Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

Podkręcamy letnie rabaty🌞 -20% na projekty domów, -25% na nowości😎

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Co wchodzi w skład prac geodezyjnych na budowie?

Co wchodzi w skład prac geodezyjnych na budowie?

Zanim łopaty pójdą w ruch, musisz przygotować się na prace geodezyjne. I nie tylko na początku drogi do wymarzonego domu, niezbędne są one także później. Zobacz, jak przebiegają prace geodezyjne w 3 krokach!

Wykonanie mapy do celów projektowych - krok w stronę wymarzonego domu

W pierwszej kolejności geodeta wykonuje mapę do celów projektowych. Bazuje one na kopii mapy zasadniczej, która zawiera wiele informacji związanych z: siecią uzbrojenia, ukształtowaniem terenu, położeniem działek i budynków i innych obiektów. Co istotne, jeszcze przed rozpoczęciem prac geodety, zaopatrz się w aktualny wypis planu zagospodarowania terenu, a jeśli go nie ma – wystąp o warunki zabudowy. Na podstawie jednego z tych dokumentów uzyskasz informacje o warunkach technicznych przyłączy mediów i innych uzgodnieniach.

Geodeta przygotowuje mapę do celów projektowych przez ok. 5-6 tygodni. Gotowy dokument zawiera: linie graniczne terenów, linie zabudowy, obiekty przyrodnicze, itp. Mapa jest niezbędna do tego, by architekt adaptujący projekt mógł przystąpić do pracy. Po fazie adaptacji projektu, możesz złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i czekać na jego pozytywne rozpatrzenie. Wtedy możesz przejść do wytyczenia geodezyjnego.

Na czym polega tyczenie budynku?

Wytyczenie geodezyjne odbywa się podczas kolejnej wizyty geodety. Polega ono na ustaleniu punktów przecięcia osi konstrukcyjnych budynku i jego narożników, by móc zaznaczyć miejsca wykopów pod ławy fundamentowe. Istnieje kilka metod wytyczania budynku, najbardziej popularnymi są:

  • metoda kołkowa,
  • metoda ławy drutowej.

Kołkowa polega na zaznaczeniu kołkami miejsc przecięcia głównych osi domu i jego krawędzi zewnętrznych. Następnie owe kołki przesuwane są na określoną odległość od planowanego wykopu. A w dokumentacji widnieje zapis, na jaką odległość zostały przesunięte, by  później można było odtworzyć ich pierwotne położenie.

Z kolei metoda ławy drutowej (nazywana także ławą budowlaną) sprowadza się do linek, które rozprowadzane są między deskami przybitymi do palików. Konstrukcja tworzona jest w bezpiecznej odległości od planowanych wykopów, by nie zawadzała ona pracownikom i koparce.

Ważna wskazówka

Wybór metody powinien być skonsultowany z kierownikiem budowy, ponieważ to on będzie prowadził i nadzorował wykopy. Geodeta powinien wpisać do dziennika budowy etap wytyczania fundamentów.

Wytyczono fundamenty domu – i co dalej?

Po wykonaniu wykopu architekt ponownie wytycza dokładne umiejscowienie ław fundamentowych oraz wyznacza punkty wysokościowe. Pomiary wykonane na tym etapie również będą wpisane do dziennika budowy.

Poprawność wykonania prac na dalszych etapach budowy zależna jest od precyzji wytyczenia ław fundamentowych. A gdy to nastąpi, będzie można przejść do wytyczenia obrysu ścian zewnętrznych, przez co będzie można je wymurować. Jest to kolejna czynność, którą geodeta umieszcza wraz z datą w dzienniku budowy.

Pomiary po zakończeniu budowy – do czego jeszcze potrzebny jest ci geodeta?

Budowa domu już za tobą? W takim razie jest to moment, w którym geodeta powinien dokonać swoistej inwentaryzacji. Polega ona na precyzyjnym wymierzeniu powstałego budynku i naniesieniu na mapę wszystkich przyłączy instalacji. Dodatkowo wpisuje się je do dziennika budowy.

Jest to etap niezbędny do uzyskania pozwolenia na użytkowanie z budynku (w przypadku domów jednorodzinnych najczęściej wystarczy zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych).

Porada wideo odnośnie powyższego tematu:

Powyższy materiał wideo, może nie być zgodny z bieżącymi zapisami prawa budowlanego oraz aktualnymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego prosimy opierać się głownie na publikacji tekstowej, która jest aktualizowana co jakiś czas.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Ściany, sufity, tynki
Tynk gipsowy czy cementowo-wapienny? Teraz nie musisz wybierać!
Przepisy i formalności
Mir domowy
Przed budową
Ranking kredytów hipotecznych na budowę domu gotowego
22 czerwca 2022 r. Maciej Kazimierski

Ranking kredytów hipotecznych na budowę domu gotowego

Ściany, sufity, tynki
Tynk gipsowy czy cementowo-wapienny? Teraz nie musisz wybierać!
Przepisy i formalności
Mir domowy
Przed budową
Ranking kredytów hipotecznych na budowę domu gotowego
22 czerwca 2022 r. Maciej Kazimierski

Ranking kredytów hipotecznych na budowę domu gotowego

Nowości w tej kategorii

Fundamenty
Co to jest stan zero?
7 czerwca 2022 r. Adrianna Bartusik

Co to jest stan zero? Jaki jest czas i koszt doprowadzenia budynku do stanu zerowego?

Budowa domu czy też innego obiektu budowlanego składa się z kilku etapów. Pro...

Fundamenty
Siatka zbrojeniowa
25 listopada 2021 r. Diana Sulyma

Siatka zbrojeniowa – parametry, zastosowanie i cena siatki zbrojeniowej

Siatka zbrojeniowa jest właściwie niezbędnym elementem konstrukcji obiektów ż...

Fundamenty
Zbrojenie fundamentu
24 listopada 2021 r. Adrianna Bartusik

Zbrojenie fundamentu – jak wykonać i gdzie powinno się zastosować zbrojenie fundamentu?

Trwałość i solidność budynku zależna jest m.in. od fundamentów. Nie wystarczy...

Fundamenty
Opaska drenażowa wokół domu – sprawdzony sposób na wilgoć
8 listopada 2021 r. Wojciech Rynkowski

Opaska drenażowa wokół domu – sprawdzony sposób na wilgoć

Nadmierna wilgoć we wnętrzu domu stanowi poważny problem. Ściany nasiąknięte wodą zwiększają ilość energii niezbędnej do...

Fundamenty
Co to jest stan zero?
7 czerwca 2022 r. Adrianna Bartusik

Co to jest stan zero? Jaki jest czas i koszt doprowadzenia budynku do stanu zerowego?

Budowa domu czy też innego obiektu budowlanego składa się z kilku etapów. Pro...

Fundamenty
Siatka zbrojeniowa
25 listopada 2021 r. Diana Sulyma

Siatka zbrojeniowa – parametry, zastosowanie i cena siatki zbrojeniowej

Siatka zbrojeniowa jest właściwie niezbędnym elementem konstrukcji obiektów ż...

Fundamenty
Zbrojenie fundamentu
24 listopada 2021 r. Adrianna Bartusik

Zbrojenie fundamentu – jak wykonać i gdzie powinno się zastosować zbrojenie fundamentu?

Trwałość i solidność budynku zależna jest m.in. od fundamentów. Nie wystarczy...

Fundamenty
Opaska drenażowa wokół domu – sprawdzony sposób na wilgoć
8 listopada 2021 r. Wojciech Rynkowski

Opaska drenażowa wokół domu – sprawdzony sposób na wilgoć

Nadmierna wilgoć we wnętrzu domu stanowi poważny problem. Ściany nasiąknięte wodą zwiększają ilość energii niezbędnej do...