Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Murator M106 Słoneczna polana na działce

Przekrój pionowy

Analiza MPZP/WZSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Sprawdź

Koszt budowy domu

stan zerowy
54 534 zł

stan surowy otwarty
83 973 zł

stan surowy zamknięty
17 940 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 158 000 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Sprawdź

Technologia budowy domu

Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (76,00 mb). Ściany fundamentowe: Bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm. Bloczek betonowy 24 cm. Ściany zewnętrzne: Murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-20 cm i tynk wewnętrzny. Murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie. Ściany wewnętrzne: Murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie. Murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie. Murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie. Podłoga na gruncie: Podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi. Podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi. Strop: Drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 25 cm i paroizolacja + 2x płyta g-k. Gęstożebrowy (Teriva) – OFERTA DODATKOWA (zamów projekt przez koszyk). Konstrukcja dachu: Drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty. Pokrycie dachu: Blachodachówka + folia paroprzepuszczalna. Elewacja: Tynk cienkowarstwowy. Na fragmentach ścian deski. Na fragmentach ścian płytki klinkierowe. Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.). PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.). Sposób ogrzewania: Kocioł na gaz oraz kominek z płaszczem wodnym, po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy także kocioł na paliwo stałe (należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku). Wentylacja: Grawitacyjna.

Rekomendowani producenci

Informacje dodatkowe

Projekt dostępny także w wersji ze stropem gęstożebrowym. Zapytaj o cenę swojego Doradcę.

Elewacje

Elewacja frontowa projektu Murator M106 Słoneczna polana

Elewacja tylna projektu Murator M106 Słoneczna polana

Elewacja lewa projektu Murator M106 Słoneczna polana

Elewacja prawa projektu Murator M106 Słoneczna polana

Autor: Kolekcja Muratora

Opinie mieszkańców domu Murator M106 Słoneczna polana

AsiaJ.

Spośród wszystkich oglądanych propozycji ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projekt udomu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606, który w całości wyjątkowo przypadł nam do gustu. Przy wyborze bardzo istotny był dla nas układ pomieszczeń, który w tym przypadku wydał się nam bardzo funkcjonalnie zaplanowany. Wymiary sypialni są dla nas optymalne, gdyż nie potrzebowaliśmy zbyt dużych pokoi. Z kolei otwarty przestronny salon był tym co od początku nas interesowało. Duży wpływ na naszą decyzję miał również ciekawy zewnętrzny wygląd budynku oraz idealny dla 4-osobowej rodziny metraż.

Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Wszystkie prace udało się zakończyć szybko i zgodnie z planem. Od pierwszego wbicia łopaty, do wprowadzenia się do w pełni wykończonego domu minęło dokładnie 12,5 miesiąca. Budynek został postawiony przy użyciu bloczków Ytong. Zamiast sugerowanego w projekcie drewnianego stropu wykonaliśmy go w betonowej konstrukcji z prefabrykowanych płyt, a sugerowaną przez architekta blachodachówkę zamieniliśmy na dachówkę ceramiczną. Mimo iż użyliśmy lepszych i tym samym kosztowniejszych materiałów w stosunku do uwzględniony w oryginalnym projekcie, udało nam się zmieścić w dotyczącym go kosztorysie. Uważam więc, że inni Inwestorzy projektu domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606 śmiało mogą sugerować się oszacowaną kwotą.

Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 18 cm warstwą grafitowego styropianu. Zdecydowaliśmy się na mieszany system grzewczy - w domu zainstalowaliśmy zarówno kocioł na pellet, jak i piec gazowy. Głównie ogrzewamy pelletem, a ponieważ posiadamy własny opał trudno jest mi jednoznacznie ocenić koszty eksploatacji. Z całą pewnością mogę jednak stwierdzić, że budynek jest naprawdę ekonomiczny. Nie potrzeba wiele opału aby się nagrzał, a w domu jest naprawdę ciepło i przyjemnie. Mój znajomy wybudował dom o zbliżonym metrażu przy podobnych materiałach, a rocznie na drewno do pieca wydaje ok. 2 tys. zł.

Rozkład wnętrza przewidziany w projekcie domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606 od początku nam odpowiadał, więc wprowadziliśmy do niego jedynie drobne zmiany. Postanowiliśmy nieco zmniejszyć salon na rzecz korytarza przy sypialniach, tak aby uzyskać w nim miejsce na wstawienie szafy wnękowej. Łazienkę poszerzyliśmy kosztem kilku centymetrów pokoju, aczkolwiek myślę że mogłaby być ona jeszcze trochę większa. Świetnym pomysłem okazało się całkowite otworzenie kuchni na salon. Dzięki temu część dzienna jest teraz niesamowicie przestronna. Innych zmian nie wprowadzaliśmy i w dalszym ciągu nie odczuwamy takiej potrzeby. Obecnie rozważyłbym jedynie zakup tego projektu w wersji z garażem dwustanowiskowym.

Wybór projektu domu parterowego Murator M1066 Słoneczna polana WAJ1606 okazał się dla nas bardzo trafioną decyzją. W nowym domu mieszkamy już rok i jesteśmy z niego naprawdę zadowoleni. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny, a wnętrze zachwyca przestronnością. Mamy z żoną dwójkę dzieci i na takim metrażu mieszka się nam z pełnym komfortem. Pozdrawiam.

Małgorzata4335

Wraz z mężem marzyliśmy o budowie domu w pobliżu jeziora. Nasza córka wyprowadziła się już do własnego mieszkania, więc wiedzieliśmy, że zamieszkamy w nim tylko we dwójkę. Z racji tego duży dom nie był nam potrzebny i skupiliśmy się na znalezieniu projektu budynku o średnim metrażu ok. 100 m². Oprócz tego priorytetem było dla nas zlokalizowanie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Spośród obiektów spełniających powyższe kryteria najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń wydał się nam funkcjonalnie zaplanowany i świetnie dopasowany do naszych oczekiwań.

Jestem naprawdę zadowolona z przebiegu inwestycji. Prace postępowały sprawnie i mimo iż plac nowej budowy znajdował się w odległości 360 km od naszego ówczesnego miejsca zamieszkania, wszystko udało się świetnie zorganizować. Całą realizację łącznie z wykończeniami zakończyliśmy po zaledwie jednym roku i dwóch miesiącach od rozpoczęcia pierwszych wykopów. Do wymurowania ścian użyliśmy pustaków ceramicznych, strop tworzy konstrukcja z drewna, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że decydując się na projekt domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606 przy użyciu powyższych materiałów należy liczyć się z wyższymi kosztami niż oszacowane w kosztorysie - sam dach wyniósł w naszym przypadku ok. 60 tys. zł.

Bryłę z zewnątrz ocieplliliśmy 20 cm warstwą styropianu. Dom ogrzewamy za pomocą powietrznej pompy ciepła, aczkolwiek póki co ciężko jest mi jednoznacznie ocenić koszty jej eksploatacji. Za nami dopiero pierwszy sezon grzewczy od zamieszkania, a dodatkowo w jego trakcie korzystaliśmy jeszcze z prądu budowlanego. Mogę jednak z całą stanowczością stwierdzić, że dom jest naprawdę ekonomiczny, a pompa świetnie się sprawdza i jest właściwie bezobsługowa. Bez względu na temperaturę na zewnątrz, wewnątrz domu w zimie zawsze mieliśmy 23-24°C, a za to latem jest w nim nieco chłodniej.

Na etapie adaptacji okazało się, że gabaryty projektu domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606 są nieco za duże do zakupionej działki, dlatego też musieliśmy nieco zwęzić jego wymiary - w efekcie dom jest obecnie o ok. 7 m² mniejszy niż w oryginale. Oprócz tego, część mieszkalną w której znajdują się dwa pokoje i łazienka, przeznaczyliśmy na zrobienie jednej, dużej sypialni z łazienką. Dobrym pomysłem była również rezygnacja ze spiżarki przy kuchni, która teraz jest wyjątkowo przestronna i niesamowicie ustawna. Praktyczną spiżarkę wygospodarowaliśmy w garażu, a i tak w dalszym ciągu mamy w nim jeszcze sporo miejsca. Dodatkowo, dwa okna w salonie sięgające pierwotnie do ziemi, zamieniliśmy na przeszklenia o standardowych rozmiarach. Dzięki temu część dzienna stała się łatwiejsza w aranżacji i umeblowaniu. Innych zmian nie wprowadzaliśmy, a jedyne co mogę jeszcze poradzić innym Inwestorom to zastanowienie się nad adaptacją poddasza. Strych jest duży i przestronny, więc śmiało można wykonać na tej kondygnacji dodatkowe pokoje. Warto jednak pomyśleć o tym już na etapie adaptacji, tak aby móc wygospodarować miejsce na zrobienie klatki schodowej.

Wybór projektu domu Murator M106 Słoneczna polana WAJ1606 okazał się dla nas prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Kilka wprowadzonych modyfikacji pozwoliło w całości dopasować go do wszystkich naszych oczekiwań, a wszyscy odwiedzający nas goście są zachwyceni nowym domem. Jest funkcjonalny, komfortowy i odpowiednio oświetlony. We wszystkich pomieszczeniach jest wystarczająco jasno, a wydłużone zadaszenia chronią jednocześnie przed nadmiernym ogrzewaniem się pokoi w lecie, gdy słońce znajduje się wysoko nad horyzontem. Pozdrawiam.