👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Przytulny 3
Dodano!
Dodano!
114,20 m²
4
3
0
4 190 zł 4 930 zł
Tooltip

Cena regularna

4 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przytulny 3 WAW1097
Zdjęcie 2 projektu Przytulny 3 WAW1097
Zdjęcie 3 projektu Przytulny 3 WAW1097
Plan 1 projektu Przytulny 3 WAW1097
Plan 2 projektu Przytulny 3 WAW1097
Kameralny 1
Dodano!
Dodano!
122,30 m²
3
2
1
4 190 zł 4 930 zł
Tooltip

Cena regularna

4 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny 1 WAW1009
Zdjęcie 2 projektu Kameralny 1 WAW1009
Zdjęcie 3 projektu Kameralny 1 WAW1009
Plan 1 projektu Kameralny 1 WAW1009
D153B
Dodano!
Dodano!
88,79 m²
4
2
0
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D153B WAI1302
Zdjęcie 2 projektu D153B WAI1302
Zdjęcie 3 projektu D153B WAI1302
Plan 1 projektu D153B WAI1302
Plan 2 projektu D153B WAI1302
D102C
Dodano!
Dodano!
125,20 m²
3
3
1
4 349 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D102C WAI1278
Zdjęcie 2 projektu D102C WAI1278
Zdjęcie 3 projektu D102C WAI1278
Plan 1 projektu D102C WAI1278
Plan 2 projektu D102C WAI1278
Rozważny 2
Dodano!
Dodano!
119,60 m²
4
2
1
4 360 zł 5 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozważny 2 WAW1115
Zdjęcie 2 projektu Rozważny 2 WAW1115
Zdjęcie 3 projektu Rozważny 2 WAW1115
Plan 1 projektu Rozważny 2 WAW1115
Plan 2 projektu Rozważny 2 WAW1115
Plan 3 projektu Rozważny 2 WAW1115
Ciekawy 2A
Dodano!
Dodano!
124,70 m²
4
2
1
4 360 zł 5 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ciekawy 2A WAW1087
Zdjęcie 2 projektu Ciekawy 2A WAW1087
Zdjęcie 3 projektu Ciekawy 2A WAW1087
Plan 1 projektu Ciekawy 2A WAW1087
Plan 2 projektu Ciekawy 2A WAW1087
Przytulny 4
Dodano!
Dodano!
106,50 m²
4
2
1
4 360 zł 5 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przytulny 4 WAW1098
Zdjęcie 2 projektu Przytulny 4 WAW1098
Zdjęcie 3 projektu Przytulny 4 WAW1098
Plan 1 projektu Przytulny 4 WAW1098
Plan 2 projektu Przytulny 4 WAW1098
Kameralny 4
Dodano!
Dodano!
199,20 m²
5
3
1
4 556 zł 5 360 zł
Tooltip

Cena regularna

4 556 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny 4 WAW1039
Zdjęcie 2 projektu Kameralny 4 WAW1039
Zdjęcie 3 projektu Kameralny 4 WAW1039
Plan 1 projektu Kameralny 4 WAW1039
Plan 2 projektu Kameralny 4 WAW1039
Dobry 3
Dodano!
Dodano!
125 m²
4
2
2
4 658 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

4 658 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dobry 3 WAW1025
Zdjęcie 2 projektu Dobry 3 WAW1025
Zdjęcie 3 projektu Dobry 3 WAW1025
Plan 1 projektu Dobry 3 WAW1025
Ciekawy 1A
Dodano!
Dodano!
119,90 m²
4
2
1
4 658 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

4 658 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ciekawy 1A WAW1089
Zdjęcie 2 projektu Ciekawy 1A WAW1089
Zdjęcie 3 projektu Ciekawy 1A WAW1089
Plan 1 projektu Ciekawy 1A WAW1089
Plan 2 projektu Ciekawy 1A WAW1089
Radosny 4
Dodano!
Dodano!
93,50 m²
3
2
1
4 658 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

4 658 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Radosny 4 WAW1143
Zdjęcie 2 projektu Radosny 4 WAW1143
Zdjęcie 3 projektu Radosny 4 WAW1143
Plan 1 projektu Radosny 4 WAW1143
Z Podcieniami 3
Dodano!
Dodano!
103,80 m²
4
1
0
4 751 zł 5 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 751 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Zdjęcie 2 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Zdjęcie 3 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Plan 1 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Plan 2 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Z pomysłem 2
Dodano!
Dodano!
121,90 m²
5
2
1
4 751 zł 5 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 751 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z pomysłem 2 WAW1102
Zdjęcie 2 projektu Z pomysłem 2 WAW1102
Zdjęcie 3 projektu Z pomysłem 2 WAW1102
Plan 1 projektu Z pomysłem 2 WAW1102
Plan 2 projektu Z pomysłem 2 WAW1102
Radosny 5
Dodano!
Dodano!
128,40 m²
4
3
1
4 811 zł 5 660 zł
Tooltip

Cena regularna

4 811 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Radosny 5 WAW1144
Zdjęcie 2 projektu Radosny 5 WAW1144
Zdjęcie 3 projektu Radosny 5 WAW1144
Plan 1 projektu Radosny 5 WAW1144
Plan 2 projektu Radosny 5 WAW1144
Prosty 3
Dodano!
Dodano!
141,10 m²
4
2
2
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prosty 3 WAW1052
Zdjęcie 2 projektu Prosty 3 WAW1052
Zdjęcie 3 projektu Prosty 3 WAW1052
Plan 1 projektu Prosty 3 WAW1052
Plan 2 projektu Prosty 3 WAW1052
Prosty 1
Dodano!
Dodano!
140,40 m²
4
2
1
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prosty 1 WAW1049
Zdjęcie 2 projektu Prosty 1 WAW1049
Zdjęcie 3 projektu Prosty 1 WAW1049
Plan 1 projektu Prosty 1 WAW1049
Plan 2 projektu Prosty 1 WAW1049
Prosty 2
Dodano!
Dodano!
145,40 m²
4
2
1
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prosty 2 WAW1050
Zdjęcie 2 projektu Prosty 2 WAW1050
Zdjęcie 3 projektu Prosty 2 WAW1050
Plan 1 projektu Prosty 2 WAW1050
Plan 2 projektu Prosty 2 WAW1050
Prosty 2A
Dodano!
Dodano!
139,60 m²
4
2
1
4 947 zł 5 820 zł
Tooltip

Cena regularna

4 947 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prosty 2A WAW1051
Zdjęcie 2 projektu Prosty 2A WAW1051
Zdjęcie 3 projektu Prosty 2A WAW1051
Plan 1 projektu Prosty 2A WAW1051
Plan 2 projektu Prosty 2A WAW1051
uA115
Dodano!
Dodano!
122,60 m²
3
2
0

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA115 WCB1127
Zdjęcie 2 projektu uA115 WCB1127
Zdjęcie 3 projektu uA115 WCB1127
Plan 1 projektu uA115 WCB1127
Ekonomiczny 6
Dodano!
Dodano!
134,40 m²
3
2
0
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 6 WAW1129
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 6 WAW1129
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 6 WAW1129
Plan 1 projektu Ekonomiczny 6 WAW1129
Plan 2 projektu Ekonomiczny 6 WAW1129
Z Podcieniami 4
Dodano!
Dodano!
103,80 m²
4
2
1
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 142 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Zdjęcie 2 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Zdjęcie 3 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Plan 1 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Plan 2 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Atrakcyjny 3A
Dodano!
Dodano!
134,30 m²
4
2
1
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny 3A WAW1033
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny 3A WAW1033
Zdjęcie 3 projektu Atrakcyjny 3A WAW1033
Plan 1 projektu Atrakcyjny 3A WAW1033
Plan 2 projektu Atrakcyjny 3A WAW1033
Atrakcyjny 3
Dodano!
Dodano!
128,40 m²
4
2
1
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny 3 WAW1002
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny 3 WAW1002
Zdjęcie 3 projektu Atrakcyjny 3 WAW1002
Plan 1 projektu Atrakcyjny 3 WAW1002
Plan 2 projektu Atrakcyjny 3 WAW1002
Parterowy 2
Dodano!
Dodano!
125,40 m²
3
2
0
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 2 WAW1012
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 2 WAW1012
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 2 WAW1012
Plan 1 projektu Parterowy 2 WAW1012
Beztroski 1G
Dodano!
Dodano!
117,80 m²
3
2
1
5 533 zł 6 510 zł
Tooltip

Cena regularna

5 533 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Beztroski 1G WAW1162
Zdjęcie 2 projektu Beztroski 1G WAW1162
Zdjęcie 3 projektu Beztroski 1G WAW1162
Plan 1 projektu Beztroski 1G WAW1162
Plan 2 projektu Beztroski 1G WAW1162
Naturalny 1
Dodano!
Dodano!
139 m²
5
2
0
5 533 zł 6 510 zł
Tooltip

Cena regularna

5 533 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Naturalny 1 WAW1117
Zdjęcie 2 projektu Naturalny 1 WAW1117
Zdjęcie 3 projektu Naturalny 1 WAW1117
Plan 1 projektu Naturalny 1 WAW1117
Plan 2 projektu Naturalny 1 WAW1117
Doskonały 1
Dodano!
Dodano!
167,40 m²
4
2
1
5 533 zł 6 510 zł
Tooltip

Cena regularna

5 533 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Doskonały 1 WAW1005
Zdjęcie 2 projektu Doskonały 1 WAW1005
Zdjęcie 3 projektu Doskonały 1 WAW1005
Plan 1 projektu Doskonały 1 WAW1005
Plan 2 projektu Doskonały 1 WAW1005
D293
Dodano!
Dodano!
120,21 m²
3
2
1
4 449 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D293 WAI1411
Zdjęcie 2 projektu D293 WAI1411
Zdjęcie 3 projektu D293 WAI1411
Plan 1 projektu D293 WAI1411
Odważny 2
Dodano!
Dodano!
154,40 m²
4
3
0
5 593 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 593 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odważny 2 WAW1096
Zdjęcie 2 projektu Odważny 2 WAW1096
Zdjęcie 3 projektu Odważny 2 WAW1096
Plan 1 projektu Odważny 2 WAW1096
Plan 2 projektu Odważny 2 WAW1096

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również