👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
TK37
Dodano!
Dodano!
141,97 m²
3
2
1

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK37 WAK1049
Zdjęcie 2 projektu TK37 WAK1049
Plan 1 projektu TK37 WAK1049
TK59
Dodano!
Dodano!
159 m²
3
3
1

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK59 WAK1047
Zdjęcie 2 projektu TK59 WAK1047
Plan 1 projektu TK59 WAK1047
Plan 2 projektu TK59 WAK1047
TK17
Dodano!
Dodano!
178,10 m²
3
3
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK17 WAK1053
Zdjęcie 2 projektu TK17 WAK1053
Zdjęcie 3 projektu TK17 WAK1053
Plan 1 projektu TK17 WAK1053
Plan 2 projektu TK17 WAK1053
TK32
Dodano!
Dodano!
130,49 m²
3
3
2

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK32 WAK1023
Zdjęcie 2 projektu TK32 WAK1023
Zdjęcie 3 projektu TK32 WAK1023
Plan 1 projektu TK32 WAK1023
TK200
Dodano!
Dodano!
103,66 m²
3
1
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK200 WAK1079
Zdjęcie 2 projektu TK200 WAK1079
Zdjęcie 3 projektu TK200 WAK1079
Plan 1 projektu TK200 WAK1079
TK16
Dodano!
Dodano!
144,21 m²
4
2
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK16 WAK1051
Zdjęcie 2 projektu TK16 WAK1051
Plan 1 projektu TK16 WAK1051
Plan 2 projektu TK16 WAK1051
TK68
Dodano!
Dodano!
104,83 m²
3
1
0

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK68 WAK1052
Zdjęcie 2 projektu TK68 WAK1052
Plan 1 projektu TK68 WAK1052
D337B
Dodano!
Dodano!
94,31 m²
3
1
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D337B WAI1523
Zdjęcie 2 projektu D337B WAI1523
Zdjęcie 3 projektu D337B WAI1523
Plan 1 projektu D337B WAI1523
Plan 2 projektu D337B WAI1523
D337A
Dodano!
Dodano!
94,31 m²
3
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D337A WAI1522
Zdjęcie 2 projektu D337A WAI1522
Zdjęcie 3 projektu D337A WAI1522
Plan 1 projektu D337A WAI1522
Plan 2 projektu D337A WAI1522
E-196
Dodano!
Dodano!
171,80 m²
4
3
2

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-196 WAX1102
Zdjęcie 2 projektu E-196 WAX1102
Plan 1 projektu E-196 WAX1102
Plan 2 projektu E-196 WAX1102
E-131
Dodano!
Dodano!
121,50 m²
2
2
2

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-131 WAX1032
Zdjęcie 2 projektu E-131 WAX1032
Zdjęcie 3 projektu E-131 WAX1032
Plan 1 projektu E-131 WAX1032
Plan 2 projektu E-131 WAX1032
E-187
Dodano!
Dodano!
157,30 m²
4
3
2

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-187 WAX1089
Zdjęcie 2 projektu E-187 WAX1089
Plan 1 projektu E-187 WAX1089
Plan 2 projektu E-187 WAX1089
HomeKoncept 100
Dodano!
Dodano!
123,12 m²
4
2
0
5 690 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 261 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 100 KRX1198
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 100 KRX1198
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 100 KRX1198
Plan 1 projektu HomeKoncept 100 KRX1198
Plan 2 projektu HomeKoncept 100 KRX1198
Atos 2
Dodano!
Dodano!
162,71 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Atos 2 BSE1193
Zdjęcie 2 projektu Atos 2 BSE1193
Zdjęcie 3 projektu Atos 2 BSE1193
Plan 1 projektu Atos 2 BSE1193
Karo
Dodano!
Dodano!
188 m²
5
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Karo BSE1115
Zdjęcie 2 projektu Karo BSE1115
Zdjęcie 3 projektu Karo BSE1115
Plan 1 projektu Karo BSE1115
Plan 2 projektu Karo BSE1115
Dino
Dodano!
Dodano!
164,01 m²
4
3
1

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Dino BSE1139
Zdjęcie 2 projektu Dino BSE1139
Zdjęcie 3 projektu Dino BSE1139
Plan 1 projektu Dino BSE1139
Plan 2 projektu Dino BSE1139
Emea
Dodano!
Dodano!
151,54 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Emea BSE1170
Zdjęcie 2 projektu Emea BSE1170
Zdjęcie 3 projektu Emea BSE1170
Plan 1 projektu Emea BSE1170
E-197
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-197 WAX1103
Zdjęcie 2 projektu E-197 WAX1103
Plan 1 projektu E-197 WAX1103
Plan 2 projektu E-197 WAX1103
E-194
Dodano!
Dodano!
132,90 m²
3
2
0

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-194 WAX1097
Zdjęcie 2 projektu E-194 WAX1097
Zdjęcie 3 projektu E-194 WAX1097
Plan 1 projektu E-194 WAX1097
Plan 2 projektu E-194 WAX1097
E-192
Dodano!
Dodano!
141,40 m²
3
2
0

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-192 WAX1093
Zdjęcie 2 projektu E-192 WAX1093
Plan 1 projektu E-192 WAX1093
Plan 2 projektu E-192 WAX1093
E-103
Dodano!
Dodano!
161,50 m²
4
3
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-103 WAX1003
Zdjęcie 2 projektu E-103 WAX1003
Zdjęcie 3 projektu E-103 WAX1003
Plan 1 projektu E-103 WAX1003
Plan 2 projektu E-103 WAX1003
E-147
Dodano!
Dodano!
157,90 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-147 WAX1046
Zdjęcie 2 projektu E-147 WAX1046
Plan 1 projektu E-147 WAX1046
Plan 2 projektu E-147 WAX1046
E-188
Dodano!
Dodano!
129,10 m²
4
3
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-188 WAX1095
Zdjęcie 2 projektu E-188 WAX1095
Zdjęcie 3 projektu E-188 WAX1095
Plan 1 projektu E-188 WAX1095
Plan 2 projektu E-188 WAX1095
Edgar G1 energo
Dodano!
Dodano!
157,01 m²
4
2
1
4 240 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Edgar G1 energo WRC2400
Zdjęcie 2 projektu Edgar G1 energo WRC2400
Zdjęcie 3 projektu Edgar G1 energo WRC2400
Plan 1 projektu Edgar G1 energo WRC2400
Plan 2 projektu Edgar G1 energo WRC2400
Glen III G2
Dodano!
Dodano!
122,07 m²
3
2
2
4 240 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Glen III G2 WRC1898
Zdjęcie 2 projektu Glen III G2 WRC1898
Zdjęcie 3 projektu Glen III G2 WRC1898
Plan 1 projektu Glen III G2 WRC1898
Plan 2 projektu Glen III G2 WRC1898

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również