Doradzamy 7 dni w tygodniu. Pon.-pt. 8-21, sob.-niedz. 9-17

Zadzwoń! 71 715 20 60 lub

Tani dom w budowie – jaki jest koszt budowy taniego domu i jaki projekt wybrać?

Tani dom w budowie

Spełnić marzenie i nie przepłacić – to cel większości osób, które przymierzają się do budowy swojego domu. Jak bez fachowej wiedzy sprawdzić, na jaki projekt domu możemy sobie pozwolić, by nie nadwyrężyć portfela i zrealizować nasze plany? Są na to pewne sposoby – co ważne, bez wychodzenia z domu.

Tani dom w budowie nie traci na estetyce czy konstrukcji. Co więcej - tani w budowie dom to też dom tani w eksploatacji, dlatego warto przyjrzeć się takim projektom ze szczególną uwagą.

Tani w budowie nie znaczy zły

Kiedy decydujemy się na jeden z projektów domów tanich w budowie, ograniczamy koszty realizacji inwestycji. Ale nie dzieje się to np. kosztem metrażu, bo dom tani wcale nie musi być mały.

Ważne!

Projekty tanich w budowie domów mogą dotyczyć całkiem dużych budynków mieszkalnych, ale zawsze o prostej bryle, dwuspadowym dachu i bez wielu detali architektonicznych.

Jak nie wydać fortuny na budowę domu

Jaki dom będzie tani w budowie? Koszt budowy domu będzie w dużym stopniu uzależniony od wybranego projektu oraz – nie oszukujmy się - wykonawcy, z usług którego skorzystasz. Na koszty inwestycji wpływa:

  • Wybrany przez Inwestora typ konstrukcji,
  • Jakość i rodzaj wybranych materiałów budowlanych,
  • Liczba kondygnacji budynku,
  • Rodzaj fundamentów,
  • To, czy jest dom podpiwniczony,
  • Typ dachu,
  • Typ stolarki,
  • Elementy wykończenia.

Na koniec zwróć uwagę na koszty prac wykończeniowych. Paradoksalnie to one mogą przyczynić się do tego, że wydatki na zakończenie całej inwestycji przekroczą założony budżet. Koszt prac wykończeniowych może wynieść nawet do 40 proc. wydatków na całą inwestycję.

Koszt inwestycji a wybór projektu domu

Projekt domu ma zasadnicze znaczenie dla kosztów inwestycji i już na etapie jego wyboru możesz zaoszczędzić. Kup gotowy projekt domu taniego w budowie, zamiast zlecać jego wykonanie indywidualnie. Dzięki temu zaoszczędzisz nawet kilka tysięcy złotych. Co ważne, to rozwiązanie nie wymaga od Ciebie daleko idącego kompromisu, ponieważ na naszej stronie i w katalogach gotowych projektów domów jednorodzinnych znajdziesz całą masę propozycji w różnym stylu, które z pomocą architekta adaptującego dopasujesz do własnych oczekiwań, warunków zagospodarowania przestrzennego i rozmiarów swojej działki.

Warto wiedzieć!

Kiedy wybierasz projekt domu, który ma być tani w budowie, weź pod uwagę obiekt o prostej konstrukcji i dwuspadowym dachu. Przykładem takiej inwestycji może być projekt domu Nina.

Na co warto zwrócić uwagę?

  • Surowa bryła kojarzy się najczęściej z domami nowoczesnymi, minimalistycznymi. Ściany nośne to zasadniczo ściany zewnętrzne, więc w każdym momencie, nawet już po wybudowaniu domu, możesz niemal dowolne przearanżować wnętrza.
  • Strop i dach tworzą proste wiązary kratownicowe – można wykonać je na budowie standardowymi metodami ciesielskimi bez konieczności kupowania prefabrykatów.
  • Elementy dekoracyjne ograniczone są do minimum, przez co budowa jest prosta i tania, a stylistyka domu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
  • Dom jest tani w eksploatacji, a wprowadzenie wentylacji mechanicznej z rekuperacją jest możliwe (i łatwe) także w już w istniejącym budynku.
  • Prosty, funkcjonalny rozkład pomieszczeń ułatwi ich aranżację.
  • Sypialnie mają optymalną wielkość i proporcje.
  • I – co ważne – proces adaptacji projektu jest łatwy.

Chcesz zobaczyć inne domy tanie w budowie? Sprawdź projekty tanich domów na Extradom.pl.

Projekty domów tanich w budowie – czy mały dom to oszczędność?

Inwestorzy, którzy przymierzają się do budowy swojego pierwszego domu uważają najczęściej, że mały obiekt to oszczędność – w budowie i w dalszej jego eksploatacji. Zupełnie niesłusznie, bo przecież tanie w budowie domy wcale nie muszą być małe. Wszystko zależy od wybranej bryły Twojego przyszłego domu. Obiekt o prostym, prostokątnym rzucie, będzie zawsze tańszy w budowie od budynku o skomplikowanej i nieregularnej, choć często spektakularnej bryle.

Każdy z narożników domu stanowi mostek termiczny, czyli miejsce niezamierzonej i niepożądanej ucieczki ciepła z budynku. Z tego względu im mniej narożników, tym lepiej. Droższe w budowie są też domy z balkonami. Nie musisz wybierać małego domu, żeby zaoszczędzić na jej budowie i późniejszej eksploatacji. Jeśli masz kilkuosobową rodzinę (lub plan, żeby taką mieć), nie decyduj się na mały metraż, bo nie zapewnisz wygodnego miejsca do życia dla siebie i najbliższych – to będzie tylko pozorna oszczędność.

Z reguły mniej kosztowne będzie wybudowanie domu z poddaszem użytkowym niż domu o tej samej powierzchni, ale piętrowego.

Dom z poddaszem użytkowym dobrze wypada pod względem kosztów w porównaniu z obiektem parterowym, bez poddasza użytkowego, ale o takiej samej powierzchni.

Idealny i tani w budowie dom – co powinien zawierać projekt taniego domu?

Dom tani w budowie będzie mieć prostą bryłę, ale niekoniecznie ograniczoną powierzchnię mieszkalną. Możesz wybudować duży, prosty obiekt z dwuspadowym dachem, dzięki któremu łatwiej będzie doświetlić poddasze. Planujesz garaż? Umieść go w bryle budynku – to tańsza opcja niż wybudowanie go osobno, ale jeszcze więcej zaoszczędzisz, jeśli dla swojego auta zaplanujesz zadaszoną wiatę na posesji.

Funkcjonalny dom dla modelowej, 4-osobowej rodziny, w której są dwie osoby dorosłe i dwoje dzieci, powinien mieć minimum 100–120 mkw powierzchni. Zastanów się, ilu pomieszczeń potrzebujesz i z ilu naprawdę będziesz korzystać - rezygnacja tylko z jednego pokoju w projekcie taniego w budowie domu przynosi mniej więcej 25–30 tys. zł oszczędności. Dopasuj projekt do wymogów Twojej rodziny – nie wprowadzaj zbyt wielu ograniczeń, ale też nie decyduj się na dodatkowe pomieszczenia, jeśli nie ma takiej konieczności.

Projekt domu wygodnego i na każdą kieszeń

Przemyślany podział domu pozwoli zmniejszyć wydatki na instalacje wewnętrzne i zewnętrzne. Projekty domów tanich w budowie dotyczą zwykle budynków parterowych lub domów z poddaszem użytkowym, czego przykładem jest Dom Przy Bukowej. Wpasuje się on nawet w małą działkę, a dzięki łatwej (i ładnej) łatwo i tanio możesz go zrealizować.

Autor artykułu

Podobne artykuły

Przepisy i formalności
Dom na zgłoszenie
Ocieplenie i izolacja
Ocieplenie jako naturalna klimatyzacja
17 czerwca 2021 r. Partner .

Ocieplenie jako naturalna klimatyzacja

Przepisy i formalności
Dom na zgłoszenie
Ocieplenie i izolacja
Ocieplenie jako naturalna klimatyzacja
17 czerwca 2021 r. Partner .

Ocieplenie jako naturalna klimatyzacja

Nowości w tej kategorii

Projekt domu
Rustykalny dom – czym cechują się domy rustykalne?
2 czerwca 2021 r. Adrianna Bartusik

Rustykalny dom – czym cechują się domy rustykalne i kiedy warto je wybrać?

Niektórym wydaje się, że wiejski klimat wnętrz można uzyskać, jedynie budując...

Projekt domu
Dom szeregowy – poznaj wady i zalety domów w zabudowie szeregowej
20 maja 2021 r. Adrianna Bartusik

Dom szeregowy – poznaj wady i zalety domów w zabudowie szeregowej

Dom szeregowy, nazywany również segmentem, jest obiektem połączonym jedną lub...

Projekt domu
Dom z basenem
29 kwietnia 2021 r. Diana Pidlesetska

Dom z basenem – jak wybrać najlepszy projekt domu z basenem?

Planujesz wybudować dom z basenem, ale nie wiesz, na co zwrócić uwagę przy wybieraniu projektu nieruchomości? Luksusowe re...

Projekt domu
Domek Brda — co warto wiedzieć o domku letniskowym typu Brda?
25 lutego 2021 r. Daria Rek

Domek Brda — co warto wiedzieć o domku letniskowym typu Brda?

Domek Brda to dla niektórych z nas symbol dziecięcych, letnich kolonii nad je...

Projekt domu
Rustykalny dom – czym cechują się domy rustykalne?
2 czerwca 2021 r. Adrianna Bartusik

Rustykalny dom – czym cechują się domy rustykalne i kiedy warto je wybrać?

Niektórym wydaje się, że wiejski klimat wnętrz można uzyskać, jedynie budując...

Projekt domu
Dom szeregowy – poznaj wady i zalety domów w zabudowie szeregowej
20 maja 2021 r. Adrianna Bartusik

Dom szeregowy – poznaj wady i zalety domów w zabudowie szeregowej

Dom szeregowy, nazywany również segmentem, jest obiektem połączonym jedną lub...

Projekt domu
Dom z basenem
29 kwietnia 2021 r. Diana Pidlesetska

Dom z basenem – jak wybrać najlepszy projekt domu z basenem?

Planujesz wybudować dom z basenem, ale nie wiesz, na co zwrócić uwagę przy wybieraniu projektu nieruchomości? Luksusowe re...

Projekt domu
Domek Brda — co warto wiedzieć o domku letniskowym typu Brda?
25 lutego 2021 r. Daria Rek

Domek Brda — co warto wiedzieć o domku letniskowym typu Brda?

Domek Brda to dla niektórych z nas symbol dziecięcych, letnich kolonii nad je...