Projekt budynku usługowego BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2 SKA1109

Cena projektu: 11 000 zł

Czas realizacji zamówienia projektu jest wydłużony. Zapytaj o szczegóły swojego doradcę.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-21, sb-nd 9-17

Zamów rozmowę
Wysokość budynku
10,98 m
Pow. zabudowy
396,84 m²
Kubatura
3 114,57 m³
Kąt nach. dachu
30°

Opis projektu

Przedstawiamy projekt komercyjnego budynku usługowego z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych w zależności od zapotrzebowania. Idea jaka przyświecała projektowaniu miała na celu stworzenie obiektu, którego uniwersalna forma oraz zastosowane rozwiązania techniczne i funkcjonalne pozwolą na dużą mobilność wnętrza w przypadku zmian asortymentu towarów przeznaczonych do sprzedaży lub świadczonych w nim usług. Ponadto budynek miał charakteryzować się prostą i ekonomiczną bryłą w ponadczasowym, atrakcyjnym ujęciu. Budynek proponuje się w czterech wariantach, przybliżonych poniżej. Parter budynku, tożsamy dla wszystkich wariantów, został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu nieuciążliwych usług np. handlu detalicznego, apteki, drogerii itp. Na parterze przewidziano jednoprzestrzenną salę, do której przynależy pomieszczenie socjalno-szatniowe, pom. porządkowe i toaleta dla personelu. Dodatkowo, ze względu na powierzchnię usługową przewidziano toaletę dla klientów, dostosowaną do użytku również przez osoby niepełnosprawne. Przedstawiany układ spełnia wymogi higieniczno-sanitarne stawiane obecnie budynkom usługowym. Dopełnieniem funkcji jest część techniczna tj. kotłownia i dodatkowe pomieszczenie dostępne z zewnątrz, które w przypadku ograniczonej powierzchni działki może służyć jako pomieszczenie na odpady bytowe. Piętro budynku z kolei proponuje się w czterech wariantach: Prezentowany wariant 2 – z podziałem na cztery lokale użytkowe. Sugerowany podział ma na celu pokazanie możliwości aranżacji lokali pod wynajem, wykorzystywanych w celu prowadzenia nieuciążliwych działalności typu biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny itp. Powierzchnia lokali waha się w granicach 33-55m2. Użytkownicy lokali mają dostęp do toalety na parterze budynku, nic nie stoi na przeszkodzie jednak aby toaletę zaplanować również na piętrze. Pozostałe dostępne warianty projektu to: Wariant 1 – podstawowy, bez ścian działowych, z wykorzystaniem na 1 lokal użytkowy. W tej wersji, piętro stanowi jedna przestrzeń typu open space do swobodnej aranżacji. O podziale i konkretnej funkcji Inwestor może zdecydować na etapie adaptacji projektu lub budowy, w zależności od zapotrzebowania konkretnych najemców. Może służyć na cele biurowe, lokal handlowy lub usługowy np. gastronomiczny (kawiarnia, pizzeria). Przestronny taras z pewnością będzie oblegany przez klientów w sezonie letnim. Dostęp do piętra dla osób niepełnosprawnych zapewnia się poprzez schodołaz lub platformę przyschodową zintegrowaną z poręczą, parkowaną na piętrze, z systemem przywołania na parter w razie konieczności. Wariant 3 – z podziałem na dwa przestronne apartamenty mieszkalne o powierzchni 66,70m2 i 94,78m2. Pierwszy z apartamentów zaplanowano w układzie dwupokojowym z przestronną strefą dzienną i obszerną sypialnią. Drugi z apartamentów oprócz przestronnej strefy dziennej do dyspozycji ma 2 sypialnie oraz dodatkową garderobę. W obu apartamentach przewidziano aneksy kuchenne przylegające do pokojów dziennych. Wariant 4 – z podziałem na trzy lokale mieszkalne o powierzchni 46,63m2, 46,94m2 i 50,71m2. Wszystkie mieszkania zostały zaplanowane w układzie dwupokojowym z aneksami przy salonach. W każdym z mieszkań przewidziano również osobne sypialnie. Z uwagi na komercyjny charakter budynku i przylegającego terenu, dla wariantów z mieszkaniami zaproponowano aby każde z nich miało dostęp do tarasu. Tarasy stanowią dodatkowe atuty, ponieważ dają namiastkę wolnej przestrzeni dla mieszkańców w komercyjnym otoczeniu, gdzie dostęp do otwartego terenu może być utrudniony. Można na nich zorganizować zieleń niską i zaaranżować miejsce do relaksu czy spotkań z przyjaciółmi na wolnym powietrzu. Jest to bardzo ważny czynnik, który może przesądzić o szybkim wynajmie. W przypadku podziału piętra na lokale usługowe, ich użytkownicy z pewnością również docenią możliwości jakie daje chwila oddechu na zewnątrz. W zależności od wybranej wersji projektu, przewidziano wariantowe rozwiązania w zakresie instalacji ogrzewan

Rzut kondygnacji projektu BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2 - Rzut parteru

1 pom. handlowe
204,68 m²
2 korytarz
4,97 m²
3 szatnia + kuchnia
7,13 m²
4 wc
3,49 m²
5 wc niepełnosprawnych
6,57 m²
6 kotłownia
14,31 m²
7 pom. na odpady
4,42 m²
8 pom. porządkowe
2,91 m²
razem
248,48 m²

Rzut kondygnacji projektu BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2 - Rzut piętra

1 lokal
34,09 m²
2 lokal
34,55 m²
3 lokal
33,15 m²
4 lokal
55,13 m²
5 hall
7,47 m²
6 schody
12,75 m²
razem
177,14 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Wnętrza 3D w iDesigner Wnętrza do tego projektu nie są dostępne od ręki

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2 na działce
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, silikat i bloczek gazobetonowy + styropian Strop: nad parterem płyta żelbetowa monolityczna, nad poddaszem sufit podwieszony do konstrukcji dachu Schody: żelbetowe, monolityczne ze spocznikiem Ścianka kolankowa: nie dotyczy Dach: dwuspadowy, nachylenie 30º, pokrycie z blachy płaskiej, konstrukcja drewniana-wiązary kratownicowe

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dom to Dom

Recenzje projektu BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2

  – 0 głosów

Pozostałe wersje projektu BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 2

Projekt budynku usługowego BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 4

Projekt budynku usługowego BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 1

Projekt budynku usługowego BUDYNEK USŁUGOWY BMU-430 WARIANT 3

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych