Projekt domu Decyma BSA1973

Cena projektu: 3 400 zł 3 100 zł Oszczędzasz 300 złOferta ważna do 3 września 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
141,52 m²
Min. szer. działki
22,75 m
Wysokość budynku
7,52 m
Pow. zabudowy
222,08 m²
Kubatura
990 m³
Kąt nach. dachu
25°
Pow. dachu
350 m²
Liczba pokoi
4
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Przestronny i bardzo komfortowy dom jednorodzinny Decyma stworzony jest dla dużej, nawet 5-cio osobowej rodziny. Budynek nie posiada podpiwniczenia ani strychu, a wszystkie pomieszczenia rozmieszczone są na parterze. Wysunięty dwustanowiskowy garaż i wyodrębniony z planu taras kształtują bryłę, ujawniając rozmieszczenie funkcji. Całość przekryta jest dachem kopertowym, o mocno wysuniętym okapie. Tworzy on zadaszenie nad obejściem wokół domu, a rzucany przez niego cień ogranicza nadmierne nagrzewanie się pomieszczeń. Jest to ważne ze względu na duże okna pojawiające się na wszystkich elewacjach. Tak rozłożysty budynek pasuje raczej do sporych działek. Część wspólną tworzy pokój dzienny połączony z jadalnią, niemal równie duży zadaszony taras oraz zamknięta, ale obszerna i zaopatrzona w spiżarnię kuchnia. Okno narożne zapewnia doskonałe doświetlenie miejsca, w którym będziemy przygotowywać posiłki. Taki sam narożny otwór, wraz z przeszklonymi drzwiami na taras, rozświetla wnętrze salonu. Dodatkowy atut stanowi tutaj kominek, który może służyć jako uzupełnienie podstawowej metody ogrzewania. Strefa nocna obejmuje cztery pokoje, dużą łazienkę, szeroki korytarz i pomieszczenie gospodarcze, w którym można urządzić pralnię lub suszarnię. Dwie największe sypialnie również posiadają przeszklone naroża. Położona w głębi prywatnego obszaru łazienka przeznaczona jest przede wszystkim dla lokatorów - osobną, wspólną toaletę zlokalizowano w pobliżu wejścia. Połączona z garażem kotłownia jest na tyle ustawna, że posłuży też jako niewielki schowek na sprzęty. Drzwi garażu wychodzą na wyposażony we wnękę na odzież wiatrołap. Dodatkowe miejsce do magazynowania odzieży znajduje się w obszernym, łączącym wszystkie strefy hallu. W budynku wykorzystano typowe rozwiązania technologiczne, co znacznie ułatwi realizację projektu. Decyma jest wygodnym, dającym poczucie przestrzeni domem, w którym nawet duża rodzina będzie mogła czuć się swobodnie. Strefa dzienna zlokalizowana jest z dala od nocnej, a dodatkowy (również akustyczny) bufor między nimi stanowi łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Wnętrza można w razie potrzeby otwierać bądź zamykać na inne części domu, tworząc mniej lub bardziej prywatne przestrzenie. Prosta, tradycyjna forma sprawia, że obiekt będzie pasować do niemal każdej okolicy z zabudową wolnostojącą - zarówno nowoczesną, jak i klasyczną.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Decyma - Rzut parteru

1 wiatrołap
4,89 m²
2 hall
20,55 m²
3 kuchnia
9,83 m²
4 spiżarnia
3,2 m²
5 pokój dzienny + jadalnia
34,82 m²
6 pom. gospodarcze
4,05 m²
7 łazienka
7,95 m²
8 pokój
12,03 m²
9 pokój
15,65 m²
10 pokój
10,28 m²
11 pokój
10,75 m²
12 wc
2,83 m²
13 kotłownia
4,69 m²
14 garaż dwustan.
32,72 m²
razem
174,24 m²

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Kreator 3D Oglądaj projekt Decyma w 3D i zmieniaj jego wykończenie!

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Decyma na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

256 708 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

347 269 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
103 113 zł

stan surowy otwarty
126 178 zł

stan surowy zamknięty
27 417 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 25° Zapytaj o kąt 30°. Stropy: żelbetowe, wylewane. Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika. Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMY w Stylu

Opinie mieszkańców domu Decyma

Zdjęcie profilowe czarna777
czarna777
Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Decyma BSA1973, który spełniał nasze oczekiwania pod wieloma względami. Przede wszystkim zewnętrzny wygląd budynku bardzo spodobał się nam wizualnie i tym samym od razu przykuł naszą uwagę. Po zapoznaniu się z jego wymiarami okazało się, iż dom idealnie pasuje do wielkości naszej działki, a ponadto uwzględniono w nim praktyczne wnętrze. Duże znaczenie w tej kwestii miała ilość pokoi, ponieważ od początku zależało nam na tym, aby jeden z nich pozostał wolny.

Dokumentacja techniczna pod względem konstrukcyjnym została dobrze sporządzona, aczkolwiek uważam, iż rozwiązanie dotyczące kominów mogłoby zostać lepiej przemyślane. Początkowo wykonaliśmy je zgodnie z projektem, jednak okazało się iż nieco wystają one zza ściany, co wyglądało mało estetycznie. Postanowiliśmy więc je wyburzyć i wymurować od nowa, tak aby były one schowane w ścianie. Niestety wiązało się to z dodatkową pracą fachowców i większymi kosztami, dlatego też warto zwrócić na to uwagę już na etapie adaptacji.

Mamy z żoną duże mieszkanie, dlatego nie odczuwaliśmy presji, aby szybko postawić nowy dom. Wszystkie prace wykonywane były bez pośpiechu i tym samym, czas zakończenia inwestycji to w naszym przypadku ok. 2,5 roku. Myślę jednak, że projekt domu Decyma BSA1973 z łatwością można zrealizować nawet w przeciągu jednego roku. Postanowiliśmy zastosować się do zalecanej przez architekta technologii budowy i tym samym skorzystaliśmy z sugerowanych materiałów. Budynek wymurowaliśmy z pustaków ceramicznych, strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Muszę jednak przyznać, że trudno odnieść mi się do poprawności kosztorysu. Nasza budowa wyniosła więcej w stosunku do podanej kwoty, jednak miało to związek z pewnymi wydarzeniami, których nie byliśmy wstanie przewidzieć oraz wprowadzonymi przez nas zmianami np. dwukrotne murowanie kominów czy wykonywanie otworów okiennych. Inwestycja na etapie stanu surowego otwartego wyniosła nas ok. 265 tys. zł.

Rozmieszczenie wnętrza przewidziane w projekcie domu Decyma BSA1973 od początku wydało nam się dobrze przemyślane, dlatego wykonaliśmy je właściwie zgodnie z oryginałem. Postanowiliśmy jedynie nieco bardziej otworzyć kuchnię na salon, a także zastosowaliśmy kosmetyczne przesunięcia odnośnie ścianek działowych między sypialniami. Jeśli przyszli Inwestorzy nie mają zamiaru adaptować poddasza, dobrym pomysłem będzie wykonanie wyjścia na strych w garażu. My postanowiliśmy zlokalizować wyłaz w hallu przy małej łazience, co pozwoli nam na zrobienie w tym miejscu stałych schodów. Gdy w przyszłości zdecydujemy się więc na zagospodarowanie górnej powierzchni, wejście na poddasze będzie w pełni wygodne. Innych modyfikacji nie wprowadzaliśmy, aczkolwiek w chwili obecnej z pewnością rozważyłbym powiększenie salonu o 1 m kosztem zadaszonej wnęki przeznaczonej na taras.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego Decyma BSA1973. Uwzględnia on funkcjonalny układ pomieszczeń, a budynek z zewnątrz bardzo dobrze się prezentuje. Zdarza się, iż przyjeżdżają do nas inne osoby zainteresowane tym projektem i na wszystkich wywiera on duże wrażenie. Cieszę się również, iż od razu zdecydowaliśmy się na dom z dwustanowiskowym garażem. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Grzegorz2220
Grzegorz2220
Od początku zależało nam, aby wszystkie pomieszczenia w nowym domu znajdowały się na jednym poziomie. Pod uwagę braliśmy więc jedynie projekty budynków parterowych, a spośród nich do gustu najbardziej przypadł nam Decyma BSA1973. Istotny wpływ na jego wybór miała dosyć prosta w wykonaniu konstrukcja dachu. Bardzo spodobał się nam również duży, przestronny salon, a oprócz tego cały dom świetnie pasował do układu naszej działki.

Budowa przebiegła całkiem sprawnie. Fachowcy dobrze poradzili sobie z powierzonymi pracami, a jedyna nieścisłość jaką zauważyli w wymiarach projektowych dotyczyła krokwi. W dokumentacji wynosiły one 8,75, jednak przy zachowaniu oryginalnego kąta nachylenia dachu należało zastosować belki 9,25. Nie było to jednak nic co wpłynęło na przebieg inwestycji, a wszystkie etapy zostały zrealizowane zgodnie z planem.

Projekt domu Decyma BSA1973 nabyliśmy w lipcu 2014 r. i już jesienią rozpoczęliśmy wykopy fundamentowe. W 2015 r. wymurowaliśmy ściany, zrobiliśmy strop i pokryliśmy dach, zaś w kolejnym roku wykonywaliśmy instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz tynki. Na początku roku 2017 zaczęliśmy wykończenia i obecnie (lipiec) do całkowitego zakończenia inwestycji zostały nam ostatnie, drobne prace.

Dom został postawiony z ceramicznych pustaków Porotherm 25 cm. Strop tradycyjnie wylaliśmy betonem, a na dachu zastosowaliśmy blachodachówkę. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący stanu surowego zamkniętego i myślę, że śmiało można się nim sugerować. Oczywiście, koszty zależą od wielu czynników jak np. rejon kraju, system budowy czy rodzaj materiałów, dlatego warto wziąć pod uwagę ok. 10% odchyły od wyliczonej kwoty - można zrobić to zarówno trochę drożej, jak i zejść poniżej podanych kosztów.

Projekt domu Decyma BSA1973 przewiduje cztery sypialnie, aczkolwiek taka ilość nie była nam potrzebna. Postanowiliśmy więc lekko zmodyfikować układ ścianek działowych w tym miejscu uzyskując dzięki temu trzy większe pokoje. Oprócz tego, kosztem części jednego z nich powiększyliśmy ubikację, aby zmieścić w niej kabinę prysznicową. Obecnie mamy więc dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Świetnym pomysłem było również wydłużenie salonu w kierunku tarasu o 1 m. Zdecydowaliśmy się zrezygnować z narożnego okna w kuchni, aczkolwiek teraz dostrzegamy, że zostawienie tego przeszklenia zgodnie z wizją architekta byłoby lepszym rozwiązaniem.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego Decyma BSA1973. Przewidziany w nim wewnętrzny układ jest funkcjonalny i wygodny w komunikacji. Jedynym minusem jest moim zdaniem brak okien w łazience, więc myślę że w tym przypadku można by rozważyć możliwość zamiany miejscami łazienki z jednym z pokoi. Pozostałe pomieszczenia są jak najbardziej w porządku, a wprowadzone drobne modyfikacje w całości dopasowały dom do naszych potrzeb. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Decyma

  4,5 – 2 głosy

5
50%
4
50%
3
0%
2
0%
1
0%

Grzegorz2220 buduje ten dom  01.08.2017 12:58

czarna777 buduje ten dom  25.01.2017 10:45

Projekt domu Decyma należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Decyma

Projekt domu Decyma 11 -300

Decyma 11

149,5 m²

Projekt domu Decyma 12 -300

Decyma 12

171,1 m²

Projekt domu Decyma 7 -300 3D

Decyma 7

148,53 m²

Projekt domu Decyma 6 -300 3D

Decyma 6

148,5 m²

Projekt domu Decyma 8 -300 3D

Decyma 8

182,64 m²

Projekt domu Decyma 5 -300 3D

Decyma 5

141,07 m²

Projekt domu Decyma 10 -300 3D

Decyma 10

97,37 m²

Projekt domu Decyma 9 -300 3D

Decyma 9

148,5 m²

Projekt domu Decyma 2 -300 3D

Decyma 2

97,92 m²

Projekt domu Decyma 3 -300

Decyma 3

87,39 m²

Projekt domu Decyma 4 -300

Decyma 4

94,4 m²

Projekty podobne do Decyma BSA1973

Projekt domu uA46v1 -180

uA46v1

147,3 m²

Projekt domu Murator M249 Wygodny -200

Projekt domu Kordian - murowana – beton komórkowy 3D

Projekt domu KA11 T

KA11 T

131,19 m²

Projekt domu Harmonijny D56 wariant II

Projekt domu Tanita III G2 energo -760

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych