👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Atrakcyjny 1
Dodano!
Dodano!
162 m²
4
2
2
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Zdjęcie 3 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Plan 1 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Plan 2 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
D186A
Dodano!
Dodano!
144,27 m²
5
3
2
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D186A WAI1347
Zdjęcie 2 projektu D186A WAI1347
Zdjęcie 3 projektu D186A WAI1347
Plan 1 projektu D186A WAI1347
Plan 2 projektu D186A WAI1347
Z Klasą 3
Dodano!
Dodano!
217,10 m²
5
3
2
6 315 zł 7 430 zł
Tooltip

Cena regularna

6 315 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z Klasą 3 WAW1065
Zdjęcie 2 projektu Z Klasą 3 WAW1065
Plan 1 projektu Z Klasą 3 WAW1065
Plan 2 projektu Z Klasą 3 WAW1065
Nowoczesny 2
Dodano!
Dodano!
173,50 m²
4
2
2
6 698 zł 7 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 698 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Zdjęcie 2 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Zdjęcie 3 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Plan 1 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Plan 2 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Rodzinny 4
Dodano!
Dodano!
188,60 m²
3
2
2
6 987 zł 8 220 zł
Tooltip

Cena regularna

6 987 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Plan 1 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Plan 2 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Modelowy 2
Dodano!
Dodano!
175,20 m²
4
3
2
7 080 zł 8 330 zł
Tooltip

Cena regularna

7 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modelowy 2 WAW1156
Zdjęcie 2 projektu Modelowy 2 WAW1156
Zdjęcie 3 projektu Modelowy 2 WAW1156
Plan 1 projektu Modelowy 2 WAW1156
Plan 2 projektu Modelowy 2 WAW1156
Wyjątkowy 2
Dodano!
Dodano!
215,50 m²
5
3
2
7 378 zł 8 680 zł
Tooltip

Cena regularna

7 378 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Plan 1 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Plan 2 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Familijny 1
Dodano!
Dodano!
195,40 m²
4
3
1
7 667 zł 9 020 zł
Tooltip

Cena regularna

7 667 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Familijny 1 WAW1110
Zdjęcie 2 projektu Familijny 1 WAW1110
Zdjęcie 3 projektu Familijny 1 WAW1110
Plan 1 projektu Familijny 1 WAW1110
Plan 2 projektu Familijny 1 WAW1110
Nowoczesny 1
Dodano!
Dodano!
217,50 m²
5
3
2
7 675 zł 9 030 zł
Tooltip

Cena regularna

7 675 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Zdjęcie 2 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Zdjęcie 3 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Plan 1 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Plan 2 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Wyjątkowy 3
Dodano!
Dodano!
203,50 m²
4
3
2
7 964 zł 9 370 zł
Tooltip

Cena regularna

7 964 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Plan 1 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Plan 2 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Parterowy 3
Dodano!
Dodano!
145,10 m²
4
2
2
7 973 zł 9 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 973 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 3 WAW1084
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 3 WAW1084
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 3 WAW1084
Plan 1 projektu Parterowy 3 WAW1084
Otwarty 1
Dodano!
Dodano!
227,80 m²
5
3
2
8 355 zł 9 830 zł
Tooltip

Cena regularna

8 355 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Otwarty 1 WAW1132
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 1 WAW1132
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 1 WAW1132
Plan 1 projektu Otwarty 1 WAW1132
Plan 2 projektu Otwarty 1 WAW1132
Wyjątkowy 1
Dodano!
Dodano!
262,60 m²
5
3
2
8 466 zł 9 960 zł
Tooltip

Cena regularna

8 466 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Plan 1 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Plan 2 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
D348
Dodano!
Dodano!
84,11 m²
3
2
1
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D348 WAI1472
Zdjęcie 2 projektu D348 WAI1472
Zdjęcie 3 projektu D348 WAI1472
Plan 1 projektu D348 WAI1472
Plan 2 projektu D348 WAI1472
D349
Dodano!
Dodano!
76,94 m²
3
3
1
3 949 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D349 WAI1480
Zdjęcie 2 projektu D349 WAI1480
Zdjęcie 3 projektu D349 WAI1480
Plan 1 projektu D349 WAI1480
Plan 2 projektu D349 WAI1480
Plan 3 projektu D349 WAI1480
D350
Dodano!
Dodano!
103,50 m²
3
2
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D350 WAI1481
Zdjęcie 2 projektu D350 WAI1481
Zdjęcie 3 projektu D350 WAI1481
Plan 1 projektu D350 WAI1481
Plan 2 projektu D350 WAI1481
Ka280
Dodano!
Dodano!
122,91 m²
4
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka280 PKT1342
Zdjęcie 2 projektu Ka280 PKT1342
Plan 1 projektu Ka280 PKT1342
D331A
Dodano!
Dodano!
408,16 m²
5
3
2
8 250 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

8 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D331A WAI1439
Zdjęcie 2 projektu D331A WAI1439
Zdjęcie 3 projektu D331A WAI1439
Plan 1 projektu D331A WAI1439
Plan 2 projektu D331A WAI1439
D330A
Dodano!
Dodano!
460,42 m²
5
3
2
8 250 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

8 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D330A WAI1437
Zdjęcie 2 projektu D330A WAI1437
Zdjęcie 3 projektu D330A WAI1437
Plan 1 projektu D330A WAI1437
Plan 2 projektu D330A WAI1437
Autorski 1
Dodano!
Dodano!
239,20 m²
4
4
2
10 098 zł 11 880 zł
Tooltip

Cena regularna

10 098 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Autorski 1 WAW1149
Zdjęcie 2 projektu Autorski 1 WAW1149
Zdjęcie 3 projektu Autorski 1 WAW1149
Plan 1 projektu Autorski 1 WAW1149
Plan 2 projektu Autorski 1 WAW1149
D341
Dodano!
Dodano!
466 m²
12
6
4
8 549 zł 8 899 zł
Tooltip

Cena regularna

8 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D341 WAI1478
Zdjęcie 2 projektu D341 WAI1478
Zdjęcie 3 projektu D341 WAI1478
Plan 1 projektu D341 WAI1478
Plan 2 projektu D341 WAI1478
Plan 3 projektu D341 WAI1478
Podbrzezie ab
Dodano!
Dodano!
120,52 m²
4
1
1
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Podbrzezie ab KRP2819
Zdjęcie 2 projektu Podbrzezie ab KRP2819
Zdjęcie 3 projektu Podbrzezie ab KRP2819
Plan 1 projektu Podbrzezie ab KRP2819
Plan 2 projektu Podbrzezie ab KRP2819
D186
Dodano!
Dodano!
142,89 m²
5
3
2
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D186 WAI1373
Zdjęcie 2 projektu D186 WAI1373
Zdjęcie 3 projektu D186 WAI1373
Plan 1 projektu D186 WAI1373
Plan 2 projektu D186 WAI1373
D61
Dodano!
Dodano!
201,21 m²
5
4
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D61 WAI1257
Zdjęcie 2 projektu D61 WAI1257
Plan 1 projektu D61 WAI1257
Plan 2 projektu D61 WAI1257
D438
Dodano!
Dodano!
127,90 m²
4
3
0
4 850 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D438 WAI1519
Zdjęcie 2 projektu D438 WAI1519
Zdjęcie 3 projektu D438 WAI1519
Plan 1 projektu D438 WAI1519
Plan 2 projektu D438 WAI1519

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również