Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Filtry

Wyczyść
  • Kategorie specjalne

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

      • Więcej (1)

  • Powierzchnia użytkowa

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Dodatkowe

  • Dach

    • Więcej (4)

        Dodatkowe cechy

  • Wymiary działki

      Szerokość

    • m
    • Długość

    • m
      • Dodatkowe cechy

      • Więcej (1)

  • Konstrukcja

  • Typ zabudowy

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wysokość budynku

    • m
  • Energooszczędność

  • Styl

    • Więcej (2)

  • Dodatkowe elementy

    • Więcej (2)

Projekty domów z garażem podziemnym (294)

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Zdjęcie 1 projektu Bosfor BBA2470
Bosfor

Powierzchnia użytkowa: 151,50 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 750 zł

3 500 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
BW-49 wariant 10 podpiwniczony

Powierzchnia użytkowa: 103,50 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 300 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
BW-18 podpiwniczony

Powierzchnia użytkowa: 125,10 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw 15 KRP2380
Jaworzynka dw 15

Powierzchnia użytkowa: 105,25 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 690 zł

3 490 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-53 wariant 1 JGC1185
BW-53 wariant 1

Powierzchnia użytkowa: 114,20 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Biedronka - murowana – beton komórkowy KRD2811
Biedronka - murowana – beton komórkowy

Powierzchnia użytkowa: 110,20 m²

Pokoje (bez salonu): 5

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 890 zł

3 540 zł

Zdjęcie 1 projektu Poezja 2-lokalowy P WRD2773
Poezja 2-lokalowy P

Powierzchnia użytkowa: 189,40 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 9 KRP1135
Jaworki 9

Powierzchnia użytkowa: 133,26 m²

Pokoje (bez salonu): 5

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 690 zł

3 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka duża 19m KRP2418
Jaworzynka duża 19m

Powierzchnia użytkowa: 188,05 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

4 190 zł

3 990 zł

Zdjęcie 1 projektu L-209 SLU1012
L-209

Powierzchnia użytkowa: 103,05 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

2 900 zł

2 600 zł

Zdjęcie 1 projektu L-188 z piwnicą SLU1004
L-188 z piwnicą

Powierzchnia użytkowa: 135,74 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

2 900 zł

2 600 zł

Zdjęcie 1 projektu L-217 SLU1006
L-217

Powierzchnia użytkowa: 142,55 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

2 900 zł

2 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Laguna SLN2503
Laguna

Powierzchnia użytkowa: 154,74 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Marin III BBA2476
Marin III

Powierzchnia użytkowa: 116,70 m²

Pokoje (bez salonu): 2

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 850 zł

3 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Muna BBA2477
Muna

Powierzchnia użytkowa: 114,95 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 850 zł

3 600 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-36 wariant 11 podpiwniczony JGC1223
BW-36 wariant 11 podpiwniczony

Powierzchnia użytkowa: 102,30 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 300 zł

Zdjęcie 1 projektu Ryś II BBA2408
Ryś II

Powierzchnia użytkowa: 111,60 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

3 340 zł

3 090 zł

Zdjęcie 1 projektu Marin II BBA2473
Marin II

Powierzchnia użytkowa: 134,05 m²

Pokoje (bez salonu): 2

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 850 zł

3 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Laguna 3 pełne podpiwniczenie SLN2676
Laguna 3 pełne podpiwniczenie

Powierzchnia użytkowa: 154,74 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Tristan - murowana - beton komórkowy KRD2841
Tristan - murowana - beton komórkowy

Powierzchnia użytkowa: 128,80 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 890 zł

3 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Agaton Polo - murowana - beton komórkowy KRD2840
Agaton Polo - murowana - beton komórkowy

Powierzchnia użytkowa: 154,20 m²

Pokoje (bez salonu): 5

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

4 890 zł

4 390 zł

Zdjęcie 1 projektu Milicz dw 29 KRP2379
Milicz dw 29

Powierzchnia użytkowa: 166,20 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 1

Cena projektu:

4 190 zł

3 990 zł

Zdjęcie 1 projektu Marin BBA2469
Marin

Powierzchnia użytkowa: 165 m²

Pokoje (bez salonu): 3

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 950 zł

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Ania 3 segmenty WRR1051
Ania 3 segmenty

Powierzchnia użytkowa: 118,70 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

8 990 zł

Zdjęcie 1 projektu Ania bliźniak WRR1050
Ania bliźniak

Powierzchnia użytkowa: 118,70 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 2

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

5 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Ania segment prawy WRR1030
Ania segment prawy

Powierzchnia użytkowa: 118,70 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 190 zł

Zdjęcie 1 projektu Ania segment lewy WRR1031
Ania segment lewy

Powierzchnia użytkowa: 118,70 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

3 190 zł

Zdjęcie 1 projektu Izolda - murowana – beton komórkowy KRD2828
Izolda - murowana – beton komórkowy

Powierzchnia użytkowa: 142,30 m²

Pokoje (bez salonu): 4

Łazienki + toalety: 3

Stanowiska garażowe: 2

Cena projektu:

4 190 zł

3 840 zł

Zdjęcie 1 projektu Poezja 2-lokalowy S WRD2831
Poezja 2-lokalowy S

Powierzchnia użytkowa: 189,40 m²

Pokoje (bez salonu): 6

Łazienki + toalety: 4

Stanowiska garażowe: 4

Cena projektu:

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Poezja 2-lokalowy L WRD2830
Poezja 2-lokalowy L

Powierzchnia użytkowa: 189,40 m²

Pokoje (bez salonu): 6

Łazienki + toalety: 4

Stanowiska garażowe: 4

Cena projektu:

5 490 zł

Bezpłatna prezentacja projektów

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie?
Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie

Dom z podziemnym garażem - kiedy takie rozwiązanie jest korzystne?

Większość inwestorów wybiera dzisiaj projekty domów z garażemlub przynajmniej decyduje się na wiatę, która mogłaby skutecznie zabezpieczyć auto przed działaniem niekorzystnych czynników zewnętrznych. Jednym z możliwych rozwiązań jest dom z garażem podziemnym, który w praktyce oznacza umieszczenie go w podpiwniczeniu budynku. Realizacja takiego projektu wymaga zatem dodatkowych robót ziemnych i odpowiedniego zaplanowania podjazdu, a także wiąże się z nieco wyższymi kosztami inwestycji. 

Pomimo że znacznie popularniejszy jest garaż umieszczony obok budynku, wariant podziemny okazuje się w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem. Przede wszystkim doskonale sprawdza się na małych działkach, gdzie konieczne jest wzniesienie niewielkiego (do 150 m2) lub wąskiego domu i po prostu nie ma miejsca na dołączenie do niego dodatkowego obiektu na poziomie 0. Z podobnego względu garaże w piwnicy stosowane są w zabudowie szeregowej oraz w domach wielorodzinnych

Na dom z garażem podziemnym warto także zdecydować się w sytuacji, gdy można do tego celu wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu, czyli skarpę, stok lub innego rodzaju wzniesienie. Dla niektórych takie rozwiązanie bywa także korzystniejsze pod względem estetycznym – ukryty w podziemiu garaż nie zakłóca wówczas architektury budynku. 

Projekty domów z garażem podziemnym - jakie domy znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domów z garażem podziemnym uwzględniające wymienione wyżej korzyści z zastosowania takiego rozwiązania. Wśród nich są zatem propozycje domów na skarpie, a także budynków na małą lub nietypową działkę. Z reguły są to domy piętrowe lub z użytkowym poddaszem

Na większe parcele proponujemy także domy parterowe z pełnym lub częściowym podpiwniczeniem. Duży wybór projektów dotyczy domów o tradycyjnej bryle z dachem dwu- lub wielospadowym, które świetnie prezentują się w regionach wyżynnych. Są wśród nich także przepiękne domy z bali drewnianych oraz szkieletowe m.in. w stylu góralskim i rustykalnym. 

W ofercie mamy także wiele ciekawych propozycji dla wielbicieli współczesnej architektury. Wśród nich znajdziesz nowoczesny dom z garażem podziemnym zarówno z jednym, jak i z dwoma stanowiskami postojowymi. 

Oprócz domów jednorodzinnych proponujemy również kilka ciekawych projektów na domy wielorodzinne, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, w których garaże w piwnicy okazują się najlepszym rozwiązaniem.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z garażem podziemnym?

Decydując się na dom z garażem podziemnym, projekt budynku należy dopasować przede wszystkim do specyfiki działki – głównie jej wielkości oraz ukształtowania terenu. Warto także przemyśleć kwestie wielkości podpiwniczenia. W przypadku, gdy działka charakteryzuje się wysokim poziomem wód gruntowych, lepszą opcją może okazać się tylko częściowe podpiwniczenie, dzięki czemu można obniżyć koszty niezbędnych zabezpieczeń i izolacji. 

Podczas przeglądania projektów zwróć uwagę na liczbę stanowisk w garażu - wariant na 2 lub 3 auta sprawdza się nie tylko w przypadku posiadania takiej liczby samochodów, ale także w sytuacji, gdy chcemy zapewnić wygodne parkowanie pojazdów swoim gościom, gdy nie ma na to miejsca na podwórku. 

Projekt domu z garażem podziemnym a usytuowanie na działce

Jak już to wyjaśniliśmy wyżej, projekt domu z garażem podziemnym należy dopasować przede wszystkim do działki. W szczególności znaczenie ma dojazd do garażu, który musi spełniać warunki określone w przepisach i zapewniać bezpieczeństwo oraz łatwość manewrowania samochodem. Warto tutaj uwzględnić długość oraz nachylenie podjazdu, a także ewentualne utrudnienia związane z różnymi warunkami atmosferycznymi. Znaczenie ma również usytuowanie bramy wjazdowej – z reguły znajduje się ona na ścianie frontowej, ale w naszej kolekcji znajdziesz również projekty z wjazdem umieszczonym od tyłu budynku. 

Dopasowanie projektu budynku z podziemnym garażem do działki oraz jej warunków zabudowy może sprawić wiele trudności, dlatego zachęcamy Cię do skorzystania w tym zakresie z porad naszych ekspertów.

Wady i zalety domów z podziemnym garażem

Jak każde inne rozwiązanie, także domy z garażem podziemnym mają swoje zalety i wady. Największym ich mankamentem jest koszt realizacji, który wiąże się z dość sporymi wydatkami na prace ziemne, w tym także na izolację podpiwniczenia oraz system odprowadzania wody zabezpieczający przed zalaniem. Warto jednak pamiętać, że na ostateczny koszt inwestycji wpływ ma ukształtowanie terenu oraz warunki gruntowe działki. 

Z pewnością garaż podziemny jest doskonałym pomysłem na małą lub wąską działkę, na której nie wchodzi w grę wzniesienie konstrukcji obok bryły budynku. Lepiej więc zainwestować w podpiwniczenie niż np. parkować auto na ulicy. Zaletą rozwiązania jest bez wątpienia możliwość wykorzystania naturalnego wzniesienia lub skarpy, które przy innym projekcie należałoby usunąć. Garaż w podpiwniczeniu pozwala także lepiej zagospodarować teren wokół budynku, czyli przeznaczyć go na ogród lub miejsce do wypoczynku.