👉 Złap prezent do projektu 📖

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

  • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na granicy działki

Liczba projektów: 1664
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Nasza kolekcja projektów domów na granicy działki to propozycje o różnym metrażu, które zapewnią Ci wygodne i funkcjonalne wnętrza. Wszystkie są starannie przemyślane, aby dostosować się do warunków działki i zapewnić Ci optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

Tracja 2
Dodano!
Dodano!
99,38 m²
3
2
0

3 999 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Tracja 2 WOE1114
Zdjęcie 2 projektu Tracja 2 WOE1114
Zdjęcie 3 projektu Tracja 2 WOE1114

Tylko u nas | Projekt promowany

Amber 5
Dodano!
Dodano!
144,73 m²
4
3
2

6 890 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Amber 5 WAH2179
Zdjęcie 2 projektu Amber 5 WAH2179
Zdjęcie 3 projektu Amber 5 WAH2179
Plan 1 projektu Amber 5 WAH2179
Plan 2 projektu Amber 5 WAH2179

Projekt promowany

Dom przy Bukowej 14
Dodano!
Dodano!
85,08 m²
3
2
0

3 990 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 14 KRK1528
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 14 KRK1528
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Bukowej 14 KRK1528

Projekt promowany

253,50 m²
6
4
1

8 313 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Bartek Duolit (wer.tech.2) (1923) KRD3109
Zdjęcie 2 projektu Bartek Duolit (wer.tech.2) (1923) KRD3109
Zdjęcie 3 projektu Bartek Duolit (wer.tech.2) (1923) KRD3109
Plan 1 projektu Bartek Duolit (wer.tech.2) (1923) KRD3109
Plan 2 projektu Bartek Duolit (wer.tech.2) (1923) KRD3109

Projekt promowany

Mokka 20 plus 2 s2
Dodano!
Dodano!
110,96 m²
3
2
2

4 099 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Mokka 20 plus 2 s2 WOF1266
Zdjęcie 2 projektu Mokka 20 plus 2 s2 WOF1266
Zdjęcie 3 projektu Mokka 20 plus 2 s2 WOF1266
Plan 1 projektu Mokka 20 plus 2 s2 WOF1266

Projekt promowany

NewHouse 749 G2
Dodano!
Dodano!
99,93 m²
4
2
2

5 490 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 749 G2 KRZ1161
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 749 G2 KRZ1161
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 749 G2 KRZ1161
Plan 1 projektu NewHouse 749 G2 KRZ1161
Plan 2 projektu NewHouse 749 G2 KRZ1161

Projekt promowany

BW-39 wariant 1 z garażem
Dodano!
Dodano!
72,40 m²
2
1
1

3 730 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu BW-39 wariant 1 z garażem JGC1236
Zdjęcie 2 projektu BW-39 wariant 1 z garażem JGC1236
Zdjęcie 3 projektu BW-39 wariant 1 z garażem JGC1236

Projekt promowany

APS 285 w2
Dodano!
Dodano!
84,80 m²
2
1
0

5 099 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu APS 285 w2 LUA1532
Zdjęcie 2 projektu APS 285 w2 LUA1532
Zdjęcie 3 projektu APS 285 w2 LUA1532

Projekt promowany

Jemioła 8
Dodano!
Dodano!
122,21 m²
3
3
1

5 749 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 8 BSA2343
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 8 BSA2343
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 8 BSA2343
Parterowy klasyk 120
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
3
2
0

4 350 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Parterowy klasyk 120 GDF1010
Zdjęcie 2 projektu Parterowy klasyk 120 GDF1010
Zdjęcie 3 projektu Parterowy klasyk 120 GDF1010
Parterowy klasyk 100
Dodano!
Dodano!
99,64 m²
3
2
0

4 350 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Parterowy klasyk 100 GDF1002
Zdjęcie 2 projektu Parterowy klasyk 100 GDF1002
Zdjęcie 3 projektu Parterowy klasyk 100 GDF1002
Dom w Zaciszu Komfort +
Dodano!
Dodano!
80 m²
3
2
0

3 599 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Dom w Zaciszu Komfort + WBF1006
Zdjęcie 2 projektu Dom w Zaciszu Komfort + WBF1006
Zdjęcie 3 projektu Dom w Zaciszu Komfort + WBF1006
Plan 1 projektu Dom w Zaciszu Komfort + WBF1006

Projekt promowany

Tani w budowie
Dodano!
Dodano!
99,62 m²
3
2
0

4 670 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Tani w budowie LUZ1000
Zdjęcie 2 projektu Tani w budowie LUZ1000
Zdjęcie 3 projektu Tani w budowie LUZ1000
Ekonomiczny
Dodano!
Dodano!
100,88 m²
3
2
0

6 690 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny WAH2038
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny WAH2038
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny WAH2038
Dom w Zaciszu
Dodano!
Dodano!
65,39 m²
2
1
0

3 399 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Dom w Zaciszu WBF1000
Zdjęcie 2 projektu Dom w Zaciszu WBF1000
Zdjęcie 3 projektu Dom w Zaciszu WBF1000
Ara 110 (1979)
Dodano!
Dodano!
99,90 m²
3
2
0

3 702 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Zdjęcie 2 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Zdjęcie 3 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Plan 1 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Plan 2 projektu Ara 110 (1979) KRD3111
Ekonomiczny 2
Dodano!
Dodano!
100,28 m²
3
2
0

6 690 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 2 WAH2039
Tracja 9
Dodano!
Dodano!
79,45 m²
3
1
0

3 899 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Tracja 9 WOE1181
Zdjęcie 2 projektu Tracja 9 WOE1181
Zdjęcie 3 projektu Tracja 9 WOE1181
Parterowy klasyk 80
Dodano!
Dodano!
79,94 m²
3
2
0

4 350 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Parterowy klasyk 80 GDF1008
Zdjęcie 2 projektu Parterowy klasyk 80 GDF1008
Zdjęcie 3 projektu Parterowy klasyk 80 GDF1008

Projekt promowany

Domena 128 C
Dodano!
Dodano!
111,12 m²
3
2
0

4 400 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Domena 128 C WRW1341
Zdjęcie 2 projektu Domena 128 C WRW1341
Zdjęcie 3 projektu Domena 128 C WRW1341
EG-111
Dodano!
Dodano!
105,91 m²
3
2
0

4 400 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-111 WWB1160
Zdjęcie 2 projektu EG-111 WWB1160
Plan 1 projektu EG-111 WWB1160
Plan 2 projektu EG-111 WWB1160
EG-110
Dodano!
Dodano!
105,91 m²
3
2
0

4 400 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-110 WWB1163
Zdjęcie 2 projektu EG-110 WWB1163
Plan 1 projektu EG-110 WWB1163
Plan 2 projektu EG-110 WWB1163
EG-110 wariant I
Dodano!
Dodano!
98,46 m²
3
2
0

4 100 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-110 wariant I WWB1164
Zdjęcie 2 projektu EG-110 wariant I WWB1164
Plan 1 projektu EG-110 wariant I WWB1164
Plan 2 projektu EG-110 wariant I WWB1164
EG-111 wariant l
Dodano!
Dodano!
98,46 m²
3
2
0

4 100 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-111 wariant l WWB1161
Zdjęcie 2 projektu EG-111 wariant l WWB1161
Plan 1 projektu EG-111 wariant l WWB1161
Plan 2 projektu EG-111 wariant l WWB1161
EG-110 wariant II
Dodano!
Dodano!
89,59 m²
3
2
0

3 800 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-110 wariant II WWB1165
Zdjęcie 2 projektu EG-110 wariant II WWB1165
Plan 1 projektu EG-110 wariant II WWB1165
Plan 2 projektu EG-110 wariant II WWB1165
EG-111 wariant ll
Dodano!
Dodano!
89,59 m²
3
2
0

3 800 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu EG-111 wariant ll WWB1162
Zdjęcie 2 projektu EG-111 wariant ll WWB1162
Plan 1 projektu EG-111 wariant ll WWB1162
Plan 2 projektu EG-111 wariant ll WWB1162
Tracja 6
Dodano!
Dodano!
122,88 m²
4
2
0

4 099 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Tracja 6 WOE1143
Zdjęcie 2 projektu Tracja 6 WOE1143
Zdjęcie 3 projektu Tracja 6 WOE1143
Sensowny 2
Dodano!
Dodano!
71,18 m²
3
1
0

6 250 zł

PREZENT 📖
Zdjęcie 1 projektu Sensowny 2 WAH2033
Zdjęcie 2 projektu Sensowny 2 WAH2033
Zdjęcie 3 projektu Sensowny 2 WAH2033
Granero B
Dodano!
Dodano!
98 m²
3
2
1

4 599 zł

PREZENT 📖
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Granero B WOE1231
Zdjęcie 2 projektu Granero B WOE1231
Zdjęcie 3 projektu Granero B WOE1231
Plan 1 projektu Granero B WOE1231
Plan 2 projektu Granero B WOE1231

Porady

Formalności budowlane
Służebność przesyłu
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Służebność przesyłu – na czym polega i jak jest ustanawiana?

Jednym z pojęć, na które inwestorzy mogą natrafić w księgach wieczystych lub...

Formalności budowlane
Mapa sytuacyjno-wysokościowa
25.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Mapa sytuacyjno-wysokościowa do projektu domu: co musisz o niej wiedzieć?

Mapa sytuacyjno wysokościowa, profesjonalnie określana jako mapa do celów pro...

Formalności budowlane
Mapa zasadnicza
24.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Mapa zasadnicza: czym jest, ile kosztuje i gdzie ją uzyskać?

Mapa zasadnicza to najważniejszy, oficjalny dokument kartograficzny w Polsce,...

Działka
Minimalna wielkość działki i minimalna odległość budynku od granicy
11.06.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jaka jest minimalna odległość budynku od granicy działki i minimalna wielkość działki?

Minimalna wielkość działki budowlanej i odległość budynku od granicy działki...

Zobacz wszystkie porady

Przymierzasz się do budowy domu, lecz jego lokalizacja ma być dość nietypowa, ponieważ zamierzasz postawić nieruchomość na granicy działki? Takie rozwiązanie wymaga wyboru szczególnie przemyślanego projektu domu. Co więcej, nie w każdej sytuacji jest możliwe, ponieważ ograniczenia pod tym względem wprowadza prawo budowlane. 

Czy można wybudować dom na granicy działki?

Dom na granicy działki może zaprezentować się bardzo atrakcyjnie, gdyż zapewnia wiele możliwości aranżacji ogrodu. Musisz jednak wiedzieć, że wybudowanie domu jednorodzinnego wiąże się z dotrzymaniem przepisów budowlanych, które dotyczą m.in. zachowania odpowiedniej odległości od granicy sąsiedniej nieruchomości. 

Jak to wygląda w praktyce? Jeśli granicząca ściana nie posiada okna, to odległość wynosić powinna 3 metry. W przypadku ścian z oknem odległość wzrasta do 4 metrów. Zdarza się jednak, że możliwe jest postawienie domu na granicy działki bez konieczności zachowania odstępu. W jakich sytuacjach zyskujesz taką możliwość?

Kiedy można wybudować dom na granicy działki?

Jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na to pozwala, to jak najbardziej możliwe jest postawienie domu na granicy działki. Nieruchomość możesz umiejscowić w tej lokalizacji również, gdy nie przeczy to warunkom zabudowy wydanym przez gminę. Jak się bowiem okazuje, przepisy planu zagospodarowania przestrzennego są nadrzędne w stosunku do innych przepisów budowlanych i to właśnie do nich należy się stosować w pierwszej kolejności. 

Dom na granicy działki możesz wybudować pod warunkiem, że posiada ona określone parametry. Powinna zatem mieć maksymalnie 16 metrów szerokości. Co więcej, z takiego rozwiązania możesz skorzystać także, jeśli sąsiedni budynek również posiada ścianę zlokalizowaną bezpośrednio przy tej granicy. Jak zatem już wiesz, wybudowanie domu na granicy działki jest jak najbardziej możliwe, a w niektórych przypadkach nawet pożądane. Czy takie nieruchomości posiadają jakieś cechy szczególne?

Czym charakteryzują się projekty domów na granicy działki?

Dom na granicy działki to dobre rozwiązanie, kiedy zależy Ci na wyeksponowaniu otoczenia nieruchomości. Projekty domów na granicy działki bardzo często uwzględniają zatem imponujących rozmiarów ogród. Nie istnieją przy tym większe ograniczenia dotyczącego rozmiarów domów. Możesz zdecydować się na niewielki, piętrowy dom, jak i dwupoziomową willę. Znaczenie może odgrywać za to jego kształt. Sprawdzą się zwłaszcza domy budowane na planie prostokąta, gdyż najłatwiej je wkomponować w lokalizację, jaką stanowi granica działki. 

Trudno jednoznacznie scharakteryzować projekty domów na granicy działki, ponieważ są one niezwykle różnorodne. W Extradom znajdziesz pod tym względem mnóstwo propozycji, które okażą się praktyczne i atrakcyjnie wizualnie. Nie musisz się zatem ograniczać. Możesz po prostu wybrać projekt domu, który przypadnie Ci do gustu, a my zajmiemy się resztą. 

Projekt domu na granicy działki - dla kogo to dobre rozwiązanie?

Projekt domu na granicy działki to dobre rozwiązanie dla osób, które niekoniecznie mogą pozwolić sobie na inne usytuowanie budynku, chociażby ze względu na ograniczony metraż. Takie projekty bardzo dobrze sprawdzą się także w przypadku wąskich działek. Skorzystać mogą z nich jednocześnie osoby, którym zależy na posiadaniu jak największej wolnej przestrzeni. Dom nie zajmuje wówczas miejsca na środku działki zabierając tym samym dostępną przestrzeń. Spokojnie możesz sobie zatem pozwolić na wybór altany ogrodowej czy zaprojektowanie imponujące ogrodu, a nawet miejsca na hodowlę warzyw. 

Projekty domów na granicy działki niewiele różnią się od tych standardowych. Ich wygląd zewnętrzny może być niemal identyczny. Zdarza się, że nieco inny jest układ okien, co ma związek z wspomnianymi już przepisami prawa budowlanego

Dom na granicy działki postawić może większość osób, o ile spełni opisane warunki. Taki krok może uatrakcyjnić Twoją działkę i zapewnić więcej miejsca do zabawy dla Twoich dzieci czy spędzanie czasu wspólnie z rodziną i przyjaciółmi.

Projekty domów na granicy działki - jaki dom będzie idealny?

Dom idealny to taki, który sprosta Twoim oczekiwaniom. Wierzymy, że projekty domów na granicy działki, jakie znajdziesz w Extradom spełniają najwyższe standardy i jednocześnie wyróżniają się przemyślanym rozkładem. Podczas tworzenia najważniejszy jest dla nas komfort domowników, którzy w danej przestrzeni będą przecież funkcjonować na co dzień. 

Jakie projekty domów na granicy działki mamy do zaproponowania? Szybko się przekonasz, że jest ich całkiem sporo. Wszystko po to, aby zapewnić Ci jak najlepszy wybór. Oferujemy m.in. domy utrzymane w stylistyce skandynawskiej, które wyróżnia zastosowanie naturalnych materiałów, przede wszystkim zaś elementów drewnianych. 

Do dyspozycji oddajemy zarówno projekty domów parterowych, jak również domów o większej powierzchni składającej się z dwóch kondygnacji. Marzysz o domu w stylistyce prowansalskiej? To żaden problem. Projekty domów na granicy działki nie muszą być nudne. Wręcz przeciwnie - mnogość rozwiązać potrafi zachwycić. Zdecydowana większość z nich posiada prosty, prostokątny kształt, gdyż najlepiej wkomponuje się on w lokalizację na granicy działki. Taki kształt to wyraz modnego obecnie minimalizmu. 

Dlaczego warto wybrać projekt domu na granicy działki? Dzięki temu możesz zyskać większą przestrzeń i dowolnie ją zaaranżować. Z pomocą zaproponowanych przez nas rozwiązań bez problemu zbudujesz dom na granicy działki, który zachwyci funkcjonalnością i designem. Sprawdź, co dokładnie przygotowaliśmy i zapoznaj się z naszą ofertą.

REKLAMA
Zamknij