👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
TK10GL2
Dodano!
Dodano!
169,23 m²
5
2
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 2 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 3 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 2 projektu TK10GL2 WAK1004
E-233
Dodano!
Dodano!
140 m²
3
3
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-233 WAX1137
Zdjęcie 2 projektu E-233 WAX1137
Zdjęcie 3 projektu E-233 WAX1137
Plan 1 projektu E-233 WAX1137
E-193
Dodano!
Dodano!
151,70 m²
4
2
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 2 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 3 projektu E-193 WAX1094
Plan 1 projektu E-193 WAX1094
Plan 2 projektu E-193 WAX1094
E-257
Dodano!
Dodano!
154,70 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-257 WAX1167
Zdjęcie 2 projektu E-257 WAX1167
Plan 1 projektu E-257 WAX1167
Plan 2 projektu E-257 WAX1167
E-164
Dodano!
Dodano!
134,50 m²
4
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-164 WAX1065
Zdjęcie 2 projektu E-164 WAX1065
Plan 1 projektu E-164 WAX1065
Plan 2 projektu E-164 WAX1065
E-259
Dodano!
Dodano!
150 m²
5
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 2 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 3 projektu E-259 WAX1177
Plan 1 projektu E-259 WAX1177
Plan 2 projektu E-259 WAX1177
E-174
Dodano!
Dodano!
135,80 m²
3
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-174 WAX1077
Zdjęcie 2 projektu E-174 WAX1077
Zdjęcie 3 projektu E-174 WAX1077
Plan 1 projektu E-174 WAX1077
Plan 2 projektu E-174 WAX1077
Dori
Dodano!
Dodano!
83 m²
3
2
0
2 970 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

2 970 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dori WRD3253
Zdjęcie 2 projektu Dori WRD3253
Zdjęcie 3 projektu Dori WRD3253
Plan 1 projektu Dori WRD3253
Plan 2 projektu Dori WRD3253
Marcel III G2
Dodano!
Dodano!
130,54 m²
3
2
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Marcel III G2 WRC2599
Zdjęcie 2 projektu Marcel III G2 WRC2599
Zdjęcie 3 projektu Marcel III G2 WRC2599
Plan 1 projektu Marcel III G2 WRC2599
Plan 2 projektu Marcel III G2 WRC2599
Tina
Dodano!
Dodano!
155,12 m²
3
2
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 2 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 3 projektu Tina BSE1091
Plan 1 projektu Tina BSE1091
Marcel II G2
Dodano!
Dodano!
128,96 m²
3
2
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Marcel II G2 WRC2533
Zdjęcie 2 projektu Marcel II G2 WRC2533
Zdjęcie 3 projektu Marcel II G2 WRC2533
Plan 1 projektu Marcel II G2 WRC2533
Plan 2 projektu Marcel II G2 WRC2533
Marcel G2
Dodano!
Dodano!
128,96 m²
3
2
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Marcel G2 WRC2071
Zdjęcie 2 projektu Marcel G2 WRC2071
Zdjęcie 3 projektu Marcel G2 WRC2071
Plan 1 projektu Marcel G2 WRC2071
Plan 2 projektu Marcel G2 WRC2071
Artus 2
Dodano!
Dodano!
168,87 m²
4
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 2 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 3 projektu Artus 2 BSE1116
Plan 1 projektu Artus 2 BSE1116
Nils G2 energo
Dodano!
Dodano!
150,03 m²
4
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 3 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
E-118
Dodano!
Dodano!
146,70 m²
4
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-118 WAX1020
Zdjęcie 2 projektu E-118 WAX1020
Zdjęcie 3 projektu E-118 WAX1020
Plan 1 projektu E-118 WAX1020
Plan 2 projektu E-118 WAX1020
E-151
Dodano!
Dodano!
136,50 m²
3
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-151 WAX1057
Zdjęcie 2 projektu E-151 WAX1057
Zdjęcie 3 projektu E-151 WAX1057
Plan 1 projektu E-151 WAX1057
Plan 2 projektu E-151 WAX1057
E-165
Dodano!
Dodano!
134,20 m²
4
3
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-165 WAX1068
Zdjęcie 2 projektu E-165 WAX1068
Plan 1 projektu E-165 WAX1068
Plan 2 projektu E-165 WAX1068
E-152
Dodano!
Dodano!
136 m²
3
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-152 WAX1041
Zdjęcie 2 projektu E-152 WAX1041
Zdjęcie 3 projektu E-152 WAX1041
Plan 1 projektu E-152 WAX1041
Plan 2 projektu E-152 WAX1041
E-134
Dodano!
Dodano!
138,10 m²
3
3
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-134 WAX1035
Zdjęcie 2 projektu E-134 WAX1035
Zdjęcie 3 projektu E-134 WAX1035
Plan 1 projektu E-134 WAX1035
Plan 2 projektu E-134 WAX1035
E-107a
Dodano!
Dodano!
160,50 m²
4
3
1

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-107a WAX1173
Zdjęcie 2 projektu E-107a WAX1173
Plan 1 projektu E-107a WAX1173
Plan 2 projektu E-107a WAX1173
E-108
Dodano!
Dodano!
168,80 m²
5
3
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-108 WAX1010
Zdjęcie 2 projektu E-108 WAX1010
Zdjęcie 3 projektu E-108 WAX1010
Plan 1 projektu E-108 WAX1010
Plan 2 projektu E-108 WAX1010
TK38
Dodano!
Dodano!
141,77 m²
3
2
1

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK38 WAK1057
Zdjęcie 2 projektu TK38 WAK1057
Plan 1 projektu TK38 WAK1057
TK58
Dodano!
Dodano!
159,52 m²
5
3
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK58 WAK1046
Zdjęcie 2 projektu TK58 WAK1046
Plan 1 projektu TK58 WAK1046
Plan 2 projektu TK58 WAK1046
TK35
Dodano!
Dodano!
262,76 m²
4
3
2

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK35 WAK1036
Zdjęcie 2 projektu TK35 WAK1036
Plan 1 projektu TK35 WAK1036
Plan 2 projektu TK35 WAK1036
TK55P
Dodano!
Dodano!
194,94 m²
5
2
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK55P WAK1045
Zdjęcie 2 projektu TK55P WAK1045
Plan 1 projektu TK55P WAK1045
Plan 2 projektu TK55P WAK1045
Plan 3 projektu TK55P WAK1045

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również