Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🍂  Rozgrzewające rabaty na jesień! -700 zł, -900 zł, -1 000 zł! 🍂

Skontaktuj się z nami - pracujemy od poniedziałku do piątku (8.00-21.00) i w soboty (9.00-17.00)

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Filtry

Wyczyść
  • Powierzchnia użytkowa

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

      Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Dodatkowe

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

        Dodatkowe cechy

      Więcej (3)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

      Więcej (6)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Powierzchnia zabudowy

        Długość elewacji

      • m

        Szerokość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    • Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    • Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

Projekty domów z garażem podziemnym (164)

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Gustaw II PC BBA2550
Gustaw II PC
Dodano!
107,20 m²
3
1
2

Cena projektu:

5 040 zł

4 340 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor PC BBA2553
Bosfor PC
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 550 zł

4 850 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Bosfor BBA2470
Bosfor
Dodano!
143,50 m²
3
3
2

Cena projektu:

5 250 zł

4 550 zł

Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom tradycyjny BBD1188
115,40 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 000 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 279 dwulokalowy LUA1555
309,80 m²
10
4
2

Cena projektu:

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-18 podpiwniczony JGC1037
125,10 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 750 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-49 wariant 10 podpiwniczony JGC1215
103,50 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 3 KRP2477
Chroślice 3
Dodano!
161,41 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 9 KRP1135
Jaworki 9
Dodano!
134,54 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu L-94 Dom tradycyjny BBD1225
122,70 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Chroślice 13 KRP2582
Chroślice 13
Dodano!
161,95 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

Zdjęcie 1 projektu Felicja Duo (1658) KRD2805
110,20 m²
5
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Mikołajek BBA1118
Mikołajek
Dodano!
85 m²
4
2
1

Cena projektu:

4 490 zł

3 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Milicz 39 dw KRP2487
Milicz 39 dw
Dodano!
122,28 m²
6
2
1

Cena projektu:

4 590 zł

Zdjęcie 1 projektu Koral Rex (1146) KRD2106
116,50 m²
3
2
1

Cena projektu:

3 990 zł

Zdjęcie 1 projektu Pepino Bis SLO1020
Pepino Bis
Dodano!
89 m²
2
2
1

Cena projektu:

2 195 zł

Taniej 1 210 zł
Zdjęcie 1 projektu Dom na górce WAH1128
Dom na górce
Dodano!
237 m²
5
3
3

Cena projektu:

6 050 zł

4 840 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Kalifornia II BBA1186
Kalifornia II
Dodano!
117,60 m²
3
2
2

Cena projektu:

4 640 zł

3 940 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw 15 KRP2380
105,25 m²
3
2
1

Cena projektu:

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu Gilowo 9 KRP1098
Gilowo 9
Dodano!
101,22 m²
4
2
1

Cena projektu:

3 790 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Karolek BBA1542
Karolek
Dodano!
89 m²
4
2
1

Cena projektu:

4 390 zł

3 690 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Olimpia Plus II BBA2446
Olimpia Plus II
Dodano!
102,25 m²
3
2
2

Cena projektu:

4 640 zł

3 940 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 19 dw KRP2277
Jaworki 19 dw
Dodano!
139,78 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu Agaton Polo (1685) KRD2840
154,40 m²
5
3
2

Cena projektu:

4 690 zł

Taniej 700 zł
Zdjęcie 1 projektu Gustaw BBA1097
Gustaw
Dodano!
109,75 m²
3
1
2

Cena projektu:

4 640 zł

3 940 zł

Zdjęcie 1 projektu Jaworki 9 dw KRP1131
Jaworki 9 dw
Dodano!
138,82 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 190 zł

Zdjęcie 1 projektu Sandra (1532) KRD2684
Sandra (1532)
Dodano!
131,10 m²
5
3
1

Cena projektu:

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Brzozów 7 KRP1028
Brzozów 7
Dodano!
145,84 m²
5
2
1

Cena projektu:

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu Flores SKA1002
Flores
Dodano!
167,12 m²
5
2
1

Cena projektu:

3 500 zł

Porady

Finanse i koszty
Ile kosztuje budowa garażu w 2022 r.?
20 kwietnia 2022 r. Adrianna Bartusik

Ile kosztuje budowa garażu w 2022 roku? Ceny za robociznę i materiały

Garaż niewątpliwie się przydaje! Przede wszystkim chroni samochód przed intru...

Drzwi i bramy
Brama garażowa rolowana
28 grudnia 2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa rolowana – rodzaje, ceny i wymiary bram rolowanych

Szukasz odpowiedniej bramy garażowej, która sprosta Twoim oczekiwaniom i jedn...

Drzwi i bramy
Brama garażowa uchylna
29 października 2021 r. Adrianna Bartusik

Brama garażowa uchylna – zasada działania, wymiary i montaż bram uchylnych

Brama garażowa uchylna to jedno z najpopularniejszych rozwiązań wybieranych p...

Drzwi i bramy
Brama garażowa segmentowa
28 października 2021 r. Diana Sulyma

Brama garażowa segmentowa – czym jest i jak prawidłowo zamontować bramę garażową segmentową?

Brama garażowa segmentowa to jeden ze sposobów na funkcjonalne zamknięcie gar...

Zobacz wszystkie porady

Dom z podziemnym garażem - kiedy takie rozwiązanie jest korzystne?

Większość inwestorów wybiera dzisiaj projekty domów z garażem lub przynajmniej decyduje się na wiatę garażową, która mogłaby skutecznie zabezpieczyć auto przed działaniem niekorzystnych czynników zewnętrznych. Jednym z możliwych rozwiązań jest dom z garażem podziemnym, który w praktyce oznacza umieszczenie go w podpiwniczeniu budynku. Realizacja takiego projektu wymaga zatem dodatkowych robót ziemnych i odpowiedniego zaplanowania podjazdu, a także wiąże się z nieco wyższymi kosztami inwestycji. 

Pomimo że znacznie popularniejszy jest garaż umieszczony obok budynku, wariant podziemny okazuje się w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem. Przede wszystkim doskonale sprawdza się na małych działkach, gdzie konieczne jest wzniesienie niewielkiego (do 150 m2) lub wąskiego domu i po prostu nie ma miejsca na dołączenie do niego dodatkowego obiektu na poziomie 0. Z podobnego względu garaże w piwnicy stosowane są w domach do zabudowy szeregowej oraz w domach wielorodzinnych

Na dom z garażem podziemnym warto także zdecydować się w sytuacji, gdy można do tego celu wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu, czyli skarpę, stok lub innego rodzaju wzniesienie. Dla niektórych takie rozwiązanie bywa także korzystniejsze pod względem estetycznym – ukryty w podziemiu garaż nie zakłóca wówczas architektury budynku. 

Projekty domów z garażem podziemnym - jakie domy znajdziesz w naszej kolekcji?

W naszym katalogu znajdziesz gotowe projekty domów z garażem podziemnym uwzględniające wymienione wyżej korzyści z zastosowania takiego rozwiązania. Wśród nich są zatem propozycje domów na skarpie, a także budynków na małą lub nietypową działkę. Z reguły są to domy piętrowe lub domy z poddaszem użytkowym

Na większe parcele proponujemy także domy parterowe z pełnym lub częściowym podpiwniczeniem. Duży wybór projektów dotyczy domów o tradycyjnej bryle z dachem dwu- lub wielospadowym, które świetnie prezentują się w regionach wyżynnych. Są wśród nich także przepiękne domy z bali drewnianych oraz domy szkieletowe m.in. w stylu góralskim i rustykalnym. 

W ofercie mamy także wiele ciekawych propozycji dla wielbicieli współczesnej architektury. Wśród nich znajdziesz nowoczesny dom z garażem podziemnym zarówno z jednym, jak i z dwoma stanowiskami postojowymi. 

Oprócz domów jednorodzinnych proponujemy również kilka ciekawych projektów na domy wielorodzinne, domy w zabudowie szeregowej i domy do zabudowy bliźniaczej, w których garaże w piwnicy okazują się najlepszym rozwiązaniem.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z garażem podziemnym?

Decydując się na dom z garażem podziemnym, projekt budynku należy dopasować przede wszystkim do specyfiki działki – głównie jej wielkości oraz ukształtowania terenu. Warto także przemyśleć kwestie wielkości podpiwniczenia. W przypadku, gdy działka charakteryzuje się wysokim poziomem wód gruntowych, lepszą opcją może okazać się tylko częściowe podpiwniczenie, dzięki czemu można obniżyć koszty niezbędnych zabezpieczeń i izolacji. 

Podczas przeglądania projektów zwróć uwagę na liczbę stanowisk w garażu - wariant na 2 lub 3 auta sprawdza się nie tylko w przypadku posiadania takiej liczby samochodów, ale także w sytuacji, gdy chcemy zapewnić wygodne parkowanie pojazdów swoim gościom, gdy nie ma na to miejsca na podwórku. 

Projekt domu z garażem podziemnym a usytuowanie na działce

Jak już to wyjaśniliśmy wyżej, projekt domu z garażem podziemnym należy dopasować przede wszystkim do działki. W szczególności znaczenie ma dojazd do garażu, który musi spełniać warunki określone w przepisach i zapewniać bezpieczeństwo oraz łatwość manewrowania samochodem. Warto tutaj uwzględnić długość oraz nachylenie podjazdu, a także ewentualne utrudnienia związane z różnymi warunkami atmosferycznymi. Znaczenie ma również usytuowanie bramy wjazdowej – z reguły znajduje się ona na ścianie frontowej, ale w naszej kolekcji znajdziesz również projekty z wjazdem umieszczonym od tyłu budynku. 

Dopasowanie projektu budynku z podziemnym garażem do działki oraz jej warunków zabudowy może sprawić wiele trudności, dlatego zachęcamy Cię do skorzystania w tym zakresie z porad naszych ekspertów.

Wady i zalety domów z podziemnym garażem

Jak każde inne rozwiązanie, także domy z garażem podziemnym mają swoje zalety i wady. Największym ich mankamentem jest koszt realizacji, który wiąże się z dość sporymi wydatkami na prace ziemne, w tym także na izolację podpiwniczenia oraz system odprowadzania wody zabezpieczający przed zalaniem. Warto jednak pamiętać, że na ostateczny koszt inwestycji wpływ ma ukształtowanie terenu oraz warunki gruntowe działki. 

Z pewnością garaż podziemny jest doskonałym pomysłem na małą lub wąską działkę, na której nie wchodzi w grę wzniesienie konstrukcji obok bryły budynku. Lepiej więc zainwestować w podpiwniczenie niż np. parkować auto na ulicy. Zaletą rozwiązania jest bez wątpienia możliwość wykorzystania naturalnego wzniesienia lub skarpy, które przy innym projekcie należałoby usunąć. Garaż w podpiwniczeniu pozwala także lepiej zagospodarować teren wokół budynku, czyli przeznaczyć go na ogród lub miejsce do wypoczynku.