Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

Szukasz projektu 🏡 taniego w budowie?

Skontaktuj się z nami - pracujemy od poniedziałku do piątku (8.00-21.00) i w soboty (9.00-17.00)

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Dodatkowe

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

        Dodatkowe cechy

       Więcej (3)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (6)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Długość elewacji

      • m

        Szerokość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

Projekty domów z garażem podziemnym
Liczba projektów: 160
Tooltip
Sortowanie polecanych projektów:
W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością.

Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

Zdjęcie 1 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
Zdjęcie 2 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
Zdjęcie 3 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
125,10 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 950 zł

3 850 zł

Projekt promowany

Zdjęcie 1 projektu Koral (1792) KRD2910
Zdjęcie 2 projektu Koral (1792) KRD2910
Zdjęcie 3 projektu Koral (1792) KRD2910
Koral (1792)
Dodano!
100,50 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Projekt promowany

Zdjęcie 1 projektu Takt 3 BSA1083
Zdjęcie 2 projektu Takt 3 BSA1083
Takt 3
Dodano!
92,68 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 349 zł

3 949 zł

Projekt promowany

Zdjęcie 1 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 2 projektu Dom na górce WAH1128
Zdjęcie 3 projektu Dom na górce WAH1128
Dom na górce
Dodano!
237 m²
5
3
3

Cena projektu:

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Bosfor BBA2470
Zdjęcie 2 projektu Bosfor BBA2470
Zdjęcie 3 projektu Bosfor BBA2470
Bosfor
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 550 zł

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
Zdjęcie 2 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
Zdjęcie 3 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
103,50 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 950 zł

3 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom na Sosnowej WBF1002
Zdjęcie 2 projektu Dom na Sosnowej WBF1002
Zdjęcie 3 projektu Dom na Sosnowej WBF1002
Dom na Sosnowej
Dodano!
113,08 m²
4
2
1

Cena projektu:

4 290 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-36 wariant 11 podpiwniczony JGC1223
Zdjęcie 2 projektu BW-36 wariant 11 podpiwniczony JGC1223
Zdjęcie 3 projektu BW-36 wariant 11 podpiwniczony JGC1223
102,30 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 950 zł

3 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Natura 3 KZM1007
Zdjęcie 2 projektu Natura 3 KZM1007
Zdjęcie 3 projektu Natura 3 KZM1007
Natura 3
Dodano!
116,02 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 279 dwulokalowy LUA1555
Zdjęcie 2 projektu APS 279 dwulokalowy LUA1555
Zdjęcie 3 projektu APS 279 dwulokalowy LUA1555
309,80 m²
10
4
2

Cena projektu:

5 599 zł

Zdjęcie 1 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Zdjęcie 2 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Milicz 49 dw PC
Dodano!
128,20 m²
6
2
1

Cena projektu:

4 999 zł

Zdjęcie 1 projektu Sandra (1532) KRD2684
Zdjęcie 2 projektu Sandra (1532) KRD2684
Zdjęcie 3 projektu Sandra (1532) KRD2684
Sandra (1532)
Dodano!
131,10 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 9 KRP1135
Zdjęcie 2 projektu Jaworki 9 KRP1135
Jaworki 9
Dodano!
134,54 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka nowa mg 7 KRP2645
Zdjęcie 2 projektu Jaworzynka nowa mg 7 KRP2645
106,63 m²
4
2
1

Cena projektu:

4 599 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-53 JGC1184
Zdjęcie 2 projektu BW-53 JGC1184
Zdjęcie 3 projektu BW-53 JGC1184
BW-53
Dodano!
128,60 m²
4
2
2

Cena projektu:

3 950 zł

3 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Muna BBA2477
Zdjęcie 2 projektu Muna BBA2477
Zdjęcie 3 projektu Muna BBA2477
Muna
Dodano!
111,65 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 600 zł

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu Słonka BSA1459
Zdjęcie 2 projektu Słonka BSA1459
Słonka
Dodano!
108,28 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 349 zł

3 949 zł

Zdjęcie 1 projektu Goździk 2 BSA1708
Zdjęcie 2 projektu Goździk 2 BSA1708
Zdjęcie 3 projektu Goździk 2 BSA1708
Goździk 2
Dodano!
169,11 m²
5
3
1

Cena projektu:

5 249 zł

4 849 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-32 wariant 1 JGC1186
Zdjęcie 2 projektu BW-32 wariant 1 JGC1186
Zdjęcie 3 projektu BW-32 wariant 1 JGC1186
BW-32 wariant 1
Dodano!
133,70 m²
4
2
2

Cena projektu:

3 950 zł

3 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Ania 3 segmenty WRR1051
Zdjęcie 2 projektu Ania 3 segmenty WRR1051
Zdjęcie 3 projektu Ania 3 segmenty WRR1051
Ania 3 segmenty
Dodano!
118,70 m²
4
2
2

Cena projektu:

11 049 zł

Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - bliźniak dwulokalowy l+sl+s+ll WRD2933
Zdjęcie 2 projektu Poezja 1a - bliźniak dwulokalowy l+sl+s+ll WRD2933
99,20 m²
6
4
4

Cena projektu:

12 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Agaton (1440) KRD2569
Zdjęcie 2 projektu Agaton (1440) KRD2569
Agaton (1440)
Dodano!
167,30 m²
5
3
2

Cena projektu:

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu KA101 P PKT1176
Zdjęcie 2 projektu KA101 P PKT1176
KA101 P
Dodano!
221,70 m²
6
4
2

Cena projektu:

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu Emilia Grota Duolit (1670) KRD2816
Zdjęcie 2 projektu Emilia Grota Duolit (1670) KRD2816
Zdjęcie 3 projektu Emilia Grota Duolit (1670) KRD2816
255,40 m²
10
4
2

Cena projektu:

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu Olimpia Plus III BBA2576
Zdjęcie 2 projektu Olimpia Plus III BBA2576
Zdjęcie 3 projektu Olimpia Plus III BBA2576
102,25 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 400 zł

4 450 zł

Zdjęcie 1 projektu Luca II BBA2578
Zdjęcie 2 projektu Luca II BBA2578
Zdjęcie 3 projektu Luca II BBA2578
Luca II
Dodano!
89,55 m²
3
1
1

Cena projektu:

5 200 zł

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Luca BBA2573
Zdjęcie 2 projektu Luca BBA2573
Zdjęcie 3 projektu Luca BBA2573
Luca
Dodano!
89,55 m²
3
1
1

Cena projektu:

5 200 zł

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu Gaja BBA2577
Zdjęcie 2 projektu Gaja BBA2577
Zdjęcie 3 projektu Gaja BBA2577
Gaja
Dodano!
68,25 m²
3
1
1

Cena projektu:

5 100 zł

4 150 zł

Zdjęcie 1 projektu Błażej G2 (bliźniak) WRC1482
Zdjęcie 2 projektu Błażej G2 (bliźniak) WRC1482
159,54 m²
5
3
2

Cena projektu:

8 400 zł

Porady

Finanse i koszty
Ile kosztuje budowa garażu w 2023 r.?
20.04.2022 r. Jan Susmaga

Ile kosztuje budowa garażu w 2023 roku? Ceny za robociznę i materiały

Garaż niewątpliwie się przydaje! Przede wszystkim chroni samochód przed intru...

Drzwi i bramy
Brama garażowa rolowana
28.12.2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa rolowana – rodzaje, ceny i wymiary bram rolowanych

Szukasz odpowiedniej bramy garażowej, która sprosta Twoim oczekiwaniom i jedn...

Drzwi i bramy
Brama garażowa uchylna
29.10.2021 r. Jan Susmaga

Brama garażowa uchylna – zasada działania, wymiary i montaż bram uchylnych

Brama garażowa uchylna to jedno z najpopularniejszych rozwiązań wybieranych p...

Drzwi i bramy
Brama garażowa segmentowa
28.10.2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa segmentowa – czym jest i jak prawidłowo zamontować bramę garażową segmentową?

Brama garażowa segmentowa to jeden ze sposobów na funkcjonalne zamknięcie gar...

Zobacz wszystkie porady

Dom z podziemnym garażem - kiedy takie rozwiązanie jest korzystne?

Większość inwestorów wybiera dzisiaj projekty domów z garażem lub przynajmniej decyduje się na wiatę garażową, która mogłaby skutecznie zabezpieczyć auto przed działaniem niekorzystnych czynników zewnętrznych. Jednym z możliwych rozwiązań jest dom z garażem podziemnym, który w praktyce oznacza umieszczenie go w podpiwniczeniu budynku. Realizacja takiego projektu wymaga zatem dodatkowych robót ziemnych i odpowiedniego zaplanowania podjazdu, a także wiąże się z nieco wyższymi kosztami inwestycji. 

Pomimo że znacznie popularniejszy jest garaż umieszczony obok budynku, wariant podziemny okazuje się w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem. Przede wszystkim doskonale sprawdza się na małych działkach, gdzie konieczne jest wzniesienie niewielkiego (do 150 m2) lub wąskiego domu i po prostu nie ma miejsca na dołączenie do niego dodatkowego obiektu na poziomie 0. Z podobnego względu garaże w piwnicy stosowane są w domach do zabudowy szeregowej oraz w domach wielorodzinnych

Na dom z garażem podziemnym warto także zdecydować się w sytuacji, gdy można do tego celu wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu, czyli skarpę, stok lub innego rodzaju wzniesienie. Dla niektórych takie rozwiązanie bywa także korzystniejsze pod względem estetycznym – ukryty w podziemiu garaż nie zakłóca wówczas architektury budynku. 

Projekty domów z garażem podziemnym - jakie domy znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domów z garażem podziemnym uwzględniające wymienione wyżej korzyści z zastosowania takiego rozwiązania. Wśród nich są zatem propozycje domów na skarpie, a także budynków na małą lub nietypową działkę. Z reguły są to domy piętrowe lub domy z poddaszem użytkowym

Na większe parcele proponujemy także domy parterowe z pełnym lub częściowym podpiwniczeniem. Duży wybór projektów dotyczy domów o tradycyjnej bryle z dachem dwu- lub wielospadowym, które świetnie prezentują się w regionach wyżynnych. Są wśród nich także przepiękne domy z bali drewnianych oraz domy szkieletowe m.in. w stylu góralskim i rustykalnym. 

W ofercie mamy także wiele ciekawych propozycji dla wielbicieli współczesnej architektury. Wśród nich znajdziesz nowoczesny dom z garażem podziemnym zarówno z jednym, jak i z dwoma stanowiskami postojowymi. 

Oprócz domów jednorodzinnych proponujemy również kilka ciekawych projektów na domy wielorodzinne, domy w zabudowie szeregowej i domy do zabudowy bliźniaczej, w których garaże w piwnicy okazują się najlepszym rozwiązaniem.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z garażem podziemnym?

Decydując się na dom z garażem podziemnym, projekt budynku należy dopasować przede wszystkim do specyfiki działki – głównie jej wielkości oraz ukształtowania terenu. Warto także przemyśleć kwestie wielkości podpiwniczenia. W przypadku, gdy działka charakteryzuje się wysokim poziomem wód gruntowych, lepszą opcją może okazać się tylko częściowe podpiwniczenie, dzięki czemu można obniżyć koszty niezbędnych zabezpieczeń i izolacji. 

Podczas przeglądania projektów zwróć uwagę na liczbę stanowisk w garażu - wariant na 2 lub 3 auta sprawdza się nie tylko w przypadku posiadania takiej liczby samochodów, ale także w sytuacji, gdy chcemy zapewnić wygodne parkowanie pojazdów swoim gościom, gdy nie ma na to miejsca na podwórku. 

Projekt domu z garażem podziemnym a usytuowanie na działce

Jak już to wyjaśniliśmy wyżej, projekt domu z garażem podziemnym należy dopasować przede wszystkim do działki. W szczególności znaczenie ma dojazd do garażu, który musi spełniać warunki określone w przepisach i zapewniać bezpieczeństwo oraz łatwość manewrowania samochodem. Warto tutaj uwzględnić długość oraz nachylenie podjazdu, a także ewentualne utrudnienia związane z różnymi warunkami atmosferycznymi. Znaczenie ma również usytuowanie bramy wjazdowej – z reguły znajduje się ona na ścianie frontowej, ale w naszej kolekcji znajdziesz również projekty z wjazdem umieszczonym od tyłu budynku. 

Dopasowanie projektu budynku z podziemnym garażem do działki oraz jej warunków zabudowy może sprawić wiele trudności, dlatego zachęcamy Cię do skorzystania w tym zakresie z porad naszych ekspertów.

Wady i zalety domów z podziemnym garażem

Jak każde inne rozwiązanie, także domy z garażem podziemnym mają swoje zalety i wady. Największym ich mankamentem jest koszt realizacji, który wiąże się z dość sporymi wydatkami na prace ziemne, w tym także na izolację podpiwniczenia oraz system odprowadzania wody zabezpieczający przed zalaniem. Warto jednak pamiętać, że na ostateczny koszt inwestycji wpływ ma ukształtowanie terenu oraz warunki gruntowe działki. 

Z pewnością garaż podziemny jest doskonałym pomysłem na małą lub wąską działkę, na której nie wchodzi w grę wzniesienie konstrukcji obok bryły budynku. Lepiej więc zainwestować w podpiwniczenie niż np. parkować auto na ulicy. Zaletą rozwiązania jest bez wątpienia możliwość wykorzystania naturalnego wzniesienia lub skarpy, które przy innym projekcie należałoby usunąć. Garaż w podpiwniczeniu pozwala także lepiej zagospodarować teren wokół budynku, czyli przeznaczyć go na ogród lub miejsce do wypoczynku.