Projekt budynku Murator UC48a Budynek usługowy z częścią mieszkalną

Oszacuj realne koszty budowy. Zaplanuj wydatki.

Aby budowa przebiegała bez finansowych niespodzianek, warto zaplanować niezbędny budżet. Nieocenionym narzędziem jest kosztorys inwestorski

 Kosztorys jest przygotowany w wersji papierowej i zawiera:

• 1 egz. kosztorysu inwestorskiego szczegółowego
• 2 egz. kosztorysu inwestorskiego uproszczonego
• 1 egz. książki przedmiarów – bez uwzględnienia cen robocizny, materiałów i sprzętu

Czas oczekiwania na realizację kosztorysu dla projektów z Kolekcji Muratora, trwa około 10 dni roboczych. Terminy opracowania kosztorysu na podstawie dokumentacji indywidualnej uzgadniane są każdorazowo. 

Dlaczego warto zamówić kosztorys inwestorski?

• ocenisz swoje możliwości finansowe
• bez problemu wypełnisz wniosek kredytowy
• szczegółowo zaplanujesz budowę
• porównasz oferty wykonawców i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie
• dopilnujesz harmonogramu i postępu prac
• będziesz kontrolował wydatki na bieżąco

Kosztorys inwestorski obejmuje wszystkie prace budowlane (bez części instalacyjnej). Opracowywany jest w programie Norma, na bazie Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR). Uwzględnia średnie dla Polski ceny materiałów budowlanych i sprzętu, aktualne na dany kwartał, publikowane przez firmę Promocja Sp. z o.o. w systemie Sekocenbud. Robocizna wyliczana jest na podstawie aktualnej średniej ceny dla danego województwa, w którym będzie wykonywana inwestycja. Kosztorysy nie zawierają podatku VAT.

Kosztorys ślepy, zwany też przedmiarem robót, jest zestawieniem prac, które będzie trzeba wykonać podczas realizacji projektu. Znajdziemy w nim dokładne informacje dotyczące kolejności wykonywanych prac oraz o ich ilości - np. trzykrotne malowanie ścian o powierzchni 150 ㎡. Dokument będzie również zawierał zestawienie materiałów i sprzętu potrzebnego do wybudowania domu. W ślepym kosztorysie nie znajdziemy cen dotyczących wykonywanych robót.

Ten dokument pozwoli nam na sporządzenie szczegółowego kosztorysu oraz zapewni najważniejsze informacje ekipie budowlanej. Mając ślepy kosztorys, można zaplanować harmonogram prac budowlanych (oszacować ile czasu zajmie budowa) oraz zaplanować wydatki.

Ogrodzenie jest prawdziwą wizytówką właściciela posesji. Wyznacza granice „naszego świata”, daje poczucie bezpieczeństwa i intymności. Z jednej strony powinno być ono estetyczne, harmonizować z otoczeniem oraz bryłą i wykończeniem domu z drugiej – powinno latami spełniać swoją funkcję, być trwałe i funkcjonalne. Możliwości wyboru i łączenia różnych materiałów jest bardzo wiele.

Co wybrać?
Na etapie podejmowania decyzji o projekcie temat ogrodzenia schodzi na dalszy plan. Dlatego przygotowaliśmy dla Państwa jedną dokumentację, w której zamieszczamy 5 różnych projektów ogrodzeń w oparciu o ogólnodostępne materiały:

• OGR 01 - murowane z cegieł klinkierowych – pełnych, przęsła stalowe, brama dwuskrzydłowa
• OGR 02 - murowane z bloczków betonowych – tynkowych, przęsła stalowe, brama dwuskrzydłowa
• OGR 03 - murowane z pustaków betonowych – łupanych, przęsła stalowe, brama przesuwna
• OGR 04 - murowane z pustaków betonowych – ryflowanych, przęsła wypełnione deskami, brama przesuwna
• OGR 05 - murowane z pustaków betonowych – łupanych, przęsła wypełnione deskami, brama przesuwna

Ostatecznego wyboru rodzaju ogrodzenia będzie można zatem dokonać gdy budynek nabierze kształtów i łatwiej będzie sobie wyobrazić otoczenie.

Każde opracowanie zawiera poza opisem technicznym, szczegółami rysunkowymi także zestawienie ilości materiałów niezbędnych do budowy dla poszczególnych elementów (mur, altana śmietnikowa, brama wjazdowa, furtka, przęsło, słupek). 
W zależności od całkowitej długości ogrodzenia, poszczególne elementy należy stosownie zwielokrotnić.
Kupując u nas Projekt Ogrodzeń otrzymują Państwo dwa zeszyty, gdzie jeden można złożyć do urzędu celem dokonania zgłoszenia budowy, drugi zaś będzie służył przy realizacji wybranego wariantu ogrodzenia.

W publikacji odnosimy się również do przepisów dotyczących ogrodzeń. Znajdą tam też Państwo wiele wskazówek technicznych, praktycznych oraz zdjęć - inspiracji. 

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.

Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.

Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

• architektowi adaptującemu
• projektantowi wnętrz
• ekipie budowlanej
• do oszacowania kosztów budowy domu
• do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.

Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz projektu może być wykorzystany do celów urzędowych.