Przyjmuje się, że optymalna głębokość fundamentów pod dom wynosi od 0,8 m do 1,4 m – w zależności od regionu kraju i rodzaju gruntu. W przypadku gdy grunt nie zmienia swojej objętości podczas zamarzania, wykop może być płytszy. Jak głęboko fundamenty powinny być wykonane na gruntach niewysadzinowych? Wystarczy, że będą one zagłębione na 50 cm.

Więcej o wykopach pod fundament piszemy tutaj: Jak poprawnie wykonać wykop pod fundamenty? Porady i praktyczne wskazówki 

płyta fundamentowa

Płyta fundamentowa zapewnia równomierne przenoszenie obciążeń na grunt

Jakie są koszty budowy fundamentów pod dom jednorodzinny?

Koszt fundamentów jest zależny od jakości użytych materiałów, gruntu oraz głębokości, na jakiej chcemy je umieścić, a także metody, jaką zostaną wykonane.

Przykładowo palowanie jest dużo droższe od zwykłych ław fundamentowych. A jaki jest najtańszy fundament? Najczęściej jest to płyta fundamentowa, ponieważ w cenie płyty zawarty jest już koszt wykonania podłogi na gruncie.

Warto pamiętać również o tym, że do całości budżetu trzeba doliczyć koszt pracy fachowców. Cena za robociznę to średnio ok. 80 zł/m2, jednak stawka ta zależy od regionu Polski, w którym realizowana jest inwestycja. Dodatkowo koszty podwyższa:

  • opłacanie geodety na budowę, który wytyczy fundamenty,
  • wykonanie prac przygotowawczych,
  • wykopy pod wylanie ław,
  • zbrojenia czy deskowania,
  • wykonanie wylewki i ścian,
  • wykonanie izolacji.

Ile kosztuje fundament pod dom 100 m2? Średnia cena to ok. 30-35 tys. Pod dom o powierzchni 35 m2 warto przygotować się na wydatek rzędu 5 do 10 tys. złotych. A ile kosztują fundamenty pod dom 120 m2? Szacuje się, że ok. 50 tys. złotych.

Gdy już wiesz, jaki fundament sprawdzi się na Twojej działce i będzie opowiedni pod wybrany przez Ciebie projekt domu, sprawdź: Jak wygląda wytyczanie fundamentów pod dom?

Jakie fundamenty pod piwnicę i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

Jeśli planujemy dom podpiwniczony lub częściowo podpiwniczony, trzeba szczególną uwagę zwrócić na to, jak wykonać fundamenty. Dobranie najlepszego rodzaju wpłynie na stabilność konstrukcji i jej odpowiednie zaizolowanie. Ten temat rozwijamy w naszym artykule: Jakie fundamenty pod piwnice i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

WAŻNE! 

Zastanawiasz się, czy można wprowadzić zmiany w projekcie fundamentów domu jednorodzinnego po jego zatwierdzeniu? Sprawdź koniecznie: Zmiany istotne i nieistotne w projekcie budowlanym. Kiedy i jak je wprowadzić?

Autor artykułu

Podobne artykuły

Ocieplenie i izolacja
mężczyzna układa folię izolacyjną na podłodze pod styropian
19.06.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaka folia pod styropian będzie najlepsza?

Ocieplenie i izolacja
mężczyzna układa folię izolacyjną na podłodze pod styropian
19.06.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaka folia pod styropian będzie najlepsza?

Nowości w tej kategorii

Fundamenty
wykop ziemny pod fundament z wyznaczonymi katami
20.03.2024 r. Daria Sicińska

Jak poprawnie wykonać wykop pod fundamenty? Porady i praktyczne wskazówki

Jednym z pierwszych etapów budowy każdego domu jest przygotowanie wykopu pod...

Fundamenty
budowa piwnicy pod domem jednorodzinnym
22.03.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jakie fundamenty pod piwnice i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

Domy z podpiwniczeniem wymagają zupełnie innego podejścia w kwestii fundament...

Fundamenty
pęknięcie na ścianie i fundamentach budynku z cegły
06.02.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Podbijanie fundamentów. Kiedy powinniśmy je przeprowadzić?

Fundamenty to jeden z najważniejszych elementów całego budynku – to one są odpowiedzialne za trwałość i stabilność całej k...

Fundamenty
Jaką płytę fundamentową dobrać pod swój garaż?
09.01.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaką płytę fundamentową dobrać pod swój garaż?

Każdy inwestor, który ma w planach budowę garażu, musi wiedzieć najpierw, jaki fundament sprawdzi się najlepiej, by cała k...

Fundamenty
wykop ziemny pod fundament z wyznaczonymi katami
20.03.2024 r. Daria Sicińska

Jak poprawnie wykonać wykop pod fundamenty? Porady i praktyczne wskazówki

Jednym z pierwszych etapów budowy każdego domu jest przygotowanie wykopu pod...

Fundamenty
budowa piwnicy pod domem jednorodzinnym
22.03.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jakie fundamenty pod piwnice i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

Domy z podpiwniczeniem wymagają zupełnie innego podejścia w kwestii fundament...

Fundamenty
pęknięcie na ścianie i fundamentach budynku z cegły
06.02.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Podbijanie fundamentów. Kiedy powinniśmy je przeprowadzić?

Fundamenty to jeden z najważniejszych elementów całego budynku – to one są odpowiedzialne za trwałość i stabilność całej k...

Fundamenty
Jaką płytę fundamentową dobrać pod swój garaż?
09.01.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jaką płytę fundamentową dobrać pod swój garaż?

Każdy inwestor, który ma w planach budowę garażu, musi wiedzieć najpierw, jaki fundament sprawdzi się najlepiej, by cała k...

REKLAMA
Zamknij