👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z garażem podziemnym

Liczba projektów: 183
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Chciałbyś zbudować dom z garażem, który nie rzuca się w oczy? Dzięki naszym projektom domów z garażem podziemnym będzie to możliwe! Stworzysz bezpieczne miejsce dla Twojego samochodu, jednocześnie ciesząc się przemyślaną przestrzenią, której nie powstydziłby się żaden projektant!

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

Mahoń 4
Dodano!
Dodano!
111,60 m²
3
1
1
4 999 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mahoń 4 BSA2374
Zdjęcie 2 projektu Mahoń 4 BSA2374
Zdjęcie 3 projektu Mahoń 4 BSA2374

Projekt promowany

Biedronka (1666)
Dodano!
Dodano!
110,20 m²
5
2
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Biedronka (1666) KRD2811
Zdjęcie 2 projektu Biedronka (1666) KRD2811
Zdjęcie 3 projektu Biedronka (1666) KRD2811

Projekt promowany

APS 116
Dodano!
Dodano!
156,60 m²
4
2
1
4 249 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 116 LUA1120
Zdjęcie 2 projektu APS 116 LUA1120
Zdjęcie 3 projektu APS 116 LUA1120
Plan 1 projektu APS 116 LUA1120
Plan 2 projektu APS 116 LUA1120
Plan 3 projektu APS 116 LUA1120

Projekt promowany

Dom na górce
Dodano!
Dodano!
237 m²
5
3
3
6 616 zł 8 270 zł
Tooltip

Cena regularna

6 616 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 2 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 3 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 1 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 2 projektu Dom na górce WAH1128
Plan 3 projektu Dom na górce WAH1128

Tylko u nas

LK&1128
Dodano!
Dodano!
123,88 m²
3
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1128 LKP1153
Zdjęcie 2 projektu LK&1128 LKP1153
Zdjęcie 3 projektu LK&1128 LKP1153
Plan 1 projektu LK&1128 LKP1153
Plan 2 projektu LK&1128 LKP1153
Plan 3 projektu LK&1128 LKP1153
Dom na Sosnowej
Dodano!
Dodano!
113,08 m²
4
2
1
3 899 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom na Sosnowej WBF1002
Zdjęcie 2 projektu Dom na Sosnowej WBF1002
Zdjęcie 3 projektu Dom na Sosnowej WBF1002

Tylko u nas

LK&1838
Dodano!
Dodano!
341,03 m²
5
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1838 LKP1017
Zdjęcie 2 projektu LK&1838 LKP1017
Zdjęcie 3 projektu LK&1838 LKP1017
Plan 1 projektu LK&1838 LKP1017
Plan 2 projektu LK&1838 LKP1017

Tylko u nas

LK&1843
Dodano!
Dodano!
922,51 m²
5
6
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1843 LKP1013
Zdjęcie 2 projektu LK&1843 LKP1013
Zdjęcie 3 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 1 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 2 projektu LK&1843 LKP1013
Plan 3 projektu LK&1843 LKP1013

Tylko u nas

LK&1842
Dodano!
Dodano!
413,08 m²
3
4
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1842 LKP1015
Zdjęcie 2 projektu LK&1842 LKP1015
Zdjęcie 3 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 1 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 2 projektu LK&1842 LKP1015
Plan 3 projektu LK&1842 LKP1015

Tylko u nas

Dom Forma
Dodano!
Dodano!
282,63 m²
5
3
2

28 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Forma POZ1002
Zdjęcie 2 projektu Dom Forma POZ1002
Zdjęcie 3 projektu Dom Forma POZ1002
Plan 1 projektu Dom Forma POZ1002
Plan 2 projektu Dom Forma POZ1002
Arsenio
Dodano!
Dodano!
147,02 m²
4
3
1
4 790 zł 5 290 zł
Tooltip

Cena regularna

4 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Arsenio KZM1011
Zdjęcie 2 projektu Arsenio KZM1011
Plan 1 projektu Arsenio KZM1011
Plan 2 projektu Arsenio KZM1011
Plan 3 projektu Arsenio KZM1011

Tylko u nas

LK&1571
Dodano!
Dodano!
675,50 m²
6
6
3

37 500 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1571 LKP1093
Zdjęcie 2 projektu LK&1571 LKP1093
Zdjęcie 3 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 1 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 2 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 3 projektu LK&1571 LKP1093

Tylko u nas

LK&1318
Dodano!
Dodano!
273,49 m²
6
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 2 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 3 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 1 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 2 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 3 projektu LK&1318 LKP1178

Tylko u nas

LK&1540
Dodano!
Dodano!
316,89 m²
4
4
4

24 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 2 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 3 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 1 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 2 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 3 projektu LK&1540 LKP1126

Tylko u nas

LK&1304
Dodano!
Dodano!
269,57 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 2 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 3 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 1 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 2 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 3 projektu LK&1304 LKP1173

Tylko u nas

LK&1430
Dodano!
Dodano!
379,11 m²
3
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 2 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 3 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 1 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 2 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 3 projektu LK&1430 LKP1138

Tylko u nas

LK&1519
Dodano!
Dodano!
214,23 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 2 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 3 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 1 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 2 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 3 projektu LK&1519 LKP1143

Tylko u nas

LK&1783
Dodano!
Dodano!
373,16 m²
6
5
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1783 LKP1026
Zdjęcie 2 projektu LK&1783 LKP1026
Zdjęcie 3 projektu LK&1783 LKP1026
Plan 1 projektu LK&1783 LKP1026
Plan 2 projektu LK&1783 LKP1026
Plan 3 projektu LK&1783 LKP1026

Tylko u nas

LK&1521
Dodano!
Dodano!
159,01 m²
5
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1521 LKP1144
Zdjęcie 2 projektu LK&1521 LKP1144
Zdjęcie 3 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 1 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 2 projektu LK&1521 LKP1144
Plan 3 projektu LK&1521 LKP1144

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Zobacz wszystkie porady

Zobacz również

Dom z podziemnym garażem - kiedy takie rozwiązanie jest korzystne?

Większość inwestorów wybiera dzisiaj projekty domów z garażem lub przynajmniej decyduje się na wiatę garażową, która mogłaby skutecznie zabezpieczyć auto przed działaniem niekorzystnych czynników zewnętrznych. Jednym z możliwych rozwiązań jest dom z garażem podziemnym, który w praktyce oznacza umieszczenie go w podpiwniczeniu budynku. Realizacja takiego projektu wymaga zatem dodatkowych robót ziemnych i odpowiedniego zaplanowania podjazdu, a także wiąże się z nieco wyższymi kosztami inwestycji. 

Pomimo że znacznie popularniejszy jest garaż umieszczony obok budynku, wariant podziemny okazuje się w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem. Przede wszystkim doskonale sprawdza się na małych działkach, gdzie konieczne jest wzniesienie niewielkiego (do 150 m2) lub wąskiego domu i po prostu nie ma miejsca na dołączenie do niego dodatkowego obiektu na poziomie 0. Z podobnego względu garaże w piwnicy stosowane są w domach do zabudowy szeregowej oraz w domach wielorodzinnych. 

Na dom z garażem podziemnym warto także zdecydować się w sytuacji, gdy można do tego celu wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu, czyli skarpę, stok lub innego rodzaju wzniesienie. Dla niektórych takie rozwiązanie bywa także korzystniejsze pod względem estetycznym – ukryty w podziemiu garaż nie zakłóca wówczas architektury budynku. 

Projekty domów z garażem podziemnym - jakie domy znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domów z garażem podziemnym uwzględniające wymienione wyżej korzyści z zastosowania takiego rozwiązania. Wśród nich są zatem propozycje domów na skarpie, a także budynków na małą lub nietypową działkę. Z reguły są to domy piętrowe lub domy z poddaszem użytkowym. 

Na większe parcele proponujemy także domy parterowe z pełnym lub częściowym podpiwniczeniem. Duży wybór projektów dotyczy domów o tradycyjnej bryle z dachem dwu- lub wielospadowym, które świetnie prezentują się w regionach wyżynnych. Są wśród nich także przepiękne domy z bali drewnianych oraz domy szkieletowe m.in. w stylu góralskim i rustykalnym. 

W ofercie mamy także wiele ciekawych propozycji dla wielbicieli współczesnej architektury. Wśród nich znajdziesz nowoczesny dom z garażem podziemnym zarówno z jednym, jak i z dwoma stanowiskami postojowymi. 

Oprócz domów jednorodzinnych proponujemy również kilka ciekawych projektów na domy wielorodzinne, domy w zabudowie szeregowej i domy do zabudowy bliźniaczej, w których garaże w piwnicy okazują się najlepszym rozwiązaniem.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z garażem podziemnym?

Decydując się na dom z garażem podziemnym, projekt budynku należy dopasować przede wszystkim do specyfiki działki – głównie jej wielkości oraz ukształtowania terenu. Warto także przemyśleć kwestie wielkości podpiwniczenia. W przypadku, gdy działka charakteryzuje się wysokim poziomem wód gruntowych, lepszą opcją może okazać się tylko częściowe podpiwniczenie, dzięki czemu można obniżyć koszty niezbędnych zabezpieczeń i izolacji. 

Podczas przeglądania projektów zwróć uwagę na liczbę stanowisk w garażu - wariant na 2 lub 3 auta sprawdza się nie tylko w przypadku posiadania takiej liczby samochodów, ale także w sytuacji, gdy chcemy zapewnić wygodne parkowanie pojazdów swoim gościom, gdy nie ma na to miejsca na podwórku. 

Projekt domu z garażem podziemnym a usytuowanie na działce

Jak już to wyjaśniliśmy wyżej, projekt domu z garażem podziemnym należy dopasować przede wszystkim do działki. W szczególności znaczenie ma dojazd do garażu, który musi spełniać warunki określone w przepisach i zapewniać bezpieczeństwo oraz łatwość manewrowania samochodem. Warto tutaj uwzględnić długość oraz nachylenie podjazdu, a także ewentualne utrudnienia związane z różnymi warunkami atmosferycznymi. Znaczenie ma również usytuowanie bramy wjazdowej – z reguły znajduje się ona na ścianie frontowej, ale w naszej kolekcji znajdziesz również projekty z wjazdem umieszczonym od tyłu budynku. 

Dopasowanie projektu budynku z podziemnym garażem do działki oraz jej warunków zabudowy może sprawić wiele trudności, dlatego zachęcamy Cię do skorzystania w tym zakresie z porad naszych ekspertów.

Wady i zalety domów z podziemnym garażem

Jak każde inne rozwiązanie, także domy z garażem podziemnym mają swoje zalety i wady. Największym ich mankamentem jest koszt realizacji, który wiąże się z dość sporymi wydatkami na prace ziemne, w tym także na izolację podpiwniczenia oraz system odprowadzania wody zabezpieczający przed zalaniem. Warto jednak pamiętać, że na ostateczny koszt inwestycji wpływ ma ukształtowanie terenu oraz warunki gruntowe działki. 

Z pewnością garaż podziemny jest doskonałym pomysłem na małą lub wąską działkę, na której nie wchodzi w grę wzniesienie konstrukcji obok bryły budynku. Lepiej więc zainwestować w podpiwniczenie niż np. parkować auto na ulicy. Zaletą rozwiązania jest bez wątpienia możliwość wykorzystania naturalnego wzniesienia lub skarpy, które przy innym projekcie należałoby usunąć. Garaż w podpiwniczeniu pozwala także lepiej zagospodarować teren wokół budynku, czyli przeznaczyć go na ogród lub miejsce do wypoczynku.