👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów piętrowych bez garażu

Liczba projektów: 224
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Jeśli marzysz o przestronnym domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, a nie masz przy tym samochodu, nasza kolekcja projektów domów piętrowych bez garażu z pewnością skrywa w sobie tę jedną idealną propozycję!

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

NewHouse 744
Dodano!
Dodano!
119,37 m²
3
2
0
4 990 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

5 215 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Plan 1 projektu NewHouse 744 KRZ1034
Plan 2 projektu NewHouse 744 KRZ1034

Projekt promowany

HomeKoncept 115
Dodano!
Dodano!
156,26 m²
4
2
0
5 941 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

6 291 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 115 KRX1254
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 115 KRX1254
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 115 KRX1254

Tylko u nas

LK&1380
Dodano!
Dodano!
326,06 m²
5
5
2
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1380 LKP1212
Zdjęcie 2 projektu LK&1380 LKP1212
Zdjęcie 3 projektu LK&1380 LKP1212
Plan 1 projektu LK&1380 LKP1212
Plan 2 projektu LK&1380 LKP1212

Tylko u nas

LK&1387
Dodano!
Dodano!
308,79 m²
5
4
0
11 200 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

16 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1387 LKP1210
Zdjęcie 2 projektu LK&1387 LKP1210
Zdjęcie 3 projektu LK&1387 LKP1210
Plan 1 projektu LK&1387 LKP1210
Plan 2 projektu LK&1387 LKP1210

Tylko u nas

LK&1312
Dodano!
Dodano!
451,40 m²
5
4
0
14 000 zł 20 000 zł
Tooltip

Cena regularna

20 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1312 LKP1180
Zdjęcie 2 projektu LK&1312 LKP1180
Zdjęcie 3 projektu LK&1312 LKP1180
Plan 1 projektu LK&1312 LKP1180
Plan 2 projektu LK&1312 LKP1180
Plan 3 projektu LK&1312 LKP1180

Tylko u nas

LK&1685
Dodano!
Dodano!
415,01 m²
6
3
0
14 000 zł 20 000 zł
Tooltip

Cena regularna

20 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 2 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 3 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 1 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 2 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 3 projektu LK&1685 LKP1075

Tylko u nas

LK&1428
Dodano!
Dodano!
165,50 m²
4
2
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 2 projektu LK&1428 LKP1136
Zdjęcie 3 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 1 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 2 projektu LK&1428 LKP1136
Plan 3 projektu LK&1428 LKP1136

Tylko u nas

LK&1418
Dodano!
Dodano!
279,04 m²
5
3
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 2 projektu LK&1418 LKP1124
Zdjęcie 3 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 1 projektu LK&1418 LKP1124
Plan 2 projektu LK&1418 LKP1124

Tylko u nas

LK&1661
Dodano!
Dodano!
204,69 m²
4
3
0
8 400 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1661 LKP1078
Zdjęcie 2 projektu LK&1661 LKP1078
Zdjęcie 3 projektu LK&1661 LKP1078
Plan 1 projektu LK&1661 LKP1078
Plan 2 projektu LK&1661 LKP1078

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Zobacz wszystkie porady

Zobacz również

Dom piętrowy zagwarantuje dużo wolnej przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania. Wybieraj projekty obiektów, w których znajdzie się dokładnie taka liczba sypialni i pokoi dziennych czy gościnnych, jakiej potrzebujesz. Możesz zdecydować się na dom piętrowy bez garażu, który zmieści się nawet na małej i wąskiej działce, potencjalnie problematycznej. Czym charakteryzują się takie budynki i w jakich sytuacjach warto się na nie zdecydować?

Projekty domów piętrowych bez garażu – jakie rodzaje domów znajdziesz w naszej kolekcji?

Nasza kolekcja projektów domów piętrowych bez garażu jest mocno urozmaicona zarówno pod względem stylu architektonicznego poszczególnych budynków mieszkalnych, jak i wielkości czy też rodzaju zastosowanej elewacji i dachu. Cały czas dbamy o to, aby zaskakiwać naszych klientów całkiem nowymi propozycjami domów piętrowych bez garażu. Dzięki temu mogą oni znaleźć w tej kategorii projektów budowlanych odpowiednie dla siebie oferty. 

Wśród nich są domy jednorodzinne, ale nie tylko. Oferujemy projekty domów piętrowych bez garażu w zabudowie bliźniaczej i szeregowej – segmenty skrajne lub środkowe. Brak garażu daje szersze możliwości w zagospodarowaniu działki i w takim zorientowaniu budynku, aby okna i przeszklenia znalazły się po południowej i wschodniej stronie, dla zwiększenia stopnia wykorzystywania energii słonecznej do ogrzania pomieszczeń znajdujących się w takich nieruchomościach.

Wybieraj domy z dachem płaskim, jedno- lub dwuspadowym, a także bardziej skomplikowanym dachem czterospadowym, kopertowym czy mansardowym. Możemy przedstawić Ci projekty domów piętrowych bez garażu w stylu dawnych, szlacheckich dworków, okazałych rezydencji z kolumnami podtrzymującymi balkony na piętrze, jak i całkiem nowoczesne budynki mieszkalne, z dachem płaskim, prostymi oknami i dużymi przeszkleniami, stanowiącymi największą ozdobę elewacji. 

Szeroką grupę projektów stanowią domy piętrowe szeregowe – nowoczesne, wykorzystujące drewno jako element dekoracyjny. Mogą pozwalać na montaż kolektorów i paneli słonecznych na dachu jednospadowym. Wybieraj spośród propozycji domów na działki o dowolnej szerokości. Jeśli dysponujesz wąską działką, dom piętrowy bez garażu ułatwi jej zagospodarowanie. Dlatego takie projekty będą propozycją dla osób, które kupują też małe działki w mieście i chcą na nich wybudować dom o powierzchni wystarczającej dla kilkuosobowej rodziny. 

Na bazie naszych projektów domów piętrowych bez garażu można wybudować domy z poddaszem użytkowym lub bez, ze strychem, który można przekształcić w miejsce do przechowywania, domy podpiwniczone lub niepodpiwniczone. Propozycji jest tak dużo, że każdy wybierze coś dla siebie.

Projekty domów piętrowych bez garażu – co je wyróżnia?

Projekty domów piętrowych pozbawionych garażu mają to do siebie, że można je usytuować nawet na niewielkiej działce budowlanej. Kolekcja propozycji budynków bez garażu na Extradom.pl jest tak obszerna i zróżnicowana, że trudno wymienić kilka cech zdecydowanie wyróżniających takie domy na tle innych.

Podstawową kwestią jest brak garażu wkomponowanego w bryłę budynku. Projektanci świadomie rezygnują z niego i zyskują w ten sposób miejsce do zorganizowania dodatkowej sypialni, pokoju dziennego, garderoby czy rozległej spiżarni. 

Za charakterystyczną cechę wielu projektów domów piętrowych bez garażu można uznać dużą powierzchnię mieszkalną. Rezygnacja z pomieszczenia na auto daje szerokie możliwości zaaranżowania rozległej strefy dziennej na dolnej kondygnacji oraz wygodnej strefy nocnej na górze. Dzięki temu uzyskujesz funkcjonalnie podzielony dom, gdzie każdy domownik może liczyć na swoją całkowicie prywatną przestrzeń, w której poczuje się jak u siebie. 

Piętrowe domy mogą mieć piwnicę czy strych. Brak garażu powoduje, że nie jest łatwo schować np. basen ogrodowy, meble ogrodowe, zabawki dziecięce czy pojazdy sezonowe. W projektach domów piętrowych bez garażu można jednak wygospodarować na takie cele inne pomieszczenie. 

Fakt, że w bryle budynku projektów domów piętrowych bez garażu nie ma miejsca do stałego parkowania samochodów pod dachem, nie musi oznaczać, że powinieneś trzymać swój pojazd pod chmurką. Możesz wybrać z naszej oferty na Extradom.pl osobny projekt garażu wolnostojącego, oszczędzając na jego budowie, a jednocześnie zyskując potrzebną przestrzeń dla osób zmotoryzowanych. Alternatywą jest dobudowanie do ściany domu lub w dowolnie wybranym innym miejscu prostej wiaty garażowej. To namiastka garażu, która może okazać się całkowicie wystarczającym elementem zabudowy na twojej działce budowlanej. 

Na pierwszy rzut oka projekty domów piętrowych bez garażu wyglądają bardzo okazale, jeśli chodzi przede wszystkim o domy jednorodzinne, samodzielne, o dużej powierzchni użytkowej. W ofercie są jednak również kompaktowe domy szeregowe, które również kwalifikują się do tej kategorii projektów domów. 

Projekt domu piętrowego bez garażu – kogo zainteresuje?

Kiedy powinieneś zainteresować się projektem domu piętrowego bez garażu? Z pewnością wówczas, gdy do Twojej dyspozycji jest niewielka działka budowlana miejska lub gdy jesteś deweloperem i chcesz wybudować domy szeregowe według ciekawego projektu architektonicznego i nie masz zamiaru do każdego segmentu dobudowywać garażu, który zmniejszyłby powierzchnię działki.

Niewielkie, wąskie działki, czy to w mieście, czy poza nim, to duże wyzwanie przy projektowaniu domów. Nie musisz jednak wydawać więcej pieniędzy na indywidualny projekt budowlany. Skorzystaj z oferty projektów domów piętrowych bez garażu, które spełnią oczekiwania i będą odpowiadały potrzebom całej Twojej rodziny. Mamy w ofercie zarówno małe domy piętrowe, jak i projekty domów z piwnicą i domów z poddaszem użytkowym, które z powodzeniem wpisują się w styl obszernych rezydencji i pozwalają na zamieszkanie w nich kilkuosobowej, a nawet wielopokoleniowej rodziny. Dla takich klientów mamy też projekty domów dwurodzinnych, przeznaczonych do zabudowy bliźniaczej lub szeregowej. Wybierz je, jeśli chcesz właśnie w ten sposób zagospodarować swoją działkę budowlaną. 

Dla osób, które cenią sobie funkcjonalny podział pomieszczeń mieszkalnych na te dostępne dla wszystkich – tj. dla rodziny i gości, oraz te przeznaczone tylko dla domowników, dobrą opcją są domy piętrowe. W ich przypadku z takim podziałem nie ma żadnego problemu, ponieważ to schody i poziomy znajdujące się w domu pozwalają na wygospodarowanie strefy dziennej na parterze i strefy nocnej na piętrze. Pamiętaj, że nasze projekty domów piętrowych bez garażu mogą być dopasowane do indywidualnych warunków zabudowy czy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jaki został uchwalony dla Twojej działki budowlanej, choć oczywiście w przyjętych granicach. 

Projekt domu piętrowego bez garażu – na co zwrócić uwagę?

Przy wyborze projektu domu piętrowego bez garażu zwróć uwagę na kilka ważnych kwestii:

  • wielkość powierzchni użytkowej;
  • zorientowanie budynku na działce według stron świata;
  • podpiwniczenie i obecność strychu lub poddasza użytkowego;
  • podział funkcjonalny pomieszczeń mieszkalnych;
  • możliwość wybudowania garażu wolnostojącego na działce;
  • typ zabudowy działki – dom wolnostojący, zabudowa bliźniacza lub szeregowa;
  • obecność dodatkowych pomieszczeń gospodarczych i technicznych, jak kotłownia, spiżarnia, garderoba, pralnia, warsztat domowy;
  • typ dachu – jednospadowy, dwuspadowy, dach płaski, dach wielospadowy, mansardowy, kopertowy itp.

Rozważenie tych wszystkich opcji powinno być dla Ciebie punktem wyjścia przy wyborze projektu domu piętrowego bez garażu. 

Czasami w projektach domów tego rodzaju co prawda nie ma garażu, ale zaplanowana jest wiata garażowa. To najczęściej ażurowa konstrukcja, lekka, łatwa i tania w wykonaniu, która nadaje szczególny charakter domowi, a przy tym jest w pełni funkcjonalnym miejscem, gdzie będziesz mógł parkować swój samochód, chroniąc go przed szkodliwym wpływem czynników zewnętrznych, jak wiatr, mróz, grad i inne opady atmosferyczne. 

Projekty domów piętrowych bez garażu – dlaczego warto kupić taki projekt?

Zastanawiasz się, czy warto kupić projekt domu piętrowego bez garażu i pozbawić się tym samym możliwości wkomponowania w bryłę budynku miejsca do parkowania samochodu pod dachem? Otóż takie rozwiązanie może być jak najbardziej uzasadnione, ponieważ garaż w bryle budynku możesz zastąpić obiektem wolnostojącym lub wybudować wiatę garażową. 

Przede wszystkim takie projekty domów wybierane są na wąskie i małe działki, gdzie pod względem fizycznym nie ma możliwości postawienia rozległego pod względem powierzchni zabudowy domu parterowego, na dodatek z garażem w bryle. Dzięki rezygnacji z pomieszczenia na auto możesz uzyskać całkiem duże pomieszczenie na parterze, które przeznaczysz na pokój gościnny czy np. wymarzoną garderobę. 

Nie zapominaj poza tym, że domy piętrowe bez garażu będą tańsze w budowie niż obiekty z garażem. Są to duże budynki, o całkiem sporej powierzchni mieszkalnej przeznaczonej dla dużych rodzin. Takie domy będą znakomicie wpisywać się w styl obszernych rezydencji, ale i nowoczesnych otwartych przestrzeni, w których atutem jest przestrzenność.

Koszty ponoszone w związku z budową takiego obiektu mieszkalnego również sprawiają, że jest to propozycja godna rozważenia. Bardzo popularne są w naszej ofercie projekty domów tanich w budowie, które charakteryzują się na ogół prostą bryłą, mało skomplikowanym dachem, a przy tym nie są kosztowne w realizacji i w późniejszej eksploatacji. Stanowią ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku – wybuduj segmentowy dom i miej choć kawałek wolnej przestrzeni na swojej działce, gdzie będziesz mógł wypoczywać czy bawić się z dziećmi. 

Piętro w budynku jednorodzinnym stwarza szersze możliwości zagospodarowania niż np. poddasze użytkowe – spowodowane jest to brakiem skosów. Pełnowymiarowe pomieszczenia możesz zaaranżować w dosłownie dowolny sposób i oddać je do użytkowania swojej rodzinie. 

Dom piętrowy bez garażu – wady i zalety

Chcesz ostatecznie podjąć decyzję, czy dom piętrowy bez garażu będzie dla Ciebie i Twojej rodziny dobrym rozwiązaniem na lata? Sprawdź, jakie ma wady i zalety, a następnie na tej podstawie wybierz projekt, który najbardziej przypadnie Ci do gustu.

Wśród zalet domów piętrowych bez garażu należy wymienić:

  • możliwość wybudowania nawet dużego domu na małej działce;
  • brak konieczności ponoszenia zwiększonych kosztów budowy garażu, jego izolacji i ocieplenia;
  • możliwość wykorzystania dużej przestrzeni mieszkalnej w domu i jej podziału funkcjonalnego na strefę dzienną i nocną;
  • duże możliwości aranżacji pomieszczeń na górnej kondygnacji dzięki brakowi skosów;
  • w razie wyboru domu o prostej bryle będzie on tani w budowie i w późniejszej eksploatacji.

Wadą projektów domów piętrowych bez garażu jest to, że nie mają od razu garażu, co dla niektórych inwestorów może być nie do zaakceptowania. Osobom zmotoryzowanym pozostaje wówczas trzymanie swojego samochodu pod gołym niebem bądź też budowa garażu wolnostojącego lub tańszej wiaty garażowej. 

Zasadniczo należy uznać, że projekty domów piętrowych bez garażu będą bardzo dobrym wyborem dla tych inwestorów, którzy mają niewielką działkę budowlaną lub preferują użytkowanie garażu wolnostojącego, albo z uwagi na małą działkę usytuowanie garażu w bryle budynku nie jest możliwe.