👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Decyma 10
Dodano!
Dodano!
97,37 m²
3
1
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 10 BSA2122
Zdjęcie 2 projektu Decyma 10 BSA2122
Zdjęcie 3 projektu Decyma 10 BSA2122
Plan 1 projektu Decyma 10 BSA2122
Cytrus 4
Dodano!
Dodano!
152,94 m²
3
3
2
4 949 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cytrus 4 BSA2198
Zdjęcie 2 projektu Cytrus 4 BSA2198
Zdjęcie 3 projektu Cytrus 4 BSA2198
Plan 1 projektu Cytrus 4 BSA2198
Decyma
Dodano!
Dodano!
141,52 m²
4
2
2
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma BSA1973
Zdjęcie 2 projektu Decyma BSA1973
Zdjęcie 3 projektu Decyma BSA1973
Plan 1 projektu Decyma BSA1973
Velvet 2
Dodano!
Dodano!
126,20 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Velvet 2 WRN1430
Zdjęcie 2 projektu Velvet 2 WRN1430
Plan 1 projektu Velvet 2 WRN1430
Studio 19
Dodano!
Dodano!
118,80 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 19 WRN1546
Zdjęcie 2 projektu Studio 19 WRN1546
Plan 1 projektu Studio 19 WRN1546
Plan 2 projektu Studio 19 WRN1546
Studio 57
Dodano!
Dodano!
126,30 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 57 WRN1543
Zdjęcie 2 projektu Studio 57 WRN1543
Zdjęcie 3 projektu Studio 57 WRN1543
Plan 1 projektu Studio 57 WRN1543
Otwarty 2
Dodano!
Dodano!
221,40 m²
5
3
2
8 355 zł 9 830 zł
Tooltip

Cena regularna

8 355 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Otwarty 2 WAW1133
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 2 WAW1133
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 2 WAW1133
Plan 1 projektu Otwarty 2 WAW1133
Plan 2 projektu Otwarty 2 WAW1133
Brzoza 2
Dodano!
Dodano!
162,10 m²
3
2
2
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Brzoza 2 BSA1495
Zdjęcie 2 projektu Brzoza 2 BSA1495
Zdjęcie 3 projektu Brzoza 2 BSA1495
Plan 1 projektu Brzoza 2 BSA1495
Plan 2 projektu Brzoza 2 BSA1495
Lara 3
Dodano!
Dodano!
138,83 m²
2
3
1
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara 3 BSA1428
Zdjęcie 2 projektu Lara 3 BSA1428
Zdjęcie 3 projektu Lara 3 BSA1428
Plan 1 projektu Lara 3 BSA1428
Plan 2 projektu Lara 3 BSA1428
Okruszek
Dodano!
Dodano!
110,69 m²
5
2
1
4 749 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 2 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 3 projektu Okruszek BSA2356
Plan 1 projektu Okruszek BSA2356
Plan 2 projektu Okruszek BSA2356
Paproć
Dodano!
Dodano!
101,44 m²
2
2
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Paproć BSA2305
Zdjęcie 2 projektu Paproć BSA2305
Zdjęcie 3 projektu Paproć BSA2305
Plan 1 projektu Paproć BSA2305
Ryś
Dodano!
Dodano!
92,91 m²
3
2
0
4 949 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ryś BSA2040
Zdjęcie 2 projektu Ryś BSA2040
Plan 1 projektu Ryś BSA2040
Plan 2 projektu Ryś BSA2040
Meteor 3
Dodano!
Dodano!
153,01 m²
4
2
2
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Meteor 3 BSA1878
Zdjęcie 2 projektu Meteor 3 BSA1878
Zdjęcie 3 projektu Meteor 3 BSA1878
Plan 1 projektu Meteor 3 BSA1878
Plan 2 projektu Meteor 3 BSA1878
Lara 5
Dodano!
Dodano!
153,70 m²
4
2
1
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara 5 BSA1574
Zdjęcie 2 projektu Lara 5 BSA1574
Zdjęcie 3 projektu Lara 5 BSA1574
Plan 1 projektu Lara 5 BSA1574
Plan 2 projektu Lara 5 BSA1574
Storczyk
Dodano!
Dodano!
155,70 m²
4
2
1
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Storczyk BSA1680
Zdjęcie 2 projektu Storczyk BSA1680
Plan 1 projektu Storczyk BSA1680
Plan 2 projektu Storczyk BSA1680
Kruszyna
Dodano!
Dodano!
92,38 m²
4
2
0
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kruszyna BSA2352
Zdjęcie 2 projektu Kruszyna BSA2352
Zdjęcie 3 projektu Kruszyna BSA2352
Plan 1 projektu Kruszyna BSA2352
Plan 2 projektu Kruszyna BSA2352
Jemioła 10
Dodano!
Dodano!
131,64 m²
3
2
0
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 10 BSA2381
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 10 BSA2381
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 10 BSA2381
Plan 1 projektu Jemioła 10 BSA2381
Okruszek 2
Dodano!
Dodano!
110,57 m²
5
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Okruszek 2 BSA2361
Zdjęcie 2 projektu Okruszek 2 BSA2361
Zdjęcie 3 projektu Okruszek 2 BSA2361
Plan 1 projektu Okruszek 2 BSA2361
Plan 2 projektu Okruszek 2 BSA2361
Lara 4
Dodano!
Dodano!
161,27 m²
3
3
2
5 349 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara 4 BSA1560
Zdjęcie 2 projektu Lara 4 BSA1560
Zdjęcie 3 projektu Lara 4 BSA1560
Plan 1 projektu Lara 4 BSA1560
Plan 2 projektu Lara 4 BSA1560
Modern 2
Dodano!
Dodano!
202,70 m²
4
3
2
8 942 zł 10 520 zł
Tooltip

Cena regularna

8 942 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modern 2 WAW1150
Zdjęcie 2 projektu Modern 2 WAW1150
Zdjęcie 3 projektu Modern 2 WAW1150
Plan 1 projektu Modern 2 WAW1150
Plan 2 projektu Modern 2 WAW1150
Studio 89
Dodano!
Dodano!
135,40 m²
4
2
0
3 890 zł 4 095 zł
Tooltip

Cena regularna

3 767 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Studio 89 WRN1494
Zdjęcie 2 projektu Studio 89 WRN1494
Zdjęcie 3 projektu Studio 89 WRN1494
Plan 1 projektu Studio 89 WRN1494
Wakacyjny 2
Dodano!
Dodano!
75,54 m²
3
1
0
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wakacyjny 2 BSA2255
Zdjęcie 2 projektu Wakacyjny 2 BSA2255
Zdjęcie 3 projektu Wakacyjny 2 BSA2255

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również