👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Beskidy
Dodano!
Dodano!
64,78 m²
3
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Beskidy GDE1064
Zdjęcie 2 projektu Beskidy GDE1064
Zdjęcie 3 projektu Beskidy GDE1064
HomeKoncept 131
Dodano!
Dodano!
134,40 m²
4
2
0
6 490 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 941 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 131 KRX1279
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 131 KRX1279
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 131 KRX1279
HomeKoncept 70
Dodano!
Dodano!
167,50 m²
4
3
2
6 990 zł 7 490 zł
Tooltip

Cena regularna

6 366 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 70 KRX1088
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 70 KRX1088
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 70 KRX1088
D21-2B
Dodano!
Dodano!
84,40 m²
2
2
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-2B WSA1011
Zdjęcie 2 projektu D21-2B WSA1011
Zdjęcie 3 projektu D21-2B WSA1011

Tylko u nas

LK&1536
Dodano!
Dodano!
252,90 m²
5
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1536 LKP1128
Zdjęcie 2 projektu LK&1536 LKP1128
Zdjęcie 3 projektu LK&1536 LKP1128
Plan 1 projektu LK&1536 LKP1128
Plan 2 projektu LK&1536 LKP1128

Tylko u nas

LK&1515
Dodano!
Dodano!
195,88 m²
3
3
3

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 2 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 3 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 1 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 2 projektu LK&1515 LKP1115

Tylko u nas

LK&1579
Dodano!
Dodano!
292,45 m²
5
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1579 LKP1097
Zdjęcie 2 projektu LK&1579 LKP1097
Zdjęcie 3 projektu LK&1579 LKP1097
Plan 1 projektu LK&1579 LKP1097
Plan 2 projektu LK&1579 LKP1097

Tylko u nas

LK&1777
Dodano!
Dodano!
250,38 m²
3
2
1

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1777 LKP1048
Zdjęcie 2 projektu LK&1777 LKP1048
Zdjęcie 3 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 1 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 2 projektu LK&1777 LKP1048
Plan 3 projektu LK&1777 LKP1048

Tylko u nas

LK&1539
Dodano!
Dodano!
299,21 m²
5
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1539 LKP1129
Zdjęcie 2 projektu LK&1539 LKP1129
Zdjęcie 3 projektu LK&1539 LKP1129
Plan 1 projektu LK&1539 LKP1129
Plan 2 projektu LK&1539 LKP1129

Tylko u nas

LK&1578
Dodano!
Dodano!
274,80 m²
5
4
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1578 LKP1100
Zdjęcie 2 projektu LK&1578 LKP1100
Zdjęcie 3 projektu LK&1578 LKP1100
Plan 1 projektu LK&1578 LKP1100
Plan 2 projektu LK&1578 LKP1100

Tylko u nas

LK&1436
Dodano!
Dodano!
426,43 m²
5
7
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1436 LKP1139
Zdjęcie 2 projektu LK&1436 LKP1139
Zdjęcie 3 projektu LK&1436 LKP1139
Plan 1 projektu LK&1436 LKP1139
Plan 2 projektu LK&1436 LKP1139

Tylko u nas

LK&1561
Dodano!
Dodano!
284,34 m²
6
3
1

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1561 LKP1102
Zdjęcie 2 projektu LK&1561 LKP1102
Zdjęcie 3 projektu LK&1561 LKP1102
Plan 1 projektu LK&1561 LKP1102
Plan 2 projektu LK&1561 LKP1102

Tylko u nas

LK&1519
Dodano!
Dodano!
214,23 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 2 projektu LK&1519 LKP1143
Zdjęcie 3 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 1 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 2 projektu LK&1519 LKP1143
Plan 3 projektu LK&1519 LKP1143

Tylko u nas

LK&1525
Dodano!
Dodano!
216,28 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1525 LKP1114
Zdjęcie 2 projektu LK&1525 LKP1114
Zdjęcie 3 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 1 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 2 projektu LK&1525 LKP1114
Plan 3 projektu LK&1525 LKP1114

Tylko u nas

LK&1526
Dodano!
Dodano!
208,77 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1526 LKP1113
Zdjęcie 2 projektu LK&1526 LKP1113
Zdjęcie 3 projektu LK&1526 LKP1113
Plan 1 projektu LK&1526 LKP1113
Plan 2 projektu LK&1526 LKP1113

Tylko u nas

Thor
Dodano!
Dodano!
258,20 m²
5
2
2
5 890 zł 6 200 zł
Tooltip

Cena regularna

6 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Thor GDH1003
Zdjęcie 2 projektu Thor GDH1003
Zdjęcie 3 projektu Thor GDH1003

Tylko u nas

LK&1768
Dodano!
Dodano!
260,01 m²
5
2
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1768 LKP1050
Zdjęcie 2 projektu LK&1768 LKP1050
Zdjęcie 3 projektu LK&1768 LKP1050
Plan 1 projektu LK&1768 LKP1050
Plan 2 projektu LK&1768 LKP1050
Plan 3 projektu LK&1768 LKP1050

Tylko u nas

LK&1719
Dodano!
Dodano!
353,44 m²
4
4
3

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1719 LKP1066
Zdjęcie 2 projektu LK&1719 LKP1066
Zdjęcie 3 projektu LK&1719 LKP1066
Plan 1 projektu LK&1719 LKP1066
Plan 2 projektu LK&1719 LKP1066
House x27
Dodano!
Dodano!
259,45 m²
4
3
2

8 590 zł

Zdjęcie 1 projektu House x27 WRG1094
Zdjęcie 2 projektu House x27 WRG1094
Zdjęcie 3 projektu House x27 WRG1094
Jutrzenka 2 XL
Dodano!
Dodano!
91,34 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Plan 1 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również