👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych piętrowych

Liczba projektów: 845
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Nasza kolekcja projektów domów piętrowych to wyłącznie propozycje, które łączą w sobie funkcjonalność, estetykę oraz nowoczesne rozwiązania. Znajdziesz tu projekty starannie zaprojektowane, dopasowane do każdego gustu, które pozwolą Ci stworzyć wymarzone miejsce do życia.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

Willa Floryda 8
Dodano!
Dodano!
212,34 m²
5
4
2
10 920 zł 13 650 zł
Tooltip

Cena regularna

10 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 8 WAH2142
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 8 WAH2142
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 8 WAH2142

Projekt promowany

HomeKoncept 37
Dodano!
Dodano!
185,49 m²
4
3
2

8 790 zł

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 37 KRX1042
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 37 KRX1042

Projekt promowany

NewHouse 727
Dodano!
Dodano!
213,95 m²
5
2
2

7 490 zł

Zdjęcie 1 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Plan 1 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Plan 2 projektu NewHouse 727 KRZ1020

Projekt promowany

Fen
Dodano!
Dodano!
155,33 m²
4
3
1
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fen BSA2401
Zdjęcie 2 projektu Fen BSA2401
Zdjęcie 3 projektu Fen BSA2401
Plan 1 projektu Fen BSA2401
Plan 2 projektu Fen BSA2401
Willa Floryda 7
Dodano!
Dodano!
259,72 m²
5
5
2
11 480 zł 14 350 zł
Tooltip

Cena regularna

11 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 7 WAH2141
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 7 WAH2141
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 7 WAH2141

Tylko u nas

LK&1907
Dodano!
Dodano!
270,13 m²
5
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1907 LKP1001
Zdjęcie 2 projektu LK&1907 LKP1001
Zdjęcie 3 projektu LK&1907 LKP1001
Plan 1 projektu LK&1907 LKP1001
Plan 2 projektu LK&1907 LKP1001
Willa Floryda 6
Dodano!
Dodano!
190,67 m²
4
3
2
10 472 zł 13 090 zł
Tooltip

Cena regularna

10 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 6 WAH2111
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 6 WAH2111
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 6 WAH2111

Tylko u nas

LK&1461
Dodano!
Dodano!
276,94 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1461 LKP1134
Zdjęcie 2 projektu LK&1461 LKP1134
Zdjęcie 3 projektu LK&1461 LKP1134
Plan 1 projektu LK&1461 LKP1134
Plan 2 projektu LK&1461 LKP1134
Dopasowany D34
Dodano!
Dodano!
138,53 m²
4
3
2
4 699 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dopasowany D34 WWB1032
Zdjęcie 2 projektu Dopasowany D34 WWB1032

Tylko u nas

LK&1841
Dodano!
Dodano!
196,19 m²
4
3
2

10 440 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1841 LKP1016
Zdjęcie 2 projektu LK&1841 LKP1016
Zdjęcie 3 projektu LK&1841 LKP1016
Plan 1 projektu LK&1841 LKP1016
Plan 2 projektu LK&1841 LKP1016

Projekt promowany

Domidea 102 2G
Dodano!
Dodano!
215,17 m²
5
3
2

12 177 zł

Zdjęcie 1 projektu Domidea 102 2G WAC1097
Zdjęcie 2 projektu Domidea 102 2G WAC1097
Zdjęcie 3 projektu Domidea 102 2G WAC1097
Plan 1 projektu Domidea 102 2G WAC1097
Plan 2 projektu Domidea 102 2G WAC1097
Tytan 6 B
Dodano!
Dodano!
151,43 m²
4
3
1
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 6 B WAH2107
Zdjęcie 2 projektu Tytan 6 B WAH2107
Zdjęcie 3 projektu Tytan 6 B WAH2107

Tylko u nas

LK&1852
Dodano!
Dodano!
422,90 m²
5
6
3

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1852 LKP1006
Zdjęcie 2 projektu LK&1852 LKP1006
Zdjęcie 3 projektu LK&1852 LKP1006
Plan 1 projektu LK&1852 LKP1006
Plan 2 projektu LK&1852 LKP1006

Tylko u nas

LK&1866
Dodano!
Dodano!
271,57 m²
4
2
3

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1866 LKP1009
Zdjęcie 2 projektu LK&1866 LKP1009
Zdjęcie 3 projektu LK&1866 LKP1009
Plan 1 projektu LK&1866 LKP1009
Plan 2 projektu LK&1866 LKP1009

Tylko u nas

LK&1904
Dodano!
Dodano!
761,76 m²
6
7
3

36 900 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1904 LKP1012
Zdjęcie 2 projektu LK&1904 LKP1012
Zdjęcie 3 projektu LK&1904 LKP1012
Plan 1 projektu LK&1904 LKP1012
Plan 2 projektu LK&1904 LKP1012
Plan 3 projektu LK&1904 LKP1012

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
03.08.2026 r. Daria Bućko

Najciekawsze nowe projekty domów 2026. Nominacje Extraprojekt 2027: Premiera roku

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Zobacz wszystkie porady

Zobacz również

Projekty domów nowoczesnych piętrowych – co je wyróżnia?

Już na pierwszy rzut oka wyraźnie widać, że projekty domów nowoczesnych piętrowych cechują się prostotą. Architekci przygotowujący dla naszych klientów takie gotowe propozycje obiektów kierują się zamiłowaniem do minimalizmu. Projekty te mają zwykle dwie pełne kondygnacje lub więcej, co stwarza szerokie możliwości kreowania przestrzeni w poszczególnych pomieszczeniach. 

Nowoczesne domy piętrowe, które projektujemy, odznaczają się funkcjonalnością, estetyką wykonania i wykorzystaniem naturalnych materiałów, jak drewno czy kamień. Wpisują się w przestrzeń przedmieść dużych miast. W ofercie znajdują się projekty domów nowoczesnych o różnej powierzchni mieszkalnej, z garażem lub bez. Prosta bryła takich budynków jest wybrana nieprzypadkowo, ponieważ dzięki niej można wybudować dom energooszczędny, a nawet dom pasywny. Duże przeszklenia sprzyjają korzystaniu z energii pochodzącej z promieniowania słonecznego. 

Dach płaski w wielu projektach domów nowoczesnych piętrowych jest przygotowany tak, by dało się na nim zainstalować kolektory słoneczne, sprzyja on ponadto likwidowaniu ewentualnych mostków termicznych. Nie oznacza to automatycznie, że wszystkie nasze projekty nowoczesnych budynków mieszkalnych są domami z dachem płaskim, bo mamy wybór i innych zadaszeń, m.in. dachów czterospadowych i dwuspadowych. 

Domy piętrowe są uniwersalne, dają dużą powierzchnię mieszkalną, przy stosunkowo niewielkiej powierzchni zabudowy na działce. Podział na dwa piętra daje szansę na stworzenie we wnętrzu domu strefy dziennej na dole i strefy nocnej, prywatnej dla domowników – na górze domu jednorodzinnego. Pokoje bez skosów na górnej kondygnacji budynku są bardziej ustawne niż w przypadku poddasza użytkowego. 

Bez wątpienia domy z tej kategorii różnią się wizualnie od obiektów typowo tradycyjnych. Nie ma w ich przypadku ganków, półokrągłych balkonów czy kolumn podtrzymujących balkony. Nowoczesne domy piętrowe będą za to miały ciekawą bryłę i duże okna czy inne przeszklenia. Wbrew pozorom nie muszą mieć kształtu prostopadłościanu, choć jeśli takie jest twoje życzenie, możemy ci zaoferować odpowiedni projekt domu w stylu nowoczesnej „stodoły” z dachem płaskim lub dwuspadowym. Cieszą się one dużą popularnością wśród inwestorów. 

Projekty domów nowoczesnych piętrowych – kolekcja domów na Extradom

Nasza kolekcja nowoczesnych domów piętrowych uwzględnia projekty różnych budowli. Są to zarówno proste obiekty w stylu „stodoły”, z dachem dwuspadowym, sprzyjające ograniczaniu powstawania tzw. mostków termicznych i bardziej energooszczędne od tradycyjnych domów, uwzględniających wiele ciekawych detali architektonicznych – gzymsów, ganków, tarasów czy balkonów. 

Nie tylko one umieszczone są jednak w kolekcji nowoczesnych domów piętrowych. Projekty te obejmują też nowoczesne budynki o ciekawej bryle, z wysuniętym czy cofniętym względem domu garażem. Kryte są dachem kopertowym lub wielospadowym, który dodaje im uroku. 

Kogo zainteresuje projekt domu nowoczesnego piętrowego?

Projekty domów nowoczesnych piętrowych kojarzone są zasadniczo z młodymi inwestorami, którzy chcą śmiało wkroczyć w przyszłość i budować dom, który będzie w pełni funkcjonalny i estetyczny, a przy tym przyjazny dla środowiska naturalnego. Z takiego rozwiązania skorzystać mogą jednak wszyscy inwestorzy, którzy chcą wybudować dom funkcjonalny, wygodny dla wszystkich domowników, gdzie każdy znajdzie dla siebie miejsce, nawet jeśli w budynku zamieszka co najmniej kilkuosobowa rodzina. 

Nieco starsi inwestorzy również docenią możliwości, jakie dają projekty domów nowoczesnych piętrowych. Można dzięki nim zaoszczędzić na budowie nieruchomości, ponieważ jest ona pozbawiona zwykle kosztownych balkonów czy innych, podobnych detali, których wykonanie jest drogie i które wymagają solidnego zabezpieczenia, aby nie powstawały miejsca ucieczki ciepła. Domy nowoczesne buduje się zwykle w krótszym czasie niż tradycyjne, dlatego powinny one zainteresować tych inwestorów, którym zależy na szybkim czasie postawienia i wykończenia budynku. 

Idealny projekt nowoczesnego domu piętrowego – jaki powinien być?

Trudno w sposób jednoznaczny odpowiedzieć na pytanie, jaki powinien być idealny projekt domu nowoczesnego piętrowego, ponieważ dla każdego inwestora może to w praktyce oznaczać coś zupełnie innego. Dla jednych liczy się duża przestrzeń użytkowa domu, dla innych zachwycająca, choć minimalistyczna elewacja wykorzystująca naturalne materiały, jak drewno czy kamień. 

Można jednak śmiało powiedzieć, że chcąc wybudować doskonały, nowoczesny dom piętrowy, przy wyborze jego projektu należy wziąć pod uwagę wymagania osoby lub osób, które mają docelowo mieszkać w takim budynku. To one decydują, czy dom będzie spełniał ich potrzeby.

Potencjalnie nowoczesne projekty domów piętrowych, które nie mają skosów w pomieszczeniach na górnej kondygnacji, potrafią odpowiadać na wymagania różnych grup użytkowników. Stwarzają pole do swobodnej aranżacji pomieszczeń, do podziału na strefę nocną i dzienną, a także umożliwiają zorganizowanie pomieszczeń do przechowywania oraz pomieszczeń technicznych.

Idealny dom piętrowy nowoczesny powinien być wygodny i w 100 procentach funkcjonalny oraz sprzyjać ograniczaniu zużycia energii elektrycznej. Pomaga w tym wykorzystanie energii słonecznej z promieniowania – dzięki dużym oknom czy poprzez instalację kolektorów słonecznych. 

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego piętrowego?

Przy wyborze projektu domu nowoczesnego piętrowego powinieneś zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii:

  • powierzchnię zabudowy,
  • powierzchnię użytkową budynku,
  • liczbę pomieszczeń wewnątrz domu,
  • typ elewacji i jej dopasowanie do wymogów z planu zagospodarowania przestrzennego,
  • typ zastosowanego dachu,
  • możliwości wykorzystania odnawialnych źródeł energii,
  • charakterystykę energetyczną budynku.

Normą w przypadku domów piętrowych nowoczesnych jest to, że ich powierzchnia zabudowy nie jest zbyt duża, bez jednoczesnej konieczności nadmiernego ograniczenia przestrzeni użytkowej. Dlatego też domy te nadają się do postawienia na działce wąskiej czy małej, także w środku miasta, gdzie posesje są drogie i niestety nie mają zbyt dużej powierzchni. Dla zachowania więc odpowiednich odległości od granic działki i sąsiednich budynków trzeba właściwie usytuować obiekt. Nowoczesny dom piętrowy stwarza jak najbardziej takie możliwości, a jednocześnie jego powierzchnia użytkowa nie jest wcale mała. Oceń, ile pomieszczeń o właściwych dla ciebie rozmiarach możesz wygospodarować na dwóch kondygnacjach budynku, a ile jest ci właściwie potrzebnych do zachowania odpowiedniego komfortu życia w przyszłości.

Pod względem wizualnym masz duże możliwości wyboru wśród projektów domów nowoczesnych na Extradom.pl. Pamiętaj jedynie, że elewacja powinna być dopasowana do ewentualnych wymagań w tym zakresie stawianych ci przez wytyczne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wydanych w drodze decyzji warunków zabudowy. One również mogą ograniczać powierzchnię zabudowy czy wysokość budynku mieszkalnego o typ dachu. Zwróć na to uwagę. 

Charakterystyka energetyczna budynku to kolejna ważna kwestia, której musisz się bliżej przyjrzeć przy wyborze projektu. Domy nowoczesne piętrowe, o prostej bryle, z dachem płaskim czy dwuspadowym sprzyjają ograniczeniu nadmiernego zużycia energii i ułatwiają korzystanie z odnawialnych źródeł jej pozyskiwania. 

Dlaczego warto zdecydować się na projekt nowoczesnego domu piętrowego?

Czy projekt domu nowoczesnego będzie tym, czego oczekujesz? Jak najbardziej, ponieważ wiele kwestii przemawia za budową według nowoczesnych projektów, gdyż uwzględniają one energooszczędne rozwiązania. Dzięki odpowiedniemu zorientowaniu domu względem stron świata można go tak ustawić, by korzystał z promieniowania słonecznego. Dobrze doświetlone światłem naturalnym pomieszczenia domowe są przytulniejsze, co pozytywnie wpłynie na samopoczucie wszystkich domowników. Poza tym światło słoneczne wpadające przez okna i inne przeszklenia dogrzewa pokoje, co wpływa na energooszczędność całego budynku. 

Warto zdecydować się na projekt nowoczesnego domu piętrowego, jeśli zależy ci na wybudowaniu obiektu o przestronnym wnętrzu, które można podzielić wygodnie na strefę dzienną i nocną, dzięki dwóm odrębnym, pełnowymiarowym kondygnacjom. Jesteś zwolennikiem prostoty? Minimalistyczne projekty domów piętrowych nowoczesnych powinny spełnić Twoje oczekiwania. Prosta bryła sprzyja redukowaniu kosztów ogrzewania i dobrze prezentuje się właściwie w każdym otoczeniu. 

Nowoczesny dom piętrowy – wady i zalety

Chcesz wiedzieć, czy wybór domu nowoczesnego piętrowego będzie dobrą decyzją? W podjęciu decyzji pomoże poznanie wad i zalet takich konstrukcji. Do plusów nowoczesnych domów piętrowych zaliczają się:

  • duża powierzchnia użytkowa przy jednocześnie niewielkiej powierzchni zabudowy;
  • możliwość wybudowania takiego domu na problematycznych działkach – wąskich, małych i o niestandardowych kształtach;
  • możliwość podziału wnętrza domu na strefę dzienną na dolnej kondygnacji i strefę nocną, przeznaczoną wyłącznie dla domowników, na górnej kondygnacji;
  • możliwość wygospodarowania dodatkowych pomieszczeń w domu, jak garderoba, pralnia, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenia do przechowywania itp.;
  • ograniczanie strat energii dzięki likwidacji maksymalnej liczby mostków termicznych;
  • prosta bryła budynku sprzyja ograniczaniu kosztów realizacji projektu domu nowoczesnego piętrowego;
  • większa szybkość realizacji prac budowlanych, dzięki ograniczeniu lub wykluczeniu detali architektonicznych jak balkony czy reprezentatywne ganki, zastąpione np. przez podcienie o równie ciekawym wyglądzie;
  • zwiększenie możliwości zastosowania odnawialnych, nowoczesnych źródeł energii elektrycznej.

Niestety, domy nowoczesne mają też swoje wady. Jeśli inwestor jest zwolennikiem tradycyjnej myśli architektonicznej i nie wyobraża sobie domu bez balkonu, to niestety nowoczesny obiekt piętrowy może nie spełnić jego oczekiwań. Taki dom jest zwykle minimalistyczny, co niekoniecznie przypadnie do gustu osobom, którym jednak podobają się np. projekty w stylu dworkowym. Duże przeszklenia i okna w domach nowoczesnych mogą być problemem, ponieważ nie dają prywatności mieszkańcom. Łatwym sposobem na rozwiązanie tej kłopotliwej kwestii będzie jednak zamontowanie rolet czy żaluzji – wewnętrznych lub zewnętrznych oraz operowanie nimi, jeśli zajdzie taka potrzeba.