👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1631
Dodano!
Dodano!
317,91 m²
5
4
1

15 360 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1631 LKP1086
Zdjęcie 2 projektu LK&1631 LKP1086
Zdjęcie 3 projektu LK&1631 LKP1086
Plan 1 projektu LK&1631 LKP1086
Plan 2 projektu LK&1631 LKP1086

Tylko u nas

LK&1332
Dodano!
Dodano!
170,54 m²
6
2
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1332 LKP1184
Zdjęcie 2 projektu LK&1332 LKP1184
Zdjęcie 3 projektu LK&1332 LKP1184
Plan 1 projektu LK&1332 LKP1184
Plan 2 projektu LK&1332 LKP1184

Tylko u nas

LK&1137
Dodano!
Dodano!
187,18 m²
4
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1137 LKP1164
Zdjęcie 2 projektu LK&1137 LKP1164
Zdjęcie 3 projektu LK&1137 LKP1164
Plan 1 projektu LK&1137 LKP1164
Plan 2 projektu LK&1137 LKP1164

Tylko u nas

LK&1136
Dodano!
Dodano!
181,96 m²
4
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1136 LKP1163
Zdjęcie 2 projektu LK&1136 LKP1163
Zdjęcie 3 projektu LK&1136 LKP1163
Plan 1 projektu LK&1136 LKP1163
Plan 2 projektu LK&1136 LKP1163

Tylko u nas

LK&1131
Dodano!
Dodano!
174,21 m²
4
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1131 LKP1156
Zdjęcie 2 projektu LK&1131 LKP1156
Zdjęcie 3 projektu LK&1131 LKP1156
Plan 1 projektu LK&1131 LKP1156
Plan 2 projektu LK&1131 LKP1156

Tylko u nas

LK&1130
Dodano!
Dodano!
134,95 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1130 LKP1155
Zdjęcie 2 projektu LK&1130 LKP1155
Zdjęcie 3 projektu LK&1130 LKP1155
Plan 1 projektu LK&1130 LKP1155
Plan 2 projektu LK&1130 LKP1155

Tylko u nas

LK&1129
Dodano!
Dodano!
139,03 m²
4
2
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1129 LKP1154
Zdjęcie 2 projektu LK&1129 LKP1154
Zdjęcie 3 projektu LK&1129 LKP1154
Plan 1 projektu LK&1129 LKP1154
Plan 2 projektu LK&1129 LKP1154
Plan 3 projektu LK&1129 LKP1154

Tylko u nas

LK&1141
Dodano!
Dodano!
184,13 m²
5
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1141 LKP1167
Zdjęcie 2 projektu LK&1141 LKP1167
Zdjęcie 3 projektu LK&1141 LKP1167
Plan 1 projektu LK&1141 LKP1167
Plan 2 projektu LK&1141 LKP1167

Tylko u nas

LK&1455
Dodano!
Dodano!
253,20 m²
3
3
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1455 LKP1199
Zdjęcie 2 projektu LK&1455 LKP1199
Zdjęcie 3 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 1 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 2 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 3 projektu LK&1455 LKP1199

Tylko u nas

LK&1412
Dodano!
Dodano!
205,69 m²
3
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1412 LKP1149
Zdjęcie 2 projektu LK&1412 LKP1149
Zdjęcie 3 projektu LK&1412 LKP1149
Plan 1 projektu LK&1412 LKP1149
Plan 2 projektu LK&1412 LKP1149

Tylko u nas

LK&1352
Dodano!
Dodano!
197,36 m²
4
3
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1352 LKP1195
Zdjęcie 2 projektu LK&1352 LKP1195
Zdjęcie 3 projektu LK&1352 LKP1195
Plan 1 projektu LK&1352 LKP1195
Plan 2 projektu LK&1352 LKP1195

Tylko u nas

LK&1351
Dodano!
Dodano!
158,05 m²
3
2
0

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1351 LKP1193
Zdjęcie 2 projektu LK&1351 LKP1193
Zdjęcie 3 projektu LK&1351 LKP1193
Plan 1 projektu LK&1351 LKP1193
Plan 2 projektu LK&1351 LKP1193

Tylko u nas

LK&1345
Dodano!
Dodano!
232,61 m²
4
2
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1345 LKP1150
Zdjęcie 2 projektu LK&1345 LKP1150
Zdjęcie 3 projektu LK&1345 LKP1150
Plan 1 projektu LK&1345 LKP1150
Plan 2 projektu LK&1345 LKP1150

Tylko u nas

LK&1343
Dodano!
Dodano!
254,62 m²
5
4
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1343 LKP1190
Zdjęcie 2 projektu LK&1343 LKP1190
Zdjęcie 3 projektu LK&1343 LKP1190
Plan 1 projektu LK&1343 LKP1190
Plan 2 projektu LK&1343 LKP1190

Tylko u nas

LK&1299
Dodano!
Dodano!
230,04 m²
5
4
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1299 LKP1170
Zdjęcie 2 projektu LK&1299 LKP1170
Zdjęcie 3 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 1 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 2 projektu LK&1299 LKP1170
Plan 3 projektu LK&1299 LKP1170

Tylko u nas

LK&1322
Dodano!
Dodano!
169,97 m²
4
3
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1322 LKP1182
Zdjęcie 2 projektu LK&1322 LKP1182
Zdjęcie 3 projektu LK&1322 LKP1182
Plan 1 projektu LK&1322 LKP1182
Plan 2 projektu LK&1322 LKP1182

Tylko u nas

LK&1589
Dodano!
Dodano!
214,94 m²
4
3
2

15 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 2 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 3 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 1 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 2 projektu LK&1589 LKP1092
Precyzyjny D59
Dodano!
Dodano!
203,76 m²
4
3
2
5 649 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 2 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 3 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Doskonały 2 C
Dodano!
Dodano!
166,12 m²
4
3
2
6 112 zł 7 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Doskonały 2 C WAH2027
Zdjęcie 2 projektu Doskonały 2 C WAH2027
Zdjęcie 3 projektu Doskonały 2 C WAH2027
Plan 1 projektu Doskonały 2 C WAH2027
Plan 2 projektu Doskonały 2 C WAH2027
NewHouse 719 w1
Dodano!
Dodano!
130,85 m²
3
3
1
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 719 w1 KRZ1061
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 719 w1 KRZ1061
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 719 w1 KRZ1061
Plan 1 projektu NewHouse 719 w1 KRZ1061

Tylko u nas

LK&1144
Dodano!
Dodano!
151,27 m²
3
3
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1144 LKP1169
Zdjęcie 2 projektu LK&1144 LKP1169
Zdjęcie 3 projektu LK&1144 LKP1169
Plan 1 projektu LK&1144 LKP1169
Plan 2 projektu LK&1144 LKP1169

Tylko u nas

LK&1532
Dodano!
Dodano!
306,67 m²
4
3
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 2 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 3 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 1 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 2 projektu LK&1532 LKP1109

Tylko u nas

LK&1617
Dodano!
Dodano!
278,49 m²
4
3
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 2 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 3 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 1 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 2 projektu LK&1617 LKP1085

Tylko u nas

LK&1433
Dodano!
Dodano!
317,96 m²
5
2
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1433 LKP1142
Zdjęcie 2 projektu LK&1433 LKP1142
Zdjęcie 3 projektu LK&1433 LKP1142
Plan 1 projektu LK&1433 LKP1142
Plan 2 projektu LK&1433 LKP1142
Dom z widokiem
Dodano!
Dodano!
260,93 m²
4
3
2
8 160 zł 10 200 zł
Tooltip

Cena regularna

8 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom z widokiem WAH1596
Zdjęcie 2 projektu Dom z widokiem WAH1596
Zdjęcie 3 projektu Dom z widokiem WAH1596

Tylko u nas

LK&1685
Dodano!
Dodano!
415,01 m²
6
3
0

20 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 2 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 3 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 1 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 2 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 3 projektu LK&1685 LKP1075

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również