👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Dom Menchester
Dodano!
Dodano!
212,71 m²
5
3
1
5 235 zł 6 159 zł
Tooltip

Cena regularna

5 235 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Menchester BHC1091
Zdjęcie 2 projektu Dom Menchester BHC1091
Zdjęcie 3 projektu Dom Menchester BHC1091
Plan 1 projektu Dom Menchester BHC1091
Plan 2 projektu Dom Menchester BHC1091
Dom Turkus
Dodano!
Dodano!
127,71 m²
4
2
2
4 159 zł 4 894 zł
Tooltip

Cena regularna

4 159 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Turkus BHC1043
Zdjęcie 2 projektu Dom Turkus BHC1043
Zdjęcie 3 projektu Dom Turkus BHC1043
Plan 1 projektu Dom Turkus BHC1043
Dom Santos
Dodano!
Dodano!
111,95 m²
4
2
1
3 645 zł 4 289 zł
Tooltip

Cena regularna

3 645 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Santos BHC1049
Zdjęcie 2 projektu Dom Santos BHC1049
Zdjęcie 3 projektu Dom Santos BHC1049
Plan 1 projektu Dom Santos BHC1049
Plan 2 projektu Dom Santos BHC1049
Dom Stavenger
Dodano!
Dodano!
143,90 m²
5
3
2
4 674 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 674 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Stavenger BHC1019
Zdjęcie 2 projektu Dom Stavenger BHC1019
Zdjęcie 3 projektu Dom Stavenger BHC1019
Plan 1 projektu Dom Stavenger BHC1019
Dom Tuzla
Dodano!
Dodano!
188,12 m²
4
3
2
5 094 zł 5 994 zł
Tooltip

Cena regularna

5 094 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Tuzla BHC1017
Zdjęcie 2 projektu Dom Tuzla BHC1017
Zdjęcie 3 projektu Dom Tuzla BHC1017
Plan 1 projektu Dom Tuzla BHC1017
Dom Inverness 3
Dodano!
Dodano!
126,60 m²
3
2
1
4 674 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 674 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Inverness 3 BHC1075
Zdjęcie 2 projektu Dom Inverness 3 BHC1075
Zdjęcie 3 projektu Dom Inverness 3 BHC1075
Plan 1 projektu Dom Inverness 3 BHC1075
Plan 2 projektu Dom Inverness 3 BHC1075
Dom Wasilla 2
Dodano!
Dodano!
147,67 m²
3
2
1
4 674 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 674 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Wasilla 2 BHC1069
Zdjęcie 2 projektu Dom Wasilla 2 BHC1069
Zdjęcie 3 projektu Dom Wasilla 2 BHC1069
Plan 1 projektu Dom Wasilla 2 BHC1069
Plan 2 projektu Dom Wasilla 2 BHC1069
Dom Budva 2
Dodano!
Dodano!
179,18 m²
4
2
2
4 674 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 674 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Budva 2 BHC1067
Zdjęcie 2 projektu Dom Budva 2 BHC1067
Zdjęcie 3 projektu Dom Budva 2 BHC1067
Plan 1 projektu Dom Budva 2 BHC1067
Dom Delia
Dodano!
Dodano!
143,35 m²
4
2
1
4 674 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 674 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Delia BHC1012
Zdjęcie 2 projektu Dom Delia BHC1012
Zdjęcie 3 projektu Dom Delia BHC1012
Plan 1 projektu Dom Delia BHC1012
Plan 2 projektu Dom Delia BHC1012
Dom Luizjana
Dodano!
Dodano!
234,68 m²
4
2
2
5 609 zł 6 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 609 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Luizjana BHC1010
Zdjęcie 2 projektu Dom Luizjana BHC1010
Zdjęcie 3 projektu Dom Luizjana BHC1010
Plan 1 projektu Dom Luizjana BHC1010
Dom Malaga
Dodano!
Dodano!
179,32 m²
4
2
2
5 610 zł 6 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 610 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Malaga BHC1009
Zdjęcie 2 projektu Dom Malaga BHC1009
Zdjęcie 3 projektu Dom Malaga BHC1009
Plan 1 projektu Dom Malaga BHC1009
Plan 2 projektu Dom Malaga BHC1009
D219B
Dodano!
Dodano!
205,40 m²
7
5
2
4 949 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D219B WAI1361
Zdjęcie 2 projektu D219B WAI1361
Zdjęcie 3 projektu D219B WAI1361
Plan 1 projektu D219B WAI1361
Plan 2 projektu D219B WAI1361
Modrzewiowy 1
Dodano!
Dodano!
116,90 m²
4
3
1
12 257 zł 14 420 zł
Tooltip

Cena regularna

12 257 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modrzewiowy 1 WAW1146
Zdjęcie 2 projektu Modrzewiowy 1 WAW1146
Zdjęcie 3 projektu Modrzewiowy 1 WAW1146
Plan 1 projektu Modrzewiowy 1 WAW1146
Plan 2 projektu Modrzewiowy 1 WAW1146
Modrzewiowy 2
Dodano!
Dodano!
139 m²
4
3
1
13 506 zł 15 890 zł
Tooltip

Cena regularna

13 506 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modrzewiowy 2 WAW1147
Zdjęcie 2 projektu Modrzewiowy 2 WAW1147
Zdjęcie 3 projektu Modrzewiowy 2 WAW1147
Plan 1 projektu Modrzewiowy 2 WAW1147
Plan 2 projektu Modrzewiowy 2 WAW1147
Modrzewiowy 3
Dodano!
Dodano!
496,90 m²
8
4
2
16 515 zł 19 430 zł
Tooltip

Cena regularna

16 515 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modrzewiowy 3 WAW1171
Zdjęcie 2 projektu Modrzewiowy 3 WAW1171
Zdjęcie 3 projektu Modrzewiowy 3 WAW1171
Plan 1 projektu Modrzewiowy 3 WAW1171
Plan 2 projektu Modrzewiowy 3 WAW1171
D298B
Dodano!
Dodano!
112,78 m²
4
3
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D298B WAI1462
Zdjęcie 2 projektu D298B WAI1462
Zdjęcie 3 projektu D298B WAI1462
Plan 1 projektu D298B WAI1462
Plan 2 projektu D298B WAI1462
D143
Dodano!
Dodano!
55,28 m²
1
1
0
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D143 WAI1190
Zdjęcie 2 projektu D143 WAI1190
Zdjęcie 3 projektu D143 WAI1190
Plan 1 projektu D143 WAI1190
Plan 2 projektu D143 WAI1190
D304
Dodano!
Dodano!
77,61 m²
4
2
1
4 149 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D304 WAI1456
Zdjęcie 2 projektu D304 WAI1456
Zdjęcie 3 projektu D304 WAI1456
Plan 1 projektu D304 WAI1456
Plan 2 projektu D304 WAI1456
KA254 T WAR.2
Dodano!
Dodano!
90,51 m²
4
2
0
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA254 T WAR.2 PKT1265
Zdjęcie 2 projektu KA254 T WAR.2 PKT1265
Plan 1 projektu KA254 T WAR.2 PKT1265
Plan 2 projektu KA254 T WAR.2 PKT1265
uA178
Dodano!
Dodano!
143,20 m²
6
4
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA178 WCB1282
Zdjęcie 2 projektu uA178 WCB1282
Zdjęcie 3 projektu uA178 WCB1282
Plan 1 projektu uA178 WCB1282
Plan 2 projektu uA178 WCB1282
Plan 3 projektu uA178 WCB1282
Ka185
Dodano!
Dodano!
50,34 m²
2
1
0

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka185 PKT1340
Zdjęcie 2 projektu Ka185 PKT1340
Zdjęcie 3 projektu Ka185 PKT1340
Plan 1 projektu Ka185 PKT1340
Rozważny 1
Dodano!
Dodano!
108 m²
4
2
1
3 969 zł 4 670 zł
Tooltip

Cena regularna

3 969 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozważny 1 WAW1113
Zdjęcie 2 projektu Rozważny 1 WAW1113
Zdjęcie 3 projektu Rozważny 1 WAW1113
Plan 1 projektu Rozważny 1 WAW1113
Plan 2 projektu Rozważny 1 WAW1113
Zgrabny 1
Dodano!
Dodano!
89,60 m²
3
2
0
3 969 zł 4 670 zł
Tooltip

Cena regularna

3 969 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 1 WAW1122
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 1 WAW1122
Zdjęcie 3 projektu Zgrabny 1 WAW1122
Plan 1 projektu Zgrabny 1 WAW1122
Plan 2 projektu Zgrabny 1 WAW1122

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również