👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1437
Dodano!
Dodano!
163,38 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1437 LKP1189
Zdjęcie 2 projektu LK&1437 LKP1189
Zdjęcie 3 projektu LK&1437 LKP1189
Plan 1 projektu LK&1437 LKP1189
Plan 2 projektu LK&1437 LKP1189

Tylko u nas

LK&1302
Dodano!
Dodano!
174,14 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1302 LKP1171
Zdjęcie 2 projektu LK&1302 LKP1171
Zdjęcie 3 projektu LK&1302 LKP1171
Plan 1 projektu LK&1302 LKP1171
Plan 2 projektu LK&1302 LKP1171

Tylko u nas

LK&1401
Dodano!
Dodano!
215,62 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1401 LKP1148
Zdjęcie 2 projektu LK&1401 LKP1148
Zdjęcie 3 projektu LK&1401 LKP1148
Plan 1 projektu LK&1401 LKP1148
Plan 2 projektu LK&1401 LKP1148

Tylko u nas

LK&1358
Dodano!
Dodano!
268,51 m²
5
3
3

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1358 LKP1194
Zdjęcie 2 projektu LK&1358 LKP1194
Zdjęcie 3 projektu LK&1358 LKP1194
Plan 1 projektu LK&1358 LKP1194
Plan 2 projektu LK&1358 LKP1194

Tylko u nas

LK&1474
Dodano!
Dodano!
284,06 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1474 LKP1198
Zdjęcie 2 projektu LK&1474 LKP1198
Zdjęcie 3 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 1 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 2 projektu LK&1474 LKP1198
Plan 3 projektu LK&1474 LKP1198

Tylko u nas

LK&1482
Dodano!
Dodano!
181,95 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 2 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 3 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 1 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 2 projektu LK&1482 LKP1159

Tylko u nas

LK&1509
Dodano!
Dodano!
192,43 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1509 LKP1161
Zdjęcie 2 projektu LK&1509 LKP1161
Zdjęcie 3 projektu LK&1509 LKP1161
Plan 1 projektu LK&1509 LKP1161
Plan 2 projektu LK&1509 LKP1161

Tylko u nas

LK&1142
Dodano!
Dodano!
270,66 m²
4
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1142 LKP1168
Zdjęcie 2 projektu LK&1142 LKP1168
Zdjęcie 3 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 1 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 2 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 3 projektu LK&1142 LKP1168

Tylko u nas

LK&1140
Dodano!
Dodano!
311,88 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1140 LKP1166
Zdjęcie 2 projektu LK&1140 LKP1166
Zdjęcie 3 projektu LK&1140 LKP1166
Plan 1 projektu LK&1140 LKP1166
Plan 2 projektu LK&1140 LKP1166

Tylko u nas

LK&1138
Dodano!
Dodano!
270,06 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1138 LKP1165
Zdjęcie 2 projektu LK&1138 LKP1165
Zdjęcie 3 projektu LK&1138 LKP1165
Plan 1 projektu LK&1138 LKP1165
Plan 2 projektu LK&1138 LKP1165

Tylko u nas

LK&1135
Dodano!
Dodano!
314,54 m²
3
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1135 LKP1172
Zdjęcie 2 projektu LK&1135 LKP1172
Zdjęcie 3 projektu LK&1135 LKP1172
Plan 1 projektu LK&1135 LKP1172

Tylko u nas

LK&1313
Dodano!
Dodano!
195,52 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1313 LKP1179
Zdjęcie 2 projektu LK&1313 LKP1179
Zdjęcie 3 projektu LK&1313 LKP1179
Plan 1 projektu LK&1313 LKP1179
Plan 2 projektu LK&1313 LKP1179

Tylko u nas

LK&1326
Dodano!
Dodano!
243,88 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1326 LKP1181
Zdjęcie 2 projektu LK&1326 LKP1181
Zdjęcie 3 projektu LK&1326 LKP1181
Plan 1 projektu LK&1326 LKP1181
Plan 2 projektu LK&1326 LKP1181

Tylko u nas

LK&1305
Dodano!
Dodano!
243,88 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1305 LKP1174
Zdjęcie 2 projektu LK&1305 LKP1174
Zdjęcie 3 projektu LK&1305 LKP1174
Plan 1 projektu LK&1305 LKP1174
Plan 2 projektu LK&1305 LKP1174

Tylko u nas

LK&1337
Dodano!
Dodano!
346,01 m²
6
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1337 LKP1185
Zdjęcie 2 projektu LK&1337 LKP1185
Zdjęcie 3 projektu LK&1337 LKP1185
Plan 1 projektu LK&1337 LKP1185
Plan 2 projektu LK&1337 LKP1185

Tylko u nas

LK&1304
Dodano!
Dodano!
269,57 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 2 projektu LK&1304 LKP1173
Zdjęcie 3 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 1 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 2 projektu LK&1304 LKP1173
Plan 3 projektu LK&1304 LKP1173

Tylko u nas

LK&1546
Dodano!
Dodano!
295,23 m²
3
3
0

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1546 LKP1107
Zdjęcie 2 projektu LK&1546 LKP1107
Zdjęcie 3 projektu LK&1546 LKP1107
Plan 1 projektu LK&1546 LKP1107
Plan 2 projektu LK&1546 LKP1107

Tylko u nas

LK&1430
Dodano!
Dodano!
379,11 m²
3
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 2 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 3 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 1 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 2 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 3 projektu LK&1430 LKP1138

Tylko u nas

LK&1517
Dodano!
Dodano!
338,11 m²
3
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1517 LKP1146
Zdjęcie 2 projektu LK&1517 LKP1146
Zdjęcie 3 projektu LK&1517 LKP1146
Plan 1 projektu LK&1517 LKP1146
Plan 2 projektu LK&1517 LKP1146

Tylko u nas

LK&1585
Dodano!
Dodano!
393,58 m²
7
4
4

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1585 LKP1096
Zdjęcie 2 projektu LK&1585 LKP1096
Zdjęcie 3 projektu LK&1585 LKP1096
Plan 1 projektu LK&1585 LKP1096
Plan 2 projektu LK&1585 LKP1096
Plan 3 projektu LK&1585 LKP1096
Rudolf
Dodano!
Dodano!
136,19 m²
4
2
0
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Rudolf WRC1342
Zdjęcie 2 projektu Rudolf WRC1342
Zdjęcie 3 projektu Rudolf WRC1342
Plan 1 projektu Rudolf WRC1342
Plan 2 projektu Rudolf WRC1342
Jutrzenka
Dodano!
Dodano!
71,39 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka GDE1107
Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka GDE1107
Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka GDE1107
Plan 1 projektu Jutrzenka GDE1107

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również