Ile kosztuje malowanie elewacji w 2025 roku? Ceny dla poszczególnych miast

W artykule:

• Jak wygląda cennik malowania elewacji domu w największych miastach Polski?
  • Ile czasu zajmie malowanie elewacji pod kątem kosztów robocizny?
• Ile zapłacimy za malowanie m² elewacji zewnętrznej?
  • Ile kosztuje malowanie elewacji drewnianej?
• Od czego zależy cena malowania elewacji domu?
• Czy koszt malowania elewacji zależy od rodzaju farby elewacyjnej?
• Czy samodzielne malowanie elewacji jest wykonalne?
• Najczęściej popełniane błędy przy malowaniu elewacji

Na pokrycie fasady budynku tynkiem i farbą zewnętrzną decyduje się większość właścicieli domów murowanych, a także budynków wznoszonych na szkielecie drewnianym. Ten sposób wykończenia elewacji jest stosunkowo niedrogi i uniwersalny, ponieważ pasuje zarówno do domów o tradycyjnej, jak i nowoczesnej architekturze.

Najmodniejsze obecnie kolory elewacji to wszelkie odcienie beżu i szarości oraz ciepłych brązów i zieleni nawiązujących do barw natury. A ile kosztuje pokrycie nimi budynku?

Jak wygląda cennik malowania elewacji domu w największych miastach Polski?

Poniżej przedstawiamy uśrednione ceny brutto za pomalowanie jednego metra kwadratowego elewacji w największych miastach Polski. Podane wartości uwzględniają wyłącznie koszty podstawowej usługi bez czyszczenia ścian:

• Warszawa – 44 zł/m²
• Kraków – 44 zł/m²
• Gdańsk – 40 zł/m²
• Łódź – 38 zł/m²
• Wrocław – 41 zł/m²
• Poznań – 44 zł/m²
• Katowice - 44 zł/m²
• Szczecin – 37 zł/m²
• Lublin – 37 zł/m²
• Rzeszów – 39 zł/m²
• Zielona Góra – 36 zł/m²
• Kielce – 34 zł/m²
• Białystok – 42 zł/m²
• Bydgoszcz – 34 zł/m²
• Opole – 34 zł/m²

Jak widać, stawki za malowanie elewacji są bardzo różne w zależności od regionu. Najwięcej za usługę zapłacimy w największych aglomeracjach, czyli m.in. w Warszawie i Krakowie, gdzie cena za pomalowanie jednego metra kwadratowego fasady wynosi 44 zł. Najniższe ceny są w takich miastach jak Bydgoszcz, Kielce i Opole, gdzie wynoszą ok. 34 zł za m².

Na jeszcze niższe stawki można liczyć wyłącznie w niektórych mniejszych miejscowościach, gdzie koszt usługi wyceniany jest nawet na 32 zł za metr kwadratowy. Dotyczy to jednak głównie miasteczek w województwach: opolskim, lubuskim, świętokrzyskim oraz kujawsko-pomorskim, ponieważ w pozostałych regionach ceny zaczynają się od 36 zł w górę.

Średnio za malowanie elewacji domu jednorodzinnego w Polsce trzeba zapłacić 38 zł/m². Przy łącznej powierzchni ścian 200 m² daje to sumę 7600 zł. Doliczając do tego koszt zakupu materiałów, wykończenie fasady budynku może pochłonąć sumę rzędu nawet 9-11 tys. zł.

ofe-5847238-942 w-942-testAB

Ile czasu zajmie malowanie elewacji pod kątem kosztów robocizny?

Generalnie rzecz biorąc, malowanie elewacji domu jednorodzinnego może trwać od kilku dni do nawet kilku tygodni, w zależności od wielu czynników. Należą do nich:

• rozmiar nieruchomości,
• skomplikowanie struktury (liczba pięter, kształt budynku),
• rodzaj i stan powierzchni do pomalowania,
• typ farby używanej.

Dodać do tego trzeba jeszcze niekiedy czas na odpowiednie przygotowanie powierzchni i czyszczenie po wykonanej pracy.

Średnio jednak, może to zająć od 15 do 45 minut na metr kwadratowy. Trzeba jednak mieć na uwadze, że czas ten nie uwzględnia etapu schnięcia farby pomiędzy kolejnymi warstwami. Ponadto, jest to czynność, która wymaga precyzji, a pośpiech może prowadzić do nierównych warstw farby lub innych problemów. Dlatego, podczas planowania malowania elewacji warto założyć dodatkowy margines czasowy.

Sprawdź aktualny cennik: Ile kosztuje malowanie ścian?

Ile zapłacimy za malowanie m² elewacji zewnętrznej?

Większość wykonawców na pytanie, ile kosztuje malowanie elewacji zewnętrznej, podaje stawkę za pokrycie farbą 1 m² ściany. Najczęściej cena uwzględnia wszystkie czynności związane z wykonaniem usługi malowania, czyli:

• czyszczenie ścian,
• gruntowanie,
• podwójne malowanie.

Stawki za m² malowania ścian zewnętrznych uwzględniają również koszt zamontowania rusztowań lub zastosowania podnośników koszowych, jeśli ich użycie jest konieczne.

W takim razie ile kosztuje malowanie metra elewacji w 2025 roku? Cena usługi obejmującej wszystkie powyższe czynności wynosi minimum 52 zł /m². Z kolei koszt malowania fasady budynku nowego, gdzie nie ma potrzeby wykonywać czyszczenia ścian, waha się od 32 do 46 zł za jeden metr kwadratowy.

Powyższe stawki dotyczą usługi malowania metodą tradycyjną wałkiem i bez kosztów zakupu materiału. Warto tutaj pamiętać, że ostateczna cena usługi może być nieco niższa w przypadku, gdy zlecimy jej wykonanie tej samej ekipie, która wykonywała tynki zewnętrzne i ocieplenie domu. Przy kompleksowych usługach są bowiem większe szanse na wynegocjowanie niższej stawki.

Znacznie tańsze jest natomiast malowanie elewacji metodą natryskową, która jest nawet 10 razy szybsza niż tradycyjna. W ciągu dnia można za jej pomocą pokryć około 2000 m² powierzchni, a więc mniej więcej pomalować średniej wielkości dom jednorodzinny. Koszt malowania fasady agregatem natryskowym wynosi od 10 do 20 zł za 1 m² i jest uzależniony między innymi od wysokości budynku i liczby kondygnacji.

Ile kosztuje malowanie elewacji drewnianej?

Fasada z drewna najczęściej wykonywana jest z desek drewnianych, które można potem albo pomalować farbą, albo jedynie pokryć impregnatem zabezpieczającym je przed czynnikami zewnętrznymi. Ile kosztuje malowanie elewacji drewnianej budynku?

W 2025 roku stawki za podwójne pomalowanie desek elewacyjnych wynoszą od 45 do nawet 80 zł za 1m². Są więc nieco wyższe niż ceny malowania ścian pokrytych tynkiem.

Może Cię zainteresować: Ile kosztuje wykończenie domu?

Od czego zależy cena malowania elewacji domu?

Malowanie elewacji jest końcowym etapem wykończenia domu, który wykonuje się już po zamontowaniu na ścianach zewnętrznych warstwy izolacyjnej np. ze styropianu lub wełny mineralnej oraz po położeniu na niej tynku. Dla większości inwestorów znaczenie ma cena usługi, dlatego warto wiedzieć, w jaki sposób jest ona określana przez fachowców i od czego zależy.

To, ile kosztuje malowanie elewacji domu, w pierwszej kolejności zależy od stawki, która jest ustalana przez firmy wykończeniowe zazwyczaj za 1 m². Na całkowitą cenę robocizny wpływ będzie miała zatem powierzchnia ścian zewnętrznych i tutaj warto mieć świadomość, że najczęściej liczona jest ona razem z otworami okienno-drzwiowymi.

Odlicza się jedynie te największe otwory, mające wielkość co najmniej 3 m². Każda ekipa może jednak w inny sposób liczyć powierzchnię ścian, dlatego należy to sprecyzować jeszcze na etapie zamawiania usługi.

Do pozostałych czynników, od których zależy cena usługi malowania elewacji, zaliczamy między innymi:

• sposób wykonania usługi – zazwyczaj tańsze jest malowanie natryskowe ścian za pomocą pistoletu niż tradycyjnym wałkiem, ponieważ zajmuje znacznie mniej czasu,
• zakres usług – więcej trzeba zapłacić za malowanie elewacji w starszym domu, gdy ściany zewnętrzne wymagają nie tylko gruntowania, ale także czyszczenia, odtłuszczenia lub nawet odgrzybiania,
• wysokość budynku – zazwyczaj wyższa jest cena malowania ścian zewnętrznych w budynkach mających więcej niż 2 kondygnacje, ponieważ wiąże się to m.in. z koniecznością zamontowania większych rusztowań lub nawet zastosowania podnośnika koszowego, co zwiększa koszty robocizny,
• region – cenniki malowania elewacji różnią się w zależności od regionu i dlatego więcej za usługę zapłacą np. mieszkańcy województwa zachodniopomorskiego niż lubelskiego.

Na ostateczny koszt malowania elewacji domu jednorodzinnego wpływ będzie miał również rodzaj użytej farby. Ceny poszczególnych jej wariantów znacząco się różnią, dlatego szerzej przedstawimy ich stawki w dalszej części tekstu. Warto też pamiętać, by przy szacowaniu ilości farby i kosztów jej zakupu uwzględnić fakt, że fasady najczęściej pokrywa się dwiema warstwami powłoki.

Czy koszt malowania elewacji zależy od rodzaju farby elewacyjnej?

Chcąc wyjaśnić dokładnie, ile kosztuje malowanie elewacji domu, należy jeszcze wziąć pod uwagę koszt materiału, a więc przede wszystkim farby. Warto tu przypomnieć, że farby elewacyjne dopasowuje się do rodzaju tynku położonego na budynku i pod tym względem wyróżniamy następujące ich rodzaje:

• farby akrylowe – nadają się m.in. do tynków akrylowych, cementowych i powierzchni z betonu, natomiast nie powinno się ich stosować na podłoże wapienne i silikatowe; cena farby elewacyjnej akrylowej wynosi od około 12 do nawet 40 zł za 1 litr,
• farby silikonowe – można stosować m.in. na tynkach silikonowych, akrylowych i cementowych; cena farby fasadowej silikonowej wynosi od 35 do 50 zł za 1 litr,
• farby silikatowe – nadają się do tynków cementowo-mineralnych i silikatowych, natomiast nie można ich zastosować na tynkach akrylowych i silikonowych; cena farby elewacyjnej silikatowej wynosi około 25 za 1 litr,
• farby polikrzemianowe – są podobne do silikatowych, ale można je stosować także na tynkach organicznych, cena farby fasadowej polikrzemianowej wynosi około 35 za 1 litr,
• farby wapienne – używa się ich głównie do betonu, a także tynków cementowych i mineralnych; cena farby wapiennej do ścian zewnętrznych wynosi od 20 do 45 zł za 1 litr.

Najtańsze są zatem farby akrylowe, które są także najczęściej wybierane do malowania domów jednorodzinnych w Polsce. Najdroższymi materiałami są natomiast farby silikonowe i polikrzemianowe.

Przy wyborze farby elewacyjnej warto zwrócić uwagę nie tylko na jej zastosowanie i właściwości, ale także na jej wydajność. Niższa cena może bowiem wiązać się z konieczność jej większego zużycia, co może się przełożyć na stosunkowo wysoki koszt całkowity zakupu materiału.

Ile zatem może kosztować malowanie fasady farbą akrylową, na którą składa się na przykład 200 m² ścian? Zakładając, że wydajność farby wynosi 8 l/m², a jeden litr kosztuje 16 zł, koszt zakupu materiału powinien zamknąć się w kwocie około 800 zł. W praktyce powinno się jednak kupić nieco więcej farby (nawet o 10%), ponieważ należy uwzględnić potencjalne straty materiału, specyficzną chłonność danego podłoża, czy choćby konieczność wykonania różnych poprawek.

Przed malowaniem elewacji konieczne jest także najpierw zagruntowanie podłoża, a więc do kosztów należy też doliczyć cenę zakupu gruntu, która wynosi około 5-10 zł za 1 litr.

Sprawdź także: Ile kosztuje ocieplenie domu 100 m²?

Czy samodzielne malowanie elewacji jest wykonalne?

Malowanie elewacji domu jednorodzinnego może wydawać się łatwe na pierwszy rzut oka, ale to zadanie może stworzyć wiele wyzwań. Czy samodzielne malowanie elewacji jest zatem realne dla przeciętnego właściciela? Wszystko zależy od naszych zdolności manualnych, posiadanej wiedzy technicznej oraz ilości wolnego czasu.

Na pewno niezbędne będzie odpowiednie przygotowanie ścian do malowania, co obejmuje ich dokładne oczyszczenie oraz naprawę ewentualnych uszkodzeń. Nie można również zapominać o bezpieczeństwie podczas pracy na wysokości. Kolejnym istotnym aspektem jest posiadanie odpowiednich narzędzi i sprzętu - od drabin, przez wałki i pędzle, aż po farby i lakierobejce.

Samodzielne malowanie elewacji, choć wydaje się być źródłem potencjalnych oszczędności, niesie ze sobą ryzyko kosztownych błędów. Pamiętaj, że nieodpowiednio dobrany kolor lub typ farby, błędy w malowaniu, czy pominięcie kluczowych etapów przygotowania ściany mogą skończyć się koniecznością powtórzenia całego procesu.

Najczęściej popełniane błędy przy malowaniu elewacji

Najczęstsze błędy podczas malowania elewacji nie zawsze wynikają z niewłaściwego nałożenia farby. Często są one rezultatem nieodpowiedniego przygotowania powierzchni, błędnej oceny warunków pogodowych czy zastosowania materiałów niewłaściwej jakości. Można ich jednak uniknąć, stosując się do kilku podstawowych zasad.

• Przykładem takiego błędu jest pominięcie etapu gruntowania ściany przed nałożeniem farby, co może prowadzić do nierównej aplikacji i krótkiej żywotności pokrycia.
• Innym powszechnym błędem jest malowanie podczas wyjątkowo słonecznego dnia, co często prowadzi do szybkiego wysychania farby i utrudnia ewentualne poprawki.
• Jednocześnie warto zainwestować w materiały wysokiej jakości. Tanie farby mogą okazać się przysłowiową kuszącą "oszczędnością", która w praktyce przyniesie więcej szkody niż korzyści. 

Podsumowując, stosowanie się do profesjonalnych praktyk malarskich i skrupulatne planowanie procesu mogą skutecznie zminimalizować ryzyko pojawienia się większości problemów z malowaniem elewacji.