👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
E-163
Dodano!
Dodano!
163,70 m²
4
3
2

7 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-163 WAX1067
Zdjęcie 2 projektu E-163 WAX1067
Plan 1 projektu E-163 WAX1067
Plan 2 projektu E-163 WAX1067
E-130
Dodano!
Dodano!
177,40 m²
4
3
2

7 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-130 WAX1031
Zdjęcie 2 projektu E-130 WAX1031
Zdjęcie 3 projektu E-130 WAX1031
Plan 1 projektu E-130 WAX1031
Plan 2 projektu E-130 WAX1031
E-206
Dodano!
Dodano!
179,10 m²
4
3
2

7 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-206 WAX1126
Zdjęcie 2 projektu E-206 WAX1126
Zdjęcie 3 projektu E-206 WAX1126
Plan 1 projektu E-206 WAX1126
Plan 2 projektu E-206 WAX1126
Magnus II G2
Dodano!
Dodano!
175,37 m²
5
3
2
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Magnus II G2 WRC2618
Zdjęcie 2 projektu Magnus II G2 WRC2618
Zdjęcie 3 projektu Magnus II G2 WRC2618
Plan 1 projektu Magnus II G2 WRC2618
Plan 2 projektu Magnus II G2 WRC2618
Edek G2
Dodano!
Dodano!
177,44 m²
5
2
2
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Edek G2 WRC1725
Zdjęcie 2 projektu Edek G2 WRC1725
Plan 1 projektu Edek G2 WRC1725
Plan 2 projektu Edek G2 WRC1725
Edek G2 Mocca
Dodano!
Dodano!
177,44 m²
5
2
2
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Zdjęcie 2 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Plan 1 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Plan 2 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
E-200
Dodano!
Dodano!
148,40 m²
3
3
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-200 WAX1104
Zdjęcie 2 projektu E-200 WAX1104
Plan 1 projektu E-200 WAX1104
Plan 2 projektu E-200 WAX1104
MJS-130
Dodano!
Dodano!
125,72 m²
3
2
1

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-130 WBD1039
Zdjęcie 2 projektu MJS-130 WBD1039
Plan 1 projektu MJS-130 WBD1039
Plan 2 projektu MJS-130 WBD1039
MJS-131
Dodano!
Dodano!
136,14 m²
4
2
1

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-131 WBD1040
Zdjęcie 2 projektu MJS-131 WBD1040
Zdjęcie 3 projektu MJS-131 WBD1040
Plan 1 projektu MJS-131 WBD1040
Plan 2 projektu MJS-131 WBD1040
MJS-134
Dodano!
Dodano!
130,61 m²
5
2
2

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-134 WBD1043
Zdjęcie 2 projektu MJS-134 WBD1043
Plan 1 projektu MJS-134 WBD1043
Plan 2 projektu MJS-134 WBD1043
MJS-132
Dodano!
Dodano!
132,78 m²
4
2
0

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-132 WBD1041
Zdjęcie 2 projektu MJS-132 WBD1041
Zdjęcie 3 projektu MJS-132 WBD1041
Plan 1 projektu MJS-132 WBD1041
Plan 2 projektu MJS-132 WBD1041
Amira G1
Dodano!
Dodano!
153,04 m²
4
3
1
4 640 zł 5 800 zł
Tooltip

Cena regularna

4 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amira G1 WRC2606
Zdjęcie 2 projektu Amira G1 WRC2606
Zdjęcie 3 projektu Amira G1 WRC2606
Plan 1 projektu Amira G1 WRC2606
Plan 2 projektu Amira G1 WRC2606
D462
Dodano!
Dodano!
212,43 m²
4
3
2
5 550 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

5 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu D462 WAI1546
Zdjęcie 2 projektu D462 WAI1546
Zdjęcie 3 projektu D462 WAI1546
Plan 1 projektu D462 WAI1546
Plan 2 projektu D462 WAI1546
E-234
Dodano!
Dodano!
147,80 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-234 WAX1138
Zdjęcie 2 projektu E-234 WAX1138
Zdjęcie 3 projektu E-234 WAX1138
Plan 1 projektu E-234 WAX1138
E-138
Dodano!
Dodano!
158,80 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 2 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 3 projektu E-138 WAX1037
Plan 1 projektu E-138 WAX1037
Plan 2 projektu E-138 WAX1037
E-128
Dodano!
Dodano!
162 m²
5
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-128 WAX1029
Zdjęcie 2 projektu E-128 WAX1029
Zdjęcie 3 projektu E-128 WAX1029
Plan 1 projektu E-128 WAX1029
Plan 2 projektu E-128 WAX1029
E-137
Dodano!
Dodano!
167,70 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-137 WAX1036
Zdjęcie 2 projektu E-137 WAX1036
Zdjęcie 3 projektu E-137 WAX1036
Plan 1 projektu E-137 WAX1036
Plan 2 projektu E-137 WAX1036
E-157
Dodano!
Dodano!
157,50 m²
5
3
1

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-157 WAX1062
Zdjęcie 2 projektu E-157 WAX1062
Zdjęcie 3 projektu E-157 WAX1062
Plan 1 projektu E-157 WAX1062
Plan 2 projektu E-157 WAX1062
Naomi G2
Dodano!
Dodano!
176,41 m²
6
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 2 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 3 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 2 projektu Naomi G2 WRC1893
Rodrigo II G2
Dodano!
Dodano!
129,94 m²
4
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodrigo II G2 WRC2519
Zdjęcie 2 projektu Rodrigo II G2 WRC2519
Zdjęcie 3 projektu Rodrigo II G2 WRC2519
Plan 1 projektu Rodrigo II G2 WRC2519
Plan 2 projektu Rodrigo II G2 WRC2519
EX 21 G2 soft
Dodano!
Dodano!
149,28 m²
3
2
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Zdjęcie 2 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Zdjęcie 3 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Plan 1 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
E-204
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 2 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 3 projektu E-204 WAX1108
Plan 1 projektu E-204 WAX1108
Plan 2 projektu E-204 WAX1108

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również