Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

1 000 zł i więcej🌞 Gorące rabaty na projekty!

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Filtry

Wyczyść
  • Powierzchnia użytkowa

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

      Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Dodatkowe

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

        Dodatkowe cechy

      Więcej (3)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (6)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Powierzchnia zabudowy

        Długość elewacji

      • m

        Szerokość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    • Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    • Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

Projekty domów z garażem podziemnym (164)

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Taniej 700 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Bosfor BBA2470
Bosfor
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 150 zł

4 450 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
125,10 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 500 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
103,50 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 500 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-36 wariant 11 podpiwniczony JGC1223
102,30 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 500 zł

Taniej 300 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 9 KRP1135
Jaworki 9
Dodano!
134,54 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 090 zł

3 790 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Murator M74c Wschód słońca - wariant III (podpiwniczony) WAJ2175
139,50 m²
4
2
2

Cena projektu:

4 865 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-53 wariant 1 JGC1185
BW-53 wariant 1
Dodano!
114,20 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 500 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Gustaw II PC BBA2550
Gustaw II PC
Dodano!
107,20 m²
3
1
2

Cena projektu:

4 940 zł

4 240 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor PC BBA2553
Bosfor PC
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 450 zł

4 750 zł

Taniej 700 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Muna BBA2477
Muna
Dodano!
113,30 m²
3
2
2

Cena projektu:

5 200 zł

4 500 zł

Taniej 300 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 13 KRP2582
Chroślice 13
Dodano!
161,95 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

4 190 zł

Taniej 300 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka nowa mg KRP1996
109,37 m²
3
2
1

Cena projektu:

3 890 zł

3 590 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Biedronka (1666) KRD2811
110,20 m²
5
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Jaworzyna II BBA2540
Jaworzyna II
Dodano!
130,30 m²
3
2
2

Cena projektu:

4 940 zł

4 240 zł

Taniej 350 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Maciejka 4 BSA1093
Maciejka 4
Dodano!
112,12 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 950 zł

3 600 zł

Bezpłatna prezentacja projektów

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie?
Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Laguna 3 pełne podpiwniczenie SLN2676
154,74 m²
4
2
2

Cena projektu:

4 000 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Ryś BBA2534
Ryś
Dodano!
117,45 m²
3
2
2

Cena projektu:

4 690 zł

3 990 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-32 wariant 1 JGC1186
BW-32 wariant 1
Dodano!
133,70 m²
4
2
2

Cena projektu:

3 500 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu BW-53 JGC1184
BW-53
Dodano!
128,60 m²
4
2
2

Cena projektu:

3 500 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Sandra (1532) KRD2684
Sandra (1532)
Dodano!
131,10 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 690 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Agaton Polo (1685) KRD2840
154,40 m²
5
3
2

Cena projektu:

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Podpiwniczony 01A KZB1002
170,78 m²
4
2
2

Cena projektu:

4 700 zł

Taniej 300 zł
Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 3 KRP2477
Chroślice 3
Dodano!
161,41 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

4 190 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
110,20 m²
5
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Koral Rex (1146) KRD2106
116,50 m²
3
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor II BBA2529
Bosfor II
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 150 zł

4 450 zł

Taniej 400 zł
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - segment L WRD2931
99,20 m²
3
2
2

Cena projektu:

3 520 zł

3 120 zł

Taniej 400 zł
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - segment S WRD2932
99,20 m²
3
2
2

Cena projektu:

3 520 zł

3 120 zł

Taniej 400 zł
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - bliźniak dwulokalowy l+sl+s+ll WRD2933
99,20 m²
6
4
4

Cena projektu:

12 300 zł

11 900 zł

Ikona budowy

Z budową

Zdjęcie 1 projektu Emilia Grota Duolit (1670) KRD2816
255,40 m²
10
4
2

Cena projektu:

6 490 zł

Porady

Finanse i koszty
Ile kosztuje budowa garażu w 2022 r.?
20 kwietnia 2022 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa garażu w 2022 roku? Ceny za robociznę i materiały

Garaż niewątpliwie się przydaje! Przede wszystkim chroni samochód przed intru...

Drzwi i bramy
Brama garażowa rolowana
28 grudnia 2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa rolowana – rodzaje, ceny i wymiary bram rolowanych

Szukasz odpowiedniej bramy garażowej, która sprosta Twoim oczekiwaniom i jedn...

Drzwi i bramy
Brama garażowa uchylna
29 października 2021 r. Adrianna Bartusik

Brama garażowa uchylna – zasada działania, wymiary i montaż bram uchylnych

Brama garażowa uchylna to jedno z najpopularniejszych rozwiązań wybieranych p...

Drzwi i bramy
Brama garażowa segmentowa
28 października 2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa segmentowa – czym jest i jak prawidłowo zamontować bramę garażową segmentową?

Brama garażowa segmentowa to jeden ze sposobów na funkcjonalne zamknięcie gar...

Zobacz wszystkie porady

Dom z podziemnym garażem - kiedy takie rozwiązanie jest korzystne?

Większość inwestorów wybiera dzisiaj projekty domów z garażem lub przynajmniej decyduje się na wiatę garażową, która mogłaby skutecznie zabezpieczyć auto przed działaniem niekorzystnych czynników zewnętrznych. Jednym z możliwych rozwiązań jest dom z garażem podziemnym, który w praktyce oznacza umieszczenie go w podpiwniczeniu budynku. Realizacja takiego projektu wymaga zatem dodatkowych robót ziemnych i odpowiedniego zaplanowania podjazdu, a także wiąże się z nieco wyższymi kosztami inwestycji. 

Pomimo że znacznie popularniejszy jest garaż umieszczony obok budynku, wariant podziemny okazuje się w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem. Przede wszystkim doskonale sprawdza się na małych działkach, gdzie konieczne jest wzniesienie niewielkiego (do 150 m2) lub wąskiego domu i po prostu nie ma miejsca na dołączenie do niego dodatkowego obiektu na poziomie 0. Z podobnego względu garaże w piwnicy stosowane są w domach do zabudowy szeregowej oraz w domach wielorodzinnych

Na dom z garażem podziemnym warto także zdecydować się w sytuacji, gdy można do tego celu wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu, czyli skarpę, stok lub innego rodzaju wzniesienie. Dla niektórych takie rozwiązanie bywa także korzystniejsze pod względem estetycznym – ukryty w podziemiu garaż nie zakłóca wówczas architektury budynku. 

Projekty domów z garażem podziemnym - jakie domy znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domów z garażem podziemnym uwzględniające wymienione wyżej korzyści z zastosowania takiego rozwiązania. Wśród nich są zatem propozycje domów na skarpie, a także budynków na małą lub nietypową działkę. Z reguły są to domy piętrowe lub domy z poddaszem użytkowym

Na większe parcele proponujemy także domy parterowe z pełnym lub częściowym podpiwniczeniem. Duży wybór projektów dotyczy domów o tradycyjnej bryle z dachem dwu- lub wielospadowym, które świetnie prezentują się w regionach wyżynnych. Są wśród nich także przepiękne domy z bali drewnianych oraz domy szkieletowe m.in. w stylu góralskim i rustykalnym. 

W ofercie mamy także wiele ciekawych propozycji dla wielbicieli współczesnej architektury. Wśród nich znajdziesz nowoczesny dom z garażem podziemnym zarówno z jednym, jak i z dwoma stanowiskami postojowymi. 

Oprócz domów jednorodzinnych proponujemy również kilka ciekawych projektów na domy wielorodzinne, domy w zabudowie szeregowej i domy do zabudowy bliźniaczej, w których garaże w piwnicy okazują się najlepszym rozwiązaniem.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z garażem podziemnym?

Decydując się na dom z garażem podziemnym, projekt budynku należy dopasować przede wszystkim do specyfiki działki – głównie jej wielkości oraz ukształtowania terenu. Warto także przemyśleć kwestie wielkości podpiwniczenia. W przypadku, gdy działka charakteryzuje się wysokim poziomem wód gruntowych, lepszą opcją może okazać się tylko częściowe podpiwniczenie, dzięki czemu można obniżyć koszty niezbędnych zabezpieczeń i izolacji. 

Podczas przeglądania projektów zwróć uwagę na liczbę stanowisk w garażu - wariant na 2 lub 3 auta sprawdza się nie tylko w przypadku posiadania takiej liczby samochodów, ale także w sytuacji, gdy chcemy zapewnić wygodne parkowanie pojazdów swoim gościom, gdy nie ma na to miejsca na podwórku. 

Projekt domu z garażem podziemnym a usytuowanie na działce

Jak już to wyjaśniliśmy wyżej, projekt domu z garażem podziemnym należy dopasować przede wszystkim do działki. W szczególności znaczenie ma dojazd do garażu, który musi spełniać warunki określone w przepisach i zapewniać bezpieczeństwo oraz łatwość manewrowania samochodem. Warto tutaj uwzględnić długość oraz nachylenie podjazdu, a także ewentualne utrudnienia związane z różnymi warunkami atmosferycznymi. Znaczenie ma również usytuowanie bramy wjazdowej – z reguły znajduje się ona na ścianie frontowej, ale w naszej kolekcji znajdziesz również projekty z wjazdem umieszczonym od tyłu budynku. 

Dopasowanie projektu budynku z podziemnym garażem do działki oraz jej warunków zabudowy może sprawić wiele trudności, dlatego zachęcamy Cię do skorzystania w tym zakresie z porad naszych ekspertów.

Wady i zalety domów z podziemnym garażem

Jak każde inne rozwiązanie, także domy z garażem podziemnym mają swoje zalety i wady. Największym ich mankamentem jest koszt realizacji, który wiąże się z dość sporymi wydatkami na prace ziemne, w tym także na izolację podpiwniczenia oraz system odprowadzania wody zabezpieczający przed zalaniem. Warto jednak pamiętać, że na ostateczny koszt inwestycji wpływ ma ukształtowanie terenu oraz warunki gruntowe działki. 

Z pewnością garaż podziemny jest doskonałym pomysłem na małą lub wąską działkę, na której nie wchodzi w grę wzniesienie konstrukcji obok bryły budynku. Lepiej więc zainwestować w podpiwniczenie niż np. parkować auto na ulicy. Zaletą rozwiązania jest bez wątpienia możliwość wykorzystania naturalnego wzniesienia lub skarpy, które przy innym projekcie należałoby usunąć. Garaż w podpiwniczeniu pozwala także lepiej zagospodarować teren wokół budynku, czyli przeznaczyć go na ogród lub miejsce do wypoczynku.