👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Tom G1
Dodano!
Dodano!
182,16 m²
6
3
1
4 240 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tom G1 WRC1855
Zdjęcie 2 projektu Tom G1 WRC1855
Plan 1 projektu Tom G1 WRC1855
Plan 2 projektu Tom G1 WRC1855
E-256
Dodano!
Dodano!
143,40 m²
5
3
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-256 WAX1166
Zdjęcie 2 projektu E-256 WAX1166
Plan 1 projektu E-256 WAX1166
Plan 2 projektu E-256 WAX1166
E-168
Dodano!
Dodano!
143,50 m²
4
3
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-168 WAX1072
Zdjęcie 2 projektu E-168 WAX1072
Plan 1 projektu E-168 WAX1072
Plan 2 projektu E-168 WAX1072
E-169
Dodano!
Dodano!
122,60 m²
3
2
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-169 WAX1069
Zdjęcie 2 projektu E-169 WAX1069
Plan 1 projektu E-169 WAX1069
Plan 2 projektu E-169 WAX1069
E-146
Dodano!
Dodano!
151 m²
4
3
2

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-146 WAX1050
Zdjęcie 2 projektu E-146 WAX1050
Plan 1 projektu E-146 WAX1050
Plan 2 projektu E-146 WAX1050
E-107
Dodano!
Dodano!
132,90 m²
3
3
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-107 WAX1009
Zdjęcie 2 projektu E-107 WAX1009
Zdjęcie 3 projektu E-107 WAX1009
Plan 1 projektu E-107 WAX1009
Plan 2 projektu E-107 WAX1009
E-120
Dodano!
Dodano!
134,40 m²
3
2
2

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-120 WAX1022
Zdjęcie 2 projektu E-120 WAX1022
Zdjęcie 3 projektu E-120 WAX1022
Plan 1 projektu E-120 WAX1022
Plan 2 projektu E-120 WAX1022
Olaf G2
Dodano!
Dodano!
145,05 m²
4
2
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Olaf G2 WRC2570
Zdjęcie 2 projektu Olaf G2 WRC2570
Zdjęcie 3 projektu Olaf G2 WRC2570
Plan 1 projektu Olaf G2 WRC2570
Plan 2 projektu Olaf G2 WRC2570
Alan IV G2
Dodano!
Dodano!
136,97 m²
3
2
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alan IV G2 WRC2008
Zdjęcie 2 projektu Alan IV G2 WRC2008
Zdjęcie 3 projektu Alan IV G2 WRC2008
Plan 1 projektu Alan IV G2 WRC2008
Plan 2 projektu Alan IV G2 WRC2008
Morgan G2
Dodano!
Dodano!
186,64 m²
5
3
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Morgan G2 WRC1891
Zdjęcie 2 projektu Morgan G2 WRC1891
Zdjęcie 3 projektu Morgan G2 WRC1891
Plan 1 projektu Morgan G2 WRC1891
Plan 2 projektu Morgan G2 WRC1891
Liv 6 G1
Dodano!
Dodano!
115,27 m²
4
2
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Zdjęcie 2 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Zdjęcie 3 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Plan 1 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Plan 2 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Liv 3 G2
Dodano!
Dodano!
130,38 m²
3
2
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liv 3 G2 WRC2015
Zdjęcie 2 projektu Liv 3 G2 WRC2015
Zdjęcie 3 projektu Liv 3 G2 WRC2015
Plan 1 projektu Liv 3 G2 WRC2015
Plan 2 projektu Liv 3 G2 WRC2015
Alan II G2
Dodano!
Dodano!
137,49 m²
3
2
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alan II G2 WRC1959
Zdjęcie 2 projektu Alan II G2 WRC1959
Zdjęcie 3 projektu Alan II G2 WRC1959
Plan 1 projektu Alan II G2 WRC1959
Plan 2 projektu Alan II G2 WRC1959
Decyma 14
Dodano!
Dodano!
193,86 m²
5
3
2
6 249 zł 6 749 zł
Tooltip

Cena regularna

6 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 14 BSA2264
Zdjęcie 2 projektu Decyma 14 BSA2264
Zdjęcie 3 projektu Decyma 14 BSA2264
Plan 1 projektu Decyma 14 BSA2264
E-253
Dodano!
Dodano!
122,10 m²
3
2
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-253 WAX1163
Zdjęcie 2 projektu E-253 WAX1163
Zdjęcie 3 projektu E-253 WAX1163
Plan 1 projektu E-253 WAX1163
E-182a
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
3
2
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 2 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 3 projektu E-182a WAX1161
Plan 1 projektu E-182a WAX1161
E-102
Dodano!
Dodano!
143,70 m²
4
3
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-102 WAX1002
Zdjęcie 2 projektu E-102 WAX1002
Zdjęcie 3 projektu E-102 WAX1002
Plan 1 projektu E-102 WAX1002
Plan 2 projektu E-102 WAX1002
E-209
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
4
2
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-209 WAX1109
Zdjęcie 2 projektu E-209 WAX1109
Plan 1 projektu E-209 WAX1109
Plan 2 projektu E-209 WAX1109
Markus G1
Dodano!
Dodano!
142,81 m²
3
2
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Markus G1 WRC2513
Zdjęcie 2 projektu Markus G1 WRC2513
Zdjęcie 3 projektu Markus G1 WRC2513
Plan 1 projektu Markus G1 WRC2513
Plan 2 projektu Markus G1 WRC2513

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również