Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

💎 Oszczędzaj nawet 30% na budowie domu!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Chcesz porozmawiać o budowie domu?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Ikona PROJEKT Z BUDOWĄ

DOM MUROWANY

Z Extradom.pl wygodnie zbudujesz dom w technologii murowanej

Budowa domu z jednym wykonawcą w technologii murowanej. Poznaj naszą ofertę Projektu z Budową

Budowa domu w technologii murowanej

TECHNOLOGIA MUROWANA

Domy murowane - najczęstszy wybór Polaków

Konstrukcja domu murowanego wymaga zastosowania zaprawy, którą łączy się cegłę, pustaki ceramiczne, bloczki z betonu komórkowego lub silikaty. Inwestorzy najczęściej decydują się na ściany dwuwarstwowe, które składają się z pustaka i ocieplenia. To wciąż najpopularniejsza i najchętniej wybierana technologia - nie tylko w Polsce, ale też na świecie.

Budynki murowane to przede wszystkim:

  • Wytrzymałość i trwałość
  • Setki gotowych  projektów domów w technologii murowanej

  • Duży wybór i dostępność materiałów budowlanych
  • Popularna i sprawdzona technologia
  • Możliwość realizacji skomplikowanych brył budynku
PROJEKT Z BUDOWĄ

PROJEKT Z BUDOWĄ

Dlaczego warto zbudować dom z jednym wykonawcą Extradom.pl?

Pomożemy Ci wybrać jednego, sprawdzonego wykonawcę, który kompleksowo zajmie się realizacją wybranego przez Ciebie projektu.

  • Opiekujemy się za ciebie całą budową
  • Podpisujesz jedną umowę, która określa pełen zakres robót
  • Znasz koszt budowy przed startem
  • Oszczędzasz swój czas i pieniądze
  • Stan deweloperski nawet w 9 miesięcy
  • Otrzymujesz nawet do 10 lat gwarancji
  • Obsługujemy niemal całą Polskę**bez woj.warmińsko-mazurskiego, woj. podlaskiego, woj. świętokrzyskiego

  • Przy wybranych projektach dostęp do dziennika budowy online
Więcej o Projekcie z Budową

MATERIAŁY I TECHNOLOGIA

Sprawdzone rozwiązania i pełnia możliwości

Opowiemy Ci o dostępnych technologiach i doradzimy tę najlepszą dla Ciebie. Chcemy, aby Twój dom był bezpieczny, oszczędny, trwały i przyjazny dla środowiska. Zależy nam, aby zaspakajał wszystkie Twoje potrzeby i był bezproblemowy w codziennej eksploatacji.

Fundamenty

Płyta fundamentowa (lub ławy fundamentowe), instalacja kanalizacyjna, przepusty do przyłącza elektrycznego i wodnego, hydroizolacja, wylewka cementowa (pod warunkiem wybrania takiej opcji).

Fundamenty - technologia murowana Zobacz wszystkie (10)

Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego Solbet lub z cegły ceramicznej Porotherm – w zależności od wybranej opcji.

Ściany konstrukcyjne i wewnętrzne - technologia murowana Zobacz wszystkie (10)

Strop

Monolityczny prefabrykowany żelbetowy, Teriva lub Filigran – zgodnie z projektem.

Strop - technologia murowana Zobacz wszystkie (9)

Dach i pokrycie

Drewno iglaste klasy C24, suszone, strugane, impregnowane lub tarcica tradycyjna – w zależności od wybranej opcji. Pokrycie dachu: paroizolacja, łaty, kontrłaty, dachówka betonowa falista, ... więcej

Dach i pokrycie - technologia murowana Zobacz wszystkie (11)

Stolarka okienna i
drzwiowa

Stolarka okienna energooszczędna: pakiet 3-szybowy z PVC, 6 lub okna 7-komorowe, zgodnie z zestawieniem szczegółowym.

Stolarka okienna i drzwiowa - technologia murowana Zobacz wszystkie (10)

Elewacja i ocieplenie

Wykonanie okładzin zewnętrznych: tynk silikonowy, silikatowo-silikonowy lub akrylowy, w zależności od wybranej opcji. Wykonanie okładzin wewnętrznych: tynki maszynowe, ... więcej

Elewacja i ocieplenie - technologia murowana Zobacz wszystkie (7)

Instalacje sanitarne i
elektryczne, wentylacja

Instalacja wod-kan.: instalacja rozprowadzenia wody ciepłej i zimnej w budynku, instalacja odpływowa i ściekowa. Instalacja elektryczna: instalacja wewnętrzna pomieszczeń budynku, tablica rozdzielcza. ... więcej

Instalacje sanitarne i elektryczne, wentylacja - technologia murowana Zobacz wszystkie (7)

Ogrzewanie

Ogrzewanie podłogowe (z kotłownią lub bez, w zależności od wybranej opcji) wraz z osprzętem lub pełną instalacją ogrzewania elektrycznego wg projektu, zawierającą czujniki oraz termostaty; ... więcej

Ogrzewanie - technologia murowana Zobacz wszystkie (8)

Fotowoltaika

Dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej dopasowanej do zapotrzebowania użytkowników budynku – pod warunkiem wybrania takiej opcji.

Fotowoltaika - technologia murowana Zobacz wszystkie (4)

OFERTA PROJEKT Z BUDOWĄ

Wybierz opcję wykończenia Twojego domu

To Ty określasz stopień realizacji inwestycji - możesz wybrać opcję podstawową i samodzielnie wykończyć swój dom lub zdecydować się na budowę w opcji "pod klucz" i odebrać dom gotowy do zamieszkania!

Budowa do stanu surowego zamknietego (SSZ)

Inwestor odbiera budynek, który ma dach, kompletną konstrukcję nośną (ściany zewnętrzne i wewnętrzne), drzwi zewnętrzne i okna. Stan surowy zamknięty to:

  • ławy fundamentowe lub płyta fundamentowa
  • ściany na parterze
  • strop nad parterem
  • ściany działowe
  • więźba dachowa
  • pokrycie dachowe
  • drzwi zewnętrzne
  • okna
Zadzwoń 71 715 20 60
Zadzwoń Zadzwoń 71 715 20 60
Najczęściej wybierane

Budowa do stanu deweloperskiego

Odbierzesz budynek, w którym można już rozpocząć wykańczanie wnętrz, ale w domu jeszcze nie da się zamieszkać. Stan deweloperski oznacza:

  • położenie tynków wewnętrznych i zewnętrznych
  • przygotowanie ścian do malowania
  • montaż parapetów zewnętrznych
  • wykonanie wylewki podłogowej
  • wykonanie podbitki dachowej i ocieplenia dachu
  • podłączenie i rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej, grzewczej i elektrycznej (wraz z gniazdkami)
  • ocieplenie elewacji i poddasza
  • osadzenie rur spustowych
Zadzwoń 71 715 20 60
Zadzwoń Zadzwoń 71 715 20 60

Budowa pod klucz

Inwestor odbiera dom gotowy do zamieszkania. Jedyne, co pozostaje do zrobienia, to wniesienie mebli i dekoracji. W domu znajdują się:

  • wykończona łazienka z urządzeniami sanitarnymi
  • kuchnia z meblami i urządzeniami AGD
  • podłogi wykończone drewnem
  • szafy wnękowe
  • ściany są wygładzone i pomalowane
  • osadzone są drzwi wewnętrzne
  • i inne...
Zadzwoń 71 715 20 60
Zadzwoń Zadzwoń 71 715 20 60

Projekt z Budową od Extradom.pl

Pomożemy Ci spełnić marzenie o własnym domu

Pomożemy Ci optymalnie zaplanować i zrealizować proces budowy Twojego wymarzonego domu. Możesz liczyć na nasze wsparcie, wiedzę i doświadczenie

krok 1

Zapytanie ofertowe

Pierwszym krokiem na drodze do wymarzonego domu jest przesłanie do nas zapytania ofertowego z określeniem Państwa potrzeb. Oferujemy szereg naszych projektów w bardzo atrakcyjnych cenach

krok 2

Formalności i dokumentacja

Przed rozpoczęciem budowy konieczne będzie dopełnienie formalności - w zależności od opcji, którą wybierzesz, możesz zająć się tym samodzielnie lub zlecić to wykonawcy. Polecamy Ci nasz artykuł pt. Jak przygotować się do uzyskania pozwolenia.

krok 3

Finansowanie i podpisanie umowy

Masz już pozwolenie? Pora podpisać umowę na realizację usług budowlanych. Na jej podstawie wykonawca przystępuje do pracy.

krok 4

Budowa domu

Budowa Twojego domu potrwa około 9 miesięcy. Ty w tym czasie nie musisz nawet pojawiać się na budowie - koordynator informuje Cię o postępach i przedstawia kolejne etapy prac.

krok 5

Odbiór gotowego domu

Po zakończeniu zaplanowanych prac wykonawca może w imieniu inwestora zgłosić gotowy budynek i wnioskować o pozwolenie na jego użytkowanie.

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy oferta Projektu z Budową jest dostępna w całym kraju?

Oferta Projektu z Budową w technologii murowanej obejmuje niemal całą Polskę - w tej chwili obsługujemy klientów z 13 województw i pracujemy nad jeszcze większą dostępnością. O szczegóły zapytaj naszego doradcę.

2.

Ile kosztują takie domy? Jak wygląda przykładowa wycena?

Wycenę wstępną wykonujemy indywidualnie dla każdego projektu. Ostateczna cena domu uzależniona jest m.in. od jego wielkości, wybranego materiału budowlanego czy stopnia skomplikowania budynku. Wpływ na cenę będą mieć na pewno takie elementy jak wykusze, lukarny, duże przeszklenia, drzwi tarasowe typu HS, czy rodzaj pokrycia dachowego.
Przykładowe domy w technologii murowanej, już wycenione do stanu deweloperskiego, możesz zobaczyć tutaj (https://www.extradom.pl/gotowe-domy-modulowe).

3.

Chcę otrzymać ofertę – czy muszę mieć już działkę?

Do wyceny wstępnej nie potrzebujesz działki. Pamiętaj jednak, że jeśli zlecasz budowę domu wraz z fundamentami, to bez szczegółowych badań gruntu szacunkowa wycena będzie obejmować wyłącznie standardowe prace. Dokładny kosztorys zostanie sporządzony na kolejnym etapie, na podstawie pełnej dokumentacji.

4.

Czy Extradom.pl zajmuje się budową domu w technologii murowanej?

Nie, Extradom.pl nie jest firmą budowlaną. Współpracujemy z uznanymi generalnymi wykonawcami, którzy od wielu dekad budują domy metodą tradycyjną. Nasi partnerzy zatrudniają wykwalifikowaną kadrę, zapewniają sprzęt potrzebny do realizacji przedsięwzięcia, przydzielają kierownika budowy, zabezpieczają teren budowy i oferują kompleksową pomoc od etapu kosztorysowania, przez adaptację projektu i przygotowania dokumentacji do wniosku o pozwolenie na budowę. Klient jest pod opieką naszego partnera przez cały okres trwania budowy, aż do momentu wręczenia kluczy do wymarzonego domu.

5.

Czy muszę mieć projekt z Extradom.pl?

Projekt z Budową nie ogranicza się wyłącznie do projektów kupowanych na naszej stronie, choć oczywiście rekomendujemy takie rozwiązanie. Podejmiemy się jednak także budowy z projektu indywidualnego od architekta lub projektu kupionego w innym miejscu. A jeśli masz własną wizję idealnego domu, pomożemy Ci przygotować projekt indywidualny. O szczegóły zapytaj doradcę.

6.

Czy mogę zobaczyć dom pokazowy lub realizację na żywo dla technologii murowanej?

Tak i postaramy się znaleźć dla Ciebie najwygodniejszą lokalizację. Zapytaj naszego doradcę, czy w Twojej okolicy trwa właśnie budowa lub jest dostępny do zwiedzania dom pokazowy.

7.

Czy oferta Projektu z Budową jest dostępna za granicą?

W przypadku technologii murowanej jeszcze nie, ale w związku z coraz częstszymi pytaniami klientów nasi partnerzy rozważają taką możliwość. A jeśli interesują Cię również technologie alternatywne (np. prefabrykat betonowy), to takie domy powstają już dziś w Niemczech, Austrii czy Skandynawii.

Zdjęie konsultanci

Masz pytania?

Chcesz zapytać o ofertę dla siebie?
Skontaktuj się z nami!

Ikona zadzwoń 71 715 20 60

Opłata za połączenie wg
taryfy operatora.

Zadzwoń

Ikona mail kontakt@extradom.pl

Wolisz kontakt mailowy?
Napisz do nas!

Wprowadzenie do technologii murowanej

Technologia murowana stosowana jest od setek lat, a w naszym kraju wciąż cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Budowa domu z cegieł, pustaków ceramicznych czy bloczków stanowi idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie rozwiązania trwałe i komfortowe.

Z czego wykonuje się domy murowane? Do wznoszenia konstrukcji najczęściej wykorzystuje się wspomniane cegły oraz pustaki ceramiczne, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by zastosować również bloczki z betonu komórkowego czy silikaty. Łączy się je za pomocą specjalnych zapraw, dzięki czemu ściany - pełniące rolę nośną oraz izolacyjną - są w stanie efektywnie przenosić bardzo duże obciążenia. Aby uzyskać jeszcze lepsze właściwości budynku i zapewnić jego użytkownikom komfort cieplny, w domach murowanych stosuje się również dodatkowe warstwy termoizolacyjne.

Komu polecamy wybudowanie domu w tej technologii? Przede wszystkim osobom, które pragną korzystać ze sprawdzonych rozwiązań i którym zależy na wzniesieniu budynku odpornego na uszkodzenia i czynniki zewnętrzne. Decydując się na tę technologię, można liczyć również na codzienny komfort, a także możliwość realizacji nawet najbardziej skomplikowanych projektów. Co więcej, zastosowanie technologii murowanej jest niezwykle opłacalne w przypadku niektórych rozwiązań architektonicznych. Polecana jest zwłaszcza osobom decydującym się na budowę domu z wykuszami, których nie da się ogrzać prefabrykatem, a także w przypadku małych domów czy takich, które wymagają dokonania większych zmian w projekcie.

Proces budowy domu w technologii murowanej. Etapy krok po kroku

Proces budowy domu murowanego składa się z kilku etapów. Ten pierwszy, który zadecyduje o parametrach i właściwościach budynku, to oczywiście wybór projektu. Na jego podstawie wykonawca zrealizuje wszelkie prace, których końcowym efektem będzie obiekt dostosowany w stu procentach do potrzeb inwestora i gotowy do zamieszkania.

Jak wygląda budowa domu krok po kroku?

1. Stan zerowy

Kiedy projekt został wybrany, a inwestor ma za sobą wszelkie kwestie formalne, rozpoczyna się kompleksowa budowa domu. Jej pierwszy etap wymaga od wykonawcy ogrodzenia placu budowy i wytyczenia budynku w terenie, a następnie budowy fundamentów i piwnic (jeśli są w projekcie). Niezbędne okazują się również wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej części podziemnej, rozprowadzanie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ułożenie podkładu betonowego.

2. Stan surowy otwarty

Po ułożeniu i zaizolowaniu fundamentów można przejść do kolejnego etapu, który obejmuje prace związane z murowaniem ścian i kominów. W tej części wykonywane są także stropy, schody żelbetowe oraz więźba dachowa. Zwieńczeniem prac jest budowa dachu i ułożenie jego pokrycia, a także montaż rynien.

3. Stan surowy zamknięty

To etap, na którym Twój dom nabiera finalnego kształtu. Wykonywane są niezbędne instalacje (elektryczna, sanitarna i gazowa), montowane są drzwi zewnętrzne i okna, a także wylewana jest posadzka. Ekipa budowlana, jeśli oczywiście obejmuje to umowa, zadba również o budowę ogrodzenia, położenie tynków wewnętrznych, postawienie ścian działowych, montaż parapetów i balustrad, a także ocieplenie elewacji.

4. Prace wykończeniowe

Budowa Twojego wymarzonego domu zbliża się do końca. Na tym etapie można już zamontować urządzenia grzewcze, położyć płytki i panele, wykończyć kuchnię oraz łazienkę, a także pomalować ściany czy zainstalować lampy. Wybudowanie domu funkcjonalnego i komfortowego wymaga również montażu drzwi i parapetów wewnętrznych, wykonania przyłączy, a także - finalnie - wstawienia mebli oraz sprzętów.

Kompleksowa budowa domu kończy się odbiorem budynku - dzięki temu sprawdzisz, czy prace przebiegły tak, jak oczekiwałeś i czy efekt końcowy spełnia Twoje oczekiwania. Potem możesz już zamieszkać w swoim wymarzonym domu!

Jak będzie przebiegać budowa Twojego domu murowanego z Extradom.pl?

W Extradom.pl spełniamy marzenia o własnym domu, pomagając optymalnie zaplanować i zrealizować proces jego budowy. Wystarczy, że przedstawisz swoje oczekiwania, a nasz doradca przedstawi Ci projekty, które najlepiej odpowiadać będą Twoim potrzebom i preferencjom.

Kto buduje domy murowane? Nasi partnerzy - wykonawcy - współpracujemy z najlepszymi ekipami budowlanymi w kraju. Dzięki swojej wiedzy, doświadczeniu oraz nowoczesnemu zapleczu technologicznemu są w stanie zrealizować cały proces sprawnie i terminowo. Kompleksowa budowa domu trwa około 9 miesięcy, w trakcie których specjaliści czuwają nad całością i kontrolują realizację poszczególnych etapów. Ty nie musisz nawet pojawiać się na budowie, ponieważ koordynator poinformuje Cię o postępach.

Zapewniamy budowę domu od podstaw, odciążając Cię od wszelkich obowiązków i wspierając w kwestiach formalnych.

Czy budowa domu murowanego obciąży Twój portfel? Analiza kosztów

Koszt wybudowania domu murowanego zależy od wielu czynników. Mowa tu przede wszystkim o jego wielkości, wybranych materiałach, stopniu skomplikowania budynku oraz stanu wykończenia - najmniej zapłacisz za dom murowany w stanie surowym zamkniętym, a najwięcej za budowę pod klucz. Dlatego jeszcze przed podjęciem decyzji o budowie, warto poznać ceny poszczególnych usług oraz materiałów budowlanych. Dla przykładu:

  • ceny cegieł wahają się od 110 do nawet 350 zł/m2, zaś bloczków betonowych od 60 do 80 zł/m2;
  • koszt montażu pokrycia dachowego z blachodachówki wynosi około 30-50 zł/m2, a z dachówki ceramicznej 65-75 zł/m2;
  • koszt ocieplenia ściany styropianem kosztuje ok. 50-80 zł/m2, zaś wełną mineralną 130-160 zł/m2.

Przykłady można mnożyć, a wniosek jest taki, że cena, jaką zapłacisz, uzależniona będzie od Twoich potrzeb, preferencji oraz wyborów.

Ile może kosztować budowa domu od podstaw? W naszej ofercie znajdziesz zarówno projekty, których koszt realizacji nie przekracza 400 tys. zł, jak i takie, które wiążą się z wydatkiem rzędu 1 mln zł.

Jedno jest pewne - decydując się na kompleksową budowę domów z Extradom.pl, będziesz wiedział, ile i za co płacisz.

Dom murowany a alternatywne technologie budowlane

Poszczególne technologie budowy domu jednorodzinnego nie odbiegają od siebie znacząco pod względem parametrów czy wytrzymałości, a efekt końcowy zastosowania którejkolwiek zależy przede wszystkim od standardu budynku, jaki chcesz uzyskać. Co więcej, często można spotkać się z błędnymi opiniami, które dyskredytują albo wywyższają jedną technologię nad drugą.

Przykład? Domy murowane - w porównaniu do tych wykonanych w technologii szkieletowej czy modułowej - często określane są jako dużo bardziej czasochłonne w budowie. W praktyce jednak, korzystając z usług sprawdzonych i profesjonalnych wykonawców, będziesz mógł cieszyć się swoim wymarzonym domem po upływie zaledwie 9 miesięcy.

Zatem - którą technologię wybrać? Nie da się udzielić jednoznacznej odpowiedzi bez rozpoznania potrzeb i oczekiwań inwestora. Chętnie doradzimy Ci wybór najlepszego rozwiązania i przedstawimy zalety oraz wady każdego z nich. Niezależnie więc od tego, czy decydujesz się na budowę domu parterowego, czy piętrowego, skontaktuj się ze specjalistami Extradom.pl!

Zmieniając plany w rzeczywistość: adaptacja projektu do technologii murowanej

Gotowy projekt domu murowanego pozwala zyskać spore oszczędności już na wstępnym etapie budowy. Należy jednak pamiętać, że konieczna będzie jego adaptacja, a więc dostosowanie go do warunków gruntowych oraz parametrów działki, na której wzniesiony zostanie obiekt. Jest ona niezbędna, by uzyskać pozwolenie na budowę.

Aby wybudowanie domu było możliwe, niezbędne okaże się:

  • umieszczenie domu na działce zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
  • dostosowanie gotowego projektu do warunków gruntowych na działce, a także wytycznych zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy;
  • dostosowanie gotowego projektu do stref obciążeń konstrukcyjnych;
  • uzyskanie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień oraz innych dokumentów, których wymaga projekt.

Formalności prawne związane z budową domu murowanego

Budowa domu od podstaw wymaga dopełnienia niezbędnych formalności, dzięki czemu możliwe będzie uzyskanie pozwolenia. Przed rozpoczęciem budowy domu murowanego należy przede wszystkim:

  • postarać się o uzyskanie warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenu w wydziale architektury i nadzoru budowlanego urzędu miasta i gminy lub uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ze starostwa;
  • zlecić wykonanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500 u uprawnionego geodety;
  • zakupić projekt domu i zlecić wykonanie jego adaptacji;
  • uzyskać warunki dostawy mediów (energii elektrycznej, wody i odbioru ścieków oraz gazu);
  • pozyskać opinię geologiczną;
  • uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej;
  • uzyskać pozwolenie na budowę.

Ponadprzeciętna trwałość i komfort, czyli zalety budownictwa murowanego

Domy murowane nie bez powodu wciąż cieszą się największą popularnością wśród inwestorów. Do ich najważniejszych zalet zaliczamy:

  • dużą odporność na uszkodzenia, czynniki zewnętrzne i działanie ognia, a co za tym idzie - wieloletnią trwałość;
  • zdolność do przechowywania ciepła, dzięki czemu temperatura we wnętrzach domu murowanego spada bardzo wolno;
  • wysoką paroprzepuszczalność, dzięki której wewnątrz obiektu nie gromadzi się dużo wilgoci;
  • efektywne pochłanianie dźwięków, co pozwala zredukować hałasy z zewnątrz i tym samym zyskać wysoki komfort na co dzień;
  • możliwość realizacji skomplikowanych brył budynku i zastosowania wielu rozwiązań architektonicznych;
  • duży wybór i dostępność materiałów budowlanych;
  • setki gotowych projektów, które spełniają różne potrzeby i oczekiwania inwestorów.

Wszystko to sprawia, że komfort życia w domu murowanym jest bardzo wysoki, a dzięki dużej wytrzymałości i stabilności może on służyć wielu pokoleniom.

REKLAMA
Zamknij